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文檔簡介
1、PAGE 協(xié)議編號: 合 同 模 版甲方: 乙方: Xxxx年xx月注意事項為了維護您的合法權益,確保交易的安全,請在使用本協(xié)議范本前仔細閱讀下列注意事項:1、本協(xié)議為根據(jù)相關法律規(guī)定制定的通用性示范文本;2、如有必要,請根據(jù)具體的交易背景、交易目的等適當修改、調整本協(xié)議范本的相關條款;園林xx工程施工協(xié)議發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法、xx工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定和xx省建筑市場管理條例及關于法規(guī),為了明確甲乙各方在施工中的權利和義務,經(jīng)各方充分協(xié)商一致,同意簽署本協(xié)議。第一章 總則一、工程概況1、工程名稱:2、工程地
2、點:3、設計單位:二、工程范圍1、2、3、以上范圍內需施工的區(qū)域,經(jīng)甲方簽字認可后,按設計圖紙和變更施工。三、工程內容本工程施工范圍為鋪裝工程、景觀及綠化工程、景觀照明工程等。四、承包方式本工程采用設計圖紙、設計變更、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證等,包工包料,經(jīng)甲方在工程聯(lián)系單上簽字后施工,經(jīng)甲方代表驗收后按實經(jīng)審計結算。五、工程結算1、鋪裝工程及園林景觀土建工程套用xx年xx省建筑工程單位估價表,按湘建價(xx)第578號文三類工程標準取費(其中按定額規(guī)定需單獨取費的土方部分按費率中間值取定);2、園林景觀及綠化工程套用xx年xx省仿古建筑及園林工程單位估價表,按湘建價(xx)第578號文二級企
3、業(yè)標準取費;3、水電安裝工程套用xx年xx省統(tǒng)一安裝工程單位基價表,按湘建價(xx)第578號文三類工程標準取費;4、部分施工內容未能套用以上三種定額時,則套用xx年xx省市政工程定額,按湘建價(xx)第578號文費率中間值取定;5、人工工資:按 元/工日計算,其中計時工按 元/工日(施工期間若有新的調整資料文件,則人工工資按新的調整資料文件執(zhí)行);6、主要材料及設備價格、苗木價格:以施工同期xxxx造價上的發(fā)布價格為參考依據(jù),經(jīng)各方協(xié)商后定價;7、施工期間若有定額或其他除人工工資方面外的政策性調整資料文件,不予調整,仍按本協(xié)議商定執(zhí)行;8、苗木及草皮等養(yǎng)護與養(yǎng)護費用另行協(xié)商再定。六、甲方責任
4、甲方委派 同志為本協(xié)議園林綠化工程項目負責人。甲方委派的駐施工現(xiàn)場代表,按以下要求,行使協(xié)議商定的權利,履行協(xié)議商定的職責:甲方代表委派(委托)、易人和撤回均應提前57天通知乙方。甲方代表的指令、通知,由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表當即在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方認為甲方指令不合理,甲方應在收到指令人發(fā)指令24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。因甲方指令調整而延誤的工期相應順延。甲方代表應按協(xié)議商定,及時進行現(xiàn)場工程檢查簽證、工程量認可簽證,及時提供關于指令、批準、圖紙、資料文件資料等,并履行其他商定的義務。否則乙方在商定時間后24小時
5、內將具體要求及理由、延誤的后果書面通知甲方;如甲方代表收到通知后48小時內不予答復,延誤的工期,相應順延。乙方提供的圖紙必須審定簽證認可,否則延誤和返工由甲方負責。七、乙方責任乙方任命的項目負責人,按以下要求,行使協(xié)議商定的權利,并履行協(xié)議商定的職責:乙方任命 同志為本項目負責人,委派 為施工員。乙方的要求、通知和請求等,以書面形式由乙方代表簽字后,送交甲方代表;甲方代表當即在回執(zhí)上簽署姓名和時間后生效。施工過程中,發(fā)生緊急情況,且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,乙方可采取保證工程和施工人員安全、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向甲方送交書面報告。事故責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)
6、濟支出,工期相應順延;責任在乙方,由乙方承擔費用。八、甲方工作甲方工作應按商定時間和要求,一次性或分階段履行以下工作:負責接通施工現(xiàn)場施工所需水、電、電訊線路,拆除施工場地內的所有妨礙施工的臨時設備。組織質量監(jiān)督、設計、監(jiān)理、乙方等單位及相關部門進行施工圖交底會審,做好簽署的圖紙會審紀要,隨同修改的施工圖3份交乙方。協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關系,確保施工環(huán)境和諧順暢。九、乙方工作乙方應按商定的時間和要求,做好以下工作:乙方在協(xié)議簽署后十天內將施工組織設計(或施工方案)、總進度計劃、人員、機具、材料、設備、構件進場計劃及用水、用電計劃交甲方。甲方可提出修改建議或意見。乙方應按甲方同意的施工組織設
7、計計劃和進度計劃施工。并制定保證工程質量和安全的具體措施交甲方。配合甲方辦理施工許可證,辦理施工許可證可的費用甲方可按規(guī)定計取。根據(jù)施工組織設計和工程的需要,負責建好施工現(xiàn)場內臨時設備、臨時道路、現(xiàn)場排水、水電線路的搭建、敷設、管理和維護。負責編制并向甲方提供月進度計劃、月進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。遵守政府及關于部門安全文明施工、夜間施工、流動人口等管理規(guī)定,做好臨街臨路防護設備的搭建、維護、現(xiàn)場進、出口凈化及施工環(huán)保等工作。已竣工工程交付甲方之前,負責已完工程成品的保護。保護期間發(fā)生的損毀,乙方自費予以修復。第二章 施工組織設計和工期一、協(xié)議工期本協(xié)議工期由甲方安排,具體施工項目分步實施,
8、乙方在工期安排上全力配合甲方。開工前3天,甲方應向乙方開出開工通知書;二、延誤工期如遇下列情況,憑關于資料文件和各方簽證,工期相應順延:非乙方原因,甲方對原審定通過的設計圖紙要求進行重大設計變更,工程量變化和部分分項工程已施工的設計變更。未按國家法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議商定撥付工程預付款和工程進度款。甲方指派的特殊材料無貨源。非乙方原因,甲方驗收、簽證、回復不及時而影響下一道工序施工。因自然災害,或人力不可抗拒的原因而停工。經(jīng)甲、乙各方協(xié)商同意的其他情況。三、施工組織設計乙方在設計交底后10天內提交本工程的施工組織設計,監(jiān)理及甲方代表在10天內予以批準或提出修改建議或意見。施工組織設計應具有指導性
9、和實施性的作用,內容應包括籌備工作計劃及工期、質量安全的保證措施。施工進度計劃應采用實施性綜合網(wǎng)絡計劃的形式,達到施工中及時以微機調整修正的要求,進度計劃要全面綜合反映各單位工程、分部分項工程的時間參數(shù)在施工組織設計中提出所有關鍵工作的工期保證措施,并留有計劃的余地。第三章 工程質量與驗收質量標準1、本協(xié)議工程質量,要求達到合格工程。2、乙方必須嚴格按國家標準、規(guī)范、設計和協(xié)議要求組織施工,隨時接受甲方和質量、安全監(jiān)督部門的檢查、檢驗和監(jiān)督。隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程和中間驗收部位,乙方自檢后,書面通知甲方。甲方應在接到通知24小時內組織驗收。認可簽證后,乙方方可進行下一工序施工。甲方無正當理
10、由,48小時不驗收、簽證,視為驗收合格,甲方應予以認可。如甲方提出異議,經(jīng)復查合格的費用由甲方承擔;不合格者,由乙方承擔。由此延誤的工期由責任方負責。綠化質量要求一、材料1、綠化種植要求甲方提供優(yōu)質細土表層不少于50cm厚,乙方必須保證施足基肥。肥料使用化肥時,應為標準農用化肥并按袋裝提供。化學肥料應含有不低于10的氮、15磷酸鹽和10的碳酸鉀。混xx料由10的有機肥,20的化肥、70的表土均勻拌和而成。基肥:菜枯400g/m2,復xx200g/m2,追肥:尿素200g/m2、所有植物必須符合設計要求,無病蟲喬木和重要的大灌木需甲乙各方共同選苗認可,原設計中確實無法采集得到的必須經(jīng)甲乙各方共同
11、認可的替代產(chǎn)品方可替代。二、施工要求1、所有植物應符合先行關于植物病蟲害及昆蟲檢疫的法規(guī)。2、植物在運輸前,應由園藝人員按起苗、調運等技術要求負責將植物挖出、包扎、打捆,以備運輸;任何時候,植物根系應保持潮濕、防凍、防止過熱。3、喬木坑應比土球直徑或比根系展開范圍大約400mm.;喬木坑至少深800mm.。灌木坑應比土球直徑或根系展開范圍大約300mm.;灌木坑有足夠的深度,灌木土球或根系底部至少有150mm.。在種植時,先在坑底松填約150mm.厚松土。喬木。灌木植物種植后樹桿(冠)與地面垂直。5、樹木成活率達到100。6、草皮鋪種時,草皮之間的空隙間距不大于5cm。三、植物養(yǎng)護和保管1、種
12、植履行三天內,承包人應向甲方提供管理和養(yǎng)護種植的詳細的計劃及日程,這個計劃是該種植計劃的延續(xù),應從種植進起至養(yǎng)護一年的生長期止。保證苗木生長良好,交付驗收。2、喬灌木植物種植后,及時清除場地異物,并做到精細養(yǎng)護;根據(jù)氣候變化,及時抗旱排澇,一年內對其松土、培蔸56次;追肥45次,殺蟲78天,病蟲危害率在5以下,拼圖植物及時修剪,其他植物及時剪除枯枝、病蟲枝、徒長枝(養(yǎng)護期的農藥、化肥、草皮另由甲方負責)。3、草地養(yǎng)護要求:根據(jù)氣候變化,及時抗旱防澇,在一年內,防治病蟲害78次,做到病蟲害危害在3以下;一年內追肥89次以上,多次少量;一年內修剪34次,草地生長旺盛季節(jié),第20天修剪一次,修剪后草
13、地高在23cm之間。草地內無惡習性雜草,其他雜草每10 第四章 協(xié)議價款與支付一、協(xié)議價款經(jīng)甲方認可后的階段預算作為該階段施工內容的暫定協(xié)議價款。1協(xié)議價款支付本協(xié)議工程價款,甲方必須憑乙方在施工所在地稅務局開出的稅務票據(jù),付到乙方指派的銀行所設立的帳戶內(不得付給非乙方指派的銀行帳戶或任何個人)。本協(xié)議工程款的支付:乙方由甲方安排施工任務后,向甲方報告該項目階段施工的預算,甲方預付該階段工程款的30,其后按工程進度支付,付至履行預算工程款的60;本工程由于尾款 在工程竣工一年養(yǎng)護到期交驗合格后一周內支付。2材料設備供應本工程主要材料采購供應由乙方負責,乙方必須優(yōu)質優(yōu)價盡力就近報價采購,凡市外
14、采購必須先報價,經(jīng)甲方簽證認可后,方能進行采購,廣場磚、裝飾面料等特殊材料必須經(jīng)甲方派員核證,認定質價后乙方方可采購。3檢驗與驗收進入施工現(xiàn)場的材料設備,應具備合格證的必須附有合格證,并須經(jīng)過各方共同驗收。未經(jīng)交驗,乙方不得使用。已交驗的材料設備,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自運出場外。具有合格證的材料設備,乙方有異議,要求檢驗而發(fā)生的檢驗費處理方法:如檢驗合格,由要求檢驗的一方負責;如不合格,由供應的一方負責。沒有合格證書,又未經(jīng)試驗鑒定的,或經(jīng)試驗鑒定為不合格的材料設備,各方均不得用于工程。所發(fā)生的損失,由責任方承擔。經(jīng)檢驗進場的材料設備,品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級不符合國家標準、設計要
15、求和本協(xié)議要求的,由此發(fā)生的費用和停工、窩工等損失由責任方承擔。屬甲方責任的,延誤的工期相應順延。4價格與結算乙方購進的材料設備由甲方審計確認價格后,按實結算。5材料代用材料設備變更或代用,必須經(jīng)過設計單位和甲方同意簽證后,乙方方可使用。由于串換、加工、代用設計變更所發(fā)生的質量差、價差由甲方承擔。乙方不得擅自更換甲方提供的合格或經(jīng)檢驗合格的材料設備,擅自更換的,影響工程質量或造成的損失由乙方負責。6經(jīng)各方確認的設計變更、施工圖和技術資料文件資料,任何一方均不得擅自修改。一般設計變更,由設計單位出具修改設計資料文件和圖紙,經(jīng)甲方蓋章簽證,乙方方可施工;改變工程性質,更改工程位置、基線,超過原設計
16、標準或xx規(guī)模等重大設計變更,甲方須報經(jīng)規(guī)劃、建工等部門辦妥關于手續(xù)后,乙方方可施工。施工種發(fā)現(xiàn)設計錯誤,或設計與現(xiàn)場地質、水文及地下情況不符,乙方應書面通知甲方在3天內會同設計單位確定修改建議或意見或變更設計資料文件后,乙方方可施工。第五章 竣工與驗收1竣工資料文件資料工程竣工時,乙方應在竣工驗收前5天,向甲方提出竣工驗收報告,并從竣工驗收之日15天內向甲方提交以下竣工資料文件資料2套,含:設計變更資料文件及圖紙;隱蔽工程和中間驗收記錄,施工試驗報告等技術資料文件資料;工程竣工圖;其他須存檔的施工技術資料文件資料。2竣工驗收甲方收到乙方竣工驗收報告10天內,應確定時間,通知質檢站、設計、監(jiān)理
17、單位進行竣工驗收。工程驗收合格后,方可交付使用。未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得交付使用。工程驗收中發(fā)現(xiàn)不符合質量或本協(xié)議要求的,必須返工,直到合格或符合協(xié)議要求。返工費用由責任方承擔。竣工日期以最后檢驗符合要求日期為準。已竣工未經(jīng)交驗的工程,交工前甲方不得動用。甲方若提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題由甲方負責。工程驗收合格后,各方簽署交工驗收書,乙方作到工完場清料盡后,正式移交甲方管理。3竣工結算本協(xié)議工程竣工結算后,乙方必須在45天內將工程竣工結算書交給甲方審查;甲方收到工程結算書45天內審查完畢,并送審計部門審查。4工程保修工程竣工后,乙方應按建筑工程保修辦法填寫工程保修單交甲方
18、。工程保修期:土建市政園林工程一年,水電安裝工程按國家相關規(guī)定執(zhí)行,保修期自驗收交付之日起計算。土建、市政、園林、水電安裝工程在保修期內,甲方發(fā)現(xiàn)確因施工造成的質量問題,應書面通知乙方并商定時間返修,其費用由乙方承擔;乙方在接到通知書后一個月內不進行修理,甲方可自行修理,修理費用由乙方負責。保修期內因甲方管理不善或使用不當?shù)仍虬l(fā)生損毀,由甲方負責。違約責任協(xié)議一方不履行協(xié)議義務,或履行協(xié)議義務不符合商定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。甲乙各方必須嚴格遵守協(xié)議,不得違約,凡一方違約必須賠償另一方的經(jīng)濟損失,并處5的違約罰金。第七章 附則1爭議調解與仲裁本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,各方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可申請建筑管理部門和工程造價管理部門進行調解。調解未能達成一致建議或意見的,同意依照下列 項方式解決:向仲裁機關申請仲裁向工程發(fā)生地的人民法院上訴。2本協(xié)議文本不得任意涂改、刪節(jié)。由于政策、法規(guī)變化等自愿確須修改的,經(jīng)各方協(xié)商一致,并呈送協(xié)議
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