1、PAGE PAGE 1廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT項目工程0692-196C04460430招標文件招標人：廣東省城市建設技師學院二一九年七月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc11831368 第一章投標人須知 PAGEREF _Toc11831368 h 3 HYPERLINK l _Toc11831369 第二章招標人需求 PAGEREF _Toc11831369 h 4 HYPERLINK l _Toc11831370 1、項目概況 PAGEREF _Toc11831370 h 4 HYPERLINK l _Toc11831371

2、 2、項目總體要求 PAGEREF _Toc11831371 h 4 HYPERLINK l _Toc11831372 3、技術要求 PAGEREF _Toc11831372 h 4 HYPERLINK l _Toc11831373 4、商務要求（技術要求中另有要求的從其要求） PAGEREF _Toc11831373 h 6 HYPERLINK l _Toc11831374 5、租賃價格 PAGEREF _Toc11831374 h 7 HYPERLINK l _Toc11831375 第三章合同（樣本） PAGEREF _Toc11831375 h 8 HYPERLINK l _Toc11

3、831376 第四章開標、評標和定標 PAGEREF _Toc11831376 h 12 HYPERLINK l _Toc11831377 1、評標 PAGEREF _Toc11831377 h 12 HYPERLINK l _Toc11831378 2、評標程序 PAGEREF _Toc11831378 h 12 HYPERLINK l _Toc11831379 3、項目廢標處理 PAGEREF _Toc11831379 h 14 HYPERLINK l _Toc11831380 4、定標 PAGEREF _Toc11831380 h 14 HYPERLINK l _Toc11831381

4、第五章投標文件格式 PAGEREF _Toc11831381 h 20 HYPERLINK l _Toc11831382 附件1詳細評審索引目錄表 PAGEREF _Toc11831382 h 21 HYPERLINK l _Toc11831383 附件2 投標函 PAGEREF _Toc11831383 h 22 HYPERLINK l _Toc11831384 附件3 投標人基本情況說明 PAGEREF _Toc11831384 h 23 HYPERLINK l _Toc11831385 附件4 法定代表人證明書 PAGEREF _Toc11831385 h 24 HYPERLINK l

5、_Toc11831386 附件5 法定代表人授權書 PAGEREF _Toc11831386 h 25 HYPERLINK l _Toc11831387 附件6 資格文件聲明函 PAGEREF _Toc11831387 h 26 HYPERLINK l _Toc11831388 附件7 合同響應一覽表 PAGEREF _Toc11831388 h 27 HYPERLINK l _Toc11831389 附件8 項目內容響應表 PAGEREF _Toc11831389 h 28 HYPERLINK l _Toc11831390 附件9 設備的詳細參數及簡要說明書 PAGEREF _Toc1183

6、1390 h 29 HYPERLINK l _Toc11831391 附件10 同類項目業績情況一覽表 PAGEREF _Toc11831391 h 30 HYPERLINK l _Toc11831392 附件11 售后服務保障能力 PAGEREF _Toc11831392 h 31 HYPERLINK l _Toc11831393 附件12 售后服務人員配備情況表 PAGEREF _Toc11831393 h 32 HYPERLINK l _Toc11831394 附件13 投標報價一覽表 PAGEREF _Toc11831394 h 33 HYPERLINK l _Toc11831395

7、附件14 投標明細報價表 PAGEREF _Toc11831395 h 34 HYPERLINK l _Toc11831396 附件15 公平競爭承諾書 PAGEREF _Toc11831396 h 35PAGE 4關于長福校區學生宿舍空調系統BOT項目招標公告為改善學生的住宿條件，參照各兄弟學校建設的BOT模式做法，招標人對學校長福校區學生宿舍空調采用BOT方式建設經營進行公開招商，擇優選定合作建設經營單位。歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：一、BOT項目簡要1、項目編號：0692-196C044604302、項目名稱：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調系統BOT項目3、項

8、目類別：BOT招標4、招標人：廣東省城市建設技師學院5、項目內容、最高限價及項目完成時間（含安裝驗收完成)：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目，項目總投資人民幣：約55.3萬元；項目完成時間（含安裝驗收完成)：合同簽訂之日起30天內。6、簡要技術要求或BOT項目的性質：所投貨物須符合國家及行業有關性能、技術指標的要求（詳見招標文件）。二、合格投標人資格要求參加本項目投標的投標人除應具備政府采購法第二十二條投標人資格條件外，還必須符合下列要求：1、具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內注冊的法人（具有相關經營范圍）；2、投標人具有履行合同必須具備的供應保障能力；3

9、、投標人必須是設備的制造商或代理商（經銷商）授權；4、投標人所投設備必須具有相應的許可證，并提供許可證及本證許可范圍的明細文件的復印件；5、投標人提供所投產品生產廠家授權書，是唯一授權。6、本項目不接受聯合體投標；三、根據廣東省實施中華人民共和國政府采購法辦法的規定，供應商認為招標文件的內容損害其權益的，可以以書面形式向招標人提出質疑。四、獲取招標文件在公告中以附件形式自行下載。五、投標、開標時間及地點1、遞交投標文件截止時間：2019年7月15日9：30；投標地點：廣州市東風中路515號東照大廈3樓306評標室。2、開標地點：廣州市東風中路515號東照大廈3樓306評標室六、招標人名稱、地址

10、和聯系方式。招標人名稱：廣東省城市建設技師學院地址：廣州市黃埔區天路南路289號招標代理聯系人：張工、董工、徐小姐 聯系電話66341720、66341759第一章投標人須知一、工程名稱：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目二、合作方式：BOT方式三、工程內容：學校長福校區學生宿舍樓空調安裝、經營和維護。四、投資范圍：完成工程內容所需的全部資金。五、工程時間：合同簽訂后30日內。六、經營期限及收益1.經營期限不高于8年；2.中標方自主建設、經營和維護；3每人每年租賃費不超過150元。七、建設地點：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍樓八、報名時

11、間：2019-07-05 00:00:00起至2019-07-09 23:59:59期間（有興趣的投標人可以登錄查看。登錄后，投標人可在廣東省機電設備招標中心有限公司網上購買招標文件。）九、開標時間及地點：時間：詳見招標公告地點：詳見招標公告十、投標保證金：此次投標不設投標保證金本次招標服務費為人民幣壹萬元。十一、評標方法：1.技術要求2.商務要求3.租賃價格 本項目由投資運營方進行投資核算和運營，按照附件所列工程內容采用清單報價方式，列出各項成本。在扣除成本基礎上，投資運營方可單列出要求利息建議在9%-11%之間。十二、定標與簽訂合同1.定標準則各投標人必須嚴格響應標書及標書附件的各項內容，

12、評標小組把所有符合標書要求的投標人綜合得分依次排列，按綜合得分從高到低選擇中標方的方式，確定中標方。2.簽訂合同 中標方確認中標之日起3日內簽訂合同。十三、投標文件要求：正本一份，副本四份，密封后提交。PAGE 12第二章 招標人需求1、項目概況本項目就以下內容進行公開招標：內容數量單價投資總額（人民幣/萬元）項目完成時間（含安裝驗收完成)宿舍空調制冷系統79臺（具體以現場確定為準）7000元/臺約55.3萬元合同簽訂之日起30天內2、項目總體要求（一）投標人須提供滿足設計或招標文件要求的其供貨商的定型產品。（二）投標文件必須進行實質性逐條應答。所有應答原則上不得照抄、硬套招標文件所列條款、指

13、標和參數。非量化指標可以直接進行應答，量化指標必須應答具體數值。（三）任何與招標人需求的偏差都必須列入與招標人需求差異表中。（四）投標人應仔細研究閱讀招標文件的所有內容，如發現文件有缺漏或不一致或有不同的理解時，應及時提請采購方補充和澄清，否則按業主的實際要求和理解執行。（五）本招標文件與圖紙（若有）的規定和要求基本是一致的，應互相對照閱讀和使用。如果招標文件未有敘述或與圖紙有矛盾時，除招標文件特別要求外，應依照設計圖紙要求。（六）招標人需求所列貨物、部件數量為投標的共同基礎，不作為最終安裝依據。采購方保留在合同簽訂或安裝需求的變化，變動貨物數量的權利，投標人應積極配合。（七）除非圖紙和本技術

14、要求有特別要求，本項目提出的是最低限度的要求，并未對一切細節作出規定，也未充分引述全部有關標準和規范的條文，投標人提供的所有貨物（包括設計、制造、測試和安裝）都應符合招標時已頒布的現行中國國家或國家認可的（部頒、行業）標準和國內外標準化組織以及等效或更優的其他國家的權威性標準和規范的有關條文。如果這些標準內容有矛盾時，應按最高標準的條款執行。3、技術要求3.1空調制冷系統項目需求清單項目數量匹數能效總數量單位掛式空調每間宿舍安裝一臺2P二級能效79套輔助清單項目數量單位備注電源線580米2匹銅管580米2匹支架100套一次性成孔260個安裝輔助材料1批網紋水管700米加裝逃生口（防盜網改造）7

15、9個運輸費1項安裝費79項稅率項總計：3.2招標范圍及要求1工程范圍：此項目為交鎖匙工程，中標人需完成整套設備運行所具備的安裝、調試、驗收等工作。2.設備的性能、使用要求2.1所投標的主要產品必須符合或優于國家安全質量要求，并出具證明材料。2.2投標單位需對系統設備列明型號規格、數量和主要的技術性能說明，若有名牌進口配件則提供海關進倉單復印件。2.3 主要設備的技術要求：2.3.1空調為國內一線品牌。2.4. 管道要求：平整、美觀、牢固。2.5 空調安裝的技術要求：2.5.1長福校區學生宿舍樓安裝掛式空調。2.6整個系統要求設計要應充分考慮到學校師生的人身安全。所選材料必須是優質材料且應符合國

16、家安全環保標準。2.7投標人按以上要求和技術指標，結合樓體的實際情況進行細化設計。2.8中標人在工程建設過程中，必須嚴格按照“安全、合理、實用、美觀”的原則進行設計和施工，必須充分考慮到該工程與周邊環境相協調的問題。2.9中標人在貨物進場時必須通知用戶到現場進行貨物的清點及對貨物及相關工程材料進行初步驗收。2.10項目建設過程中，如發生產品的任何變更，中標人必須事先以書面形式向用戶提出申請，經用戶研究同意后方可替換變更產品。2.11具體施工過程中，所有的重要隱蔽工程必須在工程收口前通知用戶到現場查看，并做好詳細的施工記錄。3、質量保證及售后服務3.1技術服務要求：3.1.1供貨及安裝：中標人必

17、須按用戶的采購計劃安排，負責派出足夠的技術過關的技術人員和服務人員到現場進行安裝。3.1.2培訓：中標人須免費向用戶提供培訓。4、質保期、保修期及維修保養費（投標人提供保養服務內容細則）。4.1質保期：合同期間由中標人安排人員自行維護。4.2保修期：人為損壞不在保修范圍內。5、安裝工期工程工期：合同簽訂后30天內，中標人必須完成全部安裝工程、并調試完畢。6、安裝、調試注意事項6.1中標人負責到用戶指定的安裝地點進行安裝調試。6.2 中標人應提交詳細安裝進度表。6.3 中標人應設安裝負責人，負責安裝協調管理工作。6.4 安裝所需工具、設施、物料由中標人自備、自費運到現場，完工后自費搬走。7、項目

18、驗收7.1設備安裝調試完畢后于5個工作日內由用戶組織驗收。7.2投標人必須為用戶提供有關保養所需的足夠的中文技術文件（說明書、圖紙、手冊和技術資料等）。7.3 用戶將按照有關標準進行驗收。8.計劃進度及注意事項正式進場施工前，中標人必須向用戶提供一份詳細的施工計劃及進度表。4、商務要求（技術要求中另有要求的從其要求）1.相關資質文件1.1企業資質1.2 企業榮譽2維護服務5、租賃價格序號名稱租賃價格1宿舍空調制冷系統每人每學年租賃費不超過150元第三章合同（樣本）注：本合同條款僅供參考，甲乙雙方可根據實際情況進行補充。學生宿舍空調租賃協議書甲方：廣東省城市建設技師學院乙方：根據中華人民共和國合

19、同法等有關法律、法規的規定，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，就廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調租賃有關事宜達成如下協議，并由雙方共同恪守。第1節術語和定義1.1 邊界條件：在廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍樓，每舍面積：約20平方米；乙方根據學生的租賃需求，完成長福校區學生宿舍樓安裝功率為2匹空調設備。所涉及的設備購買、安裝及維護事宜。1.2 不可抗力：本協議下的不可抗力是指超出了相關合理范圍內的任何行為、事件或原因，包括但不限于：1.2.1 雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨等自然災害、戰爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態（無論是實際情況或法律規定的情況）、戒

20、嚴令、火災或勞工糾紛（無論是否實際相關方的雇員）、流行病、隔離、或放射性污染；1.2.2 任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權的法院或仲裁庭以及國際機構）的行動，包括但不限于法律、法規、規章或其他有法律強制約束力的法案所規定的沒收、約束、禁止、干預、征用、要求、指示或禁運。第2節項目期限及合作方式2.1 協議書起始日期為以雙方簽章生效之日為協議書起始日，協議書有效期為協議書起始日至效益分享期滿止，租賃期為年，自年月日始，至年月日止。2.2 本項目的建設期。甲、乙雙方簽定協議后一個月內完成上述地點的空調安裝，以單個宿舍為單位按協議標準收齊租賃費后再開通運行。2.3 甲方只提供

21、租賃服務平臺給乙方，由乙方與學生直接簽訂租賃合同。第3節設備租賃收費標準、方式及時間3.1 收費方式：由中標人直接向學生收取租賃費，學校提供必要的協調和支持。3.2 租賃收費標準：學生按自己在住宿時間長短租用空調，租賃費用以年為單位計算。其中三年制學生一次性收取二年租賃費，五年制學生一次性收取四年租賃費。第4節甲方的義務除本協議規定的其他責任外，甲方還應履行以下5項義務：4.1 提供技術資料：在協議書簽定日起，甲方需按乙方要求在7日內提交與設備安裝的相關資料（每間宿舍外墻、內墻安裝空調的地點）。4.2 提供工作條件：在甲方完成供電設備安裝后7日內，甲方應為乙方提供物資堆放場所、騰出施工用地、提

22、供日常維護辦公地點等，以便乙方能及時進場工作。4.3 組織學生代表參加由乙方舉辦的空調安全使用培訓。4.4 租賃協議由承租宿舍和乙方直接簽訂，甲方學生公寓管理服務中心負責監管。4.5 在本協議書有效期內，乙方為甲方空調租賃唯一合作伙伴。第5節乙方的義務除本協議規定的其他責任外，乙方還應履行以下5項義務：5.1 提供項目所需的資料：開工前7個工作日內，將必要的設計、施工、培訓等資料提交甲方予以確認。5.2 在收到甲方對設計、施工方案的意見之日起5個工作日內給予甲方書面答復。5.3 對甲方組織的承租宿舍的學生代表進行培訓，保證其能夠正確操作和維護設備。5.4 在本協議書有效期限內，乙方應在學生公寓

23、內設立日常維護點，期間所產生的水電費由乙方負責。5.5 空調安裝時外觀貼標簽，標明空調安裝編號和日期。每年負責對甲方學生公寓租賃的空調進行免費清洗2次。在接到甲方空調有故障通知后12小時內應派人修理，48小時內應修復完畢能正常使用，如不能修復的，應即予以更換新的空調。5.6 建立完善的收繳費登記，做到每位學生的繳款和退費記錄可以追查，隨時提供甲方檢查。出現學生空調使用過程糾紛的，必須按照甲方處理意見辦理。第6節項目的驗收雙方確定按以下標準和方式對功能性完工進行驗收：6.1 乙方功能性完工的形式：所有設備均安裝調試完畢，并能正常運行，全部部件已安裝牢固；安裝現場清理干凈，沒有余料堆放。6.2 功

24、能性完工的驗收標準：所有空調均在設計安裝點安裝到位，符合安全需要；所有需要安裝螺絲或其他方式緊固的已按要求緊固完成，并沒有出現反松現象；因工程需要臨時損壞的設備或建筑物全部修復完工；施工現場沒有雜物，施工工具均全部完成撤場。第7節違約責任7.1 非因不可抗力，甲乙雙方在協議書有效期內，違反了乙方為甲方（長福校區）空調租賃唯一合作伙伴，甲方應按與學生簽訂的合同支付違約金或協商解決。7.2 安裝設備完畢，乙方收取空調租賃費之日，需向甲方交納一萬元空調租賃服務質量保證金，在乙方未能按照合同規定時間內提供有效服務的情況下，甲方有權使用該保證金用于空調的維修維護，確保學生正常使用空調。第8節項目風險及責

25、任劃分8.1 項目的改進應符合的條件和責任劃分如下：驗收時空調功能達不到設計要求，乙方應無條件更換設備。8.2 雙方生產安全責任事故造成損失的責任劃分如下：8.2.1 在施工期限間，如由此發生設備或人身事故的，均由乙方承擔相關責任。8.2.2 施工期間，雙方必須明確各自的安全責任和安全管理條例。8.2.3 項目完工移交甲方學生公寓承租宿舍管理后，在不違反安全操作規定的情況下發生的使用設備人身安全工作由乙方負責。第9節協議的變更、解除和終止9.1 任何一方對本協議如有修改、補充，應在各方協調認可的前提下，另行簽署書面補充協議。補充協議與本協議書具有同等的法律效力。9.2 甲方具有單獨解除權的情況

26、：項目完工交接運行后，雙方確認是由于乙方管理不善，導致設備不能正常運作達到3臺，或學生屢屢投訴，同時乙方又不愿意投入費用修復，經甲方書面催促，乙方在15日內都沒有正式書面回應是否修復投入使用。9.3 雙方書面協商一致的條件下可以終止或解除協議。9.4 合同期滿退場時，乙方應10天內清場完畢，甲方不負責任何費用。如乙方不清場的，可由甲方代為清場，所產生的費用由乙方負責，甲方有權從租賃服務質量保證金直接扣除。第10節協議項下的權利、義務的轉讓10.1 甲方在轉讓本協議項下的義務之前，應書面征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉讓或轉移協議項下的義務都是無效的。10.2 乙方在轉讓本協

27、議項下的權利之前，應書面通知甲方并征得甲方同意，在未征得甲方同意之前，乙方以任何形式轉讓或轉移協議項下的義務都是無效的。第11節爭議的解決11.1 因本協議的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本協議各方應友好協商解決。11.2 如不能協商解決，向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第12節附件與履行本協議有關的下列技術文件，經雙方以附件方式確認后，為本協議的組成部分：項目內容、安裝設計和驗收方案：另附附件第13節協議的生效及其他13.1 附件部分內容同如與協議正文不一致，優先適用協議正文條款。13.2 本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。協議文本一式四份，具有同等法律效力

28、，雙方各執兩份。13、3 本協議自簽字之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或授權人（簽字）：法定代表人或授權人（簽字）：聯系電話：聯系電話：聯系地址：聯系地址：PAGE 36第四章開標、評標和定標1、評標（一）本次招標依法組建評標委員會。評委會將本著公平、公正、科學、擇優的原則，嚴格按照法律法規和招標文件的要求推薦評審結果。（二）本次評標采用綜合評分法。評標以招標文件規定的條件為依據。評分比重如下：評分項目技術部分 商務部分價格部分總分權重4525301002、評標程序（一）投標文件資格性、符合性審查1.評標委員會將根據評審細則的規定，對各投標文件進行資格性審查和符合性審查。2.

29、投標文件出現下列情況之一時將被認定為無效投標：（1）投標人不具備招標文件中規定資格要求的；（2）投標報價不是唯一的；（3）投標文件未按招標文件的要求蓋章及由法定代表人(或法定代表人委托的代理人)的印鑒或簽名的；（4）投標文件沒有提供有效的法定代表人證明及授權書；（5）投標有效期不足的；（6）投標文件未完全滿足招標文件中帶號的條款和指標，或不符合招標文件的其他要求，有重大偏離的；（7）評標期間，投標人沒有按評標委員會的要求提交經授權代表簽字的澄清、說明、補正或改變了投標文件的實質性內容的；（8）經評標委員會認定投標文件提供虛假材料的；（9）投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者

30、以其他弄虛作假方式投標的；（10）投標人對招標人、招標機構、評標委員會及其工作人員施加影響，有礙招標公平、公正的；（11）投標文件附有招標人不能接受的條件；（12）出現不符合相關法律、法規要求的情況的。3.符合性審查結論意見采取少數服從多數原則，即超過半數評委的結論為“通過”則該投標人通過資格審查及符合性檢查，否則不通過。4.招標文件中，如標有“”的條款均為評審的重要評分指標，投標人若有部分“”條款未響應或不滿足，將導致其響應性評審嚴重扣分。5.評標委員會認為，投標人的報價明顯不合理或者明顯低于其他投標報價，有可能影響商品質量和不能誠信履約的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投

31、標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，投標無效。6.被評標委員會確定為投標文件無效的，其投標文件即被視為不能通過符合性審查，不得參與技術、商務和價格的評審。7.評標委員會對各投標人進行資格性和符合性審查過程中，對初步被認定為初審不合格或無效投標者應實行及時告知，由評標委員會主任或招標人代表將集體意見現場及時告知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。（二）投標文件的澄清1.對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正。2.投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形

32、式，由其授權的代表簽字，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。3.除上述規定的情形之外，評標委員會在評審過程中，不得接收來自評審現場以外的任何形式的文件資料。（三）技術評定1.由評委對所有有效投標文件的技術響應方案進行審核和分析，填寫技術評審表。評審內容見附表。2.將每一個評委的評分匯總，對所有評分進行算術平均，得出該投標人的技術評分。（四）商務評定 1.由評委對所有有效投標文件的商務條件進行審核和評價，填寫商務評審表，評審內容見附表。 2.將每一個評委的評分匯總，對所有評分進行算術平均，得出該投標人的商務評分。（五）價格評定1.價格核準：評委對有效投標人的詳細報價進行復核，復

33、核原則為：1）開標時，投標文件中開標一覽表（報價表）內容與投標文件中明細表內容不一致的，以開標一覽表（報價表）為準。投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價計算匯總金額不一致的，以單價計算匯總金額為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；2）對投標貨物或服務的關鍵、主要內容，投標人報價漏項的，作非實質性響應投標處理；3）對投標貨物或服務的非關鍵、非主要內容，投標人報價漏項的，評標時將要求漏項的投標人予以澄清，但該澄清不作為評標的依據；評標委員會將以其它投標供應商對應項的最高投標報價補充計入其評標價；4）對非關鍵、非主要內容的費用，如果投標人是另行

34、單獨報價的，評標時也相應另行計入其評標價；5）對數量的評審，以第二部分招標人需求所明示數量為準；招標人需求未明示的，由評標委員會以其專業知識判斷，必要時參考投標人的澄清文件決定；6）本條款中多種處理原則所產生的結果不一致的，以最高的修正價作為評標價。2.價格評分：價格分統一采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求（通過資格性審查和符合性審查）且價格最低的評標價(指按上述條款修正及價格扣除后報價，下同)為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：價格評分=（評標基準價評標價）價格評分權重（六）綜合評分的計算1.綜合評分=技術得分+商務得分+價格得分。2.各項得分按四舍五入

35、原則精確到小數點后兩位。將綜合評分由高到低順序排列。綜合評分相同的，按評標價由低到高順序排列；綜合評分相同，且評標價相同的，按技術評分由高到低順序排列。綜合評分相同，且評標價和技術評分均相同的，名次由評委會抽簽決定。評委會按上述排列向招標人推薦綜合總得分第一名為中標候選供應商，其余依次為中標備選供應商。3、項目廢標處理根據政府采購法第三十六條規定，下列情況出現將作廢標處理：（一）符合專業資格條件的投標人或者對招標文件作實質響應的有效投標人不足三家的；（二）出現影響采購公正的違法、違規行為的；（三）投標人的報價均超過了采購預算，招標人不能支付的；（四）因重大變故，采購任務取消的。4、定標（一）評

36、審結果確定后，招標機構應通知評委會推薦的中標候選人在2個工作日內，按招標文件中所列清單中的相關證件、證明文件、合同的原件送招標人核對與供應商響應文件中的復印件是否一致。招標人在接到原件之日起3個工作日內，核對沒有不一致的，須確認中標的供應商；核對發現有不一致或供應商無正當理由不按時提供原件的，書面向招標機構提出，并報同級財政部門核實后按中標候選人投標無效處理。（二）凡發現中標供應商有下列行為之一的，其中標無效，并移交政府采購監督管理部門依法處理。1.提供虛假材料謀取中標的；2.采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商的；3.與招標人、其他供應商或者招標機構工作人員惡意串通的；4.向招標人、招標機構工

37、作人員行賄或者提供其他不正當利益的；5.在招標采購過程中與招標人進行協商談判的；6.拒絕有關部門監督檢查或者提供虛假情況的；7.有法律、法規規定的其他損害招標人利益和社會公共利益情形的。（三）招標機構在評標結束后三個工作日內將評標報告及確認采購結果通知書送招標人。（四）招標機構將中標結果在指定媒體上公示三個工作日，并同時將中標結果以網上公告的方式通知所有未中標的投標人,公示期滿如無異議則轉為公告。（五）中標結果公告后，領取中標通知書。中標通知書將作為授予合同資格的唯一合法依據。（六）中標供應商放棄中標的，應當依法承擔法律責任。附表一資格性、符合性審查表評審內容投標人名稱投標人A投標人B投標人C

38、具備招標文件中規定投標人資格要求投標報價唯一且不高于招標人需求規定的最高限價符合招標文件的簽署、蓋章要求按招標文件要求提供法定代表人證明及授權書的符合招標文件投標有效期要求的滿足招標文件中帶號的條款和指標，且符合招標文件的其他要求，沒有重大偏離的結論商務評分表序號評分內容證明文件1業績投標人具有學校項目(以合同為準，同一個學校算1份)，1份2分，最高8分。（必須提供合同復印件加蓋公章，原件備查）8分2投標人認證和證書（必須提供復印件加蓋公章，原件備查）1、投標人通過ISO9001質量管理體系認證的得,1分，沒有得0分；2、投標人具有AAA級信用企業證書得1分。沒有得0分；3、投標人具有標準化良

39、好行業企業證書得1分。沒有得0分；4、投標人具有誠信示范企業證書1分。沒有得0分；4分3制造商科學進步獎及維護人員的資格證1、投標人所投空調制造商具有科學進步獎得2分；2、投標人提供維護人員電工證(有效期內)得2分3、投標人提供維護人員焊接與熱切割作業證(有效期內)得2分（必須提供維護人所在投標單位的近3個月的社保證明）。6分4企業信譽（守合同重信用企業證書）投標人連續兩年獲“守合同重信用”稱號的得4分，未連續兩年但有獲得“守合同重信用”稱號的得2分；沒有得0分。4分5投標人的技術保證及研發能力（必須提供復印件加蓋公章，原件備查）投標人具有自主知識產權專利及計算機軟件著作權登記證書，每提供1份

40、得1分，共3分。3分技術評審表序號評審項目查閱指引1經營年限經營期限不高于8年，收費年份期限每少1年，加3分（比如： 7年3分，6年6分），經營年限少于6年的，應提交合理的成本分析說明，否則不得分。6分2設備性能優越性及環保性采用R32環保冷媒得3分，R22冷媒得2分；有抗菌過濾網得1分；寧靜設計，強力制冷模式得1分；有睡眠模式得1分；自動重新啟動功能得1分；6、具抗菌涂層得1分；8分2售后服務方案服務計劃全面、周到、有系統、備件供應便利的、有應急處理方案承諾。相對優秀得108分，次之得53分，一般得3分。10分3節能措施和方案節能措施和方案科學、合理、可操作性強得5分，次之得3分，一般得2分

41、。5分4項目實施組織方案（橫向對比）優秀（方法及技術措施考慮全面、具體、可行、可靠，針對性好，對特殊的工作界面質量措施有重點。且）得108分。良好（方法及技術措施考慮較全面、較可行、較可靠，對特殊的工作界面質量措施可行。）得85分。一般（方法及技術措施相對簡單）得53分。10分5投標人的服務點設置投標人在廣東地區長期穩定的駐點售后服務人員，服務及時便捷（以營業執照上地址為準）。服務點在廣州得6分，服務點在廣東省內得4分，服務點在廣東省外得2分。6分備注：投標人應提交與評價指標體系相關的各類有效資料。投標文件格式投標文件封面格式廣東省城市建設技師學院投標文件（正本/副本）項目名稱：廣東省城市建設

42、技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目招標編號：*投標單位：地 址：聯 系 人：聯系電話：日期： 2019 年 月 日附件1詳細評審索引目錄表詳細評審索引目錄表文件類型序號文 件 名 稱提交情況頁碼范圍備 注有無投標人應提交的商務文件（加蓋投標人公章）1投標文件目錄表（附件1）2投標函（附件2）3投標人情況說明（附件3）4法定代表人證明書（附件4）5法定代表人授權委托書（附件5）6資格文件聲明函（附件6）7合同條款響應一覽表（附件7）8財務狀況9售后服務人員配備情況表；（附件12）10企業信譽11空調項目業績（附件10）12公平競爭承諾書（附件16）13根據招標文件，投標人認為有需要提供的

43、其它商務資料。14項目內容響應表；（附件8） 投標人應提交的技術文件（加蓋投標人公章）15設備的詳細參數及簡要說明書；（附件9）16售后服務（保修期、應急維修時間、維修的及時性、安排的合理性等）（附件11）17技術先進性18項目的組織管理水平和有效性，工程進度計劃19投標人認為需要提供的其它說明和資料。20投標報價一覽表；（附件14）投標報價21投標明細報價表（附件15） 22內裝投標報價一覽表及保證金退還說明（附件14、16）開標信封附件2 投標函致：廣東省城市建設技師學院我方確認收到貴方提供的招標編號為*的廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目招標文件的全部內容，我方（投

44、標人名稱）作為投標者正式授權（授權代表全名、職務）代表我方進行有關本次投標的一切事宜。我方完全明白招標文件的所有條款要求，決定投標本項目，據此我方承諾如下：1. 我方決定參加：招標編號為*的投標。2. 我方提交的投標文件為：正本一份，副本四份，電子文件一份。3. 投標租賃價格為固定不變價。每人每年的租賃價格為元。4. 本投標文件的有效期為在投標截止日后90天內有效，如中標，有效期將延至合同終止日為止。我方同意提供采購機構與評標委員會要求的有關投標的一切數據或資料。我方理解貴方不一定接受最低標價或任何貴方可能收到的投標。我方在參與投標前已仔細研究了招標文件的所有內容，包括澄清修改文件（如果有的話

45、）和所有相關資料，我方完全明白并認為此招標文件沒有傾向性，也沒有存在排斥潛在投標人的內容，我方同意招標文件的相關條款，放棄對招標文件提出誤解和質疑的一切權利。我方同意如在本項目開標后、投標有效期之內撤回投標，或中標后未在規定期限內簽訂合同并送貴方備案的，貴方將不退還投標保證金。我方保證，采購人在中華人民共和國境內使用我方投標貨物、資料、技術、服務或其任何一部分時，享有不受限制的無償使用權，如有第三方向采購人提出侵犯其專利權、商標權或其它知識產權的主張，該責任由我方承擔。我方的投標報價已包含所有應向所有權人支付的專利權、商標權或其它知識產權的一切相關費用。與本投標有關的一切正式往來信函請寄： 地

46、 址： 郵政編碼：電 話： 傳 真：投標人（法人公章）： 授權代表姓名（簽名）：日 期： 備注:本投標函內容不得擅自刪改。附件3 投標人基本情況說明投標人基本情況說明單位名稱組織機構代碼注冊地址注冊登記號經營地址稅務登記證號單位性質注冊資本經營范圍營業期限年 月- 年 月資質情況員工數量共人，其中，高級職稱人，中級職稱人聯系電話傳真主要業績法 定 代 表 人 基 本 情 況姓 名身份證號碼職 務職 稱學 歷備注:茲證明上述聲明是真實、正確的，并提供了全部能提供的資料和數據，我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件。投標人法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日 期： 年 月

47、日附件4 法定代表人證明書法定代表人證明書致：廣東省城市建設技師學院：_同志，現任我單位職務，為法定代表人，特此證明。有效日期與本公司投標文件中標注的投標有效期相同，簽發日期：年月日 附：營業執照（注冊號）： 經濟性質：主營（產）：兼營（產）：法定代表人身份證復印件貼于此處(為避免廢標，請投標人務必提供本人身份證復印件)投標人名稱（蓋公章）：地址：日期： 年 月 日附件5 法定代表人授權書法定代表人授權書致：廣東省城市建設技師學院： 茲授權（委托代理人姓名）為我方委托代理人，其權限是：辦理廣東省城市建設技師學院的“廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目”【招標編號: *】的投

48、標事宜。本授權書有效期與本公司投標文件中標注的投標有效期相同，自法定代表人簽字之日起生效。附：代理人性別：年齡：職務：身份證號碼：（營業執照等）注冊號碼：法定代表人（負責人）：（簽名或蓋章）授權單位（單位公章）：委托代理人：（簽名或蓋章）二一九年 月 日被授權人身份證復印件貼于此處(為避免廢標，請投標人務必提供本人身份證復印件)（備注：投標簽字代表為法定代表人，則本表不需提交）附件6 資格文件聲明函資格文件聲明函致：廣東省城市建設技師學院關于貴方采購項目名稱：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍BOT工程項目【招標編號：*】投標邀請，本簽字人愿意參加投標響應，提供招標文件中規定的貨物及服務，

49、并證明提交的下列文件和說明是準確的和真實的。 （相關證明文件附后）投標人法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日 期： 年 月 日附件7 合同響應一覽表合同響應一覽表項目名稱：廣東省城市建設技師學院長福校區學生宿舍空調BOT工程項目招標編號：*序號合同條款條目完全響應有偏離偏離簡述1貨物名稱及租賃價格2結算方式3合同組成4技術要求5貨物包裝、交貨、驗收6質量保證及售后服務7技術服務8不可抗力9索賠10違約及處罰11履約保證金12合同轉讓與分包13合同終止14法律訴訟15其它備注：對合同條款的響應情況投標人法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：投標人名稱（簽章）：日 期： 年 月 日附件8 項目內容響應表項目內容響應表說明：投標人應對照招標文件中采購項目內容的條款的內容逐條響應（將和普通條款分開響應）。如有缺漏，缺漏項視同不符合招標要求。投標人響應采購需求應具體、明確，含糊不清、不確切或偽造、變造證明材料的，按照不完全響應或者