1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。廣告物料基礎知識廣告物料基礎知識本報告是嚴格保密的。廣告是營銷執行階段中重要的一環廣告物料跟進是執行策劃的重要工作內容之一在具體執行中在具體執行中,策劃就像串線策劃就像串線,將散珠串成珍珠項鏈將散珠串成珍珠項鏈.在在別的領域別的領域,我們需要和合作方一樣專業我們需要和合作方一樣專業,才能獲得他們才能獲得他們的尊重的尊重,才能更好地統籌、溝通、協調才能更好地統籌、溝通、協調,推進工作推進工作!本報告是嚴格保密的。因此，希望大家通過本次分享，可以了解n各種廣告物料出品的基本流程各種廣告物料出品的基本流程n我們在這個流程中參與了哪些環節我們在這個流程中參與了哪

2、些環節n怎么使用它們怎么使用它們n我們必須知道的相關基礎知識我們必須知道的相關基礎知識本報告是嚴格保密的。主要內容主要內容報紙廣告類報紙廣告類印刷品類印刷品類其他物料類別其他物料類別本報告是嚴格保密的。報紙廣告流程報紙廣告是房地產廣告廣泛運用的大眾傳媒廣告媒體。確定投放媒體確定投放媒體及版面，與媒及版面，與媒體簽訂合同體簽訂合同報廣創作報廣創作報社接受稿件，報社接受稿件，并投放相應版位并投放相應版位追蹤投放效果追蹤投放效果1、世聯要根據客戶偏好及整體營銷策略，給出投放媒體、版面、頻次建議2、在與媒體洽談中，保持與媒體融洽關系，并為項目爭取更多免費資源1、世聯給到廣告公司創作指引及賣點梳理2、在

3、初稿完成后給與廣告公司修改意見1、世聯根據到訪客戶調查，追蹤投放效果，并應用于后期投放策略中本報告是嚴格保密的。報紙廣告分類n報廣按規格可分為：外包、跨版、全（整）版、小全版、半版、通欄、1/4版、報眼、報花、中縫( 整版就是一個版，半版、1/3、1/4版以此類推，都以整版的面積為基數乘以相應比例；跨版就是占據左右兩版；跨半版就是同時占據左右兩版的上半部分或下半部分；通欄指一個整版寬度相同、但是面積不到半個版的排版方式；報花就是在版面中的小豆腐塊，位置不固定；一般放在報紙的最下面或是大廣告的周圍，也有全都集中在一起的，可以是彩色或是黑白的報眼是在報紙的最上部分，一般刊頭位置；中縫就是報紙對折的

4、中間位置）n版面形式：硬廣和軟文硬廣就是以企業名義發布的標明為廣告的廣告的圖片和文字組合的純廣告，軟文是以報社的名義用新聞或訪談錄等方式發布的看起來不像廣告的廣告。n版位：特殊版位和普通版位之分 特殊版位比如；頭版第一版）、底版（最后一版）通常二版、三版也是特殊版，普通版是除特殊版以外的版面。n版色：彩色、套紅、黑白u本報告是嚴格保密的。報版之跨版一般采用大氣魄圖片及主標，配合跨版氣勢，制造視覺震撼力。 本報告是嚴格保密的。報版 之整版硬廣以創意性的、大氣魄的大畫面、大文字和少文字來進行感性訴求。這里，廣告文案的點睛作用，及文案與畫面風格的協調，是值得重視的關鍵要素。 本報告是嚴格保密的。半版

5、運用畫面表現的“大音稀聲，大象無形”的美學原理，努力拓寬畫面的視覺效果。文案寫作既可以采用感性訴求，也可以進行理性訴求。可以運用適于各種表現形式和手段，輔助畫面，營造氣勢、烘托氣氛，強化視覺沖擊力。 采用大標題，少正文文案，重點性附文方式，刪繁就簡，突出定位，以體現主體品牌形象的氣勢和形式吸引力。本報告是嚴格保密的。整版軟文運用介紹性的文體對產品系列或企業作較為詳細的、全方位的介紹。 運用報紙的新聞性和權威性，采用報告文學的形式來提升企業的形象。 如果你能把軟文寫得所有人都看不出是軟文，那是最成功的本報告是嚴格保密的。通欄報眼制作醒目的標題。標題字數要短，字體要大，新穎別致，有沖擊力，能一下子

6、抓住受眾的注意力。用短文案。語言要高度凝煉簡潔，提綱挈領，突出重點信息。力求作到小版面多內涵。 文案的寫作要注意與畫面編排的有機結合。最好在編排先行、編排為主的制作意念中進行。要選擇具有新聞性的信息內容，或在創意及表現手段方面賦予其新聞性。 標題要醒目，最好采用新聞式、承諾式或實證式標題類型。 正文的寫作可采用新聞形式和新聞筆法，盡量運用理性訴求方式。 文案的語言要相對體現理性的、科學的、嚴謹的風格。 文案需簡短凝煉，忌用長文案，盡量少用感性訴求，尤其不能用散文體、故事體、詩歌體等假定性強的藝術形式，以免沖淡報眼位置自身所具有的說服力與可信性。本報告是嚴格保密的。報版 之半軟半硬本報告是嚴格保

7、密的。外包本報告是嚴格保密的。套紅本報告是嚴格保密的。南都特刊銅版紙夾頁本報告是嚴格保密的。創新豎向報眼創新豎向報眼創新證言式通欄創新證言式通欄連續一個月特報，每周三，周四通欄廣告通過客戶訪談中的信息，改寫成一系列業主證言式廣告。1.節省投放費用2.在房地產廣告冷淡市場中，保持讓丹堤在市場上發出聲音3.通過業主、專家的論述，巧妙傳遞圈層、產品、配套等多重價值。4. 開創了新的投放方式，自此地產廣告中，連續若個項目，如后海公館，果嶺海等都借鑒參照。創新版式本報告是嚴格保密的。主要內容主要內容報紙廣告類報紙廣告類印刷品類印刷品類其他類別其他類別本報告是嚴格保密的。n設計好版面色彩圖案后,制版公司用

8、照排機把它制成軟片,此軟片能夠通過爆光將圖案轉制到印版上,這些軟片就是菲林; 然后送到印刷廠制作PS版,最后上傳統印刷機上開始印刷.這種印刷適用于大批量的印刷。 如果是1-150份以內的文件如果用菲林印刷的話成本會比較高,可以選擇數碼印刷,沒有起印量,一張都可以印,成本低,時間快.什么是菲林什么是菲林本報告是嚴格保密的。紙張類別紙張類別u常用的印刷品用紙主要是銅板紙、亞粉紙和藝術紙。 銅板紙又稱印刷涂布紙。它是在原紙上涂布一層白色漿料,以填充紙坯表面凹凸不平的纖維間隙,經壓光而成。銅板紙表面白度、光潔度、平滑度都較高。u亞粉紙為亞光銅板紙,印刷效果柔和高雅。 亞粉紙比較貴u藝術紙指采用獨特生產

9、工藝或獨特原料配方生產出來的具有特殊肌理效果或特異紙質特色的高級印刷用紙,品種較多。DM用藝術紙個性表現力強,有高貴感,但價格較昂貴。 u銅板紙(亞粉紙)和藝術紙還有單面和雙面之分。 u紙張的厚薄以每平方米的克重來區別,克數愈大,紙張愈厚。樓書封面用紙一般在210300克。樓書內頁和單頁用紙一般在128210克。本報告是嚴格保密的。u電化鋁燙印,習稱“燙金”。樓書和單頁中樓盤名稱、標志等用電化鋁燙印,可熠熠生輝,提升檔次。 u壓凹凸圖文。在印好圖文的紙平面上,為了使其中主要圖文輪廓更為明顯突出,有一定的立體感,壓印一定高度的凹凸層次。壓凹凸圖文一般用于樓書的封面,加強顯示建筑圖形或樓盤名稱、標

10、志的輪廓。 u壓線,也稱“軋痕”,用于單片便于折疊。 u復膜,又稱“貼塑”。其方法是在印好的印件上通過貼塑機的熱壓裝置,將塑料薄膜貼到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亞膜之分。一些工藝一些工藝本報告是嚴格保密的。物品名稱物品名稱工藝工藝尺寸（寬尺寸（寬高）高）頁數頁數刊物封面封底：250g銅板紙壓紋過啞膠內 頁：100g雙膠紙210*285mm68-80P樓書封面封底：250g啞粉紙過啞膜UV或擊突工藝內 頁：200g啞粉紙24*32cm24P折頁封面封底：200g啞粉紙內 頁：150g啞粉紙22*32cm8P單張/戶型圖157g雙銅版紙A3：420*285cmA4：210*285

11、cm手提袋250g單銅板紙過啞膜38*28*8cm海報157g單銅板紙84*57cm常用的規格及工藝一覽本報告是嚴格保密的。主要內容主要內容報紙廣告類報紙廣告類印刷品類印刷品類其他類別其他類別本報告是嚴格保密的。戶外廣告牌u戶外廣告路牌戶外廣告路牌 城市高架道路及若干主干道上的柱式T型廣告牌,有兩面的、三面 建筑物頂部的路牌 LED屏、公交車站牌u圍檔包裝圍檔包裝: : 以樓盤工地圍墻墻面作為廣告畫面載體,工地圍墻墻面可以是磚墻,也可以用木板等材料制作，看板廣告面畫可以用顏料、油漆繪制,也可以用噴繪輸出的廣告畫面裝裱。u樓體燈光字樓體燈光字 本報告是嚴格保密的。戶外T牌本報告是嚴格保密的。本報

12、告是嚴格保密的。圍墻本報告是嚴格保密的。燈光字本報告是嚴格保密的。展展板設計 房地產廣告展板，主要用于懸掛在售樓處或房產展銷會展臺。u展板底版一般為KT板或PVC板,(標準尺寸90240厘米),展板四周鑲嵌條。u一般采用噴繪，噴繪材料有高光相紙和亞光相紙等,可選擇其中帶背膠的便于裝裱。u噴繪精度有360DPI、720DPI多種，展板質量要求高可選用噴繪電腦寫真和激光數碼輸出,噴繪精度可達到4000DPI。 dpi是圖像分辨率單位 分辨率是用于度量位圖圖像內數據量多少的一個參數本報告是嚴格保密的。展板 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。燈箱廣告 u房地產廣告燈箱分室內或戶外二種,室內主要安裝在售樓處以及地鐵站、飛機場候機樓等,室外主要安裝在人流量大的街道。燈箱以聚酯材料、PVC材料和有機玻璃等為廣告畫面的裝裱透光面。u噴繪輸出, 廣告畫面的材料有燈箱合成布和燈箱膠片等,這些材料要注意區分室內燈箱和戶外燈箱的使用范圍。u燈箱廣告畫面設計盡量使用透光時色彩非常鮮明的顏色，表現廣告畫面的主體內容。 本報告是嚴格保密的。燈箱本報告是嚴格保密的。條幅u房地產廣告條幅既可以是橫跨馬路的橫幅,也可以是懸