1、房屋租賃合同糾紛怎么辦范文房屋租賃合同糾紛怎么辦？1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;以下是一些相關的 處理方法：如果出租人因自身需要，不愿意繼續出租，那么承租人就應將房屋返還出租 人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬 家的時間，酌情延長租賃期限。同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人 有權在合理范疇內提升房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法 院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決協商不成的，應當遵照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。(1)申請仲

2、裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向 仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的, 應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。假設事先在合同沒有約 定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不 予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的， 一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生 效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。民事訴訟解決問題假設當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達 成仲裁協議的，可以直接向人民法

3、院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定, 致使租賃合同無效的，應當依法承當民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律 規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承當民事責 任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承當賠償責任。房屋租賃合同考前須知1、一切以書面為準，口頭許諾視為無效。2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。3、確定房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。4、 、寬帶易忽視，不使用要按時停機。5、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認。房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、老實守信、 等價有償的基

4、礎上，經充分協商，簽訂本合同。一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110 號的房屋出租給乙方。二、該房屋租金為人民幣元月（大寫元月），先付后用，本次收取，下次收款 日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、 欠費，那么甲方應全額無息返還該保證金。三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。租賃期滿假設甲方繼續出租， 同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，那么乙方應提前一個 月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設 施進行清點，如有短缺，那么可據實自行向乙方索賠。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、 氣等費用由乙方承當并及時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。 并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改 變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自 將該房的局部或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的, 那么乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，假設由此發生人身