1、2022年無房產證購房合同范本甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于_的房屋，面積為_平方米，含內部設施為_.權屬為_私有房產一事，達成如下協議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣_元整，￥_元，大寫_元。本房款一次性付清，（含地下室）。二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙

2、方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。四、由甲乙雙方協商同意于_年_月_日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若

3、發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金_元。六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵，并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發現上述事件發生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金_元。八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金

4、；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_元。九、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份

5、，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。甲方：身份證號：聯系電話：地址：乙方：身份證號：聯系電話：地址：證明人：身份證號：聯系電話：地址：日期：2022年無房產證購房合同范本（二）合同編號：_建設項目：_借款單位：_主管部門：_甲方：_乙方：_根據國務院發布的借款合同條例和中國投資銀行投資貸款試行辦法，甲方向乙方申請為進行_項目所需資金，乙方經審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_，其中：本金_，建設期利息_;人民幣(大寫)_元，其中：本金_元，建設期

6、利息_元(以下簡稱“貸款”)。上述貸款，已包括按甲乙雙方于_年_月_日簽訂的準備貸款協議支用的外匯(大寫)_。第二條 貸款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，其中寬限期自_年_月_日至_年_月_日。第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”(以下簡稱“用款計劃”);并在項目用款期內每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提

7、供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數額和延期天數，付給甲方違約金。違約金數額按第六條 規定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計算)加百分之二十計付。第五條 甲方用款需要超過本合同規定的貸款總額時，由甲方提出申請，經乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協議。作為原合同不可分割的組成部分。第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規定的還款期內，人民幣貸款為年息百分之_，外匯貸款實行固定利率為年息百分之_/浮動一利率按_個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之_。第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同

8、意按中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法承擔損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從_年_月_日至_年_月_日止的期限內還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：_。如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結息日開始對逾期貸款加息百分之二十.第九條 還本付息的資金來源按國家有關規定執行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書

9、”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內應包含購買等值外匯所需的人民幣數額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。第十條 本項目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十.貸款期內，甲方應向乙方定期送交有關工程建設和生產經營的會計、統計報表，乙方有權調閱有關資料或進行現場檢查。甲方如不按規定用途使用貸款，乙方有權停止發放或提前收回貸款。第十一條 本合同經甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。第十二條 本合同執行過程中，如果國家在投資、