1、2022年房屋買賣合同起訴狀原告：_，男，漢族，_年_月_日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：_。被告：1，女，漢族，_年_月_日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：_。聯系電話：_。被告：2，男，漢族，_年_月_日出生，住址省市區花園幢室，身份證號碼：_。聯系電話：_。訴訟請求：一、判令被告支付原告違約金_萬元及因被告原因導致房屋買賣(居間)合同目的不能實現，房屋溢價損失_萬元，返還購房款_萬元，合計_萬元。二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。事實和理由原告與被告1于_年_月_日簽訂房屋買賣(居間)合同(以下簡稱為“買賣合同”)，在_經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣_萬元的價

2、款購買被告2與被告1共同所有的位于_區_號_區_幢_室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。_年_月_日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至_萬左右，比原、被告交易時價格上漲了_萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。原告認

3、為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行?，F因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據中華人民共和國合同法第_條規定及買賣合同第六條 第五款 約定，要求被告支付_萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。此致_人民法院具狀人：日期：2022年房屋買賣合同起訴狀（二）原告：_，男，漢族，_年_月_日出生，身份證號：_，電話：_，住址：_。被告：_，男，漢族，_年_月_日出生，身份證號：_，電話：_，住址：_。第三人：_，法定代表人：_，住所地：

4、_。第三人：_，電話：_，法定代表人：_住所地：_。訴訟請求：1、被告繼續履行購房協議，為原告辦理房屋產權變更登記;2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。事實與理由：原被告雙方于_年_月_日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款_萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人_為其辦理完畢房產證后立即協助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人_公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產

5、權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。此致天津市_區人民法院具狀人：_年_月_日2022年房屋買賣合同起訴狀（三）原告：李_，男，漢族，_年_月_日出生，住_，電話：_。被告：張_，男，漢族，_年_月_日出生，住_，電話：_。訴訟請求：1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：原、被告雙方于_年_月_日簽訂商品房買賣合同，合同約定被告應當于_年_月_日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到_年_月_日

6、過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。此致_人民法院具狀人：_年_月_日2022年房屋買賣合同起訴狀（四）出賣人(甲方)：_ 身份證號碼：_買受人(乙方)：_ 身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：第一條 、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押

7、、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條 、甲方所轉讓的房產坐落于：_省_市_區_小區_號樓_單元_樓_戶，房屋建筑面積為：_平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)_(￥_)。第三條 、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。第四條 、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第五條 、甲方

8、在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。第六條 、該房產的附屬設施物品明細詳見房屋買賣訂金合同中的附件附屬設施清單。第七條 、甲乙雙方同意選擇下列第_種付款方式：A：一次性付款：乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_(￥_)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;B：按揭貸款：乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_(￥_)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;C：分期付款：_。第八條 、甲乙雙方同意選擇下列第_種過戶時間：A：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起_日內辦理過戶手續;B：_。第九條 、乙

9、方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之_支付違約金，合同繼續履行;2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之_的違約金，且訂金不予返還。第十條 、經甲乙雙方協商達成以下第_種稅費承擔方式：A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔_%，乙方承擔_%。第十一條 、甲方應當于過戶后且收到全部房款后_日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方

10、，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之_向乙方支付違約金，合同繼續履行。第十二條 、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。第十三條 、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后_天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對

11、方;2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。第十四條 、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條 、補充約定：_。第十六條 、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_聯系電話：_ 聯系電話：_身份證號：_ 身份證號：_甲方妻子：_ 乙方妻子：_聯系電話：_ 聯系電話：_身份證號：_ 身份證號：_簽定日期：_年_月_日2022年房屋買賣合同起訴狀（五）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_賣方共有人：_ 身份證號碼：_買方：

12、_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 合同標的乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_的房產，建筑面積為_平方米(詳見房屋權證：_)。第二條 合同價款上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_元/平方米，總價：人民幣_￥_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為定金支付給甲方。第三條 戶口甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房

13、屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。第四條 價款的支付辦法與時間1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人;2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整);3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。第五條 房屋交付1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲

14、方不能在規定的時間內交房，乙方可以采取一切手段收房;2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。第六條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_乙方承擔。第七條 違約責任1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的_向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由

15、甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的_向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;第八條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等

16、法律效力。第九條 爭議的解決方式：協商解決，協商不成，向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。賣方(甲方)：買方(乙方)：簽訂日期：賣方共有人：2022年房屋買賣合同起訴狀（六）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_街道_號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米

17、。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在_市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第四條 稅費承擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙

18、方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。第五條 產權過戶及入住1.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日_日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。2.甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。第六條 甲方義務1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的

19、有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。第七條 乙方義務1.按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。2.乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條 違約責任1.甲方違約(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_%的違約金

20、。(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。2.乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之_支付違約金;逾期超過_日的，甲方有權解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額_%的違約金。第九條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第十條 本合

21、同一式_份。甲方產權人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份。第十一條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_2022年房屋買賣合同起訴狀（七）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整