1、第二章 合同條款及格式第一部分 合同協議書發包人（全稱）：浙江衢州水業集團有限公司 承包人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就衢州水業集團生產指揮調度中心大廳改造修繕工程的工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況1.工程名稱：衢州水業集團生產指揮調度中心大廳改造修繕工程。2.工程地點：浙江衢州水業集團有限公司（斗潭路1號）八樓。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源：企業自籌資金 。5.工程內容：新做鋼基陶瓷面活動地板、墻面裝飾板、玻璃隔斷、硅鈣板吊頂（局部）、綠可木格柵吊頂（局部）、地面局部

2、防水，強電線路改造及機房機柜移位、弱電管線改造等工程。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：根據招標文件及施工圖紙確定的承包范圍，負責施工進度、施工安全、施工質量。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數： 天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。 三、質量標準工程質量 一次性驗收合格。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業工程暫估

3、價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價格形式：固定單價，按實結算 。 五、項目經理承包人項目經理： 。 六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合

4、同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。 八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 浙江衢州水業集團有限公司（斗潭路1號） 簽訂。 十一、補充協議合同未盡事宜，合同

5、當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 交納履約保證金、雙方簽字蓋章后生效。 十三、合同份數本合同一式 八 份，均具有同等法律效力，發包人執 四 份，承包人執 四 份。發包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第一節 通用合同條款(略) 通用條款以建設工程

6、施工合同（示范文本）（GF20130201）為準。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：見合同協議書第六條 。1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監理人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯系電話： ；電子信箱：/ ；通信地址： / 。1.1.2.5 設計人：名 稱：衢州市建筑設計院有限公司；資質類別和等級： / ；聯系電話： 3022241 ；電子信箱：/ ；通信地址：/ 。1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時占地包

7、括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規范性文件：現行中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法及省市地方建設工程的法律、法規等。 1.4 標準和規范1.4.1適用于工程的標準規范包括：國家及省市現行施工驗收規范及強制性條文和有關規定，現行頒布實施的建設工程標準規范。如果“標準、規范及有關技術說明”與“合同圖紙”之間出現歧義或矛盾時，數量以“合同圖紙”為準，質量要求或工藝標準以“標準、規范及有關技術說明”為準。1.4.2 發包人提供國外標準、規范的名稱： / ；發包人提供國外標準、規范的份數： / ；發包人提供國外標準、規范的名稱： / 。1.4.3發包人對工程的技

8、術標準和功能要求的特殊要求：無 。1.5 合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為：（1）合同協議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂本合同后3天內提供，并組織有關人員對承包人進行技術交底；發包人向承包人提供圖紙的數量：3套；發包人向承包人提供圖紙的內容：裝施、電施及設計更改通知單。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：與施工有關的一切必要

9、文件 ；承包人提供的文件的期限為： 收到發包人（或監理人）通知后7天內 ；承包人提供的文件的數量為：一式2份 ；承包人提供的文件的形式為：書面形式 ；發包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內 。1.6.5 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：/ 1.7 聯絡1.7.1發包人和承包人應當在具體行為實施或相關決定作出后3天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發包人接收文件的地點： ；發包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點：浙江衢州水業集團有限公司；承包人指定的接收人為： 。監理人接收文件的地點： ；

10、監理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：按通用合同條款1.10.1條執行。1.10.3 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：/ 。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：由承包人負責并承擔相應費用。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 由承包人 承擔。1.11 知識產權1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：按通用合同條款1.11

11、.1條執行。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款1.11.1條執行。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：按通用合同條款1.11.2條執行。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款1.11.2條執行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 出現下列情形之一時，發包人應予以修正，并相應調整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；

12、（2）工程量清單偏差超過專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：采用單價合同形式時，因非承包人原因導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化的單價確定：（1）、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度在15%（含）以內時，單價不予調整，按投標書的投標單價確定；（2）、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%時，比較已標價工程量清單中列明的該子目的單價和審定預算價按投標下浮率下浮后的單價，單

13、個子目工程量增加15%以上時，15%（含）以內部分按原中標單價，超過15%部分的工程量綜合單價取低值；當工程量減少15%以上時，剩余部分的工程量的綜合單價取高值。2. 發包人2.2 發包人代表發包人代表：姓 名： ；身份證號： / ；職 務： ；聯系電話： ；電子信箱：/ ；通信地址：/ 。 2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現場關于發包人移交施工現場的期限要求：開工日期7天前移交 。2.4.2 提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：按通用合同條款2.4.2條執行 。2.5 資金來源證明及支付擔保發包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。發包人是否提

14、供支付擔保：/ 。發包人提供支付擔保的形式：/ 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容：當全部工程完工，準備竣工驗收前，承包人應提供全套竣工資料 。承包人需要提交的竣工資料套數： 3套。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式 。（6）承包人應履行的其他義務：/ 。3.2 項目經理3.2.1 項目經理：姓 名： ；身份證號：見項目班子人員組成名單；項目負責人職稱：見項目班子人員組成名單/ ；建造師注冊證書號：/；建造師執業印章號：/；安全生產考核合格證書號：/；聯系電

15、話： ；電子信箱：/ ；通信地址：/ ；承包人對項目經理的授權范圍如下：項目經理為承包人法定代表人在該項目上的代表人 。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：項目經理、項目技術負責人每人不少于24日歷天/月，未達到的每少一天罰1000元，按月考核，違約金從項目班子到位率履約保證金中扣除；項目經理不到位累計達5天的，發包人及監理人給予警告，累計達10天及以上的，發包人有權終止合同，發包人將扣除承包人全部項目班子到位率履約保證金，由此引起的損失由承包人承擔。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 由承包人自行承擔相關責任 。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任

16、：承包人中標項目負責人施工期間離崗必須經發包人同意，如發現項目負責人不在現場組織施工，發包人有權按違約處理，并有權單方中止合同，后果由承包人負責。3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 如發現承包人擅自更換項目負責人的，發包人有權按違約處理，并有權單方終止合同，后果由承包人負責。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 扣除全部履約保證金，情節嚴重的發包人有權單方解除合同。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 開工后3天內 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 扣除全部履約保證金 。3.3

17、.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：承包人的主要施工管理人員（五大員）每人每月到位率不少于27日歷天/月，未達到的每少一天罰500元，按月考核，違約金從項目班子到位率履約保證金中扣除。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 扣除全部履約保證金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任： 按專用合同條款3.3.4條執行 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：按通用合同條款3.5.1條 。主體結構、關鍵性工作的范圍：/ 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業工程包括：專業工程暫估價部分（指弱電線路改造，重新布線，機房內機柜移位、各系統聯調

18、），由于調度中心大廳內弱電線路改造涉及機柜移位、重新布線、各系統停機移位后需聯調重新運行，設備多、專業性強。為確保大廳改造后，各系統設備運行正常，該部分工作內容的實施，由發包人審核確定由顯示屏授權維護單位或其它有資質有經驗的施工隊伍施工，具體實施單位在工程實施時，由發包人方調研后確定，承包人須無條件配合發包人確定的承包商工作，專業工程暫估價部分的最終結算價，工程量按實結算，單價按招標控制價編制口徑編制綜合單價，結合市場實際情況由雙方協商簽證確定。具體施工時，發包人將指派專業人員現場監督，施工方須無條件服從專業人員的指令，否則發包人將采取處罰措施。其他關于分包的約定： 無 。3.5.4 分包合同

19、價款關于分包合同價款支付的約定 ：由總包方和分包方自行合同約定，分包合同需明確雙方的責、權、利、分包款的支付、分包專業工程施工和竣工資料的保管及移交、分包專業工程的保修等，發包方實施監督 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按通用合同條款3.5.1條。承包人應采取有效措施保護好調度中心大廳顯示大屏及機房內所有設備。3.7 材料進出材料進出一般走地下室通道，特殊情況的，需征得發包人代表同意。工作日期間，承包人只能在17:30至次日7:30之間使用電梯進行建筑垃圾及材料的運輸。運輸過程中要確保電梯轎廂內不超載、不被磕碰損壞，并且在運輸后要即時

20、清潔電梯轎廂。3.8 噪音控制承包人應合理安排施工時間，不得在每周一至周五的中午12:00至14:30時間進行有噪音的作業。不得在工作時間進行連續長時間的電鉆打鉆等強噪音作業項目，違者責令糾正并每次罰款200元。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 是 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 本工程實行履約保證金制度，在工程承包合同生效前，支付中標價的10%的履約保證金（以銀行匯票或轉帳支票方式），繳存至發包人指定的銀行帳戶。如有違約，按合同違約責任扣除部分或全部履約保證金。移交合格的竣工驗收資料后28天內退還履約保證金（無息），如有違約則扣除相應違約金后，余額退還。 4. 本工程派發

21、包人代表負責相關監理的工作。下文中的監理指發包人代表。5. 工程質量5.1 質量要求5.1.1 特殊質量標準和要求： 一次性驗收合格 。關于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知發包人代表隱蔽工程檢查的期限的約定：承包人應在共同檢查前48小時書面通知發包人代表檢查，通知中應載明隱蔽檢查的內容、時間和地點，并應附有自檢記錄和必要的檢查資料 。6. 安全文明施工與環境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人嚴格執行國家和浙江省及衢州市等有關部門的安全文明施工規定，按照相關法規、技術規程做好用電及登高作業等施工的安全防護措施，服從

22、發包人、監理人及政府安全監督部門的檢查與監督。發生一般及以上等級安全事故的，由承包人承擔全部責任。發包人扣除承包人全部安全文明施工履約保證金，由此造成的損失由承包人負責賠償。未盡事宜按通用合同條款6.1.1條執行 。6.1.2 承包人應做好安全教育培訓，配備必要的安全防護裝備，加強施工現場的安全監管與防護。6.1.4 關于治安保衛的特別約定： 按通用合同條款6.1.4條執行 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 承包人應在工程開工后3天內編制施工場地治安管理計劃，并制定應對突發治安事件的緊急預案。在工程施工過程中，發生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發治安事件的，發包人和承包人

23、應立即向當地政府報告。發包人和承包人應積極協助當地有關部門采取措施平息事態，防止事態擴大，盡量避免人員傷亡和財產損失 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 按專用條款6.1.1條執行，未盡事宜按通用合同條款6.1.5條執行 。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：安全文明措施費不列入工程進度款的支付基數，在工程開工前預付此項費用的50%，其余費用在工程竣工驗收合格并符合招標文件及合同約定后的一個月內支付。承包人須加強施工期間的安全生產管理，落實安全生產經費，制訂安全操作規程，保證工程施工的安全。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工

24、組織設計應包括的其他內容：按通用合同條款7.1.1條執行 。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：承包人應在合同簽訂后3天內 。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到施工組織設計后2天內確認或提出修改意見 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到修訂的施工進度計劃后2天內確認或提出修改意見 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工日期前7天 。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限： 無 。關于承包人應完

25、成的其他開工準備工作及期限： 開工日期前7天。7.3.2開工通知因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起 天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前7天。7.5 工期延誤7.5.1 因發包人原因導致工期延誤（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 無 。7.5.2 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：（1）實際工期（簽字工期除外）比合同工期每延誤一天，按簽約合同價的千分之五扣罰工期履約保證金，不足500元的按照500

26、元計算，如延誤工期超出合同工期10%的，扣除全部工期履約保證金。非承包人造成的工期延誤并經發包人簽證確認后的，工期可以延長，但因此引起的費用不予考慮 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 扣除全部工程履約保證金 。7.6 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定： 按通用合同條款7.6條執行 。7.7異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 無 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 無 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 由承包人在報價中考慮并承擔相應費用 。8.6

27、 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：按通用合同條款8.6條和相關標準、規范執行 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔相應費用。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所： 由承包人提供 。 施工現場需要配備的試驗設備： 由承包人提供。施工現場需要具備的其他試驗條件：由承包人提供。9.4 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定： 按通用合同條款9.4條執行。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：

28、缺項、漏項、設計變更等。變更程序按衢住建201368號、衢市政201135號文和招標文件等規定執行。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: 1、因漏項、設計變更等引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價的確定方法為：調整方式：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價的，參照類似的綜合單價確定；（3）如合同中沒有使用的或類似的綜合單價，其綜合單價按招標時審定預算價同口徑編制*（1-中標下浮比例）中標下浮比例=1-（中標價審定預算價）100%（材料按審定預算價同口徑編制，衢州信息沒有的，按省信息；如衢州和省信息均沒有的，以發包

29、人、監理、中標人三方共同進行市場詢價確定，經市場詢價材料價格不再下浮）。2、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化的單價確定：（1）、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度在15%（含）以內時，單價不予調整，按投標書的投標單價確定；（2）、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%時，比較已標價工程量清單中列明的該子目的單價和審定預算價按投標下浮率下浮后的單價，單個子目工程量增加15%以上時，15%（含）以內部分按原中標單價，超過15%部分的工程量綜合單價

30、取低值；當工程量減少15%以上時，剩余部分的工程量的綜合單價取高值。10.5承包人的合理化建議監理人審查承包人合理化建議的期限：3天內審查完畢并報發包人 。發包人審批承包人合理化建議的期限：收到監理人報送的合理化建議后3天內審批完畢 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 無 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種

31、方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 由承包人實施 。10.8 暫列金額、專業工程暫估價合同當事人關于暫列金額、專業工程暫估價使用的約定： 暫列金額作為不可預見費，暫列金額為10000元。實際發生時按實結算，不發生時不予支付 。網絡布線及系統機柜移位專業工程暫估價18003.26元，報價時不得變動。11. 價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 是 。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來

32、源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定： / 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 / %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材

33、料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。第3種方式：其他價格調整方式： 按衢住建建 2012127號文件規定的調價范圍和調價方式執行 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式本合同價款采用第 1 種方式 單價合同 確定。1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：本專用條款1.13條可調整合同價格以外的工程量清單遺漏、理解偏差等不利事件所需的費用，以及施工過程中可能出現的除本專用條款11.1條可調整合同價格以外的其他材料、設備和施工機械臺班價格上漲、人員傷亡、質量缺陷、工期拖延等對合同價的影響。所有招標文件或工程量清

34、單明示要求報價的內容而承包商未予報價的，將被認為包含在合同總價中，結算時合同價款將不再追加；清單描述中清單內容是圖紙及經答疑后的補充文件所包括的全部內容而不是清單所包括內容。如果圖紙（包括投標補充通知）明確的工程內容而項目編碼所對應的清單項目特征描述內容未明確或不相符的，各投標人沒有提出異議，視為已包括在清單的相關項目中，不得以漏算、缺算、少算的名義追加。如果設計文件及經答疑后的補充文件未明確，而清單項目特征描述明確的，按清單描述特征考慮。 風險費用的計算方法： 由承包人在報價中綜合考慮。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。2、總價合同。總價包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： /

35、 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。3、其他價格方式： / 。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額：/ 。預付款支付期限： / 。預付款扣回的方式：/ 。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規則： 按施工預算同口徑編制 。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定： 按月計量 。12.3.3 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： 12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價

36、合同的計量約定進行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關于付款周期的約定： 工程完成50%，主材進場后，工程款支付合同價的30%；工程竣工驗收合格，并移交合格的竣工驗收資料后支付至合同價的85%；經結算審計后的一個月內支付至審核價的95%。余款5%作為質保金待保修期滿后，一個月內一次性付清 。12.4.2 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：按通用合同條款12.4.2條執行。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：按通用合同條款12.3.3條執行。（

37、2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監理人審查并報送發包人的期限： 監理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內完成審查并報送發包人 。發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： 發包人應在收到后7天內完成審批并簽發進度款支付證書 。（2）發包人支付進度款的期限： / 。發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項

38、工程驗收13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定： 按通用合同條款13.2.2條執行。發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發包人移交工程的期限： 保修期滿后30天內。發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：因承包人原因未按時移交工程的，每延誤一天，扣除150元/天的違約金。13.3 工程試車13.3.1

39、試車程序工程試車內容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔；（2）無負荷聯動試車費用由 / 承擔。13.3.3 投料試車關于投料試車相關事項的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 7天內 。14. 竣工結算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：在工程竣工驗收合格后28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單。承包人應在工程驗收合格后28日內出具竣工結算報告和完整的結算資料。無正當理由延期或經發包人催促14日內仍未提供或明確答復的，發包人有權根據已有資料進行審核，責任由承包人自負。承包人在發包人提出要求后3日內應提供竣工結算過程中

40、所需補充的資料。竣工付款申請單應包括的內容： 按通用合同條款14.1條執行。14.2 竣工結算審核發包人審批竣工付款申請單的期限： 收到竣工結算申請單后14天內 。發包人完成竣工付款的期限： / 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：按通用合同條款14.2條執行。14.4 最終結清14.4.1 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數： 2份 。承包人提交最終結算申請單的期限： 保修期滿后7天內 。 14.4.2 最終結清證書和支付（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限： 收到最終結清申請單后30天內 。（2）發包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷責任期與保

41、修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：24個月15.3 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定： 是 。15.3.1 承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 (3) 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式: 工程結算審核價的5%作為質保金待保修期滿后，一個月內一次性付清 。關于質

42、量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為： 按工程質量保修書 。15.4.3 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： 48小時內 。16. 違約16.1 發包人違約16.1.1發包人違約的情形發包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發包人違約的責任發包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： / 。（2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： / 。（3）發包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： / 。（4）發包人提

43、供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： / 。（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： / 。（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： / 。（7）其他： / 。16.1.3 因發包人違約解除合同承包人按16.1.1項發包人違約的情形約定暫停施工滿 / 天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 承包人應嚴格按國家現行的標準、施工圖紙及有關驗收規范要求施工，一次性驗

44、收合格；承包人應在保證民工工資的支付，如出現民工工資拖欠問題，發包人將扣除承包人的全部履約保證金；本合同在實施中，如承包人的施工隊伍素質、力量、機械配備不符合工程施工需要，造成現場管理混亂，工程質量和進度明顯達不到預定計劃時，發包人有權要求其整改并充實施工力量，承包人必須接受，否則作違約處理，直至終止合同，并賠償發包人損失；承包人不得將本工程轉包。如將工程轉包，發包人有權終止施工合同，由此所發生的一切損失均由承包人承擔。特殊專業輔助工程分包，未經發包人同意的，不得分包。否則發包人有權終止合同，由此所發生的一切損失均由承包人承擔，并處以轉包（分包）項目金額5%以上10%以下違約金；在合同執行過程

45、中，承包人如果用行賄、送禮或其他不正當手段企圖影響或已經影響了發包人代表或監理人員行為和欲獲得超出合同規定以外的額外費用，則發包人除按有關規定嚴肅處理當事人（含發包人人員和監理人員）外，承包人對上述行為造成的工程損害、發包人的經濟損失等，承包人應負一切責任，并予賠償。情節嚴重者，發包人有權終止承包人在本合同項下的承包；本工程若有風險保證金的，中標后，若中標人未能在合同簽訂前提交風險保證金的，將廢除中標人資格并扣罰其投標保證金；如承包人未能完成本工程施工的，除雙方合同條款約定外，其風險保證金也將扣除。風險保證金的退還同履約保證金。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：

46、1、質量方面：除弱電網絡布線部分須按國家現行有關驗收規范標準及施工圖紙的要求，一次性驗收合格。如一次性驗收不合格，發包人扣除承包人全部質量履約保證金，同時承包人無條件返修，并承擔返修的費用，承包人賠償由此造成的經濟損失。如承包人返修不合格，發包人對承包人處以中標價10%的違約金，承包方賠償由此造成的損失。弱電網絡布線未能按規范一次性驗收合格及機柜移位聯調后原系統不能正常運行的，一次性處以罰金1萬元。2、確保民工工資方面：承包人應確保民工工資按時兌現，絕不拖欠，否則視為違約，扣除全部履約保證金。3、竣工資料方面：竣工驗收合格后28天內承包人未移交資料和辦理備案的，將視為違約，對承包人處罰1萬元人

47、民幣的違約金。若承包人在施工中違反合同，發包人有權在承包人遞交的履約保證金中獲得此項款項或從應向承包人支付的其它任何款項中獲得。16.2.3 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：按通用合同條款16.2.3條執行和專用合同條款16.2.1 款執行 。發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 由承包人承擔相應費用 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 無 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后 2

48、8 天內完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關于工程保險的特別約定： 由承包人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險并承擔相應費用 。18.3 其他保險關于其他保險的約定：發包人和承包人各自為其施工現場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： 是 。18.7 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 由承包人通知發包人和監理人 。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 不同意 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審

49、員的期限： / 。爭議評審小組成員的報酬承擔方式： / 。其他事項的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： / 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 （1） 種方式解決：（1）向 衢州仲裁委員會申請仲裁；（2）向 / 人民法院起訴。21其他補充條款21.1應當認為在正式簽定合同以前，承包人已經認真研究發包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經得到發包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內容達到透徹和充分的理解。應當認為，承包人已經確認其提交的投標文件以及工程量清單中開列的各項價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定

50、，承包人提交的投標文件以及工程量清單中開列的各項價格已經全面、充分的體現和覆蓋了：（1）承包人根據合同應承擔的全部義務； （2）為該工程的正確實施、竣工后保修期內的修補以及由于承包人的原因造成的缺陷，承包人承擔所必須發生的一切開支。21.2履約保證金分六個部分，工期履約占50%、質量履約占30%、安全文明施工履約占9%、廉政保證金占1%、項目班子到位率占5%、民工工資占5%，如違約按比例或全部扣除。發包人有權根據承包人履約情況對六部分履約保證金的比例進行調整。21.3風險控制金(大寫）： 元(人民幣) ，(小寫)￥： 元。風險金的退還同履約保證金。21.4本項目部分材料確定品牌、規格型號，承包人在工程實施時，必須選用下表中注明的品牌、規格型號產品，發包人在材料進場時，根據樣品進行驗收，如未在下表范圍內采購、安裝的材料設備，發包人有權利要求退貨或重新安裝，直至解除合同。品牌表見下：序號材料名稱及規格暫定品牌規格型號1陶瓷面防靜電地板（又稱鋼基陶瓷面活動地板）（配件統一為加厚配件，見樣品）星峰6006