1、-. z.質量評估報告大坪村安置房工程（小區道路、擋墻及管網）工程概況1.1、工程名稱：大坪村農轉非安置房工程 1.2、工程地點： 觀音橋家坪社 1.3、工程質量評估圍：小區道路、擋墻及雨、污水管網1.4、參建單位(見下表)：序號參建單位1建設單位洋河房地產開發*公司2設計單位市西南分院大學3勘察單位江北地質工程勘察院4施工單位建筑5監理單位建北工程監理*公司6質監單位 江北區質量監督站1.5、工程建設時間：開工日期：本工程于2010年5月5日開工.竣工日期：2012年6月2日1.7、構造物功能：小區道路及擋墻全長分別為2074.1m和839.21m，雨污水管網總長5691.62m,道路主要用

2、于小區車輛通行及消防道路，擋墻主要用于各邊坡永久支護，保證安全；室外管網主要保證各棟正常生活用水、雨、污排水以及安全消防給水等。1.6、型式：1.8.1、由于地貌原因，該道路工程挖方區和填方區構造層各不相同，其中，填方區順序為：土層片石基層水泥穩定層鋼筋砼面層；挖方區順序為：土層水泥穩定層混凝土面層組成；各段擋墻根據邊坡的土質不同，采用衡重式、直立式，直背式、仰式路肩墻，折背式路堤墻、肋柱錨桿擋墻以及重立式和坡率法等多種支護方式結合；污水和雨水采用雙壁波紋管，橡膠圈接口，檢查井位置及標高根據現場實際、坡度、壞境標高等多方面進行設計。特點：道路工程全長計2074.10m，共分AE線路,其中除A線

3、車型道路寬為7m，（局部為4m），其他線路路寬均為4M，確保在緊急情況下，消防車的正常通行；邊坡工程共分8種方式來保證各段使用安全，并對擋墻迎面設置鋼絲網及種植物等來進行美化；管網工程采用雨、污分流的排水體制，設置6座生化池，雨、污水分兩處排放到市政管道。雨污管網總長5691.62m，檢查井4287坐，跌落井6個，雨水井63個。二、工程質量評估依據2.1、設計文件：專業施工圖各一套； 2.2、圖紙會審報告及設計變更、技術核定單：市西南分院簽發的設計變更，各方參與的圖紙會審紀要以及現場技術核定單。2.3、評定標準及驗收規：、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB5030020012.3.2、建筑地基

4、基礎工程施工質量驗收規GB5020220022.3.3、砼結構工程施工及驗收規 GB5020420022.3.4、建筑給排水工程施工質量驗收規 GB5024220022.3.5、給排水管道工程施工及驗收規 GB5026820082.3.6、公路工程質量及驗收標準 JTGF80/1-2004 2.4、施工技術規程：2.4.1、施工現場臨時用電安全技術規 J46882.4.2、混凝土強度檢驗評定標準 GB/T50107-20102.4.3、鋼筋焊接及驗收規 J182.4.4、錨桿噴射混凝土支護技術規 GB5008620012.5、質量管理法律法規：2.5.1、建筑法、建筑工程質量管理條例、工程建設

5、標準強制性條文2.6、其它評定依據：2.6.1、工程施工合同2.6.2、監理規三、工程質量控制情況3.1、施工準備階段質量控制：3.1.1、參與設計交底和圖紙會審。3.1.2、審核施工組織設計:包括施工組織設計方案審查、施工進度審查，施工平面布置審查，施工措施審查。3.1.3、施工生產要素配置的審查。審查質量管理體系、審查技術管理體系、質量保證體系，各施工人員資質審查及技術交底情況；審查原材料、半成品及構配件的質量；審查機械設備質量；審查技術環境、管理環境、作業環境的準備情況。3.1.4、審核及檢查標高基準、測量放線。3.1.5、審查施工單位開工申請，把好工程開工關。3.2、施工過程質量控制3

6、.2.1、檢查施工作業技術交底情況。3.2.2、工程變更的審查：本工程根據實際施工及現場，來自建設單位、設計單位、施工單位的各種變更較多。工程建設中均嚴格按程序由正式出變更文件，業主認可后在工程中實施和使用。3.2.3、施工過程中質量控制強調了隱蔽工程質量控制檢驗程序，針對小區道路工程，根據土石方竣工圖，明確了填方及挖方區域圍，加強了基層、水穩層，面層等各構造層質量控制，并結合各樓棟出入口，按設計圖紙落實了無障礙通道，擋墻施工中，采用巡視、旁站等檢查方式對基礎開挖方式、成型尺寸以及鋼筋綁扎、砼澆筑都進行把控，特別是伸縮縫、施工縫、泄水孔留置位置以及濾水包隱蔽等作為了重點檢查。確保擋墻成型效果和

7、安全使用。室外雨污水管網根據設計文件對管井坐標及管道防線進行復測，確保其位置正確無誤，加強了基層、保護層、管道坡度、對接方式以及回填土等各分項工程的質量把控，并在成型后進行管網通球試驗，確保雨污水管道通暢、無阻。要求施工單位實行工程三檢制”及工程監理程序報驗制度；采取旁站、見證監理制度，對工程的重點部位、關鍵環節、薄弱環節進行全場跟蹤控制，并及時完善監理旁站臺賬。嚴格審查各種技術文件、報告和隱蔽文件，采用指令性文件與管理文書的手段監控施工過程質量；3.2.4、檢驗批、分項、分部工程驗收把關。嚴格按監理規、施工規、統一驗收標準及相關的操作規程，認真把好中間產品及檢驗批，分項、分部工程的驗收確認關

8、，不符合設計文件，合同條件及施工驗收規，操作規程的中間產品均不予認可和評定。3.3、工程驗收階段質量控制：3.3.1、工程實體質量的檢查評定。在施工單位自檢合格的基礎上，由總監理工程師組織施工單位的項目經理、技術質量負責人、施工負責人共同進行實體質量預驗收，合格后報建設單位組織正式驗收。工程技術質量文檔的審查。按照施工規和統一標準以及相關的技術質量驗收規的要求，審查施工單位申報的各種技術質量文件檔案資料。合格后予以簽認。參加建設單位組織的各種驗收會議及工程的實體質量檢查。工程強制性標準執行情況4.1.1、施工前對工程各種準備條件進行檢查，是否有違反強制性標準的隱患。4.1.2、施工中，嚴格要求

9、并檢查各質量文件的強制性執行情況。4.1.3、在本工程中，由于建設單位、監理單位監控有力，施工單位也認真按照圖紙和規施工。沒有違反國家強制性標準的情況發生。分部、分項工程及質量評定 6.1、分項工程及檢驗批評定結果統計表：序號分部工程名稱分項工程數量評定結果檢驗批數量評定結果1道路分部4個分項合格34個檢驗批合格2擋土墻分部6個分項合格329個檢驗批合格3管網分部5個分項合格63個檢驗批合格6.3、分部工程質量評定：、道路分部：檢驗評定資料合格；原材料合格證及試驗報告合格；砼強度評定合格；隱蔽記錄符合要求；觀感質量一般。6.3.2、擋墻分部：、檢驗評定資料合格；、原材料合格證及試驗報告合格（其

10、中錨桿擋墻抗拔試驗合格）；、砼強度評定合格；、砂漿強度評定合格；、擋墻沉降觀測記錄齊全，無；、隱蔽記錄符合要求；、觀感質量一般。6.3.3、管網分部：檢驗評定資料合格；原材料合格證及試驗報告合格（其中閉水試驗合格）；中間驗收及隱蔽記錄符合要求；觀感質量一般。6.4、觀感質量評定： 經施工單位自檢合格后,甲方.監理及施工單位三家共同現場核查觀感質量,檢查結果如下:外觀質量無嚴重缺陷。6.5、單位工程綜合質量評定情況：分部分項檢驗評定資料基本齊全，合格；原材料合格證齊全，試驗、抽檢結果合格；現場各種試驗結果合格；總體觀感質量評定結果一般；竣工圖及其它質量控制資料完整、齊全；質量評估結論根據本工程合同文件、設計文件、相關的法律法規以及工程質量檢查檢驗的專項技術法規性文件，結合我項目監理機構對各分部分項工程旁站監理、巡視、平行檢驗、中間過程控制，記錄以及對3個分部工程，15個分項，426個檢驗批的實體和資料核查情況。對大坪村農轉非安置房室外建筑環境及安裝單位工程評定結論如下：1、在工程建設中，在業主的協調下，施工單位按施工規及施工程序施工；監理機構按監理規及監理程序正常實施了工程監理工作。2、單位工程各檢驗批主控項目全部合格，一般項目合格率85%；質量保證資料共核查92份；3、單位工程所包含的分部工程的實體質量驗收合格；4、質量控制資料基本齊全；5、單位工程所含