1、商鋪轉讓合同范本標準版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(三層)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：

2、_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補

3、償歸乙方。第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方(簽字)：_年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（二）甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：一、房屋位置及面積：該房屋位于x市_路_號“_廣場”產權標識_層號房(實際標識座室)，該房屋建筑面積為_平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從201_年_月_日起至201_年_月三、租金及付款方式：租金_元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。四、履約保

4、證金履約保證金_元，甲方收到保證金后向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。五、甲方的權力與義務1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有。5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原

5、件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。六、乙方的權利和義務1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用。2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔。4、按約定支付租金。5、租賃期滿后，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權。6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉。7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數：甲方應全部退還乙方。七、合同的變更、解除與終止1、經甲乙雙方協商一致，可以解

6、除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;無故拖欠租金_個月以上的;未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。3、租賃期滿合同自然終止。八、違約責任1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的_向乙方支付違約金。2、乙方無故拖欠租金_個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方

7、全部承擔。九、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。本合同一式兩份雙方簽字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（三）出租方

8、(甲方)：承租方(乙方)：根據合同法及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于_門面房，建筑面積_平方米，以用于_。二、租賃期限：房屋租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每年為_人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于_年_月_日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙

9、方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（四）甲方：_(轉讓方)乙方：_(受讓方)丙方：_(商鋪出租方)根據合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：第一條 甲方與_年_月_日前將位于_商鋪面積_平方米轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權證號碼_為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_年_月_日，月租為_人民

10、幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備包括_全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_萬元整小寫：_元，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條 所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與

11、甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金_，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金_，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除

12、合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_元，并支付轉讓費的的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（五）簽訂地點：_轉讓方(以下簡稱“甲方”)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯系電話：_受讓方(以下簡稱“乙方”)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯系電話：_出租方(以下簡稱“丙方”)：_身份證號碼：_通訊地址：_聯系電話：_鑒于甲丙雙方于_年_月_日簽訂店面租賃合同(以下簡稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于_的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以

13、下協議：一、丙方同意甲方將位于_的店面(原為：_)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營_用途。建筑面積為_平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元人民幣(大寫：_)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其

14、他所有設備(詳見轉讓財物交接清單)全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，具體支付方式如下：1、乙方應于_年_月_日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣_元;2、在甲方將店面交付乙方使用后_日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣_元。轉入賬戶：戶名：_ ,開戶行：_,賬號：_.上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手

15、前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。六、交接條件、時間及方式轉讓店面定于_年_月_日正式交接，以三方確認的轉讓財務交接清單為準。店面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交

16、接清單，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協

17、議事項產生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式_份，三方各執_份，自三方簽字之日起生效。(以下無正文)甲方簽字：_日期：_年_月_日乙方簽字：_日期：丙方簽字：_日期：_年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（六）甲方：_乙方：_產權方：_甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用乙方作_使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為_，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，年租金為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由

18、甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條 乙方在_前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載_公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪

19、，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。1._年_月_日起甲方_公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方_公司簽訂合同。2._公司確保在_年_月_日至_年_月_日期間每年房租不得高于(人民幣)_萬/年的租金。3.如果以上兩點要求達不到，_公司必須在_年_月_日至_年_月_日之前，歸還乙方_公司所一次性支付的轉讓費_萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)第七條 如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉讓費的_的違約金。如果合同簽訂之后政府明令

20、拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條 其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文

21、件如下：1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。2._公司證件(營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。第十二條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：_(簽名) 法定代表人乙方：_(簽名)委托代理人甲方：_(簽名) 委托代理人乙方：_(簽名)地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約地點：_ 簽約時間：_協議有效期限：_年_月_日至_年_月_日商鋪轉讓合同范本標準版（七）轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓