1、尼加拉瓜投資環境報告二零零九年九月 與美國邁阿密、休斯頓、亞特蘭大的 直線飛行距離：2.53個小時 Copa、Taca、American Airlines等航空公司直飛美國南部可快捷地飛抵北美洲、中美洲及南美洲。目的地 約需耗時 方式邁阿密1天內 飛機邁阿密4天 海路洛杉磯 9天 海路哥倫比亞3天 海路委內瑞拉 6天 海路巴西28天 海路哥斯達黎加10小時 陸路洪都拉斯 9小時 陸路危地馬拉1天內 陸路地理位置首都： 馬那瓜語言：西班牙語（官方語言）英語、Miskito語及土著語人口： 570萬，其中80%在39歲以下人口密度： 每平方公里42人2 （加勒比沿岸為每平方公里6人）勞動力：230

2、萬，其中33%失業或待業非正式部門中具有學歷的勞動力人數高中學歷22,927大學學歷53,073技校學歷15,922非正式部門中受過教育的勞動力總人數91,922來源：INIDE，國家統計局，2005年注：非正式部門勞動力指不屬于正式部門的、在職或曾在職的勞動力，也包括具有工作經驗的失業或待業人口。國家概況2008年經濟數據GDP: 64億美元GDP增速:3.2% 出口: 27億美元（2000年-2008年增長了306%）貨幣穩定性: 對美元貶值了5%2008年外國直接投資： 6.26億美元（增長了64%）2009年上半年外國直接投資:2.31億美元（比2008年同期下降9%）國際儲備: 11

3、億美元（相當于3個月的進口額） 來源：尼加拉瓜中央銀行、發展、工業及貿易部 (MIFIC). 宏觀經濟穩定性 基于過去4年的平均增速。 來源：中央銀行、旅游及自貿區部主要行業的年均增長率（2002-2008）自由區 23.8%金融服務業 20.3% 水電（含排污處理） 18.7%采礦業 15.8%旅游業 15.6% 建筑業 15.2% 農業、林業、漁業 13.8%交通通訊業 13.6%商業、服務業（包括飯店及餐飲） 13.4%制造業 12.7%主要行業前10大出口產品： 咖啡 肉類 奶制品 糖 黃金 花生 蝦 牛 豆類 龍蝦自由區產品： 服飾 牛仔褲 運動服 工作服 針織品 車用束線 雪茄煙主

4、要出口產品來源：發展、工業及貿易部（MIFIC）、CIA World Factbook與美國、墨西哥、多米尼加共和國、巴拿馬及中國臺灣簽訂有自由貿易協議；中美洲共同體市場：區內資本、服務及人力資源的自由流動（CA4）；與加拿大、歐盟、哥倫比亞、委內瑞拉、日本、古巴、挪威、玻利維亞簽訂有優惠及合作協議；與歐盟、加拿大、智利和加勒比共同體正在商談自由貿易協議；正要求進入南方共同市場；進入超過10億人口的市場市場準入尼加拉瓜致力于成為進入北美洲和南美洲市場的理想的出口平臺。 考察全球化程度的指標包括：商品及服務的進出口額占GDP的比重；外國直接投資占GDP的比重；旅游業收入占GDP的比重。 來源：拉

5、丁美洲商業年刊，2008年12月10日尼加拉瓜：拉丁美洲全球化程度排名第三的國家2008年拉丁美洲全球化指標來源：V，EIU（2009年1月）經濟學家情報（EIU）出版的報告將尼加拉瓜評為中美洲地區最安全的國家，其評分依據包括武裝沖突、騷亂 / 游行、犯罪、有組織犯罪、綁架 / 勒索。 尼加拉瓜：中美洲最安全的國家 安全風險來源：V，EIU（2009年1月）由EIU出版的勞動力市場風險報告將尼加拉瓜評為中美洲地區僅次于哥斯達黎加的第二佳勞動力市場，其評分依據包括：工會力量、勞動糾紛、工資限制、聘用及解雇限制。 尼加拉瓜：中美洲最佳人力資源排名第二未來中美洲之國評選， 2005/2006， FD

6、I 雜志勞動力市場風險雙語教育: 1所美國認證的英文大學；5所雙語大學；5所雙語高中；超過30所英文學院；全國大學體系: 48所大學，超過10萬在校學生； 2007年前24所大學在校學生的專業分布情況如下：INCAE大學：在拉美地區排名第一，為哈佛下屬地區性商學院；技校：113所，在校生約2萬人； 海外人才：具有國際管理經驗、已經回國工作的尼加拉瓜人；扎實的教育基礎世界銀行在其2009年經商報告中將尼加拉瓜列為中美洲經商環境第二佳的國家國別 經商難易度 （181個參評國家）薩爾瓦多72尼加拉瓜107危地馬拉112哥斯達黎加 117洪都拉斯133世界銀行在其出版的2009年經商報告中將尼加拉瓜列

7、為中美洲地區經商環境第二佳的國家。該報告的評估指標包括：創業、關閉企業、雇傭和解雇員工、合同履行情況、受信情況、 登記財產、投資者保護程度等。經商難易度主要經濟領域內的投資機遇能源 目前約65%的電力來自石油發電，而到2015年電力來源的格局將發生改變。2009年電力來源格局2015年電力來源格局（預計）發電 由于用于豐富的自然資源，尼加拉瓜的發電能力預計將達4,500兆瓦。進入本地及地區市場本地市場私營電力公司：Unin Fenosa.向廣大客戶直接銷售電力向用量超過1兆瓦的公司直接銷售電力； 目前有19家公司被認定為“大用戶”。中美洲電網（SIEPAC）允許將電力出口至區內其他國家。 地區

8、市場：中美洲電網（SIEPAC） 能源領域的投資機會目前有129家企業在自由區內運營，其中52%為紡織品和服飾公司，11%從事輕工制造。 雇傭的合格員工超過7.3萬名；2008年尼加拉瓜制造業的出口額為12億美元，約占全國總出口額的46%； 制造業的主要產品包括：服飾紡織品 汽車零配件 醫藥 牛仔面料產品 牛仔面料 Auto Wire Harness 整形 貼身裁剪服裝 斜紋織品 售后產品 罐裝 針織上衣和褲子組裝 工作服 休閑褲 尼加拉瓜制造業中美洲多米尼加共和國自由貿易協定優惠條款單次加工對于紡織面料制成的特定服飾，可免稅準入: 男式平腿褲、胸罩、睡衣、機織襯衣、裙子、短褲、嬰兒服等。 不

9、受限貿易，優惠條件無截止日期。短缺商品清單對于產自中美洲多米尼加共和國自貿協定簽約國、被認為在美國屬于“目前市場上沒有足夠供貨量”或“”短缺商品“的特定紗線和織物產品，可免稅進入美國市場。男式毛紡外套至少150萬家中小企業可生產433類服裝：決定分類的成分中必須標示出毛紡織品；免稅進入美國市場產品必須在中美洲多米尼加共和國自貿協定簽約國內裁剪縫紉紡織品及服飾尼加拉瓜的汽車工業主要集中在西北部，運營超過了7年，主要品牌包括：福特、通用、現代、寶馬、Harley Davidson。汽車生產商的當地雇員達7,000人，團隊不僅年輕，而且有較高的生產率 。尼加拉瓜的汽車工業汽車線束出口額:注：上圖為制

10、造業的全額工資。尼加拉瓜的附加福利包括社會保險、節假日、 離職金、圣誕獎金、INATEC。這些福利約占工資的45.64%。具有競爭力的成本、高生產率的熟練工人，使得尼加拉瓜成為中美洲地區最有競爭力的出口平臺之一。地區工資對比分布： 海灘：太平洋沿岸和加勒比海沿岸； 商業：馬那瓜市 殖民文化：Granada市、Len市 自然: Ometepe島、Ro San Juan、Matagalpa 截止2007年，尼加拉瓜共擁有酒店客房6, 233間，其中42%分布在首都馬那瓜市。現有酒店品牌：洲際、Crown Plaza、希爾頓、Holiday Inn, Best Western, Barcel, Ho

11、teles Globales.酒店業概況游客數量 過去5年內到訪游客數量年均增長12.6%；2009年2月的游客數量比2008年同期增長了 10%。旅游收入過去5年內的旅游收入年均增長16.6%；2008年的旅游收入比2007年增長了10%。來源：尼加拉瓜旅游局，2008年來源：尼加拉瓜中央銀行，2008年強勁增長來源：尼加拉瓜旅游局，2008年2009年2月，到尼加拉瓜旅游的中美洲游客數量仍排名第一，比2008年同期增長了58.8%，其次是北美洲，增長了28%，歐洲游客增長了9.2%。主要旅游來源地尼加拉瓜的主要客源地為中美洲，其次是北美洲和歐洲。法律框架確保外資安全外國投資促進法，即344

12、號法，是外資領域的主管法律，同時提供一系列基本保障，諸如: 外國投資者享受公平待遇；. 外匯可兌換性； 可自由匯回資本和利潤； 允許100%外國獨資； 充分的安全保障和財產保護；調解及沖裁法，即540號法，適用于司法途徑的兩種替代方法：調解和沖裁，可迅速解決由合同引起的任何糾紛。 除非當事各方都同意，法律規定仲裁委員會必須于受理之日起6個月內出示仲裁結果。強化法律框架尼加拉瓜政府不斷強化法律框架，旨在提高投資者信心、改善投資環境： 沿海發展區法令：最近由尼加拉瓜國會通過。該法令針對水體附近土地的所有權建立了一套明確的法規規定。該法令得到了私營行業的認同，有望在全國范圍內促進旅游項目的建設。 最

13、低工資協議：尼加拉瓜政府、工會、私營企業簽署了一項最低工資協議，以保證未來兩年內自由區內的工作穩定。該協議為投資者提供了保證，有利于其投資計劃的實施。自由區一站式服務辦公室：該辦公室將極大地方便自由區內企業的經商程序。投資優惠措施自由區優惠法（46-91號法令）為出口導向型企業提供了極大的稅收優惠。 為出口加工區內企業提供特殊的海關稅制； 企業可在尼加拉瓜境內任何地點選址； 企業免除了大部分當地稅收，允許最多40%的產品在尼加拉瓜國內銷售； 自由區被視為境外地區，因此區內進口的原材料和商品均免稅。臨時準入法為企業提供了自由區法以外的另一種選擇。 允許免稅將商品運入尼加拉瓜境內、或在當地免稅采購

14、原材料和商品； 最終產品必須在加工、修理、變更后用于再出口； 允許在預付了相應的關稅和稅金后臨時進口商品，在當地市場銷售成品或未成品。出口導向尼加拉瓜為有意開發當地旅游項目的投資者提供了最有吸引力的優惠方案之一。最長達10年的免稅期 *:100%免除進口稅和稅收；100%免除在當地市場采購和進口的附加值稅；100 %免除財產稅；最高免除90%的收入稅或所得稅；如果投資者將原投資額的至少35%用于項目的再投資，則法律允許投資者享受上述優惠條件的年限再延長10年。* 需符合額外要求來源：旅游促進法，1999年6月旅游促進法（306號法）尼加拉瓜通過了法律，鼓勵退休人員及領取養老金的人員移居該國。養

15、老金領取人員及退休人員法主要通過稅收優惠的方式，使移居該國的養老金領取人員和退休人員享受以下優惠: 對來自尼加拉瓜以外的任何收入和所得均免稅； 允許免稅進口最多達1萬美元的自用家居用品； 允許免進口稅或保護性關稅進口一輛自用或公用小汽車，5年后可免消費銷售稅在當地銷售該車。 在享受上述相同免稅條件下，允許每5年進口一輛汽車。養老金領取人員及退休人員法（628號法） 10年內50%的不動產銷售所得稅； 10年內免50%100%的所得稅； 進口產品100%免稅； 100%免除不動產稅； 指進口用于林業的機械設備及配件，但不包括鋸木設備； 指處于管理下的種植園及林地；林業優惠法（462號法）允許公司申請加入“臨時準入體系”或其他法律認可的、旨在促進出口的體系，以尋求關稅的減免或延期征收；可減免的關稅包括: 與礦業有關的機械、物品、設備、工具等的進口稅；位于礦區內的公司不動產稅；與粗礦石、提煉中的礦石、經過提煉的礦石的運輸、儲存、運費、利潤、銷售、出口等有關的直接或間接稅收和賦稅。礦業勘探開采特別法（387號法）促進以下可再生能源項目的開發和發展：水力發電、地熱發電、風力發電，包括生物發電和沼氣發電項目。享受的財政、經濟和金融優惠最長達10年：海關關稅及進口稅；增值稅；