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文檔簡介

1、燕子山地塊（燕子山西路42號院）修建性詳細規劃及建筑方案設計任務書業主方需準備的內容安居辦領導：為積極推進燕子山地塊的安居工程建設進程，按照安居辦領導的 要求和我部工作計劃安排，我部正在進行起草本項目修建性詳細規 劃及建筑方案設計任務書的工作。現將委托“修建性詳細規劃”及 “建筑方案設計”所需安居辦領導提供的資料、數據匯報如下。一、設計依據：建設用地規劃許可證；燕子山西路項目的政府批文；用地范圍的地形圖（比例1:500）；用地范圍內的巖土工程勘察報告；場地概況5.1地形地貌與地質概況；5.2現狀用地；5.3現狀建筑；5.4現狀道路及基礎設施。二、需明確的內容規劃設計條件1.1規劃范圍（包括規劃

2、總用地面積、項目規劃建設用地面積）；1.2目標與定位（本項目的建設定位）；1.3控制指標（居住用地地上容積率、地下容積率、建筑密度、綠地率、停車率等指標）；1.4配套設施（是否需要設置公共服務設施，如社區衛生站）；1.5建筑退線要求（需按照規劃部門的要求）；建筑設計條件2.1戶型要求及配比（共計建設XX套，XX平方米計XX套，比例 約為XX%）；2.2建筑風格（對建筑物外形、色彩、材料、挑檐線腳細部等的要求）;2.3在節能、生態、環保等方面的要求。對設計單位的要求3.1資質要求（規劃、建筑設計資質；國內知名、省內知名或其它）；3.2設計周期要求（完成設計的期限）。山東省建設監理咨詢有限公司燕子山地塊開

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