1、通用版2022深圳房屋買賣合同范文買賣合同是有償合同。買賣合同的本質是以等價有償方式轉讓標的物的所 有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。更多通用 版2022深圳房屋買賣合同請點擊通用合同觀察。2022深圳房屋買賣合同1賣方： （簡稱甲方）身份證號碼： 買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上, 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平

2、方米。（詳見土地房屋權證第 號）第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元平方米，總價：人民幣元整（大寫:佰拾一萬一仟一佰一拾一元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾一萬仟佰拾元整給甲 方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款 當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅 費當日支付首付款（含定金）人民幣拾一萬仟佰拾元整給

3、甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與 公用房屋分攤面積承當義務。第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起一天內按時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力 而導致本合同全部或者局部條款無法履行的相應違約責任。第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決,或提請房屋所在地消費者權益保障委員會調解;協商、調解不成的，按下述第 款方式解決。（僅選一款）1提交當地仲裁委員會仲裁。【2】依法向人民法院起訴。第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一

4、、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,選定的提示性局部的文字、添加的補充性局部的文字與其它固定局部的文字具 有同等效力。第二十條：本合同連同附件及簽章頁共一頁，一式一份，具有同等法律 效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、 買受方、房屋權屬登記機構、（或【貸款銀行】）各執一份。第二十一條：本合同網上備案之后，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當按時配合有權解除方或有權退房方共同 向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手

5、續;對方不能 配合的，有權解除方或有權退房方應當遵照本合同第十七條約定的爭議解決方式 確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申 請辦理本合同網上備案注銷手續。第二十二條：本合同自（【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】）之日起生效。（僅選一種）附件一：房屋附屬物品清單（黏貼無效）一、裝飾狀況為以下第 種。（僅選一種）【1】裝修房:102毛坯房：二、設施設備狀況為以下第 種。（可以全選）【1】供水：2供電：3供氣：4廚房設備：5衛生設備:6通訊設備：7電器設備：8防盜設備：9停車位：10家具：111其它：三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為以下第 種。（可以全11附屬閣

6、樓：【2】附屬汽車庫：3附屬自行車庫：四、其它。附件二：合同補充協議（黏貼無效）合同各方當事人簽章出賣方：買受方：本人（簽字或蓋章）：本人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代理人（簽字或蓋章）：法定代理人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：簽署日期：年月一日簽署日期：年月日簽于：打印人：打印日期：年月一日112022深圳房屋買賣合同3訂立合同雙方：出賣方：，以下簡稱甲方；購買方：，以下簡稱乙方。為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致， 制定以下條款，以資雙方共同信守執行。一、甲方將位于：小區（街）區號

7、樓單元室房產一套，系私人產權房（房產證號），建筑面積平方米, 雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。二、房屋交易價：人民幣元整。三、乙方自愿購買上述房屋并經受此房屋現狀，乙方于年月日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方 應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承當。 電表止碼數度，水表止碼數立方，煤氣表止碼數立方。六、甲方確保此房產權確定和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債 務，否那么出現糾紛由甲方負全

8、部責任，并賠償乙方按成交價10%的經濟損失。七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到 房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙 方協商由方承當，方不承當。八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金 不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的10%向對方支付違約金。九、非常約定：1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶口遷出。甲方：乙方：年月日2022深圳房屋買賣合同4簽訂時光:12簽訂地點：甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理 法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議

9、；一、本合同雙方當事人均為 市 街道 村組群眾成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于 市 街道，相鄰為，建筑 面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權 證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人 的同意，擁有處分該房屋的權利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個 人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該 房屋享有權利；3、

10、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格囊括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及 應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項， 并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲 方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經 乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日 內，甲方須將本合同項下的房屋以及囊括但不限于房屋宅基地

11、使用權證、房產證 等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,13 須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在 合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追 究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要， 用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配 合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不 可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲 方無關。九、該房屋交付給乙方后

12、，該房屋（囊括土地、房屋及附屬設施）的所有權益 歸乙方所有，囊括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償 款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付 補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理 由阻礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方 因囊括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法 繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須遵照發生妨 礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙 方。十一、在本合同簽

13、訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任 何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全 部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本 村村委會、所在街道辦事處協調解決。2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同 上簽字掘手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字掘手印之日起生效， 并持續有效。甲方（簽字捺印）：身份證號：14乙方（簽字捺印）：身份證號：見證人（簽字捺印）：身份證號：見證人（簽字捺印）：身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同

14、為群眾組織成員；2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違 法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示；4、本合同在20_年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人 總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人（簽字捺印）：甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺印）：20一年月日本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明, 與本合同具有相同的法律效力。2022深圳房屋買賣合同5甲方（賣方）身份證號碼： ：乙方（買方）身份證號碼： ：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：一、甲

15、方自愿將坐落在 市 區樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大 寫） ， 即人民幣（小 寫）.15三、乙方于 年月日向甲方支付定金：人民幣（大寫），即人民幣（小寫）.四、乙方于 年月日第二次付款：人民幣（大寫），即人民幣（小寫）.五、經甲乙雙方同意，甲方于 年一月一日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時, 為確保在之后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大 寫），即人民幣（小寫），待該樓房的房產證順利過 戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出 讓金）

16、甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，假設因甲方原因造成產權不能過戶的, 產生的一切費用及法律后果由甲方承當。七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承當。甲方應在 將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、 抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如 費、水電費、物業管理費、 取暖費、網費、有線電視費等。八、經雙方確認，乙方把剩余購房款一次 性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購 樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻 壁及不適移動的物件。九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，那么雙倍返還乙方所付購樓房 款項。乙方如違反本協議，返

17、還乙方所付購樓房款項，那么甲方不予退還購樓房訂 金。十、附加條款：甲方（賣方）身份證號： ：住址：乙方（買方）16身份證號： ：住址：簽定日期：年月日簽定地點：17第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的房產全部交 付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦 理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承當，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲 方，甲方應在一日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲 方所有。假設甲方中途違約

18、，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙 方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體lo甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2o乙方是,代表人是 O第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 廈門市房地產交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通 過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章 與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）購買方（乙方）身份證號碼：身份證號碼：地址：地址： ：

19、： ： ：代理人（甲方）代理人（乙方）身份證號碼：身份證號碼：鑒證方：鑒證機關：地址： ： ：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：年月日2022深圳房屋買賣合同2甲方（出賣方）：身份證號:地址:乙方（受讓方）:身份證號:地址:根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國物權法、中 華人民共和國合同法等有關政策法規之規定，出賣方通過，自 愿將以下房屋及該房屋占用范疇內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平 等、自愿、公平、守法和老實信用原那么，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本 合同。第一條：房屋基本情況。回坐落：市 區 O地號：幢號：室號：O國房屋登記簿記載所有權證編號：O

20、回國有土地使用權證編號：。 回產權登記建筑面積：平方米。產權登記附記：閣樓;汽車庫;自行車庫。回房屋用途：O團建筑結構：O回房屋建成年份：年。第二條：房屋其它情況。回該房屋其它所（共）有權證狀況為以下第 項。（僅選一項）1出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。2該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為,出賣方保 證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權人的同意。回房屋抵押狀況為以下第 項。（僅選一項）1出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。2該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權 屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承當。回房屋租賃

21、狀況為以下第 項。（僅選一項）11出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。2該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已 經確定放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的 租賃登記，相關費用由出賣方承當。回房屋物業管理狀況為以下第 項。（僅選一項）L1該房屋目前由 負責物業管理。2該房屋目前尚未納入物業管理范疇。團隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。第三條：房屋價款。該房屋（囊括本合同附件一確定的房屋附屬物品）的價款為人民幣（ 元）元整。買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。第四條：房屋價款應當在申請房屋

22、權屬轉移登記前遵照相關規定繳入相應 的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準之后，出賣方按房產交易資 金托管有關規定收取房屋價款。房屋價款具體支付方式約定為以下第一款。（僅選一款）1 一次性付款：買受方于 年月日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（Y 元）元整o【2】分期付款：買受方于 年月一日前，按本合同第三條約定房屋價款的一%,支付人民幣（元）元整；買受方丁 年月H前按本合同第三條約定房屋價款的一%,支付人民幣（元）元整；買受方于 年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣（元）元整。3貸款支付：4其它方式：第五條：買受方逾期付款違約責任。回買受方未能按本合同第

23、四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如 下：（不作累加）回逾期不超過一天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二 天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾 期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 的違 約金，合同繼續履行；團逾期超過一天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達 之日起一天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款 的一向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自 本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋 價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日

24、止，每逾期一天，買受方按天向出賣方 支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 的違約金，合同繼續履行。回在 年 月 日前，假設因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房 屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申 請和土地使用權變更登記申請，并按以下第一項方式處理。（僅選一項）1買受方不向出賣方支付違約金。o第六條：房屋交付。買賣雙方約定房屋交付日期為以下第 款。（僅選一款）年月日。2買受方付清房款之日起 天。3房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起 天。出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面

25、通知買受方進行驗收。買受 方應當在出賣方驗收通知書到達之日起 天內，會同出賣方，共同對房屋及其 本合同附件一確定的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出 賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交 付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承當。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：O第七條：出賣方逾期交房違約責任。出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交 付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）國逾期不超過一天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之 第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，

26、每逾期一天，出賣方按天向買 受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之一的違約金，合同繼續履行；團逾期超過一天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達 之日起一天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，并按本合同第三條 約定房屋價款的向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買 受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房 屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同 第三條約定房屋價款萬分之一的違約金，合同繼續履行。第八條：房屋維修基金狀況為以下第 款。（僅選一款）1出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下

27、 列第一項方式處理。（僅選一項）K12出賣方承當。2出賣方已經交付的該房屋維修基金，按以下第一項方式處理。（僅選 一項）M 該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。K2U買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起一天內，按該房屋維 修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本 合同第五條處理。第九條：出賣方已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有 關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上 述或保證失實，致使本合同生效之后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬 糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價 款

28、的%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承當賠 償責任。第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的。房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或 滅失，經買賣雙方當場確認的，遵照下述第款方式處理。（僅選一款）1自房屋交付之日起一天內，出賣方遵照損壞或滅失局部的（或 K協商或K評估D ）價值向買受方支付賠償金;買受方遵照本合同第四條約定期 限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的, 出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起一天內向買受方支付雙倍賠償金。【2】。第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的。本合同生效之前出賣方（【有】、

29、【無】）落戶于該房屋的相關戶口。（僅選一種）出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保存的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定 的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方 按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之一的違約金;造成買受方 其它損失的，出賣方另行依法承當賠償責任。第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。自買受方付清房款之日起 天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬 轉移登記的，責任方應當按逾期時間承當以下違約責任;造成對方其它損失的， 責任方另行依法承當賠償責任。團屬于出賣方責任的，處理如下：（不作累加）團逾期不超過一天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二 天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買 受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之一的違約金，合同繼續履行；團逾期超過一天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起 天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，并按本合同第三 條約定房屋價款的向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方 同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請