1、 I II建設項目竣工環境保護驗收監測報告科監驗字 2016-022 號項目名稱：昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照項目委托單位：昆明經百實業有限公司云南科誠環境監測有限公司2016年 10 月iiiII承擔單位：云南科誠環境監測有限公司法 人：陶麗項目負責人：報告編寫人： TOC o 1-5 h z 校核：審核：審定：現場監測人員：胡鵬、周建宏本機構通訊資料云南科誠環境監測有限公司地址：昆明市西山區船房小區西園路船房小區綜合樓郵政編碼：650032電話真-mail: HYPERLINK mailto: IV IX VIII6.1 監

2、測工況 20 VII目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 1 、前 言 1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 2 、驗收監測依據 3 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 相關法律法規 3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 相關技術文件 3 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 3、建設項目工程概況 4 HYPERLINK l b

3、ookmark16 o Current Document 建設項目基本情況 4項目地理位置 4項目主要環境保護目標 4項目建設內容及規模 4項目環保投資 6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 主要污染源及污染物排放情況 7廢水污染防治措施 73.2.3 固體廢棄物防治措施 10廢氣防治措施 10 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 施工期及試運營期環境影響調查分析 11 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 4、環評批復主要要求及環評意見 12 HYP

4、ERLINK l bookmark24 o Current Document 4.1環評報告污染防治對策措施 12運營期污染防治對策措施及建議 12 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 環評批復要求 16 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 5 、驗收監測標準 19 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 6 、驗收監測內容和監測結果 20 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 廢水監測內容及結果 20廢水監測

5、內容 20廢水監測結果 23 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 噪聲監測內容及結果 26噪聲監測內容 26噪聲監測結果 26 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 7 、環境管理檢查 30 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 7.1環境管理制度執行情況 30 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 環保機構及規章制度的制定情況 30 HYPERLINK l bookmark44 o Current Docum

6、ent 7.3環保設施實際完成情況 30 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 7. 4固體廢棄物綜合利用處理 31 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 環評批復落實情況 32 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 8、公眾意見調查 42 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 調查目的 42 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 8.2調查方法及過程 42 HYPE

7、RLINK l bookmark56 o Current Document 公眾意見調查結果統計 42個人調查結果與分析 42團體調查結果與分析 44 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 公眾意見調查結論 44 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 9 、 驗收監測結論 45 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 廢水驗收監測結論 45 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 邊界噪聲驗收監測結論 45 HYPE

8、RLINK l bookmark66 o Current Document 9.3廢氣驗收結論 45 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 固體廢棄物驗收結論 46 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 9.5環境管理檢查 46 HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 總量指標 46 HYPERLINK l bookmark74 o Current Document 試運營期環境影響調查分析結論 46 HYPERLINK l bookmark76 o Curr

9、ent Document 公眾調查結論 47 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 綜合結論 47 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 要求與建議 47 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 建設項目竣工環境保護 “三同時 ”驗收登記表 49附件：1）昆明經百實業有限公司對“昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照項目驗 收監測委托書”；2）昆明市環境保護局昆明市環境保護局關于對昆明經濟技術開發區拆遷安置 統規統建普照建設項目環境影響報告書的批復 （昆環保復

10、 201231號，2012年 1 月 19 日）；3）監測報告及補充監測報告；4）公眾參與調查表個人（取有代表的 5 份）；5）公眾參與調查表團體（取有代表的 2 份）；6）情況說明；7）化糞池清掏協議；8）城市排水許可證（昆經開滇排（ 2016）07 號）；9）告示書附圖：1）地理位置圖2）周邊示意圖3）總平面布置圖4）項目雨污管網圖5） 監測布點圖 -、八1、前言由昆明經百實業有限公司投資建設的“昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普 照”項目，建設地點位于昆明經濟技術開發區阿拉街道辦事處普照社區小普路123 號。2012年 1月，建設單位委托云南新世紀環境保護科學研究院有限公司開展 “昆明

11、經 濟技術開發區拆遷安置統規統建普照” 建設項目環境影響評價工作。 2012年 1月 19 日， 昆明市環境保護局以昆明市環境保護局關于對昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統 建普照項目環境影響報告書的批復 （昆環保復 201231 號）（見附件）對該項目進 行了批復。項目凈用地面積 87783.78川，總建筑面積286746.99川，分三期建設16棟 2028層共2040戶住宅樓， 2棟2層獨立商業設施， 1所12班幼兒園，配套生鮮超市、 社區管理用房、地下停車場、污水處理系統等基礎設施。項目總投資 108973.7 萬元， 其中環保投資 1840 萬元。項目于 2011年9月30日開工建設，

12、2015年12月13主體工程竣工。 項目按規劃為 三期建設，但實際只建了一期及二期，三期（規劃中普照小村）未建。三期未建是因普 照項目土地為招拍掛形式拿地，且普照建設期間，市政府會議強調，對于未審批的城中 村改造項目，要加強研究，原則上不再審批；普照三期暫不推薦相關工作，如若后期再 次動工，昆明經百實業有限公司承諾重新辦理普照三期相關環保證件、 批復等手續。（情 況說明見附件）。項目實際建設用地總面積 60267.90m2，總建筑面積214581.77卅，分 二期建設 12棟2028層共1612戶住宅樓， 2棟2層獨立商業設施，配套生鮮超市、社 區管理用房、地下停車場、污水處理系統等基礎設施。

13、項目實際總投資84673.7萬元，其中環保投資 1948萬元。本次驗收對象針對一、二期工程。目前工程已建設完成，處 于居民入住階段，現階段已入住約 150戶。2016年 5月，昆明經百實業有限公司委托云南科誠環境監測有限公司對 “昆明經濟 技術開發區拆遷安置統規統建普照”建設項目進行竣工環境保護驗收監測（見附件1）。2016年5月上旬，監測單位組織技術人員對項目現場進行了勘察。 根據國家環保總局（環 發200038號）關于建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理有關問題的通知 、昆 明市環境保護局昆明市環境保護局關于對昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普 照建設項目環境影響報告書的批復 （昆環保復

14、 201231 號）的要求和規定、建設 單位提供的有關資料， 在現場勘察的基礎上， 監測單位制定了驗收監測方案， 并于 2016 年 5現月 18日、5月 19日對項目進行監測、采樣和環保檢查，根據監測情況、樣品分 析結果。 2016年 9月 12日至 9月13日對距離昆石高速公路最近 1棟住宅（12棟）進 行垂直噪聲補充監測，并編制本驗收監測報告 。2、驗收監測依據2.1 相關法律法規1) 中華人民共和國環境保護法 ( 2015-01-01)；中華人民共和國水污染環境防治法 ( 2008-02-28)；中華人民共和國大氣污染防治法 (2016-01-01)；中華人民共和國環境噪聲污染防治法

15、(1997-03-01)；中華人民共和國環境影響評價法 (2003-09-01)；中華人民共和國固體廢物污染環境防治法 ( 1995-10-30)；7) 建設項目環境保護管理條例 (國務院令第 253 號，1998-11-29)；8) 關于加強環境保護問題的若干意見 (國務院發 1996131 號)；9) 建設項目竣工環境保護驗收管理辦法 (國家環保總局令第 13 號)；關于建設項目環境保護設施竣工驗收監測管理有關問題的通知 (國家環保總局環發 200038 號令)；云南省建設項目環境保護管理規定(云南省政府第 l05 號令2001-10)；12) 云南省環境保護條例 (1992-11-25)

16、。2.2 相關技術文件昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照建設項目環境影響報告書 (云南 新世紀環境保護科學研究院有限公司， 2012年 1 月)；昆明市環境保護局昆明市環境保護局關于對昆明經濟技術開發區拆遷安置 統規統建普照建設項目環境影響報告書的批復 (昆環保復 201231 號， 2012年 1月 10日)；昆明經百實業有限公司對“昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照驗收監 測委托書”。3、建設項目工程概況3.1建設項目基本情況3.1.1項目地理位置本項目位于昆明經濟技術開發區阿拉街道辦事處普照社區，地塊北接昆船工業園生活住宅區，南靠老昆石路，西臨普照村，東靠南昆鐵路。地理坐標為東經

17、102748.98 102（4808.07，北緯 24c5929.4524c5917.3之間。項目地理位置見附圖1。3.1.2項目主要環境保護目標項目周邊敏感目標見表3-1。周邊環境示意圖見附圖2。表3-1項目周邊主要環境敏感目標一覽表序號保護類別保護目標環評描述廠界和距離實際調查距廠界距離保護級別備注1地表水1、寶象河2、滇池外海GB3838-2002地表水環 境質里標準 川類關心點與環 評階段基本 一致1、西南面80m;1、西南面80m；2、西南面9800m；2、西南面9800m；2環境 空氣 聲環境1、昆船工業園生 活住宅區2、普照大村3、河岸村4、官渡區普照中 心學校（小學）5、高橋村

18、（包含 昆明市陶瓷廠 生活區）6、普照小村1、西北面100m;2、東北面35m;3、東南面120m;4、東北面210m;5、西南面70m;6、北面50m.1、西北面100m；2、東北面35m;3、東南面120m；4、東北面210m；5、西南面70m;6、北面50m.GB3095-1996環境空氣 質量標準二 級；GB3096-2008聲環境質 量2類區關心點與環 評階段基本 一致3.1.2項目建設內容及規模昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照建設項目位于昆明經濟技術開發區阿拉街道辦事處普照社區。項目實際建設用地總面積60267.90m2 （90.40畝），總建筑面積214581.77叭 建設

19、內容包括12棟普通住宅、2棟配套商業用房以及項目區給排水工程、 綠化工程等。分二期建設：一期凈用地面積27714.89mi （41.57畝），總建筑面積92027.93m2，6棟住宅（22層的5棟，24層的1棟），住宅面積為73029.98吊，總戶數 628戶，綠化面積13701.2m2，綠化率49.44%,地下停車位424個；二期凈用地面積32553.01m （48.83畝）,總建筑面積122553.84卅,住宅面積為75705.84m2, 6棟住宅（20 層的4棟，28層的2棟），總戶數984戶，2棟公共服務設施（2層），為獨立的商業用 房，主要功能為：生鮮超市、社區活動用房、管理用房等，

20、建筑面積為4142.98卅，綠化面積13584.6m2,綠化率41.73%,地下停車位976個。項目實際總投資84673.7萬元， 其中環保投資1948萬元。目前已入住約150戶。本次竣工驗收監測主要針對昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照一期、 二期 主體工程及配套設施，驗收對象為12棟住宅樓，2棟配套商業用房及地下停車場、 風機 房、變配電室、水泵房等配套設施。對比項目實際建設內容與昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照項目環境影 響報告書上的一、二期建設內容，項目實際建設內容、建筑物布局與環評報告基本一 致。昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照實際建設內容和環評描述對比表見表 3-2

21、，項目經濟技術指標見表3-3。表3-2昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照建設內容對比表項目 組成項目名稱環評主要工程內容實際建設情況變化情況及原 因主體工程住宅一期：6棟（5棟22層，1棟24層），建筑面積292027.93m一期：6棟（5棟22層，1 棟24層），建筑面積292027.93m；二期：6 棟（4 棟20層，2棟28層）建筑面積 122553.84一致二期：6棟（4棟20層，2棟28層）建筑面積122553.84商業用房生鮮超市2生鮮超市 3018.03 m，社 區用房424m，物管用房 624m，位于二期公共服 務設施1#及2#樓內。2生鮮超市面積 3018.03 m，社區

22、用房面積424 m2，物管、 . 2用房面積624m2，位于二期 公共服務設施1#及 2#樓內。一致社區 用房物管用房地下室一期地下建筑面積為218533.25 m，二期地下建2筑面積為46848m。地下車位及設備用房的建2筑面積為65381.25 m。一致公輔工程公廁設1個，位于二期公共服 務設施1#樓設置在二期公共服務設施1#樓內，建筑面積為275.6 m；一致環保垃圾收集房設1個，設于項目一期的設置在項目一期的東南面，一致 表3-4環保設施投資情況統計 工程東南面建筑面積為51.22 m2。化糞池一、二化糞池，總容積為721m?一、二期化糞池，總容積為721mt一致隔油池設于二期的公共服

23、務設 施1和2;公共服務設施1#和2#未預 留隔油池的管道，未布設隔 油池。由生鮮超市入駐時自行設置中水站設于項目一期的東北面， 靠近小普公路設于項目一期的東北面，靠近小普公路，處理規模為3300m/d一致雨水收集系統設于項目一期的東南面設于項目一期的東南面，雨水收集池容積為310m一致綠化一、二綠化面積為227285.8 m2,綠地率45.27%一、二期綠化面積為227285.8 m，綠地率 45.27%一致表3-3昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照經濟技術指標一覽表名稱環評描述實際建設情況變化情況凈用地面積260267.90 m2260267.90 m一致總建筑面積2145581.77

24、m222145581.77m一致地上總建筑面積149200.52m2149200.52m2一致地下建筑面積65381.25m2265381.25m一致總戶數1621 戶1621 戶一致居住人數5158人，按3.2人/戶計約150戶目前仍處于入住 階段容積率2.482.48一致建筑占地9371.72 m29371.72 m2一致建筑密度（%）15.5515.55一致綠地率（%）45.2745.27一致地下停車位1405 個1405 個一致非機動車位1950 個1950 個一致3.1.3項目環保投資昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照項目總投資 84673.7萬元，其中環保投 資1948萬元。占

25、總投資的2.3%，對照環評報告中環評投資增加了 108萬元。環保投資 情況見表3-4o階段項目環評投資（萬元）實際投資（萬元）變化情況施工期施工期攔擋150360.5增加120.5萬元施工期灑水抑沉50施工期沉淀池30車輛清洗池10清污分流管道工程200219.1增加19.1萬元運營期化糞池5066.1增加6.1萬元中水處理站（包括配套管網）50063.8減少436.2萬元雨水收集利用設施10072.8減少27.2萬兀垃圾收集工程（包括垃圾收集 桶、垃圾收集點、垃圾收集房）504.7減少45.3萬兀綠化景觀工程6001111增加511萬元水泵、柴油發電機隔聲墊3030一致隔油池200減少20萬

26、兀臨鐵路一側（1棟、2棟）安裝隔聲窗4020減少20萬兀自建的管網接至麻線溝截污支管100減少10萬兀合計18401948增加108萬元3.2主要污染源及污染物排放情況3.2.1廢水污染防治措施項目建成并投入運營后，廢水主要為項目內住戶、生鮮超市、物管人員以及社區辦公 的生活污水。項目生活廢水進入化糞池預處理后，一部分進入中水處理站，經中水處理站 處理后進行回用；部分排入寶象河截污干管，最終進入昆明經開區普照水質凈化廠處理。 污水處理流程見圖3-1。項目建有雨水、污水排放管網系統和中水回用管網系統，通過現場調查，項目已配套 化糞池12個，共計總容積為721m3。（位置見附件雨污管網圖）。項目配

27、套建設中水處理站，位于項目一期東北面，靠近小普公路的公共綠地下，處理規模為 300m3/d。設計回用水質達到城市污水再生利用城市雜用水水質GB/T18920-2002中的綠化、道路澆灑、沖廁用水水質標準。項目中水處理站處理工藝見圖3-2。廢水采樣點圖3-1污水處理流程圖工藝流程簡圖圖例說明:污水路線污泥路線圖3-2項目中水處理站處理工藝根據業主提供的數據，監測期間項目新鮮用水量約為 77.29m3/d，廢水量為61.83m3/d（按產污系數0.8計算）。項目共有1612戶住房，監測期間已有150戶住房入住，入住率為9.3%。待項目入住率達到100%，產生的廢水量預計為664.5m3/d, 24

28、.25萬m3/a。項目建有中水處理站，對項目產生的廢水通過化糞池預處理后，部分進入中水處理站, 經中水處理站處理后回用于綠化、道路廣場清掃用水，地下車庫沖洗用水。目前，項目經 中水處理站處理后綠化用水（再生水）量約 54.57m3/d，道路廣場清掃用水（再生水）約 7m3/d,地車車庫沖洗用水（再生水）量約8.07m3/d。項目廢水排放量為468.42n?/d，17.10 萬m3/a。本項目用排水平衡見圖3-3。 125.58圖3-3項目用排水圖3.2.2噪聲控制措施項目建設施工期噪聲防治措施主要為合理施工場地，使高噪聲設備施工時盡量遠離周邊居民；場地采用圍擋施工，減少噪聲對周邊環境的影響；合

29、理安排施工時間，避開 人群休息時段。本項目運營期噪聲主要為住戶的社會噪聲，風機、水泵、中水處理系統、電梯運行 等設備噪聲，交通噪聲等。地下停車場風機位于地下停車場設備間；中水處理站水泵和曝氣機位于地下操作 間，選用低噪聲設備，并且有一定的降噪措施，并通過隔聲和距離衰減等作用，大大減 小噪聲對周圍環境的影響。水泵房位于地下一層操作間，水泵不是隨時運行，需要時自動運行并關閉，有基礎減震措施，并且處于操作間內，隔音效果較好。 電梯房置于樓頂，產生噪聲較小。3.2.3固體廢棄物防治措施 運營期項目固體廢棄物主要為生活垃圾、生鮮超市垃圾、化糞池和中水處理站產生 的剩余污泥。項目設置若干垃圾分類收集桶，由

30、住戶將垃圾分別投入相應垃圾桶內暫存，委托昆 明經濟技術開發區阿拉街道辦事處環衛進行及時清運處置。中水處理設施產生的污泥及化糞池污泥含水量較高，為濕式污泥，為生活垃圾類固 體廢棄物，現定期由昆明瑞輝環衛清潔有限公司定期清掏清運。本項目固體廢物處置率為 100%。3.2.4廢氣防治措施 項目運營期廢氣主要為住戶廚房油煙廢氣，汽車尾氣，垃圾收集設施以及中水處理 站運行過程中產生的異味、備用發電機廢氣。（1）住戶廚房油煙廢氣 項目內住戶炒菜油煙氣，通過家庭式油煙機收集后，由各住宅樓的內置煙道于各住 宅樓頂集中排放。（2）汽車尾氣 項目內設有地下停車位，進出項目的燃油車輛主要為小型轎車，產生的汽車尾氣通

31、 過地下排風機向通風口排出。每棟住宅樓在 1 樓均設置 2 個通風口，通風口均設置在小 區綠地內，避開了人群密集區。（3）異味 項目內分散布置于各建筑樓下的收集設施 （垃圾桶 ）及中水處理站在運營過程中會產 生少量的異味氣體。項目分散布設密閉的垃圾桶，定期由昆明經濟技術開發區阿拉街道 辦事處環衛進行及時清運處置，中水處理站實行地埋式，阻止了異味的擴散。（4）備用發電機廢氣 項目備用發電機為柴油發電機，位于負一層專門設備間，在使用時會產生燃油廢 氣，由于備用發電機僅在停電的情況下使用，因此廢氣產生量較小。施工期及運營期環境影響調查分析經現場詢問建設方、走訪周圍群眾以及詢問經開區環境監察支隊，項目

32、在建設期基 本按環評要求采取了相應的污染防治措施，未接到環境投訴，未發生環境污染事故。4、環評批復主要要求及環評意見環評報告污染防治對策措施4.1.1運營期污染防治對策措施及建議 廢氣污染防治措施（1）本項目物業管理過程中，除加強綠化并適當澆水外，需經常向路面噴水（使 用回用的中水），以減少揚塵的產生，降低總懸浮顆粒物和 PM10 濃度。同時可調節氣溫 和空氣濕度，為居民提供優美舒適的環境。（2）使用太陽能、電能等清潔能源作為住宅廚房、洗浴和取暖等能源，禁止使用 燃煤，以減少對環境空氣的污染。（3）住宅廚房設置抽油煙機。幼兒園食堂設置安裝油煙凈化器，油煙經抽油煙機 分離油分后與灶具煙氣一并經過

33、獨立的排油煙管道外排，達到飲食業油煙排放標準（GB18483-2001）中的規定限值。（ 4）根據昆明市政府第 46 號昆明市餐飲業環境污染防治管理辦法規定，居民 住宅樓內不得新辦餐飲業。餐飲廚房油煙應配置油煙凈化裝置和專門的公共煙道（油煙 排氣筒），本項目排氣筒周圍半徑10m以內沒有建筑物，油煙排氣筒的設置應高于自身 建筑物 1.5m 以上，排氣筒出口朝向應避開西面和東面，朝口方向應朝向北面，外排的 油煙應達到GB18483-2001飲食業油煙排放標準油煙2.0 mg/m3的限值要求。（ 5）本項目地下停車場地下車庫車庫排風口與環境敏感目標之間的距離必須大于10m ，排風口應設置機械排風系統

34、，每小時換氣不少于 6 次，避開高層建筑形成的強渦流區，排風口出口朝向 不得對著人行道和辦公樓窗戶口，車庫廢氣排風口可設于綠化地和建筑物外墻，遠離人 群活動場所，高度大于 2.5m。合理調度停車場車輛的停放，減少發動機工作的時間和在停車場行駛的距離，減 少污染物的排放。保證車庫送排風系統正常運行，保證換氣率和通風量。（ 6）垃圾收集桶內垃圾應委托環衛部門及時清理。（7）在污水處理的過程中會產生異味，必須加強管理，配置除臭裝置，并在排放 口種植可吸附臭氣的植物物種，對臭氣物質進行植物吸附，減緩中水站臭氣對項目居民 及外環境的影響。 生活污水污染防治措施（1）項目內應實施雨污分流，沿項目區內主干道

35、布置污水管，收集區內生活污水， 同時設置化糞池。 住宅生活污水全部排入化糞池處理， 目前商業樓入駐企業還不能確定， 商業樓如招商入駐餐飲企業，建設單位應預留隔油池，再隔油池的容積根據入駐餐飲企 業的規模進行設計，并需通過環保部門驗收。（2）項目廢水的排放分為近期和遠期兩種情況，若項目建成后，廢水還不能進入 第一水質凈化廠， 項目廢水經化糞池處理后排入污水處理設施， 處理達到 GB18918-2002 城鎮污水處理廠污染物排放標準 表 1 一級 A 標準， 部分回用于綠化和道路、 廣場澆 灑，其余的經雨水管網外排入清水河。若項目建成后，市政污水管網也可完善， 因本項目污水無需作為公用中水站的水源

36、， 故項目污水經化糞池處理后，達到 GB8978-1996污水綜合排放標準表4三級標準和 CJ343-2010污水排入城鎮下水道水質標準A等級標準，全部排入普照水質凈化廠處 理。項目使用 2#中水站處理后的中水用于綠化、 道路廣場澆灑、 地下停車場沖洗， 中水回用執行GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市雜用水水質表1中城市綠化、道 路、沖廁用水標準。（3）對小區內化糞池污泥池定期清掏，委托當地環衛部門及時清運。（4）規劃化排污口，按照國家環保部、昆明市、經開區環保部門對規范化排污口 的要求，設置一個接入污水管網的便于監督、檢查的規范化排放口，并設立明顯的標志 牌。 噪聲污染的防治

37、措施（1） 加強項目區管理，物業管理部門應采取措施，限制22:00以后商業活動噪聲， 項目內道路應設置禁鳴標志，禁止車輛鳴號。（2）加強綠化，建議在與之相鄰的干道邊設置綠化帶，利用植物減緩項目區外交 通噪聲，使之保持良好的聲環境質量3）采取隔聲降噪措施，項目區內臨老昆石路及南昆鐵路一側需留50m 寬度的綠化帶，并采取喬、灌、花、草、藤密植的方式，以降低鐵路及交通噪聲的影響。若臨南 昆鐵路一側竣工驗收監測時出現超標，需安裝隔聲效果較好的隔聲門窗，靠一期東側臨 鐵路一側的綠化帶種植高大樹木，加大種植密度，以減小交通噪聲對住戶的影響。（4）為減小本項目臨老昆石路及南昆鐵路一面住宅居民的影響，房地產開

38、發商在 房屋出售時應明確告知業主其對第一排房屋的噪聲影響， 在設計中考慮臨第一排房屋住 宅臨老昆石路及南昆鐵路一面至少有一間臥室不臨街，以減小交通噪聲對住戶的影響。（5）控制商業營業時間，防止對項目區內外聲環境造成影響。（6）營運期禁止經營者將商場、門市、店、堂、攤點等商業文化經營場所的音箱 和喇叭置于街面播放等。（7）水泵房、備用發電機房等基礎設施雖然都分別設置于地下室單獨的房間內， 但仍要采取減振、隔聲等措施，且選用低噪聲的設備，防止因設備運行時因振動會沿房 屋結構傳遞而產生低頻噪聲對周圍環境的影響。 固體廢棄物的防治措施（1）項目區生活垃圾從收集、清運到處置均應實現無害化處置。區內建議設

39、置垃 圾分類收集桶，以利于回收有價值的廢金屬、紙屑、塑料等，并減少垃圾的處置量；不 可利用的廢物垃圾由專人從垃圾桶集中收集到區內設置的垃圾收集站， 委托專業公司及 時清運，并送至昆明垃圾處理場處理；（2）生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環境。要求生活垃圾的處 置率達 100%；生活垃圾由自來水公司統一管理，負責定期、及時收集和清運，避免隨（3）本項目生活垃圾的管理應嚴格執行昆明市城市垃圾管理辦法 。（4）本項目固體廢棄物的處理嚴格遵守中華人民共和國固體廢棄物污染環境防 治法的有關規定，不對周圍環境造成危害；（5）委托環衛部門及時清理化糞池、隔油池、中水系統污泥；（6）中水站剩余污泥

40、盡量小區綠化回用，多于部分經過脫水干化后委托環衛部門 送往垃圾填埋場填埋。 其他措施項目內設置的商鋪，應嚴格執行昆明市第 46 號令關于餐飲的相關規定： 餐飲不得設置于居民住宅樓內等；必須規范項目二期獨立商鋪內的生鮮超市管理， 在其營運過程中不使用高噪音宣傳設備；入駐商鋪應按相關要求辦理環保手續。4.2 環評批復要求昆明市環境保護局簽發的昆環保復 201231 號關于對昆明經濟技術開發區拆 遷安置統規統建普照項目環境影響報告書的批復 （2012年 1月 19日），批復主要意 見如下：1、項目建設地點位于昆明經濟技術開發區阿拉街道辦事處普照社區。項目凈用地面積87783.78川，總建筑面積286

41、746.99川，分三期建設16棟2028層共2040戶住宅 樓， 2棟2層獨立商業設施， 1 所12班幼兒園，配套生鮮超市、社區管理用房、地下停 車場、污水處理系統等基礎設施。 項目總投資 108973.7萬元，其中環保投資 1840萬元。根據報告書所述工程內容、規模、功能以及環保對策措施，同意報告書結 論。2、項目應建立完善的“雨污分流”排水系統，擬經營餐飲的獨立商業設施、生鮮 超市及幼兒園食堂應建設隔油沉淀池。規范設置污水排放口，并設立明顯標志。嚴格執行昆明市城市節約用水管理條例 ，項目建成后如外排廢水不能進入城市污水處理廠處理，則外排廢水經處理應達 GB18918-2002城鎮污水處理廠

42、污染物排放 標準一級 A 標準，即：CODcrW 50mg/L、BOD5 10mg/L、SS 10mg/L、動植物油 w 1mg/L,氨氮w 5mg/L、磷酸鹽（以磷計）w 0.5mg/L后方可外排。項目建成后如外排廢水能進入城市污水處理廠處理，則外排的廢水經處理應達GB8978-199&污水綜合排放標準（表4）三級標準，即: CODcrw 500mg/L、SSw 400mg/L、 動植物油w 100mg/L和CJ3082-1999污水排入城鎮下水道水質標準標準，即：氨氮 w 45mg/L、磷酸鹽（以磷計）w 8mg/L后經市政污水排水管網排入城市污水處理廠處理。施工現場應設置攔水、截水、排水

43、工程，施工過程中產生的廢水應采取沉淀等處理 設施。施工廢水禁止排入寶象河。3、幼兒園食堂燃料應使用清潔能源，油煙須經凈化處理，外排煙氣應符合GB18483-2001飲食業油煙排放標準的規定，即：允許排放濃度w 2.0mg/m3,排放高 度參照該標準執行。項目垃圾收集系統、 污水處理設施等易產生異味的設施應合理布局 ,并采取必要的防治措施，防止異味污染擾民合理布局地下停車場排風口位置及數量，避免朝向項目關心點及項目內人群密集 區，并避開渦流區。施工過程中應嚴格控制施工時產生的揚塵和施工機械排放的燃油煙氣，施工現場、運輸車輛應采取有效的防治揚塵措施，排放的廢氣應符合 GB16297-1996大氣污

44、染物 綜合排放標準（表2）二級標準，即：顆粒物無組織排放濃度w 1.0mg/m3，減少對環境 敏感點的揚塵污染。4、水泵、通風設備、配電室等產生噪聲的設備及場所應合理布局并采取有效的隔 聲降噪措施， 加強車輛進出及商鋪經營管理， 項目界外 1 米處噪聲值應達 GB12348-2008社會生活環境噪聲排放標準 2 類區標準， 即：晝間小于 60分貝，夜間小于 50分貝； 靠交通干道一側30米內執行4a類區標準，即：晝間小于75分貝，夜間小于55分貝。建設過程中應合理安排施工時間， 嚴格控制各類機械產生的噪聲， 使用商品混凝土、 施工場界噪聲應符合 GB12523-90建筑施工場界噪聲限值。禁止中

45、午（12:00至14:00）， 夜間（ 22:00至次日 6:00）進行建筑施工作業。5、營運期生活垃圾應委托環衛部門及時清運。 施工產生的固體廢棄物應分類收集、綜合利用、不可回收固體廢棄物應按規定妥善收集、貯存及處置，不得隨意傾倒。6、禁止使用高污染燃料、含磷洗滌用品及一次性不可降解塑料餐飲具。7、采取有效措施防止外環境對本項目產生的不良影響，并在售房時對購房者進行 告知。8、項目污染物排放總量控制指標為：外排廢水不能進入城市污水處理廠處理時，廢水24.53萬噸/年、CODC12.27噸/年、氨氮1.23噸/年、磷酸鹽0.12噸/年；外排廢水 能進入污水處理廠處理時，廢水 24.53萬噸/年

46、、CODcr98.14噸/年、氨氮8.59噸/年、磷 酸鹽 0.47噸/年。9、 嚴格遵守娛樂場所管理條例（國務院令第458 號）、昆明市餐飲業環境 污染防治管理辦法（昆明市政府令第 46號）及昆明市環境噪聲污染防治管理辦法（昆明市政府令第 72 號）的相關規定。住宅樓內禁止經營餐飲業。生鮮超市等入駐的商業經營項目應依法另行辦理環保審批手續。10、根據昆明市環境噪聲污染防治管理辦法（市政府第72 號令）有關規定， 施工單位必須在工程開工十五日以前向經開區環保局申報該工程的項目名稱、 施工場所 和期限、可能產生的環境噪聲值以及采取的環境噪聲污染防治措施的情況。11、報告書應當作為項目環境保護設計

47、、建設及運行管理的依據，項目應認真 落實各項目環保對策措施，環保設施同時設計、同時施工、同時投入使用。嚴格遵守建設項目環境保護條例，項目竣工后，經我局批準方可投入試運行， 試運行三個月內委托有資質的環境監測部門進行驗收監測，環保設施經我局驗收合格 后，項目方可投入正常使用。12、項目的性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措 施發生重大變動的，應當重新向我局報批建設項目的環境評價文件。自本批復之日起超過五年，方決定該項目開工建設的，環境影響評價文件應當報我 局重新審核。13、依法到發改，土地、規劃、住建、滇管、水務、民政等部門辦理其他相關手續。5、驗收監測標準本次驗收對象

48、為昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照一、二期，驗收監測標 準按照昆明市環境保護局簽發的昆環保復 201231 號關于對昆明經濟技術開發區 拆遷安置統規統建普照設項目環境影響報告書 的批復（2012年1月 19日）意見執行。1、項目應建立完善的“雨污分流”排水系統，規范設置污水排放口，并設立明顯 標志。擬經營餐飲的獨立商業設施、生鮮超市應建設隔油沉淀池。外排的廢水經處理應達 GB8978-1996污水綜合排放標準（表4）三級標準，即：CODcr 500mg/L、SS 400mg/L、動植物油 w 100mg/L 和 CJ3082-1999污水排入城鎮 下水道水質標準標準，即：氨氮w 45mg

49、/L、磷酸鹽（以磷計）w 8mg/L后經寶象河截 污干管排入普照凈化廠處理。2、水泵、通風設備、配電室等產生噪聲的設備及場所應合理布局并采取有效的隔 聲降噪措施， 加強車輛進出及商鋪經營管理， 項目界外 1 米處噪聲值應達 GB12348-2008 社會生活環境噪聲排放標準2類區標準，即：晝間w 60分貝，夜間w 50分貝；靠交 通干道一側30米內執行4a類區標準，即：晝間w 70分貝，夜間w 55分貝。6、驗收監測內容和監測結果監測工況本次竣工驗收監測主要針對昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照一、 二期主 體工程及配套設施，驗收對象為 12棟住宅樓，2棟 2層獨立商業設施及配套地下停車場

50、、 風機房、配電房等配套設施。驗收內容不包括入駐商鋪，入駐商鋪應根據相關規定及要 求，另行辦理環保手續。根據國家環保總局（環發 200038 號）關于建設項目環境保護設施竣工驗收監測 管理有關問題的通知的要求，監測時工況穩定、生產負荷必須達75%以上、環境保護設施運行正常下進行監測，以保證數據的真實、可靠性；對無法短期調整工況達到設計 生產能力的 75%或 75%以上負荷的建設項目中， 投入運行后確實無法短期調整工況滿足 設計生產能力的 75%或 75%以上的部分， 驗收監測應在主體工程運行穩定、 應運行的環 境保護設施運行正常的條件下進行， 對運行的環境保護設施和尚無污染負荷部分的環保 設施

51、，驗收監測采取注明實際監測工況與檢查相結合的方法進行。云南科誠環境監測有 限公司分別于 2016年5月18日、5月 19日對昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普 照進行了廢水、噪聲的監測。 2016年9月12日至 9月13日對臨昆石公路最近 1棟住宅 （12棟）進行噪聲補充監測。項目共有住房 1612 戶，監測期間約有 150戶入住，入住 率為 9.3%。驗收監測及檢查期間，項目污水管網、化糞池、中水處理站等環保設施均 按設計要求建設，并處于污染負荷狀態，運行正常，驗收監測數據有效。廢水監測內容及結果6.2.1廢水監測內容昆明經濟技術開發區拆遷安置統規統建普照建設項目建有雨水、 污水排放管網系

52、統 和中水回用管網系統，通過現場調查，項目已配套化糞池12個，總容積為721m3。本項目配套建設了中水處理站，位項目一期東北面，靠近小普公路的公共綠地下，處理規 模為300m3/d。設計回用水質要求達到城市污水再生利用城市雜用水水質GB/T18920-2002 中的綠化、道路澆灑、沖廁用水水質標準。項目產生的廢水通過化糞池處理后，部分進入中水處理站進行處理，處理后回用于 綠化、道路廣場灑水，部分通過項目總排口排入寶象河截污干道，進入普照凈化廠進行處理。本次驗收監測點位為項目總排口，化糞池進、出口，中水處理站進口、出口水質， 監測點位見監測點位布點圖（見附圖）。621.1廢水監測監測點位：項目總

53、排口。監測項目：化學需氧量、懸浮物、氨氮、動植物油、磷酸鹽。監測頻率：連續監測2天，每天采樣3次。化糞池處理效率監測監測點位：項目入住率高較高的接納 6棟的化糞池進、出口。監測項目：化學需氧量、懸浮物、氨氮、動植物油、磷酸鹽。監測頻率：出口連續監測2天，每天采樣3次；進口連續監測2天，每天采樣1次 621.3中水處理站進、出口監測監測點位中水處理站進、出口。監測項目：化學需氧量、懸浮物、氨氮、動植物油、磷酸鹽。監測頻率：出口連續監測2天，每天采樣3次；進口連續監測2天，每天采樣1次 項目廢水監測分析方法和設備項目廢水監測分析方法及設備見表 6-1 o表6-1監測分析方法、主要儀器一覽表樣品/

54、項目名稱監測方法監測和分析設備檢出限pH水質pH值的測定玻璃電極法GB6920-86FG2便攜式pH計/色度水質色度的測定稀釋倍數法GB11903-89/嗅和味生活飲用水標準檢驗方法感官性狀和物理指標3.1嗅氣和嘗味法 GB/T5750.4-2006/樣品/ 項目名稱監測方法監測和分析設備檢出限濁度水質濁度的測定分光光度法GB13200-90722S可見分光光度計3度溶解性總固體重量法水和廢水監測分析方法（第四版）國家環保總局（2002 年）AL204-IC電子天平/五日生化需氧 量水質 五日生化需氧量的測定稀釋與接種法 HJ505-2009滴定管0.5mg/L解氧水質溶解氧的測定碘量法GB7

55、489-87滴定管0.2 mg/L陰離子表面活 性劑水質陰離子表面活性劑的測定亞甲藍分光光度法 GB7494-87722S可見分光光度計0.05mg/l鐵水質鐵、錳的測定火焰原子吸收分光光度法GB11911-89CAAM-2001原子吸收光譜儀0.03mg/L錳水質鐵、錳的測定火焰原子吸收分光光度法GB11911-89CAAM-2001原子吸收光譜儀0.01mg/L總余氯水質 游離氯和總氮的測定N,N-二乙基-1,4苯二胺分光光度法HJ586-2010722S可見分光光度計0.03mg/L總大腸菌群水中總大腸菌群的測定多管發酵法水和廢水監測分析方法 （第四版）國家環保總局（2002年）DHP-

56、420型電熱恒溫培養箱/化學需氧量水質化學需氧量的測定快速消解分光光度法 HJ/T399-20075B-3（C）型快速測定儀3mg/L氨氮水質氨氮的測定納氏試劑分光光度法 HJ535-2009722S可見分光光度計0.025mg/L磷酸鹽水質總磷的測定鉬酸銨分光光度法 GB11893-89722S可見分光光度計0.01mg/L懸浮物水質懸浮物的測定重量法GB11901-89AL204-IC電子天平4mg/L動植物油水質石油類和動植物油的測 定紅外分光光度法HJ637-2012OIL460紅外分光測油儀/噪聲社會生活環境噪聲排放標準GB22337-2008AWA5680型多動能聲級計/622廢水

57、監測結果目前廢水進入寶象河截污干道，最終排入普照水質凈化廠處理。城市排水許可證詳 見附件。外排廢水水質監測結果及處理效果見表6-2、6-3、6-4。表6-2化糞池進、出口水質監測結果及處理效率單位：啞/L采樣點位采樣日期項目序號分析項目懸浮物化學需氧量氨氮動植物油磷酸鹽化糞池進口2016.05.1815318157.61.874.29化糞池出口2016.05.1812510527.01.123.3523410327.61.383.3733210528.41.223.32平均值3010427.71.243.35處理效率（%）43.442.551.933.721.9化糞池進口2016.05.191

58、6417957.31.694.48化糞池出口2016.05.1913810728.01.283.2222310828.71.133.2533110028.31.103.20平均值3110528.31.173.21處理效率（%）51.641.350.630.828.3樣點位采樣日期X項目 序八、懸浮物化學需氧量氨氮磷酸鹽動植物油項目總排口2016.05.1811810534.93.121.1022110734.63.141.1331910334.43.141.36平均值1910534.63.131.202016.05.1913012333.23.161.1722012133.43.101.193

59、1812833.83.061.15平均值2312433.53.111.17兩日平均值2111434.03.121.18標準限值400500458100達標情況達標達標達標達標達標備注項目外排廢水經處理后滿足污水排入城鎮下水道水質標準CJ 343-2010 A等級標準和污水綜合排放標準 表4三級標準， 即:懸浮物 w 400mg/L , COD 1.030無不快感50.5100.21.00.30.131000達標情況達標達標達標達標達標達標達標達標達標達標達標達標達標備注：中水站處理出水水質執行城市污水再生利用？雜用水水質（GB/T/18920-2002）中城市綠化及沖廁標準。 6.2.3總量核

60、算根據業主提供的數據，監測期間項目新鮮用水量約為 77.29m3/d，廢水量為61.83m3/d （按產污系數0.8計算）。項目共有1612戶住房，監測期間已有150戶住房入住，入住 率為9.3%。待項目入住率達到100%，產生的廢水量預計為664.5m3/d, 24.25萬m3/a。項目建有中水處理站，對項目產生的廢水通過化糞池預處理后，部分進入中水處理 站，經中水處理站處理后回用于綠化、道路廣場清掃用水，地下車庫沖洗用水。目前， 項目經中水處理站處理后綠化用水（再生水）量約54.57m3/d，道路廣場清掃用水（再生水）約7m3/d，地車車庫沖洗用水（再生水）量約8.07m3/d。項目廢水排