1、第PAGE29頁共NUMPAGES29頁個人門面租賃合同格式委托代理人：_ 法定代表人：_經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間：租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為年。四、租金：1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任

2、由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方

3、先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。委托代理人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_年_月_日個人門面租賃合同格式（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經營場地，商鋪位于編號為建筑面積_平方米。二、租憑期限為年，從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一

4、個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。三、_年_月_日至_年_月_日為免租期，每月租金按建筑面積_元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月_日前繳清，逾期按每日_%計付滯納金，第二年做適當調整。四、管理費按人民幣_元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月_日前交清。五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。六、乙方

5、經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度。七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在_天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，

6、須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定(如統一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起_天內完成裝修，并于日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天關門，否則視為違約。十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉

7、讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取_元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及x治安管理條例等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_個人門面租賃合同格式（三）甲方(出租方)：法定代表人：營業地：聯系電話：電子郵箱：傳真：乙方(承租方)：身份證號：住址：聯系電話：電子郵箱：根據中

8、華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條 基本情況1、甲方同意將位于_(省、市)_(區、縣)_(街、道)_號第_號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單2、該商鋪建筑面積合計為_，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。5、甲方應于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內

9、設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條 租賃形式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條 租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/，即每月租金合計為人民幣_元(大寫：_)。3、租金按月計算，支付方式為：_(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_賬戶名稱：_

10、賬號：_甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_日內以書面方式通知乙方。第四條 租賃保證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條 商鋪的使用及維護1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的

11、設施由其自行維護。3、甲方提出進行維護應當提前_日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。第六條 裝修和改建1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對

12、該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格

13、后方可投入使用。第七條 轉租未經甲方書面同意，乙方_(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。第八條 雙方權利義務(一)甲方權利義務1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。2、合同期限屆滿前_個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。(二)乙方權利義務1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法

14、經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損

15、失的，乙方負責賠償。第九條 合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條 違約責任1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_元。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過_日，乙方有權解除協議。3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_%向甲方支付滯納金;乙

16、方逾期支付超過_日，甲方有權要求解除合同。第十一條 爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條 其他約定事項1、_。2、_。3、_。第十三條 本合同未作規定的，按中華人民共和國合同法的規定執行。第十四條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日乙方：_年_月_日個人門面租賃合同格式（四）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規

17、和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。2、內附屬設施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.

18、第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務：1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面

19、原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。4、按本協議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或

20、發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。八、續租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅

21、自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(三)因地震、臺風、洪水、戰

22、爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件

23、共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_聯系地址：_ 聯系地址：_電話：_ 電話：_證件號：_ 證件號：_產權證號：公司印章：簽約日期：_ 簽約日期：_個人門面租賃合同格式（五）甲方：_ 聯系電話：_乙方：_ 聯系電話：_經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。一、甲方愿將_自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。二、甲方門面

24、裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經營時間租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。四、租金1、門面月租金雙方協商為_元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數_。五、租賃責任1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內外所有的固

25、定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。六、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽生效。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日個人門面

26、租賃合同格式（六）出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：一、甲方將_商鋪間租個乙方作為_合法經營場地，商鋪位于_編號為_建筑面積_平方米。二、租憑期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。三、_年_月_日至_年_月_日為免租期，每月租金按建筑面積_元/平方米計算，每月計付租金_元。租金采用按月支付方式，并于當月_日前繳清，逾期按每日_%計付滯納金，第二年做適當調整。四

27、、管理費按人民幣_元/平方米/月，合計為_元。（此費用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月_日前交清。五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金_元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。六、乙方經營期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。乙方所用的水費按_元/噸，電費按_元/度。七、本合同期滿雙方不再續約的或者合同期間終止合同關系的，乙方須在

28、10天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執行并遵守甲方的有關部門規定（如統一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業期間非特殊情況不得連續三天

29、關門，否則視為違約。十、甲方可以協助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取_元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規及治安管理條例等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或

30、終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日個人門面租賃合同格式（七）甲方：_ 聯系電話：_乙方：_ 聯系電話：_甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條 甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用費為人民幣￥（大寫

31、：_）第二年使用費為人民幣￥（大寫：_）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金_萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及

32、其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從

33、商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件

34、下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

35、甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日個人門面租賃合同格式（八）出租方（以下簡稱甲方）_聯系電話：_承租方（以下簡稱乙方）_聯系電話：_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。2、使用該房屋進行商業活