1、2022年培訓班租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：手機號碼：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：手機號碼：乙方因舉辦_培訓的需要，承租甲方位于_房屋，現經共同協商，達成如下協議：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時

2、，轉租人應承擔何種責任。一、租賃房屋用途（一）乙方承租甲方房屋從事_培訓活動，不得從事其他活動；（二）乙方需要對房屋進行裝修或改造須征得甲方同意。風險提示：明確約定承租期限、續租優先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。注意，法律規定租期最長不得超過_年，超過部分無效。二、

3、租賃時間：自_年_月_日至_年_月_日。三、場地租賃費用及給付方式（一）乙方支付甲方的培訓場地費按其實際學生人數費用比例收取。學生人數_人以內按百分之_；學生人數在_人以內按百分之_；學生人數在_以上按百分之_（每個學生平均按_元學費計算）。（二）本合同簽訂后，乙方應在_小時內向甲方交付定金人民幣_元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退回定金；該定金在本合同終止時，扣除應支付甲方相關費用退回乙方。（三）乙方進場后_天內支付甲方場地租金的百分之_（如后續有增加進場學習的學生，則在該學生進場后_天內，按固定學費_元的_%支付增加的租金），其余部分于_年_月_日前結清。四、其他費用及給付方式甲

4、方為提供的美術培訓場地的電費自理（按每度_元標準收取），應在每月的_日前向甲方繳納上月的電費；辦公及文化課電費及水費由甲方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方應當為乙方提供安全的培訓、學習場地；為乙方提供辦公桌椅、網絡等設備，其他教學等物品由乙方自理。（二）培訓場地門衛、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員，乙方應協助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相關建議和意見。（三）為便于對學生食宿管理，甲方可以與乙方制定規章制度，乙方應當配合甲方管理；且乙方不得向學員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。（四）乙方招收的培訓學生相關培訓內容、項目及時間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預；但乙方安排

5、相關培訓工作不得影響甲方的食宿管理。（五）乙方應當對其招收的學生負責，如因學生的培訓項目、成績、學費及安全等產生糾紛均由乙方負責；如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。（六）乙方應當保證其具有相應的培訓資質；否則，相應的責任由乙方自行承擔，如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。（七）乙方應當向甲方提供所有培訓學員的信息（內容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯系電話、監護人姓名及聯系電話、培訓時間等），乙方不得謊報、少報等虛假信息。六、違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促

6、各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。（一）乙方如逾期支付培訓場地費用、食宿費、美術培訓場地電費等，則乙方每日需承擔相應項目費用總額_的違約金；逾期_日以上，甲方有權斷水、斷電予以警示，逾期_以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強行要求乙方及乙方學員辦理甲方出租地。（二）乙方如有向甲方虛報學員信息（包括但不限于少報、虛報培訓期限等）及違反甲方食宿約定等其他違約行為，則甲方有權要求乙方承擔_元的違約金；且需承擔甲方相應的損失。（三）因甲方原因影響乙方教學

7、，致使乙方產生損失，則應甲方承擔相應損害賠償責任。七、其他約定（一）如乙方學員需要文化課穿插教學，并需與甲方進行合作，則雙方另行協商，制訂相關細則實施。（二）合同期滿前_乙方應就是否續租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優先租賃權。（三）未盡事宜由雙方協商解決。（四）本合同一式_份，自簽訂后立即生效。甲方（簽字蓋章）：地址：聯系方式：簽訂時間：_年_月_日乙方（簽字蓋章）：地址：聯系方式：簽訂時間：_年_月_日2022年培訓班租賃合同范本（二）轉讓方_（以下簡稱甲方，身份證號碼：_）受讓方_（以下簡稱乙方，身份證號碼：_）_，以下簡稱培訓班，按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方愿意按同樣的條

8、件受讓培訓班。故此，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。一、轉讓培訓班的基本情況轉讓培訓班名稱：_，所在地：_.二、培訓班轉讓1、甲方同意將其培訓班轉讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購買培訓班，包括該培訓班下所有的附帶權益及權利。3、協議生效之后，甲方將對乙方培訓事務不懂之處予以幫助。4、甲方務必確保水電費無拖欠及以前的學生無任何的遺留問題。若出現此類情況甲方應負解決的責任。5、轉讓物品包括床、桌子10張、凳子20張、電磁爐、電飯鍋等廚房用具。三、培訓班轉讓價款及支付方式1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以人民幣_大寫_將培訓班轉讓給乙方，其中包括四個半

9、月房租費，三千六百元轉讓費和物品折價費兩千元，乙方同意以此價格受讓該培訓班。2、乙方同意在本合同雙方簽字當日起兩天內向甲方支付部分價款_元，含房租費_元和轉讓費_元，余款分月付清，每月支付_元，直至付清為止。3、房租費每個月八百元，暖氣費每個月三百八十元，另水電費由乙方自己承擔。四、甲方聲明1、甲方為本協議第二條 所轉讓培訓班的唯一所有權人。2、甲方已經保證有_人以上，一定會繼續由我們進行輔導其他人意向很大，屆時將其全部信息轉讓并幫助消除家長之疑慮。五、乙方聲明1、乙方自行承擔培訓班的責任及義務。2、乙方保證按本合同第三條 所規定的方式支付價款。六、違約責任1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款。違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。2、如果乙方未能按本合同第三條 的規定按時支付價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的_%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額_或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。若甲方違背條約規定，也將賠償乙方損失。3、甲方和乙方保證履行自己的權力和義務，保證無虛言，一切由失約給對方造成的損失由違約方自行承擔。