1、正式版房屋岀租合同書正式版房屋岀租合同書范文1出租方（甲方）:承租方（乙方）：證件編號:證件編號:聯系地址：聯系地址：聯系電話： 聯系電話：根據中華人民 共和國合同法及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本 合同。第一條房屋地址及使用面積出租地址：面積：；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）第二條租賃用途及租賃期限租賃用途：，不能做非商業或非法用途乙方承擔全部經營責任。租期年,自年月日起至年月日止。工程免租期為天，自一20年月日起至年月日止。其中20一年月至20一年月 日期間為免租期。租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則 必須在租賃期滿兩個月之前書面通知

2、甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合 同。第三條支付方式1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元），房租每巻年遞増一次，增幅為原 租金總額的5% ,二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算具體付 款金額和付款日期明細（單位:萬元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。3、租金收取方式為上打租z乙方于每年月 日前將下一年度租金交清, 逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內,該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給 甲方,經甲方同意并簽字后方

3、可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作 日內做出同意或不同意的意見,逾期不答復視為甲方同意,如甲方不同意, 應在此期限內一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起,除 本條M1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外若因乙方裝修及 使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方 修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負 責維護、維修。第五條各項費用的繳納L甲方不承擔任何費用,切費用均由乙方負責。該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手

4、續均由乙方負責,同 時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自 已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅） 等。第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損 害消費者權益的行為要及時報告有關部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序,如對乙方正常營業秩序產生嚴重影 響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。3、不準為乙方非法經營提供方便。第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉

5、租的權利, 但不得以甲方的名義從事經營活動。3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,不 得擾亂甲方正常營業秩序,如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的,由乙方 承擔因此給甲方造成的一切損失。第八條甲方與乙方的變更：1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉租或轉讓。2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所 有者繼續有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同 等條件下,承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指五年）出售物業,需 保證

6、乙方按本合同規定的全部權利。第九條甲乙雙方責任1、甲方責任：1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使 用。2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該 商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方 保證金及全部費用。3）、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商 鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證 金。乙方無須將房屋恢復原貌。4）、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同, 由此對乙方造成的全部J員失,甲方須雙倍賠償。2、乙方責任1、未經甲方書面同意，不

7、得拆改變動房屋結構。2、不得改變本合同規定的租賃用途。3、未經甲方同意,不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條續租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優先租賃權。2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接 清單上標明的品項交還給甲方。第十一條合同終止1承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同，收回房屋,剩余租金不 予退還：1）、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的；2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終 止。3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。4）、未經甲方書面同意

8、擅自改變房屋結構。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終 止合同,甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；4、雙方通過書面協議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履 行合同主要義務的；7、當事人一方延遲履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;&當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；第十三條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互 不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房 屋，乙方需立即書面通知甲

9、方，甲方需退還預付租金。第十四條補充與附件1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的, 雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割 的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）3、在承租期內,如果甲方房產動遷,乙方應在接到甲方書面正式通知三 個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支 付。4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有 補償,乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若 動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關

10、。第十五條合同 效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或 合同專用童之日起生效。本合同正本一式份,雙方各執份,具有同等法律效力。甲方（蓋章）: 乙方（蓋童）:法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 聯系電話：聯系電 話：年月日 年月日正式版房屋岀租合同書范文2出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份證號碼：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份證號碼：電話：根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定,為明確出租方與承租方 的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：、甲方將自己擁有產權的位于的房屋（建筑面積平方米）,出租給乙方 使用。二、租賃期從年月 日起至年月 日

11、止（即個月）。三、該房屋每月租金為人民幣元（大寫:）,乙方每個月向甲方交納租金 元（大寫:）,并于每個月的日前交清。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納元（大寫：）作為履約保證金, 保證金在合同期滿后并且乙方沒有違約情況下退還乙方。五、租賃期間房屋電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理 費等一切和房屋使用相關的費用由乙方負責交納。六、乙方必須按約定交付租金,如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5% 加收滯約金，拖欠租金達十五天以上，甲方有權收回房屋,并不退還履約 保證金。七、乙方不得改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其 配套設施、室內財物毀壞或損壞,乙方必須恢復房屋原狀

12、或賠償經濟損失。八、租賃期間,若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時 退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方, 并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災害、政府政策及不可抗力 原因造成甲方不能繼續出租該房屋的,甲方只退還乙方剩余時間的房租和履 約保證金，合同終止。九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿 或解除合同時,乙方必須結清和房屋使用相關的所有費用以及將房屋打掃干 凈后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不退還又未 繼續承租,甲方有權收回房屋。十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛，協商不

13、成可 請房屋租賃管理部門調解或到人民法院起訴處理。十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。 如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具有同等法律效力。附：室內財物清單1件共頁。出租方（甲方）：承租方（乙方）：年月 日年月 日正式版房屋出租合同書范文3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據中華人民共和國經濟合同法及有關法律規定，經雙方協商一致達 成以下條款：一、甲方房屋座落O二、出租時間暫定年。到期后，承租方可依據房租市場行情,享有優先 租諏三、房屋價格：暫定元/月,此價格至年月 日起至年月止。四、房租付款方式：每（月、季、半年、年）提前繳納。五、租賃期間，由乙方繳納物業管理費等費用。六、房內設施：家具家電（包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等