1、綜合說明感謝業主方給予我公司一個寶貴的機會參與審計署事業單位綜合樓1-5層裝修方案及施工工程的投標，為此，我公司將以科學嚴謹的工作態度對待這一難得的機會。若有幸中標，我公司將與業主、設計、監理及其他單位密切配合，項目實施將完全按照我公司依國標編制的質量、環境、職業健康安全兼容管理體系手冊對施工全過程進行控制；嚴格按照設計圖紙和國家頒發的施工驗收規范要求嚴格把好材料、設備、成品、半成品的采購檢驗關；同時以安全生產為中心，以環保為基本要求，優質、高效的完成本項施工任務。我公司領導本著“充分與業主合作，為業主服務”的精神，高度重視本項施工，若能有幸中標，將其列入我公司2005年度重點工程。我公司已組

2、織了一支思想作風過硬，善打硬仗的現場項目經理部，配齊了各專業工程技術人員，使施工質量、進度全過程得到了保證。我公司作為北京宣言的發起單位之一，嚴格執行民用建筑工程室內環境污染控制規范和室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準，以法規形式護衛環保健康的室內裝飾環境，為業主營造舒適健康的使用空間。我公司各類施工機具齊全，儲備雄厚，根據本工程實際需要，保證施工機具及時到位，滿足施工進度和質量要求。我公司將按照國家建筑工程施工現場標準化管理規定，按GJ59-99行業規范組織現場文明施工，確保本工程達到“文明工地”標準。我公司的總方針是“質量興業，科學管理，用戶至上，誠信為本，安全生產，文明施工

3、，綠色環保，持續改進”。若我公司有幸中標承建本工程，在施工期間及竣工后的保修期內，我公司將隨時提供優質服務，即使保修期滿后，也將繼續為業主服務，盡量滿足業主的一切合理要求。目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc106288623 第1章 編制說明 PAGEREF _Toc106288623 h 12 HYPERLINK l _Toc106288624 1.1編制依據 PAGEREF _Toc106288624 h 13 HYPERLINK l _Toc106288625 國家及地方規范、標準 PAGEREF _Toc106288625 h 13 HYPERLINK

4、 l _Toc106288626 招標文件資料 PAGEREF _Toc106288626 h 16 HYPERLINK l _Toc106288627 設計文件 PAGEREF _Toc106288627 h 16 HYPERLINK l _Toc106288628 公司編制的質量環境職業健康安全兼容管理體系手冊 PAGEREF _Toc106288628 h 16 HYPERLINK l _Toc106288629 公司編制的投標報價書 PAGEREF _Toc106288629 h 16 HYPERLINK l _Toc106288630 1.2編制目的 PAGEREF _Toc1062

5、88630 h 16 HYPERLINK l _Toc106288631 1.3編制原則 PAGEREF _Toc106288631 h 16 HYPERLINK l _Toc106288632 第2章 工程概況 PAGEREF _Toc106288632 h 18 HYPERLINK l _Toc106288633 2.1工程目標 PAGEREF _Toc106288633 h 18 HYPERLINK l _Toc106288634 2.2工程概況 PAGEREF _Toc106288634 h 18 HYPERLINK l _Toc106288635 2.3二次設計方案說明 PAGERE

6、F _Toc106288635 h 19 HYPERLINK l _Toc106288636 2.4裝修項目情況簡介 PAGEREF _Toc106288636 h 19 HYPERLINK l _Toc106288637 本工程的主要特點 PAGEREF _Toc106288637 h 20 HYPERLINK l _Toc106288638 主要應對措施 PAGEREF _Toc106288638 h 21 HYPERLINK l _Toc106288639 2.5工程重點、難點 PAGEREF _Toc106288639 h 23 HYPERLINK l _Toc106288640 第3

7、章 施工部署 PAGEREF _Toc106288640 h 24 HYPERLINK l _Toc106288641 3.1項目經理部構成 PAGEREF _Toc106288641 h 24 HYPERLINK l _Toc106288642 3.2各部門職責 PAGEREF _Toc106288642 h 25 HYPERLINK l _Toc106288643 各部門工作標準 PAGEREF _Toc106288643 h 25 HYPERLINK l _Toc106288644 各管理人員崗位職責 PAGEREF _Toc106288644 h 26 HYPERLINK l _Toc

8、106288645 3.3施工部署原則 PAGEREF _Toc106288645 h 31 HYPERLINK l _Toc106288646 時間部署原則避免前松后緊，組織均衡生產 PAGEREF _Toc106288646 h 31 HYPERLINK l _Toc106288647 空間部署原則立體交叉 PAGEREF _Toc106288647 h 31 HYPERLINK l _Toc106288648 施工順序部署原則 PAGEREF _Toc106288648 h 31 HYPERLINK l _Toc106288649 本項目施工的部署 PAGEREF _Toc1062886

9、49 h 31 HYPERLINK l _Toc106288650 3.4施工組織協調 PAGEREF _Toc106288650 h 32 HYPERLINK l _Toc106288651 與相關專業、工種的協調管理 PAGEREF _Toc106288651 h 32 HYPERLINK l _Toc106288652 協調方法 PAGEREF _Toc106288652 h 36 HYPERLINK l _Toc106288653 3.5施工現場安排 PAGEREF _Toc106288653 h 37 HYPERLINK l _Toc106288654 施工現場安排原則與目標 PAG

10、EREF _Toc106288654 h 37 HYPERLINK l _Toc106288655 施工現場安排的主要內容 PAGEREF _Toc106288655 h 37 HYPERLINK l _Toc106288656 本工程的施工平面布置圖 PAGEREF _Toc106288656 h 38 HYPERLINK l _Toc106288657 3.6施工進度計劃 PAGEREF _Toc106288657 h 38 HYPERLINK l _Toc106288658 3.7用水用電計劃 PAGEREF _Toc106288658 h 38 HYPERLINK l _Toc1062

11、88659 第4章 施工準備 PAGEREF _Toc106288659 h 40 HYPERLINK l _Toc106288660 4.1技術設計準備 PAGEREF _Toc106288660 h 40 HYPERLINK l _Toc106288661 精裝修方案完善及施工圖確認 PAGEREF _Toc106288661 h 40 HYPERLINK l _Toc106288662 熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料 PAGEREF _Toc106288662 h 40 HYPERLINK l _Toc106288663 為設計與施工技術交接建立橋梁 PAGEREF _Toc1062

12、88663 h 41 HYPERLINK l _Toc106288664 4.1.4現場設計完善 PAGEREF _Toc106288664 h 41 HYPERLINK l _Toc106288665 使本工程達到完美的幾點做法 PAGEREF _Toc106288665 h 42 HYPERLINK l _Toc106288666 與監理方同心協力、積極配合 PAGEREF _Toc106288666 h 42 HYPERLINK l _Toc106288667 4.2現場準備 PAGEREF _Toc106288667 h 43 HYPERLINK l _Toc106288668 做好主

13、體結構及基準點交接 PAGEREF _Toc106288668 h 43 HYPERLINK l _Toc106288669 落實工地臨時用水、用電 PAGEREF _Toc106288669 h 43 HYPERLINK l _Toc106288670 落實工地交通運輸及通訊設施 PAGEREF _Toc106288670 h 44 HYPERLINK l _Toc106288671 搭設好施工用腳手架 PAGEREF _Toc106288671 h 44 HYPERLINK l _Toc106288672 正式開工準備 PAGEREF _Toc106288672 h 44 HYPERLIN

14、K l _Toc106288673 設置消防、保安設施，懸掛各種警示牌及規章制度 PAGEREF _Toc106288673 h 44 HYPERLINK l _Toc106288674 4.3勞動力準備 PAGEREF _Toc106288674 h 44 HYPERLINK l _Toc106288675 勞動力構成及素質控制 PAGEREF _Toc106288675 h 44 HYPERLINK l _Toc106288676 勞動力計劃 PAGEREF _Toc106288676 h 48 HYPERLINK l _Toc106288677 4.4材料、機具準備 PAGEREF _T

15、oc106288677 h 48 HYPERLINK l _Toc106288678 材料準備 PAGEREF _Toc106288678 h 48 HYPERLINK l _Toc106288679 機具準備 PAGEREF _Toc106288679 h 50 HYPERLINK l _Toc106288680 材料、機具管理使用辦法 PAGEREF _Toc106288680 h 50 HYPERLINK l _Toc106288681 材料、機具管理措施 PAGEREF _Toc106288681 h 52 HYPERLINK l _Toc106288682 4.5倉庫管理 PAGER

16、EF _Toc106288682 h 54 HYPERLINK l _Toc106288683 材料的堆放方式 PAGEREF _Toc106288683 h 54 HYPERLINK l _Toc106288684 施工現場料具保管措施 PAGEREF _Toc106288684 h 55 HYPERLINK l _Toc106288685 施工現場材料節約措施 PAGEREF _Toc106288685 h 55 HYPERLINK l _Toc106288686 第5章 主要分項工程施工工藝 PAGEREF _Toc106288686 h 57 HYPERLINK l _Toc10628

17、8687 5.1編制施工流程 PAGEREF _Toc106288687 h 57 HYPERLINK l _Toc106288688 5.2主要分項工程施工技術工藝要求 PAGEREF _Toc106288688 h 60 HYPERLINK l _Toc106288689 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 PAGEREF _Toc106288689 h 60 HYPERLINK l _Toc106288690 礦棉板（硅鈣板）吊頂工程 PAGEREF _Toc106288690 h 63 HYPERLINK l _Toc106288691 金屬吊頂板安裝工程 PAGEREF _Toc10628869

18、1 h 66 HYPERLINK l _Toc106288692 輕鋼龍骨雙層石膏板隔斷工程 PAGEREF _Toc106288692 h 68 HYPERLINK l _Toc106288693 聚氨酯涂膜防水層工程 PAGEREF _Toc106288693 h 72 HYPERLINK l _Toc106288694 頂面墻面涂料工程 PAGEREF _Toc106288694 h 73 HYPERLINK l _Toc106288695 墻面壁紙裱糊工程 PAGEREF _Toc106288695 h 75 HYPERLINK l _Toc106288696 木作工程 PAGEREF

19、 _Toc106288696 h 77 HYPERLINK l _Toc106288697 混色油漆工程 PAGEREF _Toc106288697 h 81 HYPERLINK l _Toc106288698 木材表面清漆磨退工程 PAGEREF _Toc106288698 h 84 HYPERLINK l _Toc106288699 墻面磁磚鑲貼工程 PAGEREF _Toc106288699 h 86 HYPERLINK l _Toc106288700 石材墻面干掛工程 PAGEREF _Toc106288700 h 89 HYPERLINK l _Toc106288701 內墻抹灰工程

20、 PAGEREF _Toc106288701 h 94 HYPERLINK l _Toc106288702 細石砼地面工程 PAGEREF _Toc106288702 h 97 HYPERLINK l _Toc106288703 地面石材鋪貼工程 PAGEREF _Toc106288703 h 99 HYPERLINK l _Toc106288704 地磚工程 PAGEREF _Toc106288704 h 103 HYPERLINK l _Toc106288705 復合木地板安裝工程 PAGEREF _Toc106288705 h 106 HYPERLINK l _Toc106288706

21、地毯鋪設工程 PAGEREF _Toc106288706 h 107 HYPERLINK l _Toc106288707 地面塊毯鋪裝工程 PAGEREF _Toc106288707 h 109 HYPERLINK l _Toc106288708 不銹鋼門窗安裝工程 PAGEREF _Toc106288708 h 111 HYPERLINK l _Toc106288709 電氣照明及支路管線安裝工程 PAGEREF _Toc106288709 h 113 HYPERLINK l _Toc106288710 衛生潔具及給排水支路管線安裝工程 PAGEREF _Toc106288710 h 115

22、 HYPERLINK l _Toc106288711 第6章 質量保證措施 PAGEREF _Toc106288711 h 118 HYPERLINK l _Toc106288712 6.1質量目標 PAGEREF _Toc106288712 h 118 HYPERLINK l _Toc106288713 6.2質量職責 PAGEREF _Toc106288713 h 118 HYPERLINK l _Toc106288714 6.3質量保證體系 PAGEREF _Toc106288714 h 119 HYPERLINK l _Toc106288715 合同評審 PAGEREF _Toc106

23、288715 h 119 HYPERLINK l _Toc106288716 文件和資料的控制 PAGEREF _Toc106288716 h 119 HYPERLINK l _Toc106288717 物資采購 PAGEREF _Toc106288717 h 120 HYPERLINK l _Toc106288718 業主提供的物資 PAGEREF _Toc106288718 h 121 HYPERLINK l _Toc106288719 產品標識和可追溯性 PAGEREF _Toc106288719 h 121 HYPERLINK l _Toc106288720 過程控制 PAGEREF

24、_Toc106288720 h 121 HYPERLINK l _Toc106288721 檢驗和試驗 PAGEREF _Toc106288721 h 122 HYPERLINK l _Toc106288722 服務 PAGEREF _Toc106288722 h 123 HYPERLINK l _Toc106288723 不合格品的控制和處理 PAGEREF _Toc106288723 h 124 HYPERLINK l _Toc106288724 培訓 PAGEREF _Toc106288724 h 125 HYPERLINK l _Toc106288725 質量審核 PAGEREF _T

25、oc106288725 h 125 HYPERLINK l _Toc106288726 質量記錄 PAGEREF _Toc106288726 h 126 HYPERLINK l _Toc106288727 統計技術 PAGEREF _Toc106288727 h 126 HYPERLINK l _Toc106288728 6.4勞務素質保證 PAGEREF _Toc106288728 h 127 HYPERLINK l _Toc106288729 6.5建立獎罰制度 PAGEREF _Toc106288729 h 127 HYPERLINK l _Toc106288730 第7章 施工進度保證

26、措施 PAGEREF _Toc106288730 h 128 HYPERLINK l _Toc106288731 7.1總則 PAGEREF _Toc106288731 h 128 HYPERLINK l _Toc106288732 7.2工程進度控制方法 PAGEREF _Toc106288732 h 128 HYPERLINK l _Toc106288733 三級工程進度計劃及其動態控制 PAGEREF _Toc106288733 h 128 HYPERLINK l _Toc106288734 具體控制方法 PAGEREF _Toc106288734 h 129 HYPERLINK l _

27、Toc106288735 7.3工程進度保證措施 PAGEREF _Toc106288735 h 129 HYPERLINK l _Toc106288736 7.4影響工程進度的主要因素 PAGEREF _Toc106288736 h 130 HYPERLINK l _Toc106288737 設計方面 PAGEREF _Toc106288737 h 130 HYPERLINK l _Toc106288738 現場條件 PAGEREF _Toc106288738 h 131 HYPERLINK l _Toc106288739 管理問題 PAGEREF _Toc106288739 h 131 H

28、YPERLINK l _Toc106288740 施工配合 PAGEREF _Toc106288740 h 131 HYPERLINK l _Toc106288741 裝飾材料 PAGEREF _Toc106288741 h 131 HYPERLINK l _Toc106288742 工人 PAGEREF _Toc106288742 h 132 HYPERLINK l _Toc106288743 施工機具 PAGEREF _Toc106288743 h 132 HYPERLINK l _Toc106288744 施工工藝 PAGEREF _Toc106288744 h 132 HYPERLIN

29、K l _Toc106288745 第8章 環境保護措施 PAGEREF _Toc106288745 h 133 HYPERLINK l _Toc106288746 8.1環境因素識別、辨識、評價 PAGEREF _Toc106288746 h 133 HYPERLINK l _Toc106288747 環境因素的識別 PAGEREF _Toc106288747 h 133 HYPERLINK l _Toc106288748 環境因素識別步驟 PAGEREF _Toc106288748 h 133 HYPERLINK l _Toc106288749 環境因素的應急響應 PAGEREF _Toc

30、106288749 h 134 HYPERLINK l _Toc106288750 環境因素的更新 PAGEREF _Toc106288750 h 134 HYPERLINK l _Toc106288751 8.2施工現場資源管理 PAGEREF _Toc106288751 h 134 HYPERLINK l _Toc106288752 合理用料 PAGEREF _Toc106288752 h 134 HYPERLINK l _Toc106288753 施工節約用水 PAGEREF _Toc106288753 h 135 HYPERLINK l _Toc106288754 施工節約用電 PAG

31、EREF _Toc106288754 h 135 HYPERLINK l _Toc106288755 8.3施工現場粉塵、噪聲、廢水和廢氣管理 PAGEREF _Toc106288755 h 135 HYPERLINK l _Toc106288756 粉塵 PAGEREF _Toc106288756 h 135 HYPERLINK l _Toc106288757 噪聲 PAGEREF _Toc106288757 h 137 HYPERLINK l _Toc106288758 8.3.3廢水 PAGEREF _Toc106288758 h 137 HYPERLINK l _Toc10628875

32、9 廢氣 PAGEREF _Toc106288759 h 138 HYPERLINK l _Toc106288760 8.4施工現場固體廢棄物管理 PAGEREF _Toc106288760 h 139 HYPERLINK l _Toc106288761 管理原則 PAGEREF _Toc106288761 h 139 HYPERLINK l _Toc106288762 分類 PAGEREF _Toc106288762 h 139 HYPERLINK l _Toc106288763 收集和存放 PAGEREF _Toc106288763 h 139 HYPERLINK l _Toc106288

33、764 處理 PAGEREF _Toc106288764 h 140 HYPERLINK l _Toc106288765 8.5施工現場化學危險品管理 PAGEREF _Toc106288765 h 140 HYPERLINK l _Toc106288766 界定和分類 PAGEREF _Toc106288766 h 140 HYPERLINK l _Toc106288767 采購和搬運 PAGEREF _Toc106288767 h 141 HYPERLINK l _Toc106288768 貯存 PAGEREF _Toc106288768 h 141 HYPERLINK l _Toc106

34、288769 使用 PAGEREF _Toc106288769 h 142 HYPERLINK l _Toc106288770 應急和防護 PAGEREF _Toc106288770 h 142 HYPERLINK l _Toc106288771 8.6施工現場噪聲監測管理 PAGEREF _Toc106288771 h 142 HYPERLINK l _Toc106288772 公司主管部門監測 PAGEREF _Toc106288772 h 142 HYPERLINK l _Toc106288773 政府監管部門監測 PAGEREF _Toc106288773 h 143 HYPERLIN

35、K l _Toc106288774 8.6.3不符合整改 PAGEREF _Toc106288774 h 143 HYPERLINK l _Toc106288775 8.7環保意識教育 PAGEREF _Toc106288775 h 143 HYPERLINK l _Toc106288776 第9章 文明施工管理 PAGEREF _Toc106288776 h 144 HYPERLINK l _Toc106288777 9.1文明施工內容 PAGEREF _Toc106288777 h 144 HYPERLINK l _Toc106288778 工地場容管理 PAGEREF _Toc10628

36、8778 h 144 HYPERLINK l _Toc106288779 工地生活、衛生管理 PAGEREF _Toc106288779 h 146 HYPERLINK l _Toc106288780 安全紀律 PAGEREF _Toc106288780 h 146 HYPERLINK l _Toc106288781 9.2文明施工標準管理 PAGEREF _Toc106288781 h 147 HYPERLINK l _Toc106288782 第10章 安全管理 PAGEREF _Toc106288782 h 151 HYPERLINK l _Toc106288783 10.1安全管理措施

37、 PAGEREF _Toc106288783 h 151 HYPERLINK l _Toc106288784 落實安全生產制度，實施責任管理 PAGEREF _Toc106288784 h 151 HYPERLINK l _Toc106288785 項目全員安全教育與訓練 PAGEREF _Toc106288785 h 152 HYPERLINK l _Toc106288786 10.2安全檢查 PAGEREF _Toc106288786 h 154 HYPERLINK l _Toc106288787 安全檢查的主要內容 PAGEREF _Toc106288787 h 154 HYPERLIN

38、K l _Toc106288788 安全檢查的組織 PAGEREF _Toc106288788 h 155 HYPERLINK l _Toc106288789 安全檢查的準備 PAGEREF _Toc106288789 h 155 HYPERLINK l _Toc106288790 安全檢查方法 PAGEREF _Toc106288790 h 155 HYPERLINK l _Toc106288791 安全檢查形式 PAGEREF _Toc106288791 h 156 HYPERLINK l _Toc106288792 消除危險因素的關鍵 PAGEREF _Toc106288792 h 15

39、6 HYPERLINK l _Toc106288793 10.3作業標準化 PAGEREF _Toc106288793 h 157 HYPERLINK l _Toc106288794 10.4工地現場安全監督重點 PAGEREF _Toc106288794 h 159 HYPERLINK l _Toc106288795 10.5工程承包單位各級安全生產責任劃分 PAGEREF _Toc106288795 h 160 HYPERLINK l _Toc106288796 10.6勞務用工的安全生產問題 PAGEREF _Toc106288796 h 160 HYPERLINK l _Toc1062

40、88797 10.7安全生產與事故處理 PAGEREF _Toc106288797 h 161 HYPERLINK l _Toc106288798 施工階段的安全生產 PAGEREF _Toc106288798 h 161 HYPERLINK l _Toc106288799 施工現場重大事故處理 PAGEREF _Toc106288799 h 161 HYPERLINK l _Toc106288800 10.8安全管理要點 PAGEREF _Toc106288800 h 164 HYPERLINK l _Toc106288801 裝飾施工多發事故 PAGEREF _Toc106288801 h

41、 164 HYPERLINK l _Toc106288802 安全用火要求及防火措施 PAGEREF _Toc106288802 h 164 HYPERLINK l _Toc106288803 防止物體打擊及高空墜落的措施 PAGEREF _Toc106288803 h 167 HYPERLINK l _Toc106288804 安全用電措施 PAGEREF _Toc106288804 h 169 HYPERLINK l _Toc106288805 工地現場保衛措施 PAGEREF _Toc106288805 h 170 HYPERLINK l _Toc106288806 第11章 成品、半成

42、品保護措施 PAGEREF _Toc106288806 h 172 HYPERLINK l _Toc106288807 11.1總則 PAGEREF _Toc106288807 h 172 HYPERLINK l _Toc106288808 11.2實施責任 PAGEREF _Toc106288808 h 172 HYPERLINK l _Toc106288809 11.3管理要點 PAGEREF _Toc106288809 h 173 HYPERLINK l _Toc106288810 第12章 降低成本措施 PAGEREF _Toc106288810 h 175 HYPERLINK l _

43、Toc106288811 第13章 控制揚塵措施 PAGEREF _Toc106288811 h 176 HYPERLINK l _Toc106288812 第14章 雨期施工措施 PAGEREF _Toc106288812 h 177 HYPERLINK l _Toc106288813 第15章 售后服務 PAGEREF _Toc106288813 h 178 HYPERLINK l _Toc106288814 第16章 附表 PAGEREF _Toc106288814 h 180 HYPERLINK l _Toc106288815 16.1附表一 主要施工機械表 PAGEREF _Toc1

44、06288815 h 181 HYPERLINK l _Toc106288816 16.2附表二 勞動力計劃表 PAGEREF _Toc106288816 h 182 HYPERLINK l _Toc106288817 16.3附表三 施工進度計劃表 PAGEREF _Toc106288817 h 183 HYPERLINK l _Toc106288818 16.4附表四 主要材料用量計劃表 PAGEREF _Toc106288818 h 184 編制說明 本施工組織設計是在研究招標文件、招標圖紙資料、勘察現場、研究答疑文件，深入分析影響施工的各種因素，找出本工程特點、難點，充分考慮我公司相應

45、的有利條件后，組織各專業技術人員編制的投標文件。如我方有幸中標，我公司有充分的信心保證本工程項目施工目標圓滿實現。在工程施工中，我們將以優質、高速、安全、文明為行動宗旨，本著對業主高度負責的態度，按120日歷天的控制工期進行合理安排布署，使施工忙而不亂、質量最好、效率最高、成本最低，達到國家建筑裝飾工程合格標準、同時達到“北京市竣工長城杯金獎”等級。同時，我公司對工序、材料、人員進行有效地控制，不僅保證工程質量，而且安全文明施工將得到有效保障。通過嚴密的環保措施，使聲、光、塵污染得到有效控制，參與創建安全文明施工模范工地。在施工中要積極發揮本公司的管理優勢，開展“增收節支、開源節流”活動，通過

46、對各類消耗的挖潛、控制，增效益、少花錢、多辦事、辦實事，將甲方投資的每一分錢花到實處，以達到有效控制投資的目的。本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，是按招標文件要求的內容組織編制的。編制時對工程的施工工期、質量目標、項目管理架構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備使用及主要技術措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。力爭使本工程在施工的全過程中，各個環節始終處于受控狀態，達到高質量、高標準、高水平，使業主滿意、社會滿意。本施工組織設計采用的施工工藝及質量保證措施均按國家及行業規范、規定及北京市標準，嚴格按照技術規范及操作

47、規程進行編制，以確保工程質量、工期、環保及其他事項均達到預期標準。本施工組織設計的安全、消防、環保等專業及現場文明施工等項目，如遇有新的國家及地方法規頒發或業主有新的要求時，我公司將及時予以相應調整。編制依據國家及地方規范、標準 國家及北京市有關建筑施工規范及質量驗收標準、施工工藝標準，環境保護、安全生產標準。其中主要有：中華人民共和國建筑法中華人民共和國勞動法中華人民共和國企業法中華人民共和國工會法中華人民共和國招投標法中華人民共和國消防法中華人民共和國環境保護法中華人民共和國大氣污染防治法中華人民共和國水污染防治法中華人民共和國噪聲污染防治中華人民共和國固體、廢物污染環境保護法中華人民共和

48、國節約能源法中華人民共和國職業病防治法國務院關于環境保護若干問題的決定建設工程質量管理條例建筑項目環境保護管理辦法重大事故隱患管理規定職業性健康檢查管理規定環境保護行政處罰辦法化學危險品管理條例城市市容和環境衛生管理條例GB125231990 建筑施工場界噪聲限值GB125241990 建筑施工場界噪聲測量方法GB182182000 重大危險源辨識GB185802001 室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB185812001 室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量GB185822001 室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB185832001 室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害

49、限量GB185842001 室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量GB500092000 建筑結構荷載規范GB5002693 工程測量規范GB5019493 建設工程施工現場供用電安全規范GB502092002 建筑地面工程施工質量驗收規范GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB503002001 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503032002 建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB503252001 民用建筑工程室內環境污染控制規范GB65141995 涂裝作業安全規程，涂漆工藝安全及其通風凈化GB65662001 建筑材料放射性核素限量GBJ16 87 建筑設計防火規范（

50、2001版修訂版）GBJ118 88 民用建筑隔聲設計規范GBJ133 90 民用建筑照明設計標準GB/T146842001 建筑用砂GB/T116511989 勞動防護用品選用規則GB/T170951997 室內空氣中可吸入顆粒物衛生標準DBJ01-26-96 建筑安裝分項工程施工工藝規程JC/T791992（1996） 天然大理石建筑板材JC/T4231991 水溶性內墻涂料JC/T7991988（1996） 裝飾石膏板JGJ332001 建筑機械使用安全技術規程JGJ4688 施工現場臨時用電安全技術規范JGJ5999 建筑施工安全檢查評分辦法JGJ8091 建筑施工高處作業安全技術規范

51、JGJ8191 建筑鋼結構焊接規程JGJ11397 建筑玻璃應用技術規程 等。招標文件資料招標代理單位下發的“審計署事業單位綜合樓1-5層裝修方案及施工工程”招標文件及答疑文件。設計文件北京中機一院工程設計有限公司設計的“審計署事業單位綜合樓1-5層裝修方案及施工工程”的工程圖紙。公司編制的質量環境職業健康安全兼容管理體系手冊本公司的質量、環境、安全職業健康兼容管理手冊（包括GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001標準體系），施工現場管理手冊等；公司編制的投標報價書編制目的保證招標方對本工程工期、質量、安全、環保、投資等目標的實現，通過公司質量、

52、環境、職業健康安全方針在本工程上的有效貫徹、履行并實現承諾，使質量、進度、安全、環境、投資等環節均得到有效控制。編制原則本施工組織設計的編制人員由公司有關部門、項目領導班子和各專業技術人員組成，這些人員都將參與本項目的施工管理。本施工組織設計根據建設方招標文件的要求，盡量選用科學合理的施工方法；盡力用簡明的語言闡述項目經理部在本工程施工過程中的實際工作流程，并對各分項的施工工藝和質量保證措施做了詳細說明；為本工程的施工制定出基本框架。本施工組織設計不盡詳細之處，將在中標后根據業主方的要求做進一步的細化與完善。 工程概況工程目標1. 質量目標：確保本裝修工程質量一次交驗合格，達到國家建筑裝飾工程

53、合格標準、同時達到“北京市竣工長城杯金獎”等級。2. 工期目標：誠守信譽、服務業主，滿足招標工期要求，計劃工程開工日期2005年6月20日，計劃竣工日期2005年10月18日，總工期120日歷天。 3. 安全文明施工目標：實行安全、文明施工責任制，施工期保證無事故、無災害、無傳染性疾病，杜絕重大傷亡事故，治安事故為零；保持施工區域及周圍環境的經常性清潔衛生，達到市級安全文明工地標準。 4. 管理目標：實行質量、安全生產、文明施工等責任制，充分利用我公司生產技術管理中的各項優勢，實行科學管理，保證在工程質量、工期控制、安全生產、文明施工、作風建設等項管理上創一流水平，與業主、總包、設計、監理緊密

54、團結，加強溝通，主動配合，使整個工地形成文明管理的氛圍。5.環境保護目標：采購環保材料，施工控制噪聲，嚴格控制污染物排放，保證達到北京市環保局檢查標準，創建北京市環保達標工地。竣工前由國家權威機構對室內環境進行全面檢測，檢測項目主要有氡、苯、氨、游離甲醛、TVOC等，竣工后室內環境指標全面達標（GB50325-2001）。工程概況工程名稱：審計署事業單位綜合樓1-5層裝修方案及施工工程；工程地點：北京市海淀區中關村南大街甲4號；建設規模：總建筑14998平方米，其中地下2層4700平方米，地上10層10298平方米，建筑高度40.4米；結構形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結構；設計單位：北京中機一院

55、工程設計有限公司；建設單位：中華人民共和國審計署基建辦公室；總包單位：中國建筑一局（集團）有限公司；監理單位：北京光華建設監理有限公司；招標代理機構：北京京咨博招標代理有限公司。二次設計方案說明本工程包括二次設計及施工，設計檔次中檔偏高，風格簡潔、明快、大方。對于精裝修區域與其他區域交界處，充分考慮其可施工性和設計風格的協調一致性，選用材料原則上按發包方指定的材料品種進行設計，精裝修設計要充分考慮水、電、空調、消防等專業的布置和安裝。裝修項目情況簡介本工程整體設計嚴謹、舒適、時尚、大方，采用大量高檔裝修裝飾材料及新工藝、新技術，整體布局科學、合理、緊湊，處處體現出“以人為本”的時代理念和國家級

56、機關的層次水平。本次工程招標的范圍主要為審計署事業單位綜合樓1-5層以及6層電子閱覽室的內部精裝修。包括大堂、餐廳、電梯廳、演播室、百人會議室、老干部活動室、三層客房、四層客房、外賓接待室、會議室、辦公室、教室、公用衛生間、樓梯及走廊等。本工程的主要特點（1）本工程施工現場狹小，不具備生活設施。（2）本工程需要中標單位進行二次方案設計及深化施工圖設計。整個工程設計中檔偏高，風格現代、典雅、簡潔、明快，充滿時代氣息和“人文”理念。加之各專業設備安裝，工藝復雜，施工確有一定難度。精品的設計、精品的選材，能不能做出精品的工程對每一個施工單位都將是一次考驗。在整個工程施工中，要求中標單位施工管理力度大

57、、施工工藝水平高。（3）質量要求高，不但竣工時必須全面達到國家合格等級，還要符合“北京市竣工長城杯金獎”標準。（4）本裝飾工程材料品種較多，物資采購顯得尤為重要，吊頂材料就有方格鋁單板、硅鈣板、礦棉板、石膏板等多種；地面材料有木地板、復合石材、玻化磚、復合木地板、地毯等；墻面材料有復合石材、瓷磚、吸音裝飾板、涂料等多種。各類材料均要提前選擇訂貨，因此必須綜合考慮、周密安排，否則質量、工期無法保證。（5）多專業立體交叉、相互配合比較困難，本工程涉及水、電、風等多專業的配合問題，協調有一定難度。多工種、各專業交叉施工，任何一家施工或安裝單位均無法單獨完成任務，計劃不周、協調不好將相互制約。（6）工

58、期相對緊張困難，要在120天時間內完成整個裝修內容，包括安裝工程要占用一定的時間、空間，因此必須打破常規，統一調度并實行多班流水作業，在開工前就要周密計劃，施工中要及時調整。（7）成品保護必須重視，各專業同一時間、同一空間一起施工，成品保護顯得尤為重要。既要保證我方有足夠、暢通的工作面，成品、半成品不被破壞，避免浪費材料和返工維修，又要保證其他專業的成品、半成品不被破壞，確有一定難度。（8）本工程地處中關村南大街，施工過程中的廢棄物處理、噪聲控制、有效降低粉塵、除異味等方面尤顯重要。項目經理部要在施工前做好充分的環境因素識別、評價，制定有效地環境管理方案并予以落實，確保環境因素得到有力的控制。

59、總之，認真分析工程特點，做好工程施工準備工作，合理安排劃分好施工流水段及材料進場計劃，是工程如期、保質完成的重要條件。主要應對措施（1）組織公司設計部設計骨干，配合業主方盡快落實方案及施工圖的確認。要做好施工準備：項目經理部要認真分析工程特點，依據建筑裝飾產品及其生產過程的特殊性，提前做好開工準備，及時與各安裝專業隊伍疊加圖紙，統一安排空間，明確立面、平面尺寸。我們認為施工準備工作的好與壞及是否充足、準確，將直接影響一個精美建筑裝飾產品產出的全過程。因此，必須充分估計各種困難及不利因素，將各類難點盡早發現并解決在開工前。（2）要建立強有力的項目經理部：我公司以從事建筑裝飾管理工作15年以上、獨

60、立主持過10000平方米以上的大型裝飾裝修工程的裝飾壹級項目經理為主，組建專業配套齊全的項目經理部。技術負責人由從事建筑裝飾管理工作30年以上的高級工程師擔任；各專業工程師由從事建筑裝飾工程管理工作10年以上的工程師擔任；主要專業管理人員均參加過專業技術培訓并持有有效證件，從事本專業管理工作5年以上。項目經理部所有管理人員均長期合作，在同一個項目經理部共同工作3年以上。（3）施工技術人員要熟悉與審查全部的施工圖紙、資料，掌握全部專業的生產工藝流程和技術要求，明確掌握施工圖紙中工序復雜、施工難度大和技術要求高的分項工程及新材料、新工藝，明了現有的施工規范及操作工藝，與項目部管理人員共同商議，采取