1、xxxxxxxxxxxxxxxxx施工總承包抹灰施工方案編制單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx編制日期：2017年10月目 錄第一章編制依據3第二章工程概況3第三章施工準備及計劃安排43.1、人員配備43.2、材料準備53.3、技術準備53.4、器具準備53.5、作業條件53.6、機具設備5第四章主要施工方法及技術措施6一、內墻抹灰6（一）、墻面抹灰施工工藝流程6（二）、墻面抹灰施工要點6（三）、成品保護12二、外墻抹灰13（一）、工藝流程13（二）、每道工序施工詳細說明及要點13第五章質量控制措施175.1抹灰工程質量控制程序175.2質量要求175.3、質量控制要點18第六章安

2、全文明施工19第一章 編制依據1、 xxxxxxx施工圖、圖紙交底、技術交底等內容。2、 本工程的施工組織設計。3、 依據國家現行技術標準、施工及驗收規范、工程質量評定標準及操作規程編制而成。主要采用的規范如下：工程建筑標準強制性條文（房屋建筑部份）建設工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）住宅裝飾裝修工程施工規范（GB20327-2001）建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）建設工程施工現場供電安全規范（GB50194-2014）抹灰砂漿技術規程（JGJT220-2010）通用硅酸鹽水泥（GB175-2007）

3、4、龍湖地產企業標準抹灰施工工藝第二章 工程概況工程名稱：xxxxxxxxx工程地點：xxxxxx開發單位：xxxxxxx設計單位：xxxxxxxx地勘單位：xxxxxxxxx監理單位：xxxxxxxxx施工單位：xxxxx用地規模：44713xxxxxxxxxx8#18#、30#38#、49#57#樓及地下車庫工程建設項目位于兩江新區九曲河，由29棟別墅及相鄰車庫組成。建筑面積約為4萬平米，建筑物高度約12米，車庫采用框架結構；住宅采用框架剪力墻結構。本工程為住宅樓，地面以上3F層，地下1F。本工程建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防基本裂度為6度，地基基礎的設防等級為丙級，結構安全等級二級，設

4、計使用年限50年，建筑工程屋面防水等級為一級。結構抗震等級：本工程結構為異形柱框架剪力墻結構體系，抗震等級為四級。本工程基礎形式主要為柱下獨立基礎、柱下條基、人工挖孔樁基礎和墻下帶形基礎。中風化完整基巖標高在施工過程中依據地質資料和現場實際情況確定。基礎持力層為中風化基巖層。主體結構形式為：現澆鋼筋砼異形柱框架剪力墻結構。混凝土澆筑方式采用預拌商品混凝土，混凝土泵機泵送混凝土入模內的方式進行施工。裝飾裝修概況：詳見裝飾裝修做法表，抹灰主要部位在廚房、衛生間及外墻、樓梯間天棚、室外空調機位頂棚等部位。第三章 施工準備及計劃安排3.1、人員配備本工程抹灰施工階段施工管理和質量控制具體人員配備詳見下

5、表：序號姓名職務備注1胡強兵項目經理總協調、總控制2莫李海技術負責人現場協調、技術管理3蔣婷資料員與工程同步收集、整理資料4郭輝生產經理抹灰質量檢查、現場協調5呂洋棟號長生產安排、過程質量控制6韋紀彬棟號長生產安排、過程控制7周良勇棟號長生產安排、過程控制8陳亮棟號長生產安排、過程控制9黃利書庫房負責人進場材料驗收、分發10甘小兵材料員材料、設備采購11譚勇勁安全員日常安全檢查3.2、材料準備（1）、抹灰砂漿：采用現場攪拌水泥砂漿。（2）、鋼絲網：不同界面處掛0.6絲徑12.7*12.7熱鍍鋅鋼絲網，煙道處掛0.5絲徑12.7*12.7熱鍍鋅鋼絲網，每卷鋼絲網寬度1m，長度27m。3.3、技術

6、準備熟悉圖紙、知悉抹灰厚度及抹灰部位。3.4、器具準備鐵板、陰陽角鐵板、木砂板、軟刮尺、托線板、2m硬尺枋（鋁合金）、23m靠尺、托灰板、鋼筋卡子、吊線錘、廣線、墨斗、鋼卷尺、掃帚、鋼絲刷、膠管及篩、運灰器具等。激光掃平儀、檢測尺、陰陽角尺、塞尺、空鼓錘、鋼卷尺等檢測工具。3.5、作業條件（1）經過有關部門中間或結構驗收合格之后方可進行抹灰工程施工。在做抹灰樣板之前向施工班組作技術交底，在抹灰樣板經建設方、監理及施工單位聯合檢查 驗收合格之后，方可進行大面積施工。（2）外門窗框安裝完成3.6、機具設備3臺350型強制式攪拌機。垂直運輸采用7臺塔吊。在進行抹灰施工前，安裝好容積0.35M3強制式

7、攪拌機，按現場平面布置搭設攪拌機棚，接通水電調試正常。攪拌棚的地點應選擇背風向。靠近垂直運輸機械。攪拌棚三側封閉，一側作為進出料通道，應有頂棚，地面應平整堅實。第四章 主要施工方法及技術措施一、內墻抹灰（一）、墻面抹灰施工工藝流程1、頁巖磚墻面抹灰施工工藝流程墻面貼灰餅線盒線管安裝、鋼護框安裝不同材質界面處掛鋼絲網基層濕潤自檢隱檢監理或建設方檢查隱檢簽字抹找平層抹面層質量自檢養護驗收2、砼墻面抹灰施工工藝流程墻面貼灰餅線盒線管安裝、鋼護框安裝結構爆模、漲模剔打不同材質界面處掛鋼絲網基層濕潤自檢隱檢監理或建設方檢查隱檢簽字墻面滿刮水泥膠漿結合層抹找平層抹面層質量自檢養護驗收（二）、墻面抹灰施工要

8、點1、在放砌體線時，同時將砌體及抹灰的控制線彈出，其方法為在墻體線的基礎上向房間內四周彈出300mm控制線。2、墻面貼灰餅（1）灰餅應在墻安裝線盒前完成，便于控制線盒平整度。（2）灰餅離邊角距離不得超過500mm。（3）使用2.5m刮杠時，灰餅豎向間距不得大于2*2m。3、基層處理應將表面和毛刺和松動、散顆粒剔打清掃干凈，充分用水濕潤墻面，并填實各種洞眼。4、釘鋼絲網：內墻的砼面與填充砌體面接縫處采用300mm寬的鍍鋅鋼絲網鋪釘，砼面與砌體面各寬150mm，鋼絲網的規格為12.7*12.7，絲直徑0.6mm。砼面上采用電錘鉆6的孔，深3050毫米，孔內釘防腐木塞，再用長45毫米鐵釘，橫向和縱向

9、間距為300400毫米，砌體面上用453毫米的鐵釘，間距300400毫米鋪釘。廚房煙道、衛生間通風管滿掛鋼絲網以防止開裂；鋼絲網產生搭接時，其搭接長度應100mm。如下圖：5、貼灰餅：先用托線板檢查墻面平整度、垂直度、根據施工圖圖說確定抹灰的厚度，在墻的上角兩邊不超過500mm各做一個標準灰餅，灰餅按50mm見方做，厚度以墻面平整度、垂直度決定。然后根據兩個灰餅用托線板或線垂掛垂直做墻面下角在踢腳板上方50CM處的兩個標準灰餅，再用釘子在左右巴子附近墻縫面，栓上小線掛好通線，并根據小線位置每隔1.52米下加做若干標準灰餅，開間巴子兩墻對打，用卷尺拉開間凈距，以保持凈空尺寸，灰餅厚度不超過15m

10、m，局部地方最厚不超過20mm。6、抹底灰：在抹灰前2-3天用水把墻面澆透。潤濕度58mm，避免砂漿因基層吸水過快，降低抹灰強度和空鼓裂紋。抹灰前滿刮1：0.4水泥膠漿結合層（厚約2mm），緊接著抹底層灰，底層灰必須在水泥膠漿初凝之前抹完，否則應鏟掉重抹。底層抹灰厚度810mm，并應大至找平，用鋼絲在墻面上劃毛，使底層砂漿呈魚紋粗糙面。7、抹面層灰：待底層砂漿干到七、八成時，才能抹面層砂漿。抹灰前應對底層適當再濕潤，面層灰應抹到與巴子齊平，并應使用鋁合金尺枋從上往下按標準刮平。厚度為68mm，然后全面檢查墻壁的平整、陰、陽角方正，墻與柱頂棚交接處順直等項目，再用木抹子將面層表面順抹紋壓光。8、

11、待砂漿凝結一天后派專人用噴霧器，適當噴水養護7天，保持墻面濕潤。9、細部處理：門窗邊在距邊5CM處用尺方劃線，將抹灰面層劃掉，便于門窗洞口的第二次抹灰接搓處理。墻上各種預留洞口，在墻面抹灰時將穿墻線管插入預留洞口，預留長度超出墻面抹灰厚度23CM左右，在墻面抹灰完畢后，一周后再手提砂輪機，將PVC管磨平。填充墻上的空調管（PVC管），在預埋時，PVC管長度比墻厚長810CM，抹灰完畢后，用手提砂輪機磨平。11、待抹灰層充分干燥后方可進行面層膩子施工。（三）、成品保護1、砂漿的抹灰層在凝結前應防止快干、水沖、撞擊和振動、凝結后防止沾污和損壞。2、不得直接在樓地面上拌合砂漿，工具不得亂丟亂放。拆除

12、腳手架時，要輕拆、輕放、運料工具不得碰撞墻面、地面和門窗。3、落地灰集中收集后，用篩網進行過篩，去掉不合格的砂子和雜物。使用時按抹灰砂漿配合比進行機械攪拌，用于的底層抹灰或廁所防水層砂漿保護層。4、施工過程中應采取有效措施，嚴禁交叉污染。二、外墻抹灰（一）、工藝流程1、砼墻面外墻抹灰工藝流程 墻面吊垂直后沖筋（貼灰餅） 漲模、爆模位置剔打及基層處理 穿墻螺桿洞口封堵 滿掛鋼絲網墻面基層滿刮水泥膠漿抹水泥砂漿找平層驗收技術間歇保溫層施工（分包單位）驗收技術間歇涂料層施工（總包）驗收2、頁巖空心磚墻面外墻抹灰工藝流程墻面吊垂直后沖筋（貼灰餅）漲模、爆模位置剔打及基層處理滿掛鋼絲網基層濕潤自檢隱檢監

13、理或建設方檢查隱檢簽字抹找平層抹面層質量自檢養護驗收（二）、每道工序施工詳細說明及要點1、墻面吊垂直沖筋在房屋外墻轉角處放從上到下放通線，檢查外墻垂直度，確定基層抹灰找平厚度，對局部超限位置應進行剔打處理。根據轉角掛線采用1：2.5水泥沙將進行墻角打巴。墻角打巴豎向間距1.5m。每處打高低兩個“灰餅”，第一道“灰餅”控制找平層厚度，第二道”灰餅”控制保溫層厚度。以墻角控制”灰餅”進行掛線，打墻面”灰餅”，在整個墻面上形成1.5m*1.5m的“灰餅”控制網。每層灰餅施工作業完成后水平方向用25m小線拉線檢查灰餅的一致性，垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，作記錄，計算出超厚面積工程量

14、。2、外墻鋼筋砼結構穿墻螺桿洞封堵抹灰施工前，應采用電鉆將鋼筋砼結構穿墻螺栓孔內的PVC套管洗掉，然后采用發泡劑和細石砼將螺桿孔封堵。3、基層處理、不同材質界面處掛鋼絲網A、基層墻面的浮灰、涂料、油污及風化物等影響粘結強度的材料清理干凈。B、對局部平整度超限部位進行剔打、找補。C、對不再使用的外墻上孔洞采用細石混凝土進行封堵。D、不同界面處掛12.7*12.7*0.6熱鍍鋅鋼絲網，鋼絲網搭接長度應100mm。 E、找平層施工前一天對基層墻面進行充分濕潤。4、砂漿找平層施工1）、在抹灰前1天用水把墻面澆透。潤濕度58mm，避免砂漿因基層吸水過快，降低抹灰強度和空鼓裂紋。鋼筋砼結構面在抹灰前滿刮1

15、：1水泥膠漿結合層（厚約2mm），緊接著抹底層灰，底層灰必須在水泥膠漿初凝之前抹完，否則應鏟掉重抹。2)、外墻抹灰層應分兩次成活，底層與面層應拉開技術間歇時間，底層抹灰厚度810mm，面層抹灰厚度810mm，底層抹灰完成后應間隔12小時以上抹面層，模必須按控制”灰餅”找平，表面用砂板搓平整。當局部抹灰厚度大于35mm時，必須進行掛網分層抹灰。3)、待砂漿凝結一天后派專人噴水養護，適當噴水養護7天，保持墻面濕潤。4)、細部處理：門窗邊在距邊5CM處用尺方劃線，將抹灰面層劃掉，便于門窗洞口的第二次抹灰接搓處理。5)、墻上各種預留洞口，在墻面抹灰時將穿墻線管插入預留洞口，預留長度超出墻面抹灰厚度23

16、CM左右，在墻面抹灰完畢后，一周后再手提砂輪機，將PVC管磨平。填充墻上的空調管（PVC管），在預埋時，PVC管長度比墻厚長810mm，抹灰完畢后，用手提砂輪機磨平。6)、外墻找平層施工質量要求：找平層施工的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度每層5用2m托線板檢查全高H/1000且不大于20用經緯儀或吊線和尺量檢查3陰陽角直度4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用直角檢測尺檢查5脫層，空鼓等缺陷不允許用檢查錘檢查5、保溫層、抗裂砂漿層施工詳見保溫施工專項施工方案6、主要部位節點大樣1）、洞窗側口節點構造2）、窗上口、窗下口節點構造3）

17、、凸窗底板、頂板節點構造17第五章 質量控制措施5.1抹灰工程質量控制程序抹灰工程質量控制程序圖5.2質量要求1、抹灰砂漿必須具有良好的和易性，并且有一定的粘結強度、抹灰砂漿稠度應按下表控制：抹灰層名稱砂漿稠度（cm）底層1012面層102、結合建設單位實測實量要求，應控制如下技術指標序號項目單位允許偏差檢驗方法墻面表面平整度mm0，4用m靠尺檢查墻面垂直度mm0，4用m靠尺檢查凈高偏差（爆板）mm20，30用測距儀檢查頂板水平度mm0，15用墨線儀檢查5方正性mm0，10用墨線儀檢查6地面表面平整度（拉毛地面不檢查）mm毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面基層：0，4mm用m靠尺檢查

18、mm裝修房直鋪地板交付面基層：0，3用m靠尺檢查7開間/進深偏差mm-15，15mm用測距儀檢查8戶內門洞尺寸偏差（毛坯交付項目不測，精裝交付項目測）mm10，10mm木基層厚度不大于貼臉寬度的1/2(設計值需提供）mm-3，39外墻窗內側墻體厚度極差mm0，4用卷尺檢查mm0，4用卷尺檢查10抹灰空鼓（權重為3）mm每處空鼓面積不應大于400cm，且每自然間不應多于2處11裂縫mm長于50mm的裂縫計入12陰陽角方正mm0，4用陰陽角尺檢查13地面水平度極差（爆板）mm0，10用墨線儀檢查5.3、質量控制要點（1）、抹灰前，對管線的預留預埋全面檢查，以免漏掉。（2）、鋼絲網鋪釘檢查，鋼絲網是

19、否平整，釘子間距是否符合要求，自檢合格后，請監理進行隱蔽檢查驗收。（3）、灰餅的垂直度，平整度的檢查。（4）、抹灰所用的水泥、河砂質量、配合比符合設計要求。（5）、不同界面抹灰層表面不得外露鋼板網。（6）、抹灰表面色澤一致，不得有二次接縫現象。（7）、嚴格控制抹灰厚度，保證開間凈空，房間凈空尺寸=軸線墻厚抹灰厚度（152）軸線允許偏差10mm。房屋凈空高度（除衛生間、廚房、入戶花園外）=層高結構板厚15厚膩子找補層標高允許偏差10mm。 (8)、抹灰層嚴禁空鼓、裂紋和龜裂。(9)、保持墻面潔凈，不允許有浮砂、脫皮和掉墜。（10）、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。（11）有排水要求