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文檔簡介

1、住房公積金裝修貸款操作規程附件1住房公積金裝修貸款操作規程第一章總則第一條為進一步加大住房公積金對員工改進住房條件的支持， 解決員工對自住住房裝修的資金需求，根據住房公積金貸款的有關 規定，制定本操作規程。第二條 個人住房公積金裝修貸款（以下簡稱裝修貸款）是指以 住房公積金為資金來源，向正常繳存住房公積金的員工發放的用于 自住住房裝修的政策性貸款。第三條住房資金管理中心為裝修貸款的管理部門。第四條裝修貸款由住房資金管理中心委托的商業銀行辦理（以 下簡稱受委托銀行）。第五條裝修貸款實行貸款擔保的原則。第二章貸款對象和條件第六條 凡連續、足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能 力、正常繳存住房公積

2、金的員工及其父母、子女（以下簡稱直系親 屬）在裝修自住住房時，繳存員工可申請裝修貸款。第七條申請裝修貸款應同時具備以下條件：（一）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（二）正常、連續、足額繳存個人住房公積金6個月（含）以 上；（三）裝修房屋合法的房屋所有權證（或房屋買賣合同或油田 購房交易審批表或單位開具的已購房屋證明）；（四）裝修合同（協議）及裝修預算；（五）申請裝修貸款時不存在尚未結清的住房公積金貸款本息；（六）同意按照受委托銀行認可的擔保方式進行擔保；（七）法律、法規和規章制度規定的其它條件。第三章貸款額度、期限及利率第八條裝修貸款額度最高不超過20萬元。第九條 借款人申請的裝

3、修貸款額度不能超過裝修合同費用預算 總額。第十條貸款期限最長。第十一條 借款人年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定退休 年齡。第十二條 裝修貸款月償還貸款本息額不超過家庭月平均收入的50%。第十三條裝修貸款利率按照住房公積金貸款利率執行【當前 利率為：貸款期限五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25】。員工第一次辦理的住房公積金貸款已還清貸款本息，申請裝修 貸款視為二次公積金貸款，貸款利率按規定在當年基準利率的基礎 上上浮1.1倍；第三次申請住房公積金貸款的，則不予受理。貸款期限在一年以內（含一年）的貸款，實行合同利率，遇法 定利率調整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調 整，于次年1月1日，按相應的利率檔次執行新的利率規定

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