1、第七章 機電施工協調管理根據業主招標文件的要求和我單位機電工程施工管理經驗，確立了以計劃為主導的機電專業承包協調配合管理流程，詳細介紹我單位將應用于本工程的具體的配合措施。與業主、監理、設計、總承包商及其他專業承包商協調配合的施工管理總流程如下圖：與總承包商及裝修承包商的配合措施與總承包商在施工現場管理方面的配合措施階段名稱協調配合的主要內容現場交接根據承包范圍，及時與總承包商對已完工的預留預埋工作進行交接，復核預留孔洞的位置、尺寸和預埋管回路的數量、走向，為下道工序施工創造良好條件。計劃管理專業進度計劃服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，根據總體進度計劃進行統一組織

2、、安排和協調，使整個機電工程形成一個和諧高效的有機整體。資源協調按時參加總承包商組織的各種協調會，在施工場地規劃、臨水臨電的使用、材料設備的水平、垂直運輸、臨時設施的使用、工序的交接、作業面的安排等方面，服從總承包商的統一協調與管理，保證整個工程和諧進展。深化設計在各機電專業分包深化設計的基礎上，組織其參與由總承包統籌協調的土建、裝修等專業配合圖的深化工作，完成機電管線綜合排布圖的繪制，圖紙內容能清楚反映相關部位的所有機電安裝的標高、寬度定位及與建筑及結構的準確關系，總體效果既能滿足設計要求與驗收規范，又能考慮交叉施工的合理性以及以后的維修方便，盡可能減少返工現象的發生。現場管理在建材和設備進

3、出工地及其在工地的儲存方面、現場消防保衛、安全文明施工、環保措施等方面遵循總承包商的統一管理與協調，在自施合同工期內保證實現“五無目標”（即：無死亡、無重傷、無倒塌、無中毒、無火災）。成品保護協助總承包商管理各機電分包落實成品保護措施，做好施工工藝順序協調工作，明確各承包商的成品保護職責，上道工序和下道工序辦理交接驗收手續。機電材料和設備進場計劃與施工計劃相協調，防止易損或昂貴材料和設備在現場堆放時間過長，導致成品保護難度加大。消防驗收參加總承包商組建的消防驗收小組，服從總承包的總體協調安排，配合消防系統調試、功能檢測及驗收工作。節能驗收參加總承包商組建的節能驗收小組，配合完成保溫材料節能檢驗

4、，通過建筑設備工程系統節能（室內溫度、供熱、風量、空調水流量、照度及功率密度等）性能檢測。配合完成節能系統驗收調試，并提供相關驗收資料歸檔。竣工驗收為保證工程順利交竣，積極配合總承包商的工作安排，為工程檢查與有關政府部門及公用事業單位進行協調和溝通，包括自來水公司、衛生防疫站等。竣工資料配合總承包商對施工資料的日常檢查工作，接受總承包商對資料編制整改的要求，配合總承包商做好竣工資料的收集、整理和歸檔工作。應急預案配合總承包商做好項目的應急預案，明確各承包商責任，對火災、爆炸、傳染性疾病、勞資糾紛等突發性事件做好防護工作。機電工程與結構工程的具體配合措施結構與機電的搭接點搭接措施結構施工與機電工

5、程設備基礎施工的銜接及時將獲得送審批準的設備的基礎尺寸、技術資料提交給結構施工單位施工；同時在機電設備安裝前對設備基礎進行復核驗收，以確保設備安裝質量。機電工程預留孔洞的修補機電安裝工作完成后，以書面形式通知總承包商，進行管道穿樓板、墻壁孔洞的回填、修補及抹面工作。結構施工時機電設備材料在現場的運輸與總承包商協調，使材料、設備進場時間有計劃地避開混凝土澆灌和鋼結構吊運的時間，同時合理調配垂直運輸設備，充分利用結構施工間隙為機電安裝工程服務。機電設備安裝前，根據結構及建筑特點制定詳細的設備吊裝方案和平面運輸路線。建筑及結構施工時，應預留運輸通道上的部分墻體洞口或吊裝孔洞，便于設備的吊運及安裝。結

6、構隱蔽施工與安裝隱蔽工程施工的銜接與結構專業實施專業會簽制度，需隱蔽部位在進行隱蔽前由各相關專業共同檢查后方可進行。機電工程與裝修工程的配合措施機電工程與粗裝修施工的配合措施機電工程與粗裝修施工的配合，主要是粗裝修與機電安裝的配管、配線和工作面之間的配合。機電安裝在該階段施工前需明確各自的施工范圍，并互相進行專業技術交底，機電專業應掌握土建隔墻的施工做法，粗裝修專業應了解機電管線在隔墻內的施工順序及管線需要固定的特殊做法及要求。進入粗裝修施工前，要求總承包商以書面形式將各層標高、軸線交于我單位及粗裝修施工單位，同時在現場提供施工所需的基準線，與粗裝修施工單位共同進行復核，做好專業會簽工作，保證

7、現場施工各專業參考的基準線統一。粗裝修施工要將機房、豎井等部位的工作內容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業要求完成該部位的墻體施工，完成設備基礎的澆筑、地面及預留洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業及早進入機房施工。機電工程與精裝修施工的配合措施機電安裝和精裝修施工的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的及時插入和相互協調配合是保證工程施工進度、控制工程質量的重要環節。按照總體施工進度計劃，與精裝修專業一同編排材料進場和安裝計劃。做到需要布置設備的房間，提前完工，及時封閉，按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進度。精裝修工程面層施工前需要機電各專業

8、必須完成管道試壓、風管和部件檢測、電氣絕緣測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業內部驗收和監理工程師隱蔽驗收完畢后才能進行。在精裝修施工之前提交風口樣品，根據機電專業施工圖紙確定各末端器具部件在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，組織其他機電專業分包參與精裝修區域末端器具綜合排布設計。在施工前各專業應根據綜合排布圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，同時確定好機電各專業與精裝修施工單位之間的合理施工工序，從而減少返工，保證施工質量。精裝修階段各專業同時施工，成品保護工作是重點。我單位將在總承包商的統一指揮下，成立成品保護小組進行維護，各單位嚴格按總承包商的成品保護制度進行

9、施工和保護。任何隊伍進房間施工必須有經成品保護小組批準的入室施工申請單和出入證，并辦理工序交接手續。關鍵部位機電各專業與土建裝修的工序配合流程機電施工過程中的關鍵部位，如吊頂、架空地板、管井、設備機房、衛生間、主樓屋面等，由于涉及到機電各系統內的工序協調以及與土建、裝修等其他相關專業的工序配合，所以在質量和進度的控制上關鍵部位工序的協調配合顯得尤為重要。對此我單位專門對上述關鍵部位制定了工作協調與配合的工作流程，從而控制工程的質量和工期按預期目標完成。具體的工序配合流程如下表：吊頂工序中的重點配合內容：吊頂內的工作重點是各施工工序的及時插入和相互的協調配合，在精裝修施工之前機電各專業將根據各自

10、的施工圖紙來確定末端器具在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與精裝修施工單位共同繪制末端器具綜合排布圖來協調機電各專業與精裝修施工單位之間的合理施工工序。管井工序中的重點配合內容：機電專業進行風管、水管安裝時，土建專業應按照機電專業的具體要求，預留管井的隔墻，待機電專業完成相應的檢測和保溫工作后，再進行隔墻施工。小管道需要在隔墻墻體上安裝支架時，須提前與土建專業配合，在隔墻施工時及時預埋槽鋼、角鋼支架。土建專業在機電安裝完成后應及時進行修補堵洞工作，同時應做好成品保護工作。衛生間工序中的重點配合內容：衛生間進行防水施工時，必須對地漏、套管部位制定重點操作規程，確保不滲不漏；同時精裝修專業

11、應當做好套管的封堵工作。結構專業地面的找平層應當指向地漏位置，而且坡度正確，以免影響將來的正常使用。結構隔墻施工時，精裝修專業應及時插入，做好隔墻內的管路敷設和預留支架。主樓及連體結構屋面工序中的重點配合內容：重力雨水斗雨水口短管安裝時，結構施工單位應及時配合進行預留孔洞與雨水口短管之間空隙的封堵工作。結構施工單位進行屋面防水施工時，防水層必須卷進雨水口短管凹槽內，防止雨水通過短管與保溫層、結構洞之間縫隙滲入樓內。與其他專業承包商的協調配合措施機電安裝專業與其他專業承包商的協調配合主要體現在施工的前期準備、施工的過程控制和施工收尾階段的調試配合上，具體的配合流程和配合節點詳見下圖：與消防專業承

12、包商的協調配合措施機電安裝與消防專業承包商在施工的前期準備階段、施工的過程階段和調試收尾階段的配合措施如下表所示：施工階段名稱協調配合的主要內容前期準備階段確定與消防專業承包商的工作界面，對消防水池、配電柜等消防與給排水和電氣專業重點配合的部位需提前與消防專業溝通，繪制施工大樣圖； 設備訂貨階段電氣系統配電柜的訂貨應與消防專業承包商進行溝通，對于防排煙系統的閥部件、執行器應按其要求在配電柜內預留無源干接點。管線敷設線纜壓接配電箱安裝優化施工工序，合理安排機電管線與消防水管線的施工工序，減少現場拆改；配電柜內電纜終端頭制作及壓接牢固可靠、接線正確；電纜頭安裝完成后，須掛上電纜標識牌，標明電纜的規

13、格型號、起始位置等，做好記錄并交接消防專業接線。消防調試階段配合消防系統調試；配合消防專業承包商進行政府部門的驗收。與弱電專業承包商的協調配合措施機電與弱電專業承包商的配合主要體現在前期的技術配合和安裝階段與其他機電專業的施工配合上。前期的技術準備中機電各專業應了解弱電施工的工作界面和設計意圖，了解受控點或監測點的接口形式、開放協議及技術參數，以便于與弱電專業相關聯的機電專業的設備材料訂貨。施工過程中應協調綜合管線排布，優化施工工序，減少機電管線與弱電線槽沖突所造成的拆改。聯合調試過程應保證弱電樓控系統各DDC箱與各執行器動作正常，滿足空調系統調試的需求。與變配電專業承包商的協調配合措施本工程變電站由變配電專業承包商完成，我單位負責完成低壓電房成套低壓配電柜下口至受電設備電纜供應、壓接及敷設。施工應在變電站配電柜安裝檢測完成，電纜及母線絕緣電阻測量、耐壓和泄漏電流試驗完成后進行，接線時應按變配電專業承包商對配電柜接線的要求進行，接線完成后應一起再次進行接地、耐壓的檢測