1、第PAGE10頁(yè)共NUMPAGES10頁(yè)2022年小區(qū)秩序維護(hù)部月度工作計(jì)劃范本月第項(xiàng)目(部門)：領(lǐng)秀金都物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部姓名：日期：_年_月_日篇二：秩序維護(hù)部周工作安排表1002_.doc.doc記錄名稱：會(huì)議記錄表香格里拉二期周工作安排表格版次：00記錄編號(hào)：pjnn-_gll-_03第1頁(yè)共1頁(yè)周工作安排表生效日期：_年_月篇三：_秩序維護(hù)部工作計(jì)劃_秩序維護(hù)部工作計(jì)劃_年秩序維護(hù)部作為物業(yè)公司其中的一個(gè)部門，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和幫助下，部門全體人員以飽滿的工作熱情和積極的思想勤勤懇懇，兢兢業(yè)業(yè)地完成本職工作及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。在新的一年里，秩序維護(hù)部將堅(jiān)持把提高全體人員

2、的綜合素質(zhì)做為一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，加強(qiáng)培訓(xùn)力度，不斷提高業(yè)務(wù)技能，在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)_及體能訓(xùn)練，從而達(dá)到提高綜合素質(zhì)的目的。在做好本職工作的同時(shí)，積極配合其他部門做好各項(xiàng)工作。做到分工不分家，以大局為重，從公司的利益出發(fā)，為更好的體現(xiàn)出我們的服務(wù)形象，提升公司的品牌，_年計(jì)劃將圍繞工作有計(jì)劃、計(jì)劃有實(shí)施、實(shí)施有反饋、反饋有檢查、檢查有整改、整改有復(fù)查的思路及以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：一、消防安全1、做好日常消防工作，有計(jì)劃、有步驟的對(duì)大廈公共區(qū)域及各業(yè)戶單位進(jìn)行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案，對(duì)每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，加強(qiáng)對(duì)各重點(diǎn)部位的巡查力度，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重要部位。2、秩

3、序維護(hù)部所有員工均為義務(wù)消防員，要求每位在職員工必須做到“四懂”：即懂得火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法，懂得火場(chǎng)逃生的方法；“四會(huì)”：即會(huì)報(bào)火警119，會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)_人員疏散。3、對(duì)公司員工開(kāi)展消防知識(shí)教育培訓(xùn)，提高消防安全防范意識(shí)，每年進(jìn)行不少于兩次的公司員工及業(yè)戶單位消防應(yīng)急演練，提高所有大廈人員的應(yīng)急處置能力。4、提高公司員工消防“四個(gè)能力”建設(shè)，即。提高檢查消除火災(zāi)隱患的能力；提高_(dá)撲救初起火災(zāi)的能力；提高_(dá)人員疏散逃生的能力；提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力。5、開(kāi)展消防普法教育，提高員工消防法律意識(shí)。二、治安管理1、貫徹和落實(shí)轄區(qū)派出所關(guān)于治安管理

4、的規(guī)定，實(shí)行群防群治，_員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身做起，狠抓落實(shí)。2、加強(qiáng)對(duì)出入口的觀察及公共區(qū)域的巡查力度，防止可疑人員及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域，進(jìn)行偷竊及破壞活動(dòng)。3、做好大廈的治安保衛(wèi)任務(wù)，做到預(yù)防為主，防止_的發(fā)生。4、對(duì)外來(lái)施工人員嚴(yán)格的加強(qiáng)管理，外來(lái)施工人員必須到公司做好相關(guān)登記，辦理相關(guān)的手續(xù)，接受秩序維護(hù)部安全教育和落實(shí)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)同意后方可進(jìn)入，并對(duì)違反規(guī)定者給予相應(yīng)的處罰。6、加強(qiáng)內(nèi)部管理力度，監(jiān)督外來(lái)施工人員和外判員工走指定通道，并對(duì)外出物品進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并對(duì)摩托車、自行車指定其位置的擺放，不得亂停亂放。7、加強(qiáng)員工的培訓(xùn)力度，使其有較好的能力處理各種

5、_，達(dá)到辦事高效的工作方針。三、隊(duì)伍建設(shè)及培訓(xùn)1、加強(qiáng)和完善秩序維護(hù)部的管理制度及崗位操作流程，對(duì)員工實(shí)行半_化的管理，針對(duì)員工的優(yōu)勢(shì)和不足進(jìn)行全方面的技能培訓(xùn)，以增強(qiáng)員工的全面素質(zhì)，每周二進(jìn)行技能培訓(xùn)，并且實(shí)行班前、班后例會(huì)及點(diǎn)名制度，提高秩序維護(hù)部員工的在位率。2、樹(shù)立秩序維護(hù)部員工的整體形象，無(wú)論上、下班都嚴(yán)格規(guī)定，特別是對(duì)客服務(wù)、儀容儀表、禮節(jié)禮貌方面要做到主動(dòng)給同事及業(yè)戶問(wèn)好、服務(wù)、儀容儀表干凈整潔、語(yǔ)言文明禮貌、盡量盡快地滿足業(yè)戶的要求。四、日常工作1、每日接班前對(duì)員工的儀容儀表進(jìn)行檢查，并對(duì)文明用語(yǔ)及業(yè)務(wù)知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)(限用普通話)。2、每日進(jìn)行消防安全檢查，并做好相關(guān)記錄，開(kāi)展防

6、火宣傳，制止違反公司消防安全規(guī)定的一切行為。3、增強(qiáng)秩序維護(hù)部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力，發(fā)揚(yáng)傳、幫、帶作用，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短。4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進(jìn)心及主觀能動(dòng)性，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，履行辦事高效的方針，以積極的心態(tài)完成上級(jí)交代的各項(xiàng)任務(wù)。5、做好交接班工作記錄，使每位員工對(duì)上班情況有所了解，秩序維護(hù)部經(jīng)理對(duì)值班記錄進(jìn)行嚴(yán)格的批閱。五、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生1、保持每天員工寢室干凈整潔、寢室沒(méi)有內(nèi)亂扔亂放物品現(xiàn)象。2、床單、被褥保持整潔，衣服統(tǒng)一掛整齊。3、個(gè)人衛(wèi)生保持干凈整潔，有良好的個(gè)人形象，衣物勤洗勤換、督促員工勤洗澡、身上不能有異味，結(jié)合員工手冊(cè)對(duì)儀容儀表的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。4、寢室設(shè)宿舍長(zhǎng)一名并實(shí)行

7、輪流值日制，將每天的衛(wèi)生工作落實(shí)到位，宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)每天寢室的清潔衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查，使寢室每天保持干凈整潔，讓員工有一個(gè)舒適的生活環(huán)境。六、新地中心二期工作計(jì)劃、所需資源配合總之，通過(guò)不斷深化治理，激勵(lì)全體秩序維護(hù)員堅(jiān)持自我加壓、奮發(fā)有為的精神面貌，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，開(kāi)拓新思路，完成好創(chuàng)收任務(wù)的同時(shí)努力打造一個(gè)高效、務(wù)實(shí)、文明的公司安保新形象，為公司的發(fā)展做好保駕護(hù)航的工作。篇四：秩序維護(hù)部工作計(jì)劃_巨東方地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)部秩序維護(hù)工作計(jì)劃工作緊緊圍繞公司的發(fā)展利益，增強(qiáng)秩序維護(hù)_伍的_和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，增強(qiáng)和公司各部室、管理處的協(xié)調(diào)，推行人性化和制度化管理，力保所轄小區(qū)大廈不發(fā)

8、生重大安全事故，努力為秩序維護(hù)員創(chuàng)造良好的發(fā)展平臺(tái)，打造一支規(guī)范化、專業(yè)化、有凝集力、有戰(zhàn)斗力、形象好的秩序維護(hù)隊(duì)伍，為公司的連續(xù)健康發(fā)展，供給強(qiáng)有力的安全保障。計(jì)劃如下：一、制定秩序維護(hù)部工作管理制度；1、秩序維護(hù)部工作管理制度。二、制定秩序維護(hù)部崗位職責(zé)；1、門崗崗位職責(zé)；2、巡邏崗崗位職責(zé)；3、監(jiān)控室崗位職責(zé)；4、停車場(chǎng)崗位職責(zé)；三、制定秩序維護(hù)部獎(jiǎng)懲制度；1、對(duì)著裝、儀容儀表、形象；2、對(duì)在崗情況；3、對(duì)考勤；四、秩序維護(hù)員到齊后進(jìn)行形象、崗位文明用語(yǔ)培訓(xùn)；1、秩序維護(hù)員著裝；2、秩序維護(hù)員崗位文明用語(yǔ)；五、制定秩序維護(hù)部崗位交接制度；1、門崗交接制度；2、巡邏崗交接制度；3、監(jiān)控室崗

9、位交接制度；4、停車場(chǎng)崗位交接制度；六、制定秩序維護(hù)員交接記錄；1、制定交接表格記錄表；門崗交接班記錄；巡邏崗交接班記錄；車場(chǎng)崗交接班記錄；消防監(jiān)控室交接班記錄；七、進(jìn)行消防培訓(xùn)；1、滅火器的使用；2、消火栓的使用；3、消防報(bào)警器的使用；八、對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)。2022年小區(qū)秩序維護(hù)部月度工作計(jì)劃范本（二）1、_月(小寒、大寒)。對(duì)員工進(jìn)行苗木修剪技術(shù)等方面的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。結(jié)合苗木的整形修建剪枯、殘、病蟲(chóng)枝，并徹底越冬的皮蟲(chóng)囊、刺蛾繭等越冬害蟲(chóng)。對(duì)所有的工具、物資進(jìn)行一次全面的整修、清理，并制定今年的工具、物資的采購(gòu)計(jì)劃。積肥、漚制堆肥，配制培養(yǎng)土，整理扦插苗床。組織員工參加公

10、司的春節(jié)活動(dòng)，協(xié)助其他部們做好春節(jié)前的包裝布置工作。組合一次安全大檢查，并制定春節(jié)期間的值班安排計(jì)劃。2、_月(立春、雨水)。對(duì)員工進(jìn)行工作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括工作月歷的培訓(xùn)，使員工掌握綠化工作的規(guī)律，增加其工作時(shí)的自我判斷能力及制定工作計(jì)劃的能力。繼續(xù)結(jié)合苗木的整形修建剪枯、殘、病蟲(chóng)枝，并徹底越冬的皮蟲(chóng)囊、刺蛾繭等越冬害蟲(chóng)，并注意病蟲(chóng)害的發(fā)生情況。繼續(xù)積肥、漚制堆肥，配制培養(yǎng)土，完成扦插苗床的整理、施基肥和給水、遮蔭設(shè)施的鋪設(shè)安裝等工作。挖掘、移植一些苗木，但寒潮、雨雪、冰凍天應(yīng)暫停挖、移、種。3、_月(驚蟄、春分)。組織好業(yè)主的義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)。作好色塊的補(bǔ)種工作，并對(duì)死樹(shù)進(jìn)行更換。天氣漸暖

11、，許多病蟲(chóng)害即將發(fā)生，做好病蟲(chóng)害防治方面的培訓(xùn)以及各種除蟲(chóng)防病器械的整修工作，并準(zhǔn)備好一些常見(jiàn)病蟲(chóng)害的防治藥品，做好本月常見(jiàn)病蟲(chóng)害(主要是蚜蟲(chóng)、草履蚧)的預(yù)報(bào)工作，并及時(shí)防治。解除中東海棗的綁扎。4、_月(清明、谷雨)。加強(qiáng)新栽樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)管理工作。做好以喬木、大灌木的抹芽、修剪，隨時(shí)剪除多余的嫩芽和生長(zhǎng)不當(dāng)?shù)闹l。做好員工的施肥技術(shù)方面的培訓(xùn)，制定全年苗木、草坪的施肥計(jì)劃以及相關(guān)材料的采購(gòu)、儲(chǔ)藏計(jì)劃。做好盆栽、地栽、花木的松土、除草、花前施肥以及草坪除雜等工作。做好球形灌木、色塊的整形修剪工作，并選留一些剪下的粗壯枝條進(jìn)行扦插育苗。繼續(xù)做好本月常見(jiàn)病蟲(chóng)害的預(yù)防預(yù)報(bào)工作，并及時(shí)防治。5、_月(立

12、夏、小滿)。本月氣溫漸高，病蟲(chóng)害大量危害花木，應(yīng)加強(qiáng)本月常見(jiàn)病蟲(chóng)害的預(yù)防預(yù)報(bào)工作，逐步加大防治力度。繼續(xù)做好以喬木、大灌木的抹芽、修剪，隨時(shí)剪除多余的嫩芽和生長(zhǎng)不當(dāng)?shù)闹l。繼續(xù)做好球形灌木、色塊的整形修剪工作，并選留一些剪下的粗壯枝條進(jìn)行扦插育苗。繼續(xù)加強(qiáng)新在苗木的養(yǎng)護(hù)工作，增施追肥，勤施薄肥。繼續(xù)草坪的除雜，進(jìn)行草坪的修剪。6、_月(芒種、夏至)。本月進(jìn)入梅雨季節(jié)，氣溫高濕度大，應(yīng)抓緊進(jìn)行嫩枝扦插。對(duì)花灌木進(jìn)行花后修剪、施肥，及時(shí)對(duì)一些喬木、大灌木進(jìn)行抹芽及適當(dāng)?shù)恼涡藜簟＠^續(xù)去除雜草，特別是草坪中的雜草。繼續(xù)對(duì)草坪進(jìn)行修剪。繼續(xù)做好病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)以及防治工作。7、_月(小暑、大暑)。本月

13、天氣炎熱，雜草生長(zhǎng)快，要結(jié)合松土繼續(xù)去除雜草。一些病蟲(chóng)害都進(jìn)入了盛發(fā)期，要繼續(xù)做好病蟲(chóng)害的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)及防治工作。伏天氣溫高，雨水少時(shí)要灌溉抗旱，本月又是暴雨、大風(fēng)較多的月份，故還須注意防澇，抗風(fēng)。扦插苗注意澆水、遮蔭薄肥勤施。8、_月(立秋、處暑)。及時(shí)松土除雜草。繼續(xù)做好防旱、排澇、抗風(fēng)的工作，保證苗木的正常生長(zhǎng)。本月份苗木生長(zhǎng)旺盛，及時(shí)追施肥料，對(duì)小苗要薄肥多施。加強(qiáng)對(duì)扦插小苗的管理。繼續(xù)做好病蟲(chóng)害的的預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)及防治工作。9、_月(白露、秋分)。繼續(xù)進(jìn)行除雜草(特別是草坪雜草)，對(duì)草坪進(jìn)行修剪，對(duì)色塊、綠籬、球形灌木進(jìn)行修剪。繼續(xù)抓好病蟲(chóng)害的防治工作。配合其他部門做好國(guó)慶節(jié)的小區(qū)內(nèi)的布置工作。10、_月(寒露、霜降)。繼續(xù)做好病蟲(chóng)害的防治工作，消滅各種成蟲(chóng)和蟲(chóng)卵。繼續(xù)除草，對(duì)草坪進(jìn)行修剪，對(duì)色塊、綠籬、球形灌木進(jìn)行修剪。11、_月(立冬、小雪)。組織對(duì)員工進(jìn)行修剪技術(shù)的培訓(xùn)，并開(kāi)始對(duì)樹(shù)木進(jìn)行冬季修剪，減去病枝、枯枝、有蟲(chóng)卵枝及競(jìng)爭(zhēng)枝、過(guò)密枝、平行枝等，特別注意對(duì)一些觀花、觀果灌木的修剪，操作時(shí)要嚴(yán)格掌握操作規(guī)程和技術(shù)要求。松土施基