1、安徽省農房建造技術導則（試行）一、總則農房建設要安全、經濟、實用為原則，貫徹執行國家法律、法規及相關的標準規范。農房建設要符合村莊規劃，要與美好鄉村建設、農村人居環境改善相結合。農房建設要采用合格建筑材料，鼓勵采用綠色節能的新技術、新材料、新工藝。本規定用于農村村民新建二層（含二層）以下的自用住宅及附屬用房。二、房屋選址新建農房應選擇地形開闊平坦、地基穩定密實的有利地段建房。避開活動斷層和可能發生滑坡、山崩、地陷、非巖質的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段，避開飽和砂層、軟弱土層、軟硬不均土層和容易發生砂土液化的地段。選擇向陽、通風良好的地段，避開風口和窩風地段新建農房不能占壓地下管線，并應與各

2、類電力線路保持安全距離。三、農房設計農房設計應遵循有利生產、方便生活原則。按照農民生活習慣，組織好起居、睡眠、學習、會客、餐飲、存放工具等基本功能空間，基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離。農房主要居室宜形狀方正，比例合宜，朝向良好。有條件的地方設戶內衛生間，適應現代生活方式和衛生需求。農房設計要計算各節點承載力；控制適宜的窗墻比；提高門窗保溫隔熱性能；鼓勵利用新能源、可再生能源。對主要持力層范圍內存在軟弱粘性土層的地基，應設置鋼筋混凝土圈梁或進行經濟可靠的加處理。在抗震設防地區，要充分考慮抗震設防要求；在雷區應考慮防雷設防要求。四、基礎工程4.1地基選擇4.1.1基礎持力層應落在中硬土或地質

3、均勻的老土層上，基礎埋深不少于500毫米。當基礎地基出現軟硬不均時，對軟土部分進行處理，挖成臺階型，使地基持力層土質相對均勻一致。當基礎持力層落在斜面巖層上時，基槽應挖成臺階型并應有鑲防止基礎滑移。在坡頂建房，基礎應距邊坡一定距離，具體視土質情況定。當邊坡角大于45度、坡高大于8米時，并應由專業技術人員進行邊坡穩定性驗算，防止弧滑動。對于穩定2.5的邊坡，基礎底面外邊緣線至坡頂水平距離不得小于米。如臨近邊坡底部，在確保邊坡安全穩定的情況下，也應與邊坡保持一定距離。4.2毛石基礎421砌筑毛石基礎的第一皮石塊時，基底應用高強度等級的砌筑砂漿找平坐漿，石塊大面向下，并選擇比較方正的石塊砌在各轉角處

4、。4.2.2應根據石塊自然形狀交錯位置，盡量使石塊間縫隙最小，然后將砂漿填在空隙中，并且鐵釬插搗密實。嚴禁采取先放小石塊后灌漿的放法。4.2.3基礎最上一皮石塊，宜選用較大的毛石砌筑。基礎的第一皮及轉角處、交接處和洞口處，應選用較大平毛石砌筑。4.2.4毛石基礎的轉角及交接處應同時砌筑。如不能同時砌筑又必須留槎時，應砌成斜槎。4.2.5毛石基礎每天可砌高度不應超過1.0米。4.2.6毛石砌筑應采用水泥砂漿，砌筑砂漿厚度宜為2030毫米，砂漿應飽滿。4.2.7砌大放腳時，應按要求收進臺階，每層臺階及基礎頂面應找平，然后用砂漿刮抹平整，不應只有砂漿填塞形成砂窩現象。4.3采用磚基礎時，基礎寬度不宜

5、小于500mm,基礎磚墻應采用水泥砂漿砌筑。4基礎施工完后應及時回填土方。回填時，應沿基礎墻體兩側同時均勻回填、夯實。土方回填應分層夯實，且每層虛填土方高度不宜超過300毫米。回填土應為不含垃圾和其它雜質的好土。五、主體工程5.1鋼筋混凝土工程5.1.1模板模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件而定。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載，確保施工過程的安全。在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行全面檢查。模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及其支架進行觀察和維護。發生異常情況時，應及時進行處理。安裝現澆

6、結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，未能滿足要求時應加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。模板的接縫要嚴密、平整，不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水。澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈。跨度大于4米的現澆鋼筋混凝土梁、板、其模板應按設計要求起拱。當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000-3/1000。模板支撐應落在實土上，并加墊板，不應支撐在松軟的泥土地面上或堆起的磚墩上，防止模板支撐體系變形、位移，造成混凝土梁、板等構件不平、下撓、裂縫甚至坍塌釀成事故。模板支撐應設置水平拉結桿（不少于兩道）及設置適當的剪刀撐，確保

7、支撐整體穩定性。采用木支撐時，木支撐梢徑不得小于7厘米。梁底木支撐應做成琵琶撐，支撐拼接應采用對夾木鎖緊或釘牢，接頭上、下截面應鋸平對齊。.底模及其支架拆除時，混凝土應達到一定強度。拆除時的混凝土強度及時間參考表（C20C30混凝土）構件類別構件跨度（米）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準的百分率（%）參考天數夏季冬季板505-6天7-8天2,7511-12天19-20天810028天28天梁、拱、殼7511-12天19-20天810028天28天懸臂構件10028天28天注：當夏天氣溫35c連續3天以上時，拆模時間可提前12天5.1.2鋼筋施工柱鋼筋綁扎前，應檢查下層預留鋼筋的位置、數量、長

8、度，鋼筋接頭宜采用搭接，若焊接可采用綁條焊、雙面焊。梁下部的受拉鋼筋的接頭應采用幫條焊或搭接焊，且位置應在跨中三分之一以外，負彎距鋼筋應位置正確，鋼筋綁完后要橫、縱兩個方向拉線、排線、調整鋼筋的位置。板鋼筋綁扎前在模板上畫好鋼筋間距，按畫好的間距綁扎，邊綁扎邊找直、找正。負彎距鋼筋每個扣都要綁扎牢，為確保鋼筋的位置，按要求加鋼筋馬凳，綁扎完成后，要注意保護，防止踩踏。為保證主筋保護層厚度，在柱主筋、梁主筋、板底筋綁扎時，應墊保護層厚度的砂漿墊塊。懸挑構件鋼筋主筋應設在構件上部正確的位置上，按要求加鋼筋馬凳。5.1.3混凝土施工混凝土配合比必須滿足設計強度要求，水和水泥比例不宜過大，砂子含泥量不

9、大于3%，拌制應采用機械攪拌，柱混凝土澆筑要分層進行，邊下料邊振搗，連續作業到頂；梁板混凝土應同時澆筑，從一端開始采用“趕漿法”燒筑；混凝土澆筑不得隨意留置施工縫。混凝土澆筑完畢，應進行澆水或覆蓋養護，養護一般不少于7天。砌體、構造柱、圈梁521砌體采用的砌磚、砌筑砂漿強度應達成到設計要求，組砌方法正確。5.2.2構造柱混合結構提倡使用磚砌體或鋼筋混凝土構造柱組合墻。磚墻砌體結構房屋，應在外墻四角和對應轉角、樓梯四角、縱橫墻交接處、墻端部（自由墻）和較大洞口的洞邊設置構造柱，并錨入基礎梁內。構造柱截面尺寸不宜小于240毫米X240毫米，其厚度不應小于墻厚，邊柱、角柱的截面寬度宜適當加大。柱內豎

10、向受力鋼筋配置，對中柱不宜不于412，邊、角柱不宜少于414,箍筋配置一般宜6、間距200毫米，樓層上下500毫米范圍內宜為6、間距100毫米。若有基礎梁結構的構造柱豎向鋼筋應在基礎梁和樓支圈梁中錨并應符合受拉鋼筋的錨不少于35d。構造柱混凝土強度等級不宜低于C20。砌體與構造柱的連接處應砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500毫米設26拉結筋，且每邊伸入墻內不宜少于600毫米。組合磚墻施工應先砌墻后澆構造柱混凝土。523圈梁組合磚墻砌體結構房屋應在室內地面以下60毫米、樓層處設置鋼筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180毫米，縱向鋼筋不宜小于412,并伸入構造柱內，且應符合受拉鋼筋的圈梁箍筋宜采用6,間距

11、250毫米。非組合磚墻砌體結構應在檐口標高處設置一道。有條件提倡每層都設。圈梁宜連續設在同一水平面上,形成封閉狀。當被門窗截斷時,應在洞口上部增設相同截面的附加圈梁,其搭接長度不得小于2倍錯開高度或1米。5.2.4石砌體石砌體是砂漿砌筑而成的料石砌體房屋,宜采用現澆鋼筋混凝土樓、屋蓋,其抗震橫墻間距不應超過7米。石砌體房屋的外墻四角、樓梯間四角、抗震設防烈度6度及以上地區隔開間的內外墻交接處等部位,應設置鋼筋混凝土構造柱。抗震橫墻洞口的水平截面面積,不應大于全截面面積的1/3。每層的縱橫墻均應設置圈梁。無構造柱的縱橫墻交接處，應采用條石無墊片砌筑，且應沿墻高每隔500毫米設置拉結鋼筋網片，每邊

12、每側伸入墻內不宜小于1米。六、屋面工程6.1防水層選用材料應選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥復合防水涂料、平瓦等材料。6.2基層（結構層）剛度應符合要求，整體性好，變形小。6.3找平層水泥砂漿其體積比為1:2，應摻入適量防水粉摻入量當設計無具體要求時，以水泥重的5%為宜。找平層應設分格縫，縫寬為20mm,分格縫間距不宜大于6米，分格縫內嵌填密封材料。找平層的坡度必須符合設計要求。6.4基層與突出屋面結構的連接處，以及基層的轉角處均就做成圓弧，圓弧半徑為50mm,水落口做成略低凹坑。6.5屋面坡度小于3%時卷材宜平行屋脊鋪貼；大于3%可平行或垂直屋屋

13、脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材的端部應塞入預留的凹槽封嚴。6.6剛性防水屋面坡度不小于5%,細石混凝土防水層厚度不小于40mm，并配置雙向鋼筋網片，網片在分格縫處斷開，其保護層厚度大小于10mm，混凝土強度等級不小于C25。6.7防水層施工完成后必須及時做好保護層。保護層施工時，應采取有效的保護措施，避免破壞防水層。6.應避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞財，損壞的防水層應做重點防水密封處理，并與原防水連成整體。七、門窗工程7.1門窗安裝應采用預留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。門窗框固定應采用洞口墻體預留預埋件的方法固定，不得采用射釘直接在

14、磚墻上固定門窗框。應采用鍍鋅鐵質連接固定片進行固定，定片厚度不小于1.5mm,寬度不小于20mm。室外窗臺不得咬樘，應低于室內窗臺板20mm為宜,窗臺處應做向外的流水斜坡,坡度不少于15%。在窗楣上做鷹咀式滴水線或滴水槽。7.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞,應采用彈性材料嵌填飽滿,外側表面應留5mm寬的打膠槽口,用密封膠密封。7.5在風壓較大的地區,門窗洞開口不宜過大。八、樓地面工程.1有防水要求的樓地面在鋪設找平層前,應對上下水管和地漏等部位進行密封處理。地面應向地漏放坡不小于1.5%,地漏口應比鄰近地面低10mm。8.2水泥砂漿面層厚度不宜小于20mm,水泥砂漿配合比宜為1:2（水

15、泥：砂）。當面層厚度30mm時，應采用細石（或豆石）混凝土面層，混凝土強度等級不小于C20。九、裝飾工程水泥砂漿、混合砂漿外墻粉刷宜設分格縫，建議優先使用外墻涂料。外墻面磚粘貼要牢并有水泥砂漿密實勾縫。室內砂漿粉刷層應分層進行。十、水電安裝10.1電線鋪設三相四線制輸配電系統的零線嚴禁作為電器保護的地線使用。電器的開關應控制相線。進戶線和穿墻線應用絕緣套管保護。10.1.4室內開關安裝距地高度不小于1.30米。10.2自來水安裝自來水管應采用無毒、無污染管材。1022在廚房的給水管，不得布置在灶臺上邊緣；明設的給水立管距灶臺邊緣不得小于0.4米，距燃氣熱水器邊緣不宜小于0.2米。10.3散水建

16、成后的房屋必須做散水，以防雨水灌入地基。十八一、抗震設防新建設農房抗震設防應符合省住房城鄉建設廳組織編印的安徽省農房建設抗震技術規定（試行）（建村201564號），以及國家和省級的有關農房建設抗震設防規范要求。農房建設要根據抗震規范要求，采取相應的抗震措施，使住房達到應有的抗震性能。連接。新建房屋時，裝飾構件、煙囪等應與主體結構牢對于已建成的房屋，應對陽臺、屋檐等處容易脫落的裝飾構件采取有效的防護措施（如女兒墻、裝飾瓶等），以免墜落傷人。:t:I-于i髯”00g女兒墻高度小于05米女兒墻高度在05米和1.2米之間妒JI:JW,Awa:十二、建筑材料要求12.1水泥1用于砼結構的水泥應為普通硅酸

17、鹽水泥。水泥應具備出廠質量合格證。不同品種、強度的水泥，不得混雜使用；水泥受潮、強度不明或貯存三個月以上時，不宜使用。12.2砂子砂子分粗、中、細三種，粗砂平均粒徑為大于0.5mm,中砂為0.350.5mm，細砂為0.25-0.35mm。農房建設使用的砂子須品質純凈，顏色鮮明，不得含有草根、細石和泥屑等雜物，使用前應過篩和用水沖洗干凈。12.3碎石和卵石碎石（卵石）是構成砼的重要骨料材料，在使用前須經過篩分和用水沖洗干凈，配級不好和含泥量較高的碎石（卵石）不得使用。12.4砌體磚應使用質量合格的砌體磚。12.5砌筑砂漿砌筑砂漿強度等級須達到設計要求。砌筑砂漿的攪拌方式宜采用機械攪拌。砌筑砂漿不

18、得使用過夜水泥砌筑砂漿。冬季施工應注意防凍，以免凍壞砌筑砂漿。12.6混凝土混凝土符合配合比有關要求。應在砼現澆完畢后12個小時以內，對已澆砼加以覆蓋和澆水養護。特別在冬季施工時，一定要注意采取防凍措施，以免砼凍傷，影響房屋結構安全。12.7鋼筋應使用正規生產廠家的鋼筋，具備有出廠質量合格證書。使用的鋼筋規格、數量應符合要求。鋼筋在使用前，還應注意對鋼筋表面銹斑、油漬、漆污等消除干凈。帶有顆粒片或片狀老銹斑的鋼筋不得使用。十三、安全施工13.1腳手架搭設立桿間距、桿件聯接、剪刀撐安設要確保腳手架的隱定、安全。腳手架拆除時，下方不得有其它人員，并按照后支先拆、從上到下的原則進行。施工用電安全保證措施13.2.1支線架設1.支線絕緣好，無老化，破損和漏電。2.支線應沿墻或電桿架空鋪設，并用絕緣膠過道電