1、第一部分概況21.1 項目概況21.2 建筑消防設施基本狀況21.3 公司履能力2第二部分擬投入人員及機械情況3第一節、 擬派項目經理 3第二節、擬派項目技術負責人 3第三節、擬派項目班子成員 3第四節、擬投入勞動力計劃4第五節、擬投入主要人員一覽表6第六節、擬投入主要機械設備7第三部分合同協議條款響應承諾書9第四部分差異表10第五部分維護保養工作方案11一、指導思想11二、工作目標11三、主要消防系統日常巡檢內容11四、主要消防系統日常維護保養 131 .消防栓滅火系統的維護保養 132 .自動噴水滅火系統的維護保養 153 .火災自動報警系統的維護保養 174 .七氟丙烷、IG-541及二

2、氧化碳滅火系統的維護保養 185 .防火卷簾的維護保養196 .通訊系統的維護保養207 .消防廣播的維護保養 218 .消防聯動系統（含防排煙系統）的維護保養 219 .水泵、水箱、水池、包壓泵、控制柜、聯動柜的維護保養 2310 .應急疏散系統的維護保養 2411 .移動式滅火器的維護保養 25第六部分維護保養工作質量要求2612 部分消防設施檢測方案27一、檢測范圍27二、檢測管理計劃29三、管理措施30四、檢測管理實施計劃30五、消防設施檢測方案31六、質量管理體系及質量的控制36七、進度控制和保證措施39八、消防設施檢測進度計劃表42第八部分確保安全施工的技術組織措施43第九部分確保

3、環保施工的技術組織措施44第十部分 確保文明施工的技術組織措施 45第一部分概況1.1 項目概況華潤電力湖北有限公司2X 330MW+2 1000MWL組消防系統日常檢修維護項目位 于湖北省，本次招標消防維保范圍包含生產、辦公和生活區域的消防設施，主要內容：一二期的循泵房、升壓站、主廠房、灰控樓、除塵區域、脫硫區域、輸煤系 統（含入爐煤取樣樓、碎煤機室、轉運站、輸煤棧橋、翻車機室、汽車卸煤溝、重車 衡、輕車衡、推煤機庫、噴淋水泵房、煤場等）、油庫區域、倉庫、綜合水泵房、翻 車機房、輸灰管路、鐵路、灰壩等、補給水泵房、輔控樓、供氣中心、化水車間、電 除塵配電室、汽化風機房、化驗樓、煤水處理間、輸

4、灰管路、鐵路、灰壩、檢修樓、 化學樓、輸煤樓、灰硫化檢修樓、消防樓、廠前辦公樓、食堂、各門衛值班室和生活區域等。1.2 建筑消防設施基本狀況項目區域內消防系統基本設有火災檢測報警系統、二氧化碳氣體滅火系統、超細 粉末滅火系統、IG541、消防水系統、應急照明系統、防排煙系統、安全疏散設施及防 火分隔設施等。1.3 公司履約能力本公司成立以來，是國內一家專業消防公司。主要從事各類消防系統安裝及維修 保養工作。公司自成立以來取得國家建設部頒發的消防設施專業承包壹級資質。本公司現有技術人員48人，其中高級職稱的技術人員6人，中級職稱的技術人員 28人，一級項目經理6人，二級項目經理2人。機械設備臺數

5、89臺（件），機械設備 總功率達310千瓦，動力裝備率達1.4千瓦/人，技術裝備率為0.4萬元/人。公司一 貫秉承“質量第一、信譽第一、服務社群”的服務宗旨。重合同，守信譽，被赤壁市工 商部門授予重合同，守信用”單位。第二部分擬投入人員及機械情況第一節、擬派項目經理姓名性別年齡職務項目經理本工程中擬任職稱項目經理畢業學校年 月畢業于學校專業任職經歷時間參加過施工的工程名稱建設單位擔任職務第二節、擬派項目技術負責人第三節、擬派項目班子成員第四節、擬投入勞動力計劃施工勞動力是工程施工的直接操作者，也是工程質量、進度、安全和文明施工的 直接保證者。因此，勞動力配備是整個工程實施的又一大關鍵因素。1施

6、工勞動力投入的原則及管理要求為確保工程順利進行施工，在本工程勞動力組織時，將從勞務公司中抽出具有良 好的質量和安全意識強的、技術素質高的、身體健康，且有類似工程施工經驗的一線 操作工人安排進場施工，施工人員進場前統一經過公司勞務技能及質量、安全技術等 培訓，考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動力的投入按工程施工進度的需要，逐步到位，做好思想動員和采取經濟 措施保證足夠勞動力，以確保工程施工進度。本工程勞動力組織及投入均由根據項目維保需求決定，進行合理調配，確保項目 部對各種勞動力的需要，確保項目能夠順利完成。2施工勞動力組織的要求施工組織主要分為人員組織、機械設備組織、材料組織、運輸組織、協調組織

7、等 五部分，這些組織內容安排是否合理將直接影響整個施工的生產過程能否順利完成。 本章著重就人員組織闡述相關情況：2.1 人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務層二大類。1 .管理人員配備我公司在施工管理、協調控制能力上都有很大的優勢，且在施工管理層人員組織 上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項目管理班子時，我公司將選派曾施工過類似本 工程結構形式的具有豐富施工經驗的項目管理班子進駐現場直接參與本工程的建設和 管理。我們將配備齊項目班子，根據本工程的規模和特點，項目經理部擬定采用直線職 能式的管理模式。項目經理部設工程施工部、工程技術部、器材供應部、質量安全部 和辦公室等職能部門。在生產組織上

8、，施工管理部設綜合工長和各專業工長，由他們 具體組織施工實施。此模式具有職責分明、指令暢通、管理高效的特點。項目各部門的職能:工程管理部：勞動力管理、施工進度、質量、安全、文明施工具體實施與控制。工程技術部：編制施工方案、施工技術管理；計劃與統計。質量安全部：制定各項質量、安全管理制度，實施全過程的質量、安全監控。器材供應部：材料的采購、保管、發放；機電設備的維修、保養、管理以及操作 人員的管理。2 .勞務人員的配備勞動力是工程具體的實施者，因此勞務人員是工程實施的關鍵。在本工程中，我 公司考慮全部采用合同制勞務人員，與我公司長期合作的勞務隊伍，素質良好，技術 高，并且能按施工進度保證施工人員

9、的數量要求。目前我公司已經確定本工程勞務隊伍， 現在已經作好充分的準備，包括操作人員、 操作機具、必要的勞務培訓和入場手續，隨時準備進入本工程。3勞動力組織的準備3.1 建立施工項目領導機構根據工程規模、結構特點和復雜程度，確定施工項目領導機構的人選和名額；遵 循合理分工與密切協作、因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神 和工作效率高的施工項目領導機構。3.2 建立精干的工作隊組根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的專業或混合工作隊 組。3.3 集結施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安 全、防火和文明施工等

10、教育。3.4 做好職工入場教育工作為落實施工計劃和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底。交底內容通常包括: 工程施工進度計劃和月、旬作業計劃；各項安全技術措施降低成本措施和質量保證措 施；質量標準和驗收規范要求；以及設計變更和技術核定事項等，都應詳細交底，必 要時進行現場示范；同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。4施工勞動力組織投入的數量本項目的施工勞動力按以下二類進行組織：(1)專業性強的技術工程類根據工程上崗進度要求，確保工程正常施工，主要包括機械維修、機械操作、電 工、電焊工、水工等工種，這類工種均經公司勞務培訓中心培訓、考核合格后，持有 相應上崗證。(2)非技術性普通工種類這類工種

11、是我公司長期施工的配合長期合同制工人，且具有一定的技術、質量、安全、 文明施工等素質。第五節、擬投入主要人員一覽表廳P姓名職稱專業職務1工程師項目經理2工程師項目副經理3工程師技術負責人4維保員維保部部長5維保員維保隊長6維保員維保隊長7維保員維保隊長8維保員維保隊長9維保員維保隊長10檢測員檢測隊長11檢測員檢測隊長注：總共投入本檢測工程技術人員 11人，其中高級工程師1人，工程師2人；技工或 者專業上崗人員10人，安全巡查人員2人。第六節、擬投入主要機械設備廳P機械或設備名稱型號規格數量出廠日期生產能力1煙槍試驗器GAY-0342013-11正常2煙箱HS450332012-12正常3數字

12、示波器BS-5506 (60MHZ52013-10正常4數字力用表DT9201152014-08正常5數子電壓式GDM-805582015-03正常6兆歐表ZC-7 型 500 Q122015-08正常7試壓泵4DSY-I42012-05正常8穩壓電源WD-2452013-08正常9電焊機DX-300-162013-09正常10噴頭用板手17-19162015-04正常11隱蔽噴頭專用板手19-22182015-04正常12套絲機15-100-3882013-02正常13測厚儀FM10D32009-08正常14閥門壓力測試裝置非標22013-02正常15快速接頭專用工具WE416FS22013

13、-09正常16氧氣焊具 8-AK72010-10正常17臺鉆M-TP-38032012-10正常18切割機400型82013-09正常19管道開孔器HC90432015-01正常20折邊機非標22012-03正常21折彎機W67Y-63/2522012-12正常22電錘HR2010102014-12正常23空氣壓縮機W-1.2/1062015-05正常24手拉勵產2T/3T52010-01正常25液壓彎管機BXVK0DA-D6022012-12正常26流動配電箱220V/380V62015-02正常27對講機JP88S102015-12正常28貨車福田海獅22012-10正常第三部分 合同協議

14、條款響應承諾書招標單位：華潤電力湖北有限公司我公司在此鄭重承諾：我公司完全接受招標書的全部合同條款，同時承諾并完全同意貴公司在招標文件中（含合同條款）具有最終的解釋權。如有幸中標，若我公司在項目實施工程中違背上述承諾，貴公司有權取消我公司 中標的資格或解除施工合同，并有權沒收我公司的投標擔保或履約擔保。投標人：（蓋章）法定代表人或其授權委托人（簽名或蓋章）：日期： 年 月 日第四部分差異表技術差異表廳P招標文件投標文件條目簡要內容條目簡要內容1無無法定代表人或投標人授權代表簽字:投標人公章:日 期:第五部分維護保養工作方案刖百針對華潤電力湖北有限公司 2X 330MW+2 X 1000MW 機

15、組消防系統設備維護的 特殊性，為了保證突發火災事故時系統聯動設備的正常、穩定運行，根據火力發電 廠與變電所設計防火規范(GB 50229-2006)、電力設備典型消防規程(DL 5027-93)、 自動噴水滅火系統施工及驗收規范(GB50261-2005)、火災自動報警系統施工 及驗收規范(GB50166-2007)、氣體滅火系統施工及驗收規范(GB50263-2007)和華潤電廠安全協議，結合華潤電廠消防系統設備實際情況制定本年度工作安排。一、指導思想充分認識消防系統安全穩定工作的重要性，從確保穩定發電的大局出發，以人為 本，提高認識，統一思想，確保安全，不斷提高華潤電廠消防設備聯動控制穩定

16、運行 的能力。二、工作目標制定華潤電廠消防系統維護保養全年工作計劃，目的在于建立可操作性強的工作計劃，力求實施方案貼近實際，可操作性強。一旦發生火災事故，各報警設備、滅火 設備以及其它聯動設備能協同聯動。各級管理人員及運行操作人員能夠果斷處置突發 火災情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災，將損失減至最低。以“保人身、保 設備、保電網”為原則，積極努力的將消防維護、保養工作落實到每一個細小的環節 上。三、主要消防系統日常巡檢內容1 .火災報警(消防廣播)系統及應急照明系統為了保證消防火災報警系統、應急照明系統始終處于完好的工作狀態，現制定維 護保養工作如下：每日巡檢：1、查看火災報警系統各設備

17、是否機械損傷，尤其是指示燈和按鈕是否被破壞，查 看設備是否潮濕。2、查看火災報警控制器是否有各種報警聲音。如故障報警、火災報警以及各種異 樣的聲音，進行復位檢查3、檢查消防供電電源是否正常，主備轉換是否正常。4、檢查面板顯示是否正常。5、查看打印機是否缺紙。6、系統巡檢燈是否閃亮。7、以上各項填寫每日巡檢記錄表單。2 .自動噴水滅火系統及消火栓給水系統保證消防自動噴水滅火系統（含水幕系統和水噴霧系統）、消火栓給水系統始終處于完好的工作狀態，現制定維護保養工作如下：每日巡檢：1、觀察管道是否有機械損傷。如：油漆脫落，管道松動。2、檢查閥門的標志是否被破壞；轉動閥門手輪，檢查閥門狀態；查看閥桿是否

18、需 加潤滑油。3、控制柜（箱）面板標志符合要求、指示信號、按鈕、開關、儀表計盤等保持良 好。4、檢查管網壓力是否達到工作壓力范圍內。5、查看各雨淋閥是否處于復位狀態，各壓力表指示是否正常。6、查看各信號碟閥門和閘閥是否處于應有的狀態。7、檢查各噴頭是否無損傷，是否有漏水現象。3.泡沫滅火系統系統為了保證消防泡沫滅火系統始終處于完好的工作狀態，現制定維護、保養工作如下：每日巡檢：1、查看泡沫罐體外部是否銹蝕。2、查看閥門及管道有無異常現象。3、全部操作裝置和部件是否完好。4、周圍環境整潔情況。4 .低壓CO2氣體滅火系統為了保證消防低壓CO2滅火系統始終處于完好的工作狀態，現制定維護、保養工 作

19、如下：每日巡檢：1、每天檢查制冷機供電是否正常，運行是否正常。2、每天檢查氣體儲存罐的壓力、液位。3、每天檢查選擇閥及管道是否有機械損傷，4、每天檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕運行是否正常。5、每周對儲罐罐體、氣體滅火設備、控制盤、電源、按鈕進行一次衛生掃。5 .七氟丙烷、IG-541及二氧化碳滅火系統為了保證消防七氟丙烷、IG-541及高壓二氧化碳滅火系統始終處于完好的工作狀 態，現制定維護、保養工作如下：每日巡檢：1、查看氣體儲存瓶壓力是否符合設計規范要求。2、檢查選擇閥、瓶頭閥、集流管、高壓軟管、驅動氣體銅管路及管網是否有機 械損傷。3、查看驅動氣體瓶壓力是否符合設計規范要求。4、檢查就地

20、控制盤、緊急啟停按鈕是否運行正常。5、按規定對氣體滅火系統進行檢查，并做好檢查記錄。檢查中發現問題及時處 理。四、主要消防系統日常維護保養1 .消防栓滅火系統的維護保養1.1 維修保養工作內容1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設 計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢 查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.1.2 檢查測試消防栓聯動系統，按下消火栓按鈕，每月檢查消防水泵是否啟動、 消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；1.1.3 每月檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；1.1.4 檢查

21、保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.1.5 定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；1.1.6 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.1.7 檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；1.1.8 每月定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的 應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。 定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.1.10 定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油 漆脫落的管道及時除銹刷防銹

22、漆和標志漆。1.2 維修保養工作標準1.2.1 消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；1.2.2 試驗消防栓按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯動設施動作，消防中心有報警 信號和消防水泵狀態顯示；1.2.3 各閥門處于正常的開或關狀態，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；1.2.4 消防栓系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；1.2.5 消防栓噴射時，具充實水柱達到設計或規范要求；1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；1.2.7 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩定、可靠，且減壓比例準確，過濾 器內無雜物，水流暢通；1.2.8

23、閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；1.2.10 消防栓系統管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。1.3 維修保養工作計劃1.3.1 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否 符合規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢 查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；1.3.2 每月檢查測試消防栓聯動系統，試驗消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動、 消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；1.3.3 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；1.3.4 每周檢查保養消防栓系

24、統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；1.3.5 每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規范或設計要求;1.3.6 每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；1.3.7 每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；1.3.8 每月定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的 應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。 定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；1.3.9 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1.3.10 每季定期對消防栓系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換， 對油漆脫落的管道及時

25、除銹刷防銹漆和標志漆。2 .自動噴水滅火系統的維護保養2.1 維修保養工作內容2.1.1 檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；2.1.2 檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常， 消防中心是否有顯示等；2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.1.4 每月定期檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；2.1.5 檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.6 每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.7 檢查噴淋立管的自動排氣閥的工

26、作狀態是否正常；2.1.8 每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防 中心顯示是否準確；2.1.9 每月定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的 應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。 定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；2.1.10 每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.11 定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆 脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。2.2 維修保養工作標準2.2.1 樓層噴淋管網末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設計或規范要求；2.2.2 水流指示器動作靈敏、報

27、警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地 址正確；2.2.3 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患;2.2.4 閥門處于正常開、關狀態，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消 防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；2.2.5 噴淋系統水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.2.7 噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.8 濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯動噴 淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；2.2.9 閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.10 止回閥啟閉靈活、有效，

28、無水回流，外觀完好；2.2.11 噴淋管網外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.3 維修保養工作計劃2.3.1 每月分批次試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達 到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求；2.3.2 每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正 常，消防中心是否有顯示等；2.3.3 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；2.3.4 每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈 活，消防中心是否有關閉信號顯示；2.3.5 每周檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.3.6 每月定期試驗安全

29、泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效;2.3.7 每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；2.3.8 每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消 防中心顯示是否準確；2.3.9 每月定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的 應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。 定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；2.3.10 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.3.11 每季定期對噴淋系統管網進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對 油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆3 .火災自動報警系統的維護保養3.1

30、維修保養工作內容3.1.1 每季用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；3.1.2 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作, 警鈴蜂鳴是否鳴響；3.1.3 每季試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防 中心顯示報警區域是否準確；3.1.4 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清 潔、保養；3.1.5 檢查各個界面（模塊）和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常， 檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；3.1.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池

31、的電壓及其他指標 參數是否符合要求；3.1.7 檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；3.1.8 每季定期對備用電源進行1次充放電試驗；3.1.9 每年定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；3.1.10 定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；3.1.11 定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。3.2 維修保養工作標準3.2.1 探測器動作靈敏，報警準確；3.2.2 主控屏工作正常，正常顯示報警區域和輸出聯動信號；3.2.3 手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯動功能正常；3.2.4 主控屏和聯動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功

32、能正常；3.2.5 界面（模塊）各項參數正常，與外圍設備的通信、控制信號正常；3.2.6 電池組的電壓及其他參數正常，供電穩定、可靠；3.2.7 系統設備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；3.2.8 主、備電源自動切換功能正常，確保電池活性；3.2.9 探測器外觀完好，內外部清潔，功能正常；3.2.10 報警主機控制程序正確，各項功能正常；3.2.11 系統接地電阻符合規范或設計要求。3.3 維修保養工作計劃3.3.1 每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試 驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；3.3.2 每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器 動

33、作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.3.3 每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；3.3.4 每周檢查主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保 養；3.3.5 每月檢查各個界面（模塊）和主機系統外圍設備的反饋信號是否正常，每 季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；3.3.6 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他 指標參數是否符合要求；3.3.7 每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。3.3.8 每季定期對備用電源進行12次充放電試驗；13次主和備用電源自動切 換試驗。3.3.9 每季定期對感煙、感溫探測器進行清

34、潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；3.3.10 每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；3.3.11 每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4 .七氟丙烷、IG-541及二氧化碳滅火系統的維護保養4.1 維修保養工作內容4.1.1 檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.1.2 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指 針是否在綠區），有無泄漏現象；4.1.3 檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.1.4 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.1.5 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通

35、風空調是否停止，防 火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號， 消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；4.1.6 檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.1.7 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；4.1.8 檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。4.2 維修保養工作標準4.2.1 氣體滅火控制器完好,控制功能正常；4.2.2 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設計要求；4.2.3 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.2.4 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；4.2.5 模擬試驗時，

36、通風空調停止，防火閥關閉，電磁閥延時動作，各項聯動功 能正常；4.2.6 啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；4.2.7 控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化, 連接穩固；4.2.8 防護區圍護結構、開口符合規范要求。4.3 維修保養工作計劃4.3.1 每月檢查保養各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.3.2 每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓 力表指針是否在綠區），有無泄漏現象；4.3.3 每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.3.4 每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；4.3.5 每月

37、模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止, 防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信 號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；4.3.6 每月檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；4.3.7 每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化;4.3.8 每月檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。5 .防火卷簾的維護保養5.1 維修保養工作內容5.1.1 試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；5.1.2 試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否

38、正常；5.1.3 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；5.1.4 檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有 無變形；5.1.5 試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。5.2 維修保養工作標準5.2.1 煙、溫感動作，聯動卷簾降落功能正常；5.2.2 現場和遠程控制卷簾起、降功能正常；5.2.3 防火卷簾控制器功能正常；5.2.4 防火卷簾導軌和轉動機構運轉靈活，卷簾葉片無變形、脫落；5.2.5 防火卷簾聯動功能正常，降落時消防中心有顯示。5.3 維修保養工作計劃5.3.1 每月試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；5.3.2 每月試驗現場手動

39、控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能 是否正常；5.3.3 每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；5.3.4 每月檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形;5.3.5 每月試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。6 .通訊系統的維護保養6.1 維修保養工作內容6.1.1 檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.1.2 定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮， 消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。6.2 維修保養工作標準6.2.1 消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；6.2.2 消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電

40、話主機顯示通話部 位正確。6.3 維修保養工作計劃6.3.1 每月檢查消防專用電話或插孔是否完好；6.3.2 每月定期試驗每個直播分機電話或插孔電話與主機通訊是否暢通，語音是 否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確7 .消防廣播的維護保養7.1 維修保養工作內容7.1.1 每半年試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時 處于何種工作狀態，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；7.1.2 每半年檢查保養消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰;7.1.3 定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養；7.1.4 試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。7.2 維修保

41、養工作標準7.2.1 消防廣播系統強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；7.2.2 揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；7.2.3 廣播主機運轉靈活、可靠，控制功能正常；7.2.4 消防廣播系統選層準確、可靠，功能正常。7.3 維修保養工作計劃7.3.1 每半年試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時 處于何種工作狀態，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；7.3.2 每半年檢查保養樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；7.3.3 每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養；7.3.4 每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。8 .消防聯動系統（含防排煙系統）的維護保養

42、8.1 維修保養工作內容8.1.1 檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功 能是否正常；8.1.2 測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；8.1.3 測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；8.1.4 測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；8.1.5 測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；8.1.6 測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；8.1.7 檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；8.1.8 檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；8.1.9 測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常；8.1.10 定期對

43、正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉 動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等；8.1.11 每半年啟閉一次風機、防排煙閥；8.1.12 上位機日常測試，每年對數據進行清理備份。8.2 維修保養工作標準8.2.1 風機風閥聯動功能正常，動作準確；8.2.2 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；8.2.3 消防電梯人工迫降功能正常；8.2.4 聯動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；8.2.5 各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；8.2.6 聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；8.2.7 聯動警鈴的功能正常；8.2.8 聯動廣播的功能正常；8.2

44、.9 現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；8.2.10 風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性 好，風機皮帶松緊度適中；8.3 維修保養工作計劃8.3.1 每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯 動功能是否正常；8.3.2 每季測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常;8.3.3 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；8.3.4 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；8.3.5 每季測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；8.3.6 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；8.3.

45、7 每季檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；8.3.8 每季檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；8.3.9 每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟停控制功能是否正常；8.3.10 每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養， 對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等；8.3.11 每半年啟閉一次風機、防排煙閥；8.3.12 上位機日常測試，每年對數據進行清理備份。9 .水泵、水箱、水池、包壓泵、控制柜、聯動柜的維護保養9.1 維修保養工作內容9.1.1 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否 正常，并做好記錄存檔；9.1.2 檢查各控制柜到消防中心信號是否

46、正常，控制柜各指示燈各功能是否正常;9.1.3 定期檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固接線 的保養工作；9.1.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管 上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、 備電源切換正常，試驗13次；9.1.5 定期測試水泵的相問及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；9.1.6 定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.1.7 定期添加或更換水泵的潤滑油；9.1.8 每年定期清理水箱、水池，水箱、水池有無水草、雜質及淤積物。9.2 維修保養工作標準9.2.1 水泵運行平穩，流量、壓力達到

47、設計要求；1.1.1 柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確；9.2.3 控制柜、聯動柜內接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；9.2.4 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；9.2.5 水泵的相問及對地絕緣電阻符合要求；9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入 使用；9.2.7 水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩，軸承不過熱；9.2.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池無水草、雜質及淤積物。9.3維修保養工作計劃9.3.1 每月檢查試驗自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運行電流是否 正常，并做好記錄存檔；9.3.2 每月

48、檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否 正常;9.3.3 每月定期檢查聯動柜內部電路，測試其功能是否正常，并進行吸塵、緊固 接線的保養工作；9.3.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管 上的放水試驗閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應正常；關掉主電源，主、 備電源切換正常，試驗13次；9.3.5 每季定期測試水泵的相問及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；9.3.6 每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；9.3.7 每季定期添加或更換水泵的潤滑油；9.3.8 定期清理水箱、水池，保證水箱、水池無水草、雜質及淤積物。10 .應急疏散系

49、統的維護保養10.1 維修保養工作內容10.1.1 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；10.1.2 檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確；10.1.3 每半年啟閉一次防火門，檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門有無 生銹、脫漆現象；10.1.4 每半年對應急燈斷電充放電一次（3小時），應急燈是否正常有效；10.1.5 測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間。10.2 維修保養工作標準10.2.1 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈活；10.2.2 防火門有先后關閉順序的關閉順序正確；10.2.3 防火門的密封性良好，無變形，鋼質防火門無生銹、脫

50、漆現象；10.2.4 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；10.2.5 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規范要求。10.3 維修保養工作計劃10.3.1 每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；10.3.2 每月檢查雙扇防火門的關閉順序是否正確；10.3.3 每半年啟閉一次防火門，每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質防火門 有無生銹、脫漆現象；10.3.4 每半年對應急燈斷電充放電一次（3小時），應急燈是否正常有效；10.3.5 每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時間11 .移動式滅火器的維護保養11.1 維修保養工作內容11.1

51、.1 每年檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區；11.1.2 檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.1.3 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。11.2 維修保養工作標準11.2.1 移動式滅火器壓力指針在綠區內；11.2.2 移動式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；11.2.3 移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。11.3 維修保養工作計劃11.3.1 每年檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區安全標志 是否在有效期內；11.3.2 每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；11.3.3 檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過

52、期失效；第六部分維護保養工作質量要求1、嚴格按照國家及湖北省現行消防規范、規程和雙方確認的消防系統維保服務方 案做好消防系統的維修保養工作。2、派駐專業兩個維修班組，進行值勤，進行巡檢工作，并定期維護保養、測試， 故障時隨CALL隨到，全天候服務。3、當維護保養、檢查和測試工作超出現場值勤工作范圍時，由本公司總部根據現 場班長的要求，加派專業工程技術人員和技術工人進駐現場，保證按時、保質完成工 作目標。4、故障維修響應時間：誤報立即解決（12小時內）；一般故障24小時內解決； 較大故障24小時內解決；重大故障48小時內解決，確實無法在規定時間內完成的， 我司將出專門報告，說明原因和方法，并妥善

53、做足善后措施，確保店面的防火安全。5、免費更換自然老化、損壞的設備、配件、材料。6、維修保養過程中，更換的設備配件必須是合格產品。7、我方維保人員在實施維保工作中，因操作不當導致事故，我方應承擔全部責任。8、每次保養后，我方向甲方管理部門提供一份實事求是的且由我方技術人員簽名 認可的保養記錄，并由甲方的監管人員簽字認可。9、我方維保工作人員將遵守電氣使用管理制度，聽從甲方有關人員的正確指揮， 嚴格按照操作規程作業，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險由乙方自理。10、當我方檢測、調試或維修保養消防系統將可能影響到貴方的日常生產辦公時， 將提前報請甲方批準后方可進行。11、我方保證消防系統原設

54、計所有功能正常，若因我方維保不到位或維保過失， 造成事故的，由我方負責，其他原因造成事故的，由公安消防部門進行裁定，由責任 方負責。12、我方協助甲方做好公安消防的檢查工作（重點消防單位消防年度檢查）。13、協助甲方組織和完成店面定期消防演習。14、我方將無條件向甲方提供我方力所能及的消防技術支持服務o第七部分消防設施檢測方案一、檢測范圍在本項目華潤電力湖北有限公司 2 X 330MW+2 1000MWL組消防系統日常檢修維護招標文件為標準進行編制，檢測范圍包括:(1) 華潤電力湖北有限公司2X 330MW+2 1000MW1組消防設施的檢測。消防檢測項目包括：序 號主要項目專 業備 注1防、排煙系統風檢測排煙系統風機、風道、防火閥、送風口、主備電源 設置狀況及其功能；檢查通風空調系統的管道和防火閥的設置狀況；對各個系統進行手動、自動及聯動功能試