1、酒店裝飾工程施工組織設計目 錄一、編制說明及依據61.1 編制說明：61.2 編制依據：8二、工程概況102.1 工程概況102.2 工程特點102.3 工程結構類型：122.4 工程施工范圍及質量要求：12三、施工部署143.1 項目管理組織機構體系及職責分工：143.2 施工區域劃分：213.3 確定施工流程21四、主要施工機械設備配置情況224.1 機具的管理與維護：224.2 主要施工機具設備配置一覽表：22五、 項目管理機構人員及勞動力配備情況255.1項目班子配備情況255.2勞動力計劃255.3附勞動力計劃表26六、主要裝飾項目施工工藝及施工方法276.1 鋁合金條板吊頂276.

2、2 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂286.3乳膠漆施工306.4瓷磚工程326.5花崗石、地磚樓地面356.6 墻柱面干掛石材416.7 木質墻柱面工程476.8 玻璃墻柱面安裝486.9地面石材鋪貼施工496.10地面地磚鋪貼516.11樓地面實木地板鋪設：526.12地毯鋪設工程536.13細木工程546.14油漆施工566.15墻面、吊頂乳膠漆施工586.16 防水涂料的施工606.17墻面軟包616.18門施工方案：646.19電氣工程64七、關鍵工序質量問題原因分析及預防措施687.1石材工程687.2涂料工程717.3其他工程重點、難點和解決方案76八、施工現場平面布置及說明798.1施工

3、現場平面布置說明79九、施工進度計劃及保證措施809.1工程總體進度計劃809.2進度計劃保證措施80十、材料供應及質量保證措施8310.1材料采購計劃8310.2材料采購8310.3.材料的質量控制及檢驗8310.4材料保管84十一、 質量控制及保證措施8511.1質量目標8511.2質量保證體系8511.3質量保證措施8811.4質量保證方案8811.5主要分項工程質量控制具體措施95十二、工程施工技術與質量保證10112.1本工程施工技術與質量方面保證內容10112.2加強項目的技術和質量管理，確保工程技術和質量10112.3內部溝通10212.4人力資源10312.5 基礎設施1031

4、2.6 工作環境10412.7 施工物資采購和物資質量控制10512.8施工質量控制10512.9 過程、標識和可追溯性的控制11112.10測量、測試、檢驗設備的控制11212.11不合格品的控制11212.12 數據分析11212.13計量管理11312.14技術資料管理113十三、安全文明施工措施11513.1安全管理組織措施(附圖三)11513.2施工安全具體技術措施11513.3文明施工管理措施及責任制度12013.4防止粉塵污染、噪聲擾民的措施12813.5環境保護及衛生管理措施130十四、成品保護及室內環境污染控制措施13214.1成品保護措施13214.2室內環境污染控制措施1

5、34十五、降低工程成本措施13715.1充分發揮固定的業務優勢，降低材料采購成本13715.2采用科學合理的施工組織，縮短工期，有效地降低施工成本。13715.3嚴格過程控制，正確處理好“質量、安全、工期、成本”四者關系13815.4采用成熟的新工藝、新材料13815.5加強現場成品保護13915.6執行限額發料13915.7選用技術過硬，素質高的施工隊伍139十六、采用新技術、新材料、新工藝、新設備及其在確保質量、縮短工期、提高工效等方面的作用14016.1采用新技術、新材料、新工藝、新設備14016.2采用科學可行的技術、工藝，施工環保型裝修材料14016.3盡量使用質量性能更優越的材料，

6、改進施工方法14116.4投入資金購置新的工具設備142十七、服務保證措施14317.1工程竣工后，簽訂保修合同，主動回訪即時服務14317.2工程移交6個月內，派員駐守現場，確保正常使用14317.3保修期兩年內，定時回訪，負責日常保修工作14317.4對易出現質量問題的部位，主動保養14317.5提供特殊維護維修材料14317.6建立工程保修（回訪）臺帳，及時反饋信息14417.7保修期內，免費維修；保修期滿，實行成本維修14417.8保證服務質量和態度，為業主提供滿意的服務144一、編制說明及依據1.1 編制說明：1.1.1 真誠的感謝貴方對我公司的信任，給予我公司參加本工程投標的機會。

7、我們深知本工程的重要性和特殊性，我公司從上到下對此高度重視，我們將十分珍惜此次難得的機會。在此，我公司總經理代表全體員工向貴單位領導和各級管理人員致以深深的謝意，并深信在今后的合作中會建立起良好的關系及真誠的友誼。1.1.2 在接到招標文件和設計圖紙后，公司多次組織工程技術人員對招標文件和圖紙進行仔細認真的研究、反復閱看，并組織了多個專題會對該工程的特點、重點、難點進行了反復研究和方案論證比較，力爭做到施工組織設計科學、合理、詳盡，具有很強的可操作性和針對性。1.1.3 我公司承建過許多類似大中型綜合性的工程，在上述工程重點和難點方面積累了較為豐富的施工經驗，掌握了一套成熟先進的施工技術和管理

8、辦法，為本工程的圓滿完成奠定了一定的基礎。1.1.4 我公司為本工程所選派的項目經理部的技術管理人員已經全部擬定，其中項目經理和主要的管理人員，承擔過大中型工建項目并獲得過省市優良工程，承擔過類似工程項目、具有豐富的工程施工經驗。該項目經理部的管理人員綜合素質高、業務能力強、作風過硬、具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平，這將是我公司最為優秀的項目管理班子之一。1.1.5 在本工程上，我公司會積極、主動、高效為甲方服務，秉承“急甲方所急、想甲方所想”和“以質量求發展，以質量求生存”的指導思想，努力拓展并延伸為甲方和監理等各方面的服務范圍和內涵，處理好與甲方監理的關系，與之密切

9、配合，誠心誠意接受甲方和監理在施工中的指導、監督和熱忱幫助，使工程各方面形成一個團結、協作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現。1.1.6 為充分發揮公司在設計、施工方面的優勢，實現公司的品牌效應，出色完成該工程任務，力求做到施工方案有針對性，能準確指導施工，并滿足業主與設計對工程整體風格的要求及各種功能需求，同時在施工過程中，能符合業主的要求，經過認真研究設計施工圖，結合以往同類工程的施工經驗，制定出下列目標和原則：1.1.6.1項目管理總目標：優質、高效、成信、卓越。1.1.6.2施工質量目標：確保合格工程。1.1.6.3施工安全目標：無任何安全責任事故。1.1

10、.6.4施工工期目標：在業主規定的時間內完成全部工作。1.1.6.5 施工環境目標：無空氣污染、無毒無害、無刺激、空氣質量符合相關部門頒布的室內空氣標準。 1.1.6.6 文明施工管理目標：合理安排工序及施工時間，防止噪音不擾民，不揚塵，不影響他人工作和生活，施工現場達到文明工地標準。1.1.6.7 損壞賠償的原則：凡是我們進場前完好的物品、裝飾物、設備、道路及其相關產品，進場后，負責做好防護和保護措施，出現損壞由我方負責修復和賠償。1.1.6.8 交付使用后的保修：我公司自成立以來，先后建立了工程回訪、投訴處理中心，并實行單項工程定點、定員跟蹤服務制度。1.1.6.9前后過程服務：施工過程中

11、時刻為業主著想，無條件與業主配合好。為工程著想。做到服務盡善、盡美。提供給業主不同階段的不同部位的數字圖像資料，便于業主今后對各分項工程的隱蔽部位及飾面情況有全方位的了解，并為今后維修及功能的改變提供方便。1.1.6.10售后服務：向用戶提供我方施工范圍內的用戶手冊，包括：工程材料的規格、名稱及廠家；易損部位、固定臺面的細部施工的構造及節點圖、使用的飾面類油漆、涂料的品牌、型號；鎖具等的成品使用說明書；功能性項目使用時應注意的事項、簡便維修處理方法和需要定期保養的施工部位等，同時根據業主的要求隨時到現場進行維修服務。1.1.6.13經營目標：以招標文件、合同和國家法律、法規為依據，實事求是，以

12、誠實、誠信的態度對待業主和相關單位，通過先進的技術、科學的管理獲取合理的利潤，追求卓越經營。1.1.6.14其它管理承諾：施工過程中將所有面層材料制成樣板，經業主簽字認可后封樣并組織采購定貨。1.2 編制依據：1.1.1 招標人提供的建筑施工平面圖及我公司的設計方案圖。1.1.2中華人民共和國建筑法；1.1.3 中華人民共和國消防法；1.1.4建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95；1.1.5建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001；1.1.6建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002；1.1.7民用建筑工程室內環境污染控制規范GB 50325-2001；1.1.8

13、建筑施工安全檢查標準JGJ59-99；1.1.9建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）1.1.10建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）1.1.11室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2001）1.1.12室內裝飾裝修材料溶劑性木器涂料中有害物質限量（GB18581-2001）1.1.13室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量（GB18582-2001）1.1.14室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量（GB18583-2001）1.1.15建筑材料中放射性核數限量（GB6566-2001）1.1.16建設工程文件歸檔整理規范

14、（GB/T50328-2001）1.1.17施工現場踏勘。二、工程概況2.1 工程概況2.1.1工程名稱：*酒店裝飾工程2.1.2建設單位：2.1.3工程地點：成都市*路2.1.4裝飾面積：約7500m22.1.5質量標準：竣工驗收合格率100%，優良率90%以上。2.1.6工程招標范圍：裝飾及裝飾施工2.2 工程特點2.2.1.本工程系*酒店裝飾工程，按星級標準設計。本大樓設計的主要功能為：一層為酒店大堂，二層為咖啡廳，三至五層為中餐廳、客房。2.2.2本工程施工季節是一個溫差較大的季節，對油漆作業增加了難度，同時由于工期原因將面臨各專業工種交叉配合施工，合理安排各專業的作業面和作業時間將是

15、保證工期的重要條件之一。2.2.3全部工程分為一個單體工程，地上五層。2.2.4工序復雜，各專業單位較多，交叉作業頻繁。為確保周邊正常的生活工作秩序，須采取嚴格的控制噪聲、粉塵污染等環保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此帶來的各種限制。2.2.5衛生間施工具有作業面小，精度高，工序銜接緊密、工序繁多等特點。針對以上特點：我們已做好相應的施工部署，我們將總結近年來在其它項目特別是同類工程的施工經驗，取長補短、不斷優化完善施工組織部署和施工方案，充分利用我公司的人力資源及現代化的科學管理方式，通過網絡傳輸等先進手段在項目上的控制和運用，利用各種可以利用手段和方法進行精心組織、精心施工。2.

16、2.6針對上述特點，制定的應對原則(1)挑選精英，組建項目班子：選擇經驗豐富、有相關施工經驗的一級資質，具有施工管理綜合素質的項目經理組建項目部，項目部成員從項目經理、技術負責人至專項管理人員均具有類似工程的施工管理經驗。(2)細致考慮，方案研討：工程施工組織嚴格按照“管理預控、過程監控，目標總控、用戶終控”的管理原則。在每一項重要工序項目施工前項目部按照所報送各分項施工方案及管理措施，最大限度的利用質量計劃書、施工（工藝）方案解決施工中的技術問題。(3)合理組織、精心部署：合理安排工序，提前完成濕作業施工，提前完成衛生間部分施工。提前對石材、面磚進行排版，并放好大樣，提前加工訂貨，以確保色澤

17、一致、尺寸準確。(4)封樣確認，提前交貨：材料樣板經業主、設計及監理確認后統一制成展板并進行封樣，以便業主隨時對大批材料進行檢查校對。對已認可的材料將進行集中采購，在最短的周期內提供成品或半成品。(5)現場排版、樣板先行： 每一個面層的施工部位，均根據現場實際尺寸繪圖，并制作樣板間或樣板段（塊）。(6)通過環境管理方案和管理程序減少施工中對環境的影響和環境對施工的影響，采用環保無污染的裝修材料，保證施工過程中及竣工后滿足環境質量要求，達到裝修后即可進駐使用的條件。(7)采用新工藝，木制品由具有國際先進設備的家具進行加工，現場裝配式施工工藝，即充分保證高質量、高標準的工程要求又大大節約了工期，在

18、類似的工程中已取得了極好的效果，受到了各方面用戶的高度贊揚和好評。這也是我們利用專業化施工來保證質量、保證工期和提高工作效率的重要措施。(8)選拔技術過硬，素質高的工人作為施工主體，強化對施工人員的教育和監管，建立完善嚴謹的管理制度。 2.3 工程結構類型：本工程為綜合功能性賓館大樓。 2.4 工程施工范圍及質量要求：2.4.1地面鋪裝：石材、地磚、地毯、木地板、成品木質踢腳線等；2.4.2墻面裝修：墻磚、石材、鋼化及裝飾玻璃、墻面軟包、木質裝飾面板、乳膠漆等；2.4.3天棚吊頂：吊頂紙面石膏板、藝術造型、角線、鋁天花、鋁合金條板、燈槽、乳膠漆；2.4.4室內的門及五金配件、門套、窗套、窗簾盒

19、、窗臺板等；2.4.5墻面、地面等開孔、插座孔、開關孔等并修補好；2.4.6電氣配管及燈具安裝2.4.7所有電氣照明、安裝工程、其他區域裝修2.4.8質量目標：一次性驗收合格、爭創優良工程。由于該工程要求高質量、高速度，所以本工程對管理和技術也就提出了更高要求，在施工中將嚴格執行國家和地方現行技術標準及操作規程，工程施工嚴格按照公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系程序文件有關標準執行。三、施工部署3.1 項目管理組織機構體系及職責分工：該工程采用項目管理法施工。為了對施工現場實施有效的全過程管理：確保工程“動態管理，過程精品”，將選派優秀的項目經理部代表公司進行施

20、工；建立以項目經理為領導核心的質量管理體系，嚴格執行公司ISO9001質量保證體系標準。同時選擇具有豐富經驗的施工隊伍組織施工，并將以合同文本為依據，合理地組織人、財、物等生產要素，實行全員、全責；加大全體人員承擔風險的力度，做到保工期、保質量、保安全、保文明施工、保降低成本，優質高效地完成施工任務，確保該工程質量達到合格標準。現場管理組織機構體系如下。3.1.1項目經理部機構圖（見下圖） 項目經理部機構圖項目經理項目副經理工程部 物 資 部 安 全 部 質 量 部 合 約 商 務 部技術負責人裝飾1隊裝飾2隊3.1.2各部門職責及協調手法項目領導班子由項目經理、項目副經理、項目技術負責人等部

21、門經理組成，直接管理下屬各部、各段。(1)項目經理職責：項目經理是施工項目第一負責人，應是遵守職業道德規范、能遵守國家法令及各項政策的模范。遵守工程所在地有關工程建設和城市管理的政策和法規，執行企業規章制度，履行工程承包合同。對工程成本、質量、進度、安全進行全方面控制。組織及領導和實施工程施工組織設計、工程施工計劃及技術、質量、成本、安全等項管理措施。協調協作與業主及其它單位之間的關系，及時解決施工中出現的問題，并對工程質量、安全、進度和文明施工進行監督、控制并承擔第一責任。組織編制施工項目的作業計劃及勞務、材料、構件、機具設備、資金和技術等生產要素的使用計劃，并通過簽定各項合同以規范和約束項

22、目各方行為，保證施工順利進行。以質量管理體系為中心。運用質量方針目標管理方法，健全項目質量保證體系和質量信息反饋系統，積極推進現代化管理方法、手段和科學技術，依靠技術進步求得最佳效益。組織學習制定項目的各項規章制度。按照合同規定接受企業有關部門的監督，及時向公司定期匯報。 強化項目核算制度，加強成本管理、預算管理。注重成本信息反饋，定期或無定期組織召開項目經濟活動分析會，有效控制各項成本開支。正確處理國家、集體和個人之間的分配關系。加強工程的統計工作和項目種類經濟技術資料的管理，及時辦理各種簽證，積極與業主或其他單位辦理經濟索賠，及時總結項目施工組織與管理經驗。對工程項目產品質量和安全負直接責

23、任。負責質量體系文件在項目上的落實。制定并落實質量獎懲方法，嚴格執行各項工程質量檢驗制度和驗收制度。強化三檢制。參與工程質量的定期檢查、評議、整改和質量評定。負責按合同收取工程款及維修款項，負責工程結算的談判直至全部款項收回。(2)技術負責人職責：全面負責工程設計與技術處理問題，負責技術與設計協調工作。開展技術咨詢，搞好技術培訓。不斷加強本部人員的質量意識和安全意識的訓練，提高技術業務素質。負責組織施工圖紙會審和技術交底工作。主持編制方案、分部分項工程作業技術措施。負責組織策劃、編制、施工組織設計、項目質量計劃、施工計劃、組織圖紙會審，技術交底。負責組織項目內業資料管理工作及組織竣工資料整理和

24、交付工作。組織技術革新、合理化建議活動，完成新材料、新工藝應用工作，負責原始資料的收集、整理、歸檔工作。(3)項目副經理職責：項目副經理必須按照資質上崗，應是遵守職業道德規范、能遵守國家法令及各項政策的模范。遵守工程所在地有關工程建設和城市建設管理的政策和法規。執行企業規章制度，履行工程及承包合同。協助項目經理組織落實和實施工程施工組織設計、工程施工計劃及技術、質量、成本、安全等項管理措施。協調協作單位之間的關系及時解決施工中出現的問題，并對分包工程質量、安全、進度和文明施工進行監督、控制。協助組織落實編制施工項目的作業計劃及勞務、材料、構件、機具設備、資金和技術等生產要素的使用計劃，并通過簽

25、定各項合同以規范和約束項目各方行為，保證施工順利進行。以質量管理體系為中心。運用質量方針目標管理方法，健全項目質量保證體系和質量信息反饋系統，積極推進現代化管理方法、手段和科學技術，領先技術以求得最佳效益。協助組織制定項目的各項規章制度。按照合同規定接受企業有關部門的監督，及時向上級定期匯報。 建立項目核算制度，加強成本管理、預算管理。注重成本信息反饋，參加項目經濟活動分析會，有效控制各項成本開支。正確處理國家、集體和個人之間的分配關系。加強工程的統計工作和項目各類經濟技術資料的管理。及時總結項目施工組織與管理經驗。對工程項目產品質量和安全認真負責。負責質量體系文件在項目上的落實。制定并落實質

26、量獎懲方法，嚴格執行各項工程質量檢驗制度和驗收制度。強化三檢制。組織工程質量的定期檢查、評議、整改和質量評定。 eq oac(,11)完成項目經理安排的其他工作。(4)工程部職責：負責與業主、設計師、監理公司的相關溝通工作。建立工程施工的檔案資料積累制度，準確、真實、及時地編制各種報表。負責工程技術檔案資料的收集、整理、保管工作。負責用“技術交底卡”把設計圖紙上的內容、要達到的效果交待給各專業施工班組。負責解答施工班組提出的施工技術問題。負責各施工隊、各班組的協調、管理工作；根據工程施工計劃，工長負責向各班組下達班組作業計劃表，確保本工程段進度落實到班組實施執行。負責工程質量進度、安全等全面管

27、理工作。負責文件，資料檔案整理。在總工的指導下負責竣工資料整理交付工作。(5)合約部職責：負責工程月報、成本核算及材料價格的控制核算工作。負責工程預算的編制、審核，及時審核工程進出撥款單據，做好工程決算工作。負責工程預、結算及資料、，變更資料的管理。 (6)質量部職責： 工程的質量控制、控制工作，確保實現工程質量目標。負責與業主、監理、質檢站的相關溝通工作。負責質量監控全過程的資料記錄和管理工作（隱檢、預檢、分部、分項工程質量檢驗評定等）。公司質量方針、目標的直接貫徹和執行歸口部門。負責對材料采供質量，施工過程中的工序質量的控制，堅持做好質量控制“三檢制”并做好相關質量檢查的記錄，并整理歸檔。

28、擁有質量一票否決權，確保工程質量。(7)物資部職責：負責項目物資供應、現場材料和倉庫管理。負責物資供應全過程的管理，執行公司物資采購程序，并負責相關材料質量保證憑據的收集索取整理、歸檔。會同設計人員對圖紙中所要求的材料作全面了解。會同管理人員了解施工進度安排，制定材料需求計劃表，確定材料的品種、數量及進場時間。材料選購貨比三家，力求在符合設計要求的前提下降低工程成本。合理堆放材料，做到分類堆放，便于取用，避免反復搬遷、損材費工。每批材料堆放前，需與施工班組協商有關要求。嚴格按政府有關規定控制易然、易爆物品堆放，確保施工安全。切實做好進材料的簽收工作，核對材料是否與設計圖相符，并按材料品種、數量

29、進行登記。嚴格控制材料的使用，減少材料浪費。負責了解各工序進度情況，及時掌握材料供需動態。(8)安全部職責：業主、監理、地方的相關溝通工作。負責工程全過程的安全控制管理工作，確保公司環境、安全方針目標的落實。負責安全交底、檢查的執行和相關記錄的整理歸檔。負責掌握各班組人員流動情況，及時登記。負責全工地安全保衛工作。負責協調解決工人用水、用電、用餐、住宿的問題。負責施工人員的相關證件管理控制工作。(9)對各部門的共同要求：熟悉了解各部的工作范圍。熟悉本施工范圍的技術要求。各部門都有詳細的施工日記。各部門每日下午下班后碰頭一次匯報并解決現場問題。各部門既分工、又合作，各司其職，統一服從上一級主管的

30、安排及協調。3.2 施工區域劃分：本賓館大樓擬分兩個區域段施工，采用兩個裝飾隊，工程1-12軸線交A-E軸線為施工一隊，其余部分為第二施工隊，一、二施工隊成立施工小隊，兩個區域各樓層采用分段流水施工，各專業、工種交叉作業應在不影響合理工序機具設備的使用及施工時間的前提下進行。3.3 確定施工流程3.3.1裝修流程：先頂面、墻面、再地面; 先基層、面板、再油漆。有濕作業的房間要先做濕作業，后做面層裝飾3.3.2室內裝飾部分施工順序：測量放線、確定各樓層水平標高和基準線進行功能區放線墻體、地面處理墻面基層構架安裝 天棚輕鋼龍骨吊頂 電氣穿管布線濕作業墻面層安裝濕作業地面花崗石、地磚鋪貼天棚封石膏板

31、墻面木基礎制作墻柱面石材安裝天棚及墻面刮膩子飾面板及線條、門安裝油漆開關、插座安裝 五金 、燈具安裝乳膠漆木地板、地毯安裝清潔、打蠟交驗。3.3.3由于工期的要求和工程自身的特點及交叉作業的需要，該順序并無十分明顯的界限，具體由項目部根據實際進度安排。吊頂工程應在空調管線、通風、噴淋、水電管線、橋架完成安裝，試壓、試漏后進行。如確因工期原因，部分吊頂可以采用交叉作業方式進行，墻面、地面濕作業施工應在吊頂封板前進行。四、主要施工機械設備配置情況4.1 機具的管理與維護： 所有機具由機具員統一調配管理、統一標識。機具使用前，必須經項目經理部安全員、質檢員、機具員及機具操作者檢查驗收合格后，方可正式

32、使用。機具員要定期對機具進行檢查、維修及保養。4.2 主要施工機具設備配置一覽表：由于該工程裝修范圍較大，所以施工機具要數量充足，質量可靠。施工現場設一人專門保管機具，為保險起見，進場后在當地聯系一家有信譽有規模的專業修理店。表附見下頁：主要施工機具配備表序號機械設備或名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位1噴涂機WP1.23浙江20011.2優良木作墻面2電焊機220380(v)3成都2002良好鋼結構欄桿3電錘10德國20020.95優良通用機械4螺縫機RB-411010國產20000.35良好木工5手電鉆GBM10X8上海20010.5優良木工6空壓機單相6

33、德國2001良好油漆、木工7紋釘槍F3015日本2000氣動良好木工8園盤鋸RK5505上海20010.5優良木作9角向磨光機9500N3浙江20000.57優良木工10電動曲線鋸9006B5日本20000.6良好吊頂11云石機YQ-235上海20020.55良好石材12水平儀DS32南京2000良好找平13木工推臺推臺鋸MR26401啟東20034良好木工14氣釘槍30國產2002氣動優良木工15壓線鉗4國產2002良好電工16玻璃吸盤8國產2000優良玻璃安裝17砂輪機5國產20001.0良好木工18氧氣、乙炔切割機2國產2001良好機電工19變壓（220v/36v）3國產2002良好機電

34、工五、 項目管理機構人員及勞動力配備情況5.1項目班子配備情況工程名稱：*酒店裝飾工程序號職務職稱職業資格證書名稱級別專業人數1項目經理工程師項目經理證一級建筑裝飾12項目副經理工程師項目經理證一級建筑裝飾13技術負責人工程師職稱證中級建筑裝飾14施工員工程師施工員證中級建筑裝飾35質檢員工程師職稱證中級工民建16安全員工程師職稱證中級建筑電氣17預算員工程師職稱證中級建筑經濟18資料員工程師職稱證中級建筑管理29材料員工程師職稱證中級材料管理15.2勞動力計劃勞動力主要來源：主要從我公司下屬勞務基地選拔合格的隊伍參與施工，根據概算，預計現場平均人數約200人，高峰期現場上預計勞動人數350人

35、。 5.3附勞動力計劃表勞動力計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況1-2021-6061-8081-100101-120121-140141-160木工35656565606020細木工20454545404010泥工103040402010石材10304040404010油漆10151515155乳膠漆306060606010防水21010222地板662水電焊工4444普工202020202010架子44444注： 1. 投標人應按所列格式提交包括分包人在內的估計勞動力計劃表。2. 本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。六、主要裝飾項目施工工藝及施工方法6.

36、1 鋁合金條板吊頂6.1.1工藝流程彈線-劃龍骨分檔線-安裝主龍骨吊桿-安裝主龍骨-安裝次龍骨-安裝鋁合金條板6.1.2操作工藝(1)彈頂棚標高水平線 根據樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線。(2)彈龍骨分格線 按設計要求的主龍骨間距布置，在頂棚上彈主龍骨線，根據施工規范要求在主龍骨線上標吊點。(3)安裝主龍骨吊桿 彈好主龍骨線吊點后，確定吊桿下端的標高，吊桿采用8鍍鋅鋼筋,按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿角鋼角碼一端用膨脹螺栓與樓板固定牢固。(4)安裝主龍骨配裝吊桿螺母，安裝吊掛件；安裝主龍骨：將主龍骨與吊掛件連接，擰好螺母。主龍骨相接處裝好連接件，拉線調整標高

37、、起拱（按照房屋短向長度的1/2001/300）和平直；(5)安裝中龍骨根據室內尺寸，排好天花排版圖，按照排版圖按彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨；吊掛次龍骨：按設計要求的次龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。安裝邊龍骨。(6)安裝鋁合金條板（硅鈣板）在安裝鋁合金條板(硅鈣板)前必須對頂棚內的各種管線進行檢查驗收，并經打壓試驗合格后，才允許安裝鋁合金條板。6.1.3質量控制要點：(1)吊點設置：吊點的設置應滿足規范要求的間距，特別是主龍骨與墻面連接處的吊點距離墻面不得大于300mm；(2)起拱：起拱應根據房間的大小，采用適當的起拱率。起拱應采用標線法檢驗；(3)安裝吊桿：吊桿應垂直，長短

38、應一致。做好防腐處理。安裝龍骨：應橫平豎直，如有變形的龍骨不得使用，(4)安裝鋁合金條板：必須佩帶白色棉手套，避免污染板面；板面平整。6.2 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂6.2.1工藝流程彈線-劃龍骨分檔線-安裝主龍骨吊桿-安裝主龍骨-安裝次龍骨-安裝紙面石膏板6.2.2操作工藝(1)彈頂棚標高水平線 根據樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線。(2)彈龍骨分格線 按設計要求的主龍骨間距布置，在頂棚上彈主龍骨線，根據施工規范要求在主龍骨線上標吊點。(3)安裝主龍骨吊桿 彈好主龍骨線吊點后，確定吊桿下端的標高，吊桿采用8鍍鋅鋼筋,按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿角鋼角碼一端用

39、膨脹螺栓與樓板固定牢固。(4)安裝主龍骨配裝吊桿螺母，安裝吊掛件；安裝主龍骨：將主龍骨與吊掛件連接，擰好螺母。主龍骨相接處裝好連接件，拉線調整標高、起拱（按照房屋短向長度的1/2001/300）和平直；(5)安裝次龍骨根據室內尺寸，排好天花排版圖，按照排版圖按彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨；吊掛次龍骨：按設計要求的次龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。6.2.3輕鋼龍骨石膏板吊頂,按施工規范要求，輕鋼龍骨吊桿距主龍骨端部位置不大于300mm，M8鋼筋吊桿之間距不得大于1000mm。吊桿長度大于1500mm的應增加反支撐吊桿，反支撐吊桿用L40404鍍鋅角鋼制作。如遇有天花內通風管道寬度

40、大于吊桿間距者，需設計特殊吊桿，用50503角鋼焊接成U型吊架，用M8膨脹螺栓固定在頂棚板上，然后再將吊桿固定在吊架上，通過調整吊桿距離滿足規范要求。6.2.4紙面石膏板必須按垂直于次龍骨的方向鋪設，并使板材寬度方向的接縫交錯排列。板鉆凹孔以讓螺釘沉頭,兩塊相臨的紙面石膏板之間留縫隙，螺釘上在距板邊15mm，距板角50mm的位置上，螺釘之間中心距為200mm,如需裁切板時，板邊應倒邊，倒邊寬、深尺寸同原尺寸。6.2.5清潔接縫表面：在以板縫為中心線300mm區域內涂上一層有機硅涂料，將足夠的嵌縫料填入倒角區域，等嵌縫料完全干透后，將穿孔紙帶在接縫外粘貼，用嵌縫料完全覆蓋紙帶表面，輕輕地砂光接縫

41、表面，刮施第二層嵌縫料，待嵌縫料完全干透后，再次輕輕地砂光接縫表面后再進行下道工序施工。 嵌縫材料：A.液體：0.7升清水+80克建筑專用膠。 B.固體：1150克WKF石膏粉。 把固體物料倒進液體混合物內，攪勻后等5分鐘再迅速攪，必要時再調節一下稠度。一般情況下，物料在30分鐘內使用有效。如開始變更，不能加水繼續使用。6.3乳膠漆施工6.3.1基本要求 1.天棚進行乳膠漆施工前必須檢查飾面板與龍骨和周邊連接是否牢固,有無松動，各預留位置有無遺漏, 燈孔、 噴淋孔、風口、檢查口等位置是否開口設置, 天棚面板的安裝質量是否達到規范規定標準要求。墻身要干燥, 并經隱蔽驗收確認, 保證含水率符合要求

42、,并對上道工序實行交接, 在上述條件具備后才能施工。2. 乳膠漆表面不允許掉粉、起皮現象出現, 不允許漏刷、透底現象出現,不允許反堿、咬底、流墜、疙瘩現象出現，表面顏色一致,無砂眼、無刷紋,門窗、燈具等須潔凈。6.3.2施工準備 1.材料準備：乳膠漆及輔助材料的入場, 應根據設計要求選定品牌和材料計劃單所確定的數量、日期有計劃地進入, 入場后的材料應堆放在遠離火源、通風良好的庫房內, 滑石粉堆放在干、防潮的庫房。 2.技術準備 .熟悉施工圖紙,了解設計意圖，熟悉施工驗收規范，制定質量達標措施。 .根據節點大樣圖提出材料計劃。.該裝修工程一方面對基層處理要求較高,對批嵌的膩子配比要適宜,滑石粉:

43、竣甲基纖維素:乳膠=100:5:12(重量比)同時宜采用三道成活的施工工藝,因此,對操作工人應作好技術交底、規范交底。6.3.3施工工藝流程清理天棚、墻柱面基層(釘眼防銹)補縫第一次滿刮膩子打磨第二次滿刮膩子打磨第三次滿刮膩子打磨檢查天棚面、墻柱面基底平整度(陰陽角順直)補刮膩子打磨刷第一遍乳膠漆找補膩子打磨刷第二遍乳膠漆交工前最后刷第三遍乳膠漆。6.3.4施工方法 （1）用鏟刀鏟除墻、柱面、天棚面上的浮灰、浮漿及起砂翹皮部位,對油污處,能鏟除的則鏟除干凈,不能鏟除的應用洗滌劑刷洗干凈 （2）對水泥砂漿墻面,應將水氣泡孔、砂眼、塌陷不平的地方,用膩子刮平后,再用0號砂紙打磨,再大面滿刮膩子。對

44、礦棉吸音板或木夾板基層,須先用膩子批嵌對縫處和釘眼處,然后打磨。對礦棉吸音板板基層,因其吸水速度快,為不影響乳膠漆質量,在批嵌膩子后,要刷一道101膠水(1:3)溶液。 （3）刷乳膠漆的順序宜先頂棚,后墻柱,一般可兩人一檔,距離不要太遠,免得接搓處理不好,涂料結膜后不能用濕布擦試。 （4）每刷一遍后,用細砂紙打磨,每刷一次厚度不超過1 m m,每次間隔時間須在2小時以上。6.4瓷磚工程6.4.1瓷磚施工方案（一）根據裝修設計圖紙要求，于開工前由乙方提出瓷磚品牌、花色、規格，并提供樣品，經甲方核準后方可進行組織進貨，所選用瓷磚為一等品。（二）同種規格及花色的瓷磚，應為同一批號，以防色彩及規格產生

45、偏差，同一規格尺寸相同，誤差在0.5mm以內，吸水率不大于0.2%。（三）鑲貼基層應做找平層，采用1：3水泥砂漿，加5%防水劑10mm厚。（四）根據圖紙設計標高及分格要求，用墨線彈在基層上。（五）地坪鋪磚時，在鋪貼前應先進行預排，以使接縫寬度如設計要求，應控制在1mm以內。（六）墻面貼瓷磚前，用水平尺找平，校核水平及垂直度，預先算出縱橫皮數和鑲貼塊數，劃出皮數桿，定出水平標準。（七）瓷磚鑲貼前，先用水浸泡瓷磚，按粘結層厚度，用水泥漿做灰餅，根據灰餅定出的平面位置由上向下逐皮鑲貼。（八）鑲貼時如遇有突出的管線、燈具、衛生設備的支承等，應用整塊磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼，如排列出現非整磚，非

46、整磚行應排在次要部位或陰角處。（九）瓷磚勾縫處理除有特殊要求外，均采用進口填縫劑。（十）瓷磚切割時應采用專用機具，不得用鉗、錘等手工切割，切割時如對磚表面有劃傷時，此磚不得使用。（十一）鑲貼完后應將磚表面的水泥漿待基層稍凝后用于干布拭凈。（十二）瓷磚鑲貼完成后的成品保護由乙方負責，并于施工前將保護措施提報甲方核認。6.4.2瓷磚工程施工技術措施（一）材料要求瓷磚要選擇楞角整理方正，表面平整，顏色一致的使用，要挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質的瓷磚另行堆放。（二）施工質量控制1、抹底子灰：底子灰用1：3水泥砂漿。底子灰必須達到表面平整，立面垂直，陰陽角方正垂直，并且將表面劃毛。當底子灰抹完后注意

47、養護12d，再進行鑲貼瓷磚。2、排磚、彈線：排磚要按照墻面鑲瓷磚部位實測實量的尺寸及挑選瓷磚的實際尺寸，從上至下統一安排。計算縱橫兩個方向的皮數，劃出皮數桿，定出水平標準。排磚是從陽角開始，把不成整塊的磚的行留在陰角或者次要部位。上下方向，上端排成整塊磚行，下邊一行被地面壓住。在有臉盆鏡箱的墻面，應按臉盆下水管部位分中，往兩連排磚。3、貼灰餅：用廢瓷磚在底層砂漿上作為灰餅，用水泥混合砂漿粘貼，砂漿配合比為水泥：石灰膏：砂=1：0.1：3。灰餅間距一般為1.01.6m，上下灰餅用靠尺找好垂直，橫向幾個灰餅拉線或用靠尺板找平，在灰餅磚的楞角處拉立線，在立線上再拴活動水平線，用來控制表面平整。4、浸

48、磚：用水泥砂漿鑲貼前一天，把挑選的瓷磚清掃干凈，放在清水中浸泡2h以上，取出陰干或擦凈明水，達到外干內濕，表面無水跡，才能上墻。5、貼瓷磚：鑲貼墻面時，應先貼大面，后貼陰陽角、凹槽等費工多難度大的部位。將浸泡過的瓷磚背面滿抹上一層水泥砂漿，將瓷磚緊靠平尺板上皮，上口要以水平線為準，貼在墻上，用力掀壓使磚與墻面緊密粘結，用小鏟的木把輕敲磚面，灰漿擠滿，底層一皮磚貼好后，用靠尺板或托線板，橫向靠水平，豎向靠垂直，在門口、陽角以及長墻每隔2m左右處，先豎向貼一溜磚，作為墻面垂直、平整和磚層的標準，以此標準向兩側掛線，由下往上鋪貼。在粘貼中要隨時用干布或棉絲將縫子中擠流出來的漿液擦凈。6、與突出物的套

49、割：墻面上若有出墻管道、臉盆支架等突出物，用整塊瓷磚上下左右對準劃好，放在一塊平整的硬物上，用合金鋼小鉆子切割，先鑿內層，再用砂輪磨邊，最大縫隙不大于5mm，邊緣整齊，套割吻合。縫隙用與瓷磚顏色近似的水泥漿嵌抹平整。不得使用碎拼湊鑲貼。7、貼邊角：瓷磚貼到上口，使用一面圓瓷磚貼成平直線，陽角的大面一塊，使用兩面圓的瓷磚鋪貼。8、擦縫：瓷磚鋪貼完應進行自檢，發現空鼓，接縫不平直等缺陷應及時返工修理。檢查合格后，用清水將墻面沖洗干凈，用棉絲擦凈。9、成品保護：將瓷磚墻面的漿水污物擦凈貼紙保護、防止沾污；墻面的陽角和門口處，用木板保護，防止碰壞；不允許在瓷磚墻面上及其附近鑿洞，以防破壞瓷磚與墻面的粘

50、結。6.5花崗石、地磚樓地面6.5.1施工基本要求 1.在樓地面地磚、花崗石施工前做好抄平放線工作，并在墻身+50cm處彈出水平線，認真測量樓板結構平整度，并根據測量結果制定基層處理施工方案，在報有關部門批準后方可實施，以確保地磚、花崗石鑲貼在粗糙平整的基層上。 2.地磚、花崗石鑲貼應在樓地面管洞、管道、須改造的電管線等施工完畢，隱蔽驗收合格后，標高復核無誤后，方可施工。6.5.2 施工準備1、材料準備地磚、花崗石、水泥、砂及其它輔材的入場，應根據設計要求選定的品牌、規格和材料計劃單所提供的數量、日期和材質要求有計劃、分批次地進行；在搬運過程中，地磚、花崗石定要輕拿輕放，防止邊角損壞和破裂。2

51、、施工機具準備施工機具一覽表序號工具名稱規格單位數量備注1鋼卷尺7.5m把32鋼卷尺2.0m把23尼龍線M1004墨斗個25水平尺600m把26切割機55-400臺37磨光機25m2/H臺28靠尺2000把39鋼鏟把1510鐵抹子把511橡皮錘把1512石材架子個103、技術準備熟悉施工圖紙，了解設計意圖，發現并解決圖紙中的疑難問題，并形成圖紙會審內容；對本分項工程的特殊過程，作出技術交底，安全交底，并作出記錄，以便交工存檔。6.5.3施工工藝流程 1.花崗石 抄平放線、檢查樓地面平整度清理、清洗潤濕基層水泥砂漿找平層養護試排、分格彈線找出完成面標高點、打灰巴鋪水泥砂漿結合層鋪貼花崗石勾縫清潔

52、打蠟成品保護清掃潔面 2.地磚 基層清理貼灰餅、標筋抹結合層砂漿彈線鋪磚壓平撥縫嵌縫養護 清潔四、施工方法 1.花崗石 .施工前，應對樓地面進行抄平放線，在墻面上彈出500mm的水平控制線，并留出找平層、粘結層和花崗石板材的厚度79cm，然后檢查樓地面平整度，對凸出樓地面，又不能保證粘結層厚度的部位，應認真剔出；然后清理樓地面基層的懸浮砂漿、涂料有機雜質，以防其起隔離作用而導致面材的空鼓；對局部結構層凹陷超出40mm，應用細石砼找平，待其干凝后方能做水泥砂漿找平層。.攤鋪水泥砂漿找平層。水泥砂漿按1:2（體積比）配合，水灰比按設計要求。為保證基層與找平層粘結牢固，防止空鼓，在攤鋪水泥砂漿前，應

53、用素水泥漿在基層上刮一遍。同時使砼基層含水率達到飽和狀態。.干硬性水泥砂漿結合層，花崗石地面屬于高級地面，要求有較好平整度，而且不得有空鼓和產生裂縫。要求粘貼的水泥砂漿采用干硬性的水泥砂漿做結合層。鋪設時，砂漿稠度為2.53.5cm，以手握成團，落地開花為宜。為保證粘貼效果，基層表面灑水潤濕后，刷0.40.5水灰比的素水泥漿，并隨刷隨鋪。攤鋪砂漿時，（水泥砂漿厚度應在20mm以上，寬度超出板寬23cm，用木枋刮平、拍實，用木抹子找平），再在結合層上鋪花崗石。花崗板背面宜提前2h灑水潤濕，以板面內濕面干為標準。同時，應均勻刮12mm厚素水泥漿，以保證板與結合層粘結牢固，避免空鼓現象。.鋪板，正式

54、鋪板時，板塊要四周同時放平下落，對準縱橫縫后，用橡皮錘多次輕敲振實（使粘結層砂漿密實、無氣泡），并用水平層檢查找平，錘擊時不要砸邊角，還要注意不要砸在已鋪完的板塊上，以免造成空鼓。.勾縫及養護板塊鋪好以后，應灑水養護12次。經檢查板塊無斷裂、無空鼓后，用漿壺將稀水泥漿灌入縫內三分之二深度，用小木條把流出的水泥漿向縫隙內刮抹，灌縫面層溢出的水泥漿應在凝結前予以清除，再用水泥漿將板縫按滿，待縫內水泥凝結后，將面層清潔干凈。3天內禁止人走動或搬運物品，并全部用竹膠板和彩條布蓋面進行保護。2.地磚.基層清理 .基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈，用水沖洗、晾干。 .混凝土樓、地面，比較光滑的應進行鑿

55、毛處理，鑿毛深度510mm，鑿毛痕的間距為30mm左右。.貼餅、標筋根據墻面水平基準線，彈出地面標高線。然后在走廊四周做灰餅。灰餅表面要比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度。再按灰餅標筋。.鋪結合層砂漿鋪結合層砂漿前，基層應澆水濕潤，刷一道水灰比為0.40.5的水泥素漿，隨刷隨鋪。水泥：粗砂1：3（體積比）的干硬性砂漿（砂漿稠度必須控制在3.5cm以內）；根據標筋的標高，用木抹子拍實，短括尺括平，再用長括尺通括一遍。然后檢測平整度應不大于4mm；拉線測定標高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。.彈線按大樣圖要求彈控制線。彈線時在房間縱橫兩個方向排好磚，其接縫寬度應不大于2mm。當排到兩端邊緣不合整磚尺

56、時，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規方，每隔35塊磚在結合層上彈縱橫線或對角控制線。.鋪磚將選配好的磚塊清洗干凈后，放入清水中浸泡23h后，取出晾干備用。按線先鋪橫向地磚定位，再鋪縱向地磚定位帶。鋪貼方法：結合層做完彈線后，接著鋪磚。鋪磚時，應抹墊水泥濕漿，或撤12mm厚干水泥灑水濕潤，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。.壓平、撥縫每鋪完一個房間，用噴壺略灑水，15min左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不遺漏。邊壓實邊用水平尺找平。壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調直，使縫口平直、貫通。調縫后，再用木錘、拍板砸平。破損面磚應更換。隨即將縫內余漿或磚面上的灰漿擦去。從鋪砂

57、漿到壓平撥縫，要連續作業，常溫下必須56h完成。.嵌縫 鋪完地面磚二天后，將縫口清潔干凈，刷水濕潤，用1：1水泥砂漿按設計要求抹縫，嵌實壓光。.養護嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養護不得少于7晝夜。.鋪貼完后，用棉紗將地面擦拭干凈。6.5.4質量檢驗評定標準花崗石、地磚質量檢驗評定標準塊料地面質量要求項別項目質量要求檢驗方法保證項目1原材料各種面層所用的板塊品種，質量必須符合設計要求和有關標準檢查出廠合格證和檢驗報告2面層與基層結合面層與基層的結合（粘貼）必須牢固，無空鼓（脫膠）觀察和手板檢查基本項目1板塊面層表面表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺楞等現象。觀察

58、檢查2地漏及泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。觀察檢查潑水檢查3踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適當，基本一致。用小錘輕擊和觀察檢查4樓梯踏步和臺階縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高度差，不超過10mm，防滑條順直觀察或尺量檢查5鑲邊各種面層相鄰處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊，光滑。觀察或尺量檢查允許偏差項目允許偏差（mm）不大于地磚大理石、花崗石板1表面平整度21用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直22拉線5m不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差0.50.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直21拉線5m不足5

59、m拉通線和尺量檢查5壓塊間隙寬度0.51尺量檢查6.6 墻柱面干掛石材6.6.1工藝流程(見下圖)建筑物基層驗收石材板材開箱驗收四線測量定位 金屬構架制作石材塊板加工彈線放樣構架豎框安裝石材編號、打眼、磨角樣板墻驗收構架橫框安裝石材塊板對號安裝構架驗收安裝連接掛件安裝銷釘石材塊板偏差調整質量檢查緊固連接掛件打膠錨固柔性連接桿（銅棒）安裝云石膠嵌縫接角修整成品保護質量評定墻面清理、打蠟6.6.2施工準備（1）材料 石材的厚度一般為2530mm，石材的大小、規格、品種按設計圖紙確定。M12130不銹鋼膨脹螺栓及配套掛件（T、L型）、C級M540六角頭螺栓（GB5781型）。柱龍骨10號槽鋼，次龍骨

60、 eq oac(,50)5角鋼，角碼80505角鋼，均需做防銹處理（鍍鋅型材除外）。電焊條采用E43033.2。固定材料采用環氧樹脂膠或云石膠。密封材料采用泡沫條、密封膠。 機具及工具準備：電焊機、金屬切割機、油壓沖擊鉆、臺鉆、云石切割機、磨光機、臺鋸、10鐵絲、魚線、棉線、橡皮錘、鐵錘、活動扳手、水平尺、托線板、手推車、玻璃槍、線錘、墨斗、電焊錘、油漆桶、油漆刷、膠帶紙。6.6.3作業條件：辦理好結構驗收和隱蔽檢查手續，少數工種（水電、通訊、設備安裝等）已完工，并準備好加工石材所需的水、電源等。表面平整度不大于4mm。腳手架搭設符合要求。6.6.4操作工藝（1）測量放線彈好水平標高線及中心線