1、你說的兩個結構，主要是承重方式的區別。框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建筑物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建筑堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效

2、果是很差的。如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重墻體上做文章。區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。什么是框架結構框架結構概述分類房屋的框架按跨數分有單跨、多跨；按層數分有單層、多層；按立面構成分有對稱、不對稱；按所用材料分有鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（現澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據需要施加預應力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配

3、式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。 特點框架建筑的主要優點：空間分隔靈活，自重輕，有利于抗震，節省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優點，利于安排需要較大空間的建筑結構；框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。 抗震房-房屋框架結構框架結構體系的缺點為：框架節點應力集中顯著；框架結構的側向剛度小，屬柔性結構框架，在強烈地震作用下，結構所產生水平位移較大，易造成嚴重的非結構性破性；鋼材和

4、水泥用量較大，構件的總數量多，吊裝次數多，接頭工作量大，工序多，浪費人力，施工受季節、環境影響較大；不適宜建造高層建筑， 框架是由梁柱構成的桿系結構，其承載力和剛度都較低，特別是水平方向的（即使可以考慮現澆樓面與梁共同工作以提高樓面水平剛度，但也是有限的），它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，其總體水平位移上大下小，但相對與各樓層而言，層間變形上小下大，設計時如何提高框架的抗側剛度及控制好結構側移為重要因素，對于鋼筋混凝土框架，當高度大、層數相當多時，結構底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產生的彎矩和整體的側移亦顯著增加，從而導致截面尺寸和配筋增大，對建筑平面布置和空間處理，就可能

5、帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。 應用范圍框架結構可設計成靜定的三鉸框架或超靜定的雙鉸框架與無鉸框架。混凝土框架結構廣泛用于住宅、學校、辦公樓，也有根據需要對混凝土梁或板施加預應力，以適用于較大的跨度；框架鋼結構常用于大跨度的公共建筑、多層工業廠房和一些特殊用途的建筑物中，如劇場、商場、體育館、火車站、展覽廳、造船廠、飛機庫、停車場、輕工業車間等。 編輯本段混凝土框架結構抗震構造措施梁的截面尺寸宜符合下列各項要求：(1)截面寬度不宜小于200mm; (2)截面高寬比不宜大于4; (3)凈跨與截面高度之比不宜小于4. 采用

6、梁寬大于柱寬的扁梁時，樓板應現澆，梁小線宜與柱中線重合，扁梁應雙向布置，且不宜用于一級框架結構。扁梁的截面尺寸應符合下列要求，并應滿足現行有關規范對撓度和裂縫寬度的規定： 梁的鋼筋配置應符合下列各項要求： (1)粱端縱向受拉鋼筋的配筋率不應大于2.5%。且計入受壓鋼筋的梁端混凝土受壓區高度和有效高度之比，一級不應大于0.25.二、二級不應大于0.35. (2)梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋配筋量的比值，除按計算確定外，一級小應小于0.5，二、三級不應小于O.3. (3)梁端箍筋加密區的長度、箍筋最大間距和最小直徑應按表12-29采用，當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋最小直徑數值應增大

7、2mm. 梁的縱向鋼筋配置尚應符合下列各項要求： (1)沿梁全長頂面和底面的配筋，一、二級不應少于24，且分別不應少于梁兩端頂面和底面縱向配筋中較大截面面積的1/4，三、四級不應少于212; (2)一、二級框架梁內貫通中柱的每根縱向鋼筋直徑，對矩形截面柱，不宜大于柱在該方向截面尺寸的1/20;對圓形截面柱，不宜大于縱向鋼筋所在位置柱截面弦長的1/20. 梁端加密區的箍筋肢距一級不宜大于200mm和20倍箍筋直徑的較大值，二、三級不宜大于250mm和20倍箍筋直徑的較大值，四級不宜大于300mm. 柱的截面尺寸宜符合下列各項要求： (1)截面的寬度和高度均不宜小于300mm;圓柱直徑不宜小于35

8、0mm. 柱的鋼筋配置應符合下列各項要求： (1)柱縱向鋼筋的最小總配筋率應按表12-31采用，同時每一側配筋率不應小于0.2%;對建造于類場地且較高的高層建筑，表中的數值應增加0.1. 注：采用HRB400級熱軋鋼筋時應允許減少0.1，混凝土強度等級高于C60時應增加0.10. 2)二級框架柱的箍筋直徑不小于10mm且箍筋肢距不大于200mm時，除柱根外最大間距應允許采用150mm;三級框架柱的截面尺寸不大于400mm時，箍筋最小直徑應允許采用6mm;四級框架柱剪跨比不大于2時，箍筋直徑不應小于8mm. 3)框支柱和剪跨比不大于2的柱，箍筋間距不應大于100mm. 柱的縱向鋼筋配置尚應符合下

9、列各項要求： (1)宜對稱配置。 (2)截面尺寸大于400mm的柱，縱向鋼筋間距不宜大于200mm. (3)柱總配筋率不應大于5%。 (4)一級且剪跨比不大于2的柱，每側縱向鋼筋配筋率不宜大于1.2%。 (5)邊柱、角柱及抗震墻端柱在地震作用組合產生小偏心受拉時，柱內縱筋總截面面積應比計算值增加25%。 (6)柱縱向鋼筋的綁扎接頭應避開柱端的箍筋加密區。 柱的箍筋加密范圍應按下列規定采用： (1)柱端，取截面高度(圓柱直徑)，柱凈高的1/6和500mm三者的最大值。 (2)底層柱，柱根不小于柱凈高的1/3;當有剛性地面時，除柱端外尚應取剛性地面上下各500mm. (3)剪跨比不大于2的柱和因設

10、置填充墻等形成的柱凈高與柱截面高度之比不大于4的柱，取全高。 (4)框支柱，取全高。 (5)一級及二級框架的角柱，取全高。 柱箍筋加密區箍筋肢距一級不宜大于200mm，二、三級不宜大于250mm和20倍箍筋直徑的較大值，四級不宜大于300mm.至少每隔一根縱向鋼筋宜在兩個方向有箍筋或拉筋約束;采用拉筋復合箍時，拉筋宜緊靠縱向鋼筋并鉤住箍筋。 柱箍筋加密區的體積配箍率注：普通箍指單個矩形箍和單個圓形箍;復合箍指由矩形、多邊形、圓形箍或拉筋組成的箍筋;復合螺旋箍指由螺旋箍與矩形、多邊形、圓形箍或拉筋組成的箍筋;連續復合矩形螺旋箍指全部螺旋箍為同一根鋼筋加工而成的箍筋; 框支柱宜采用復合螺旋箍或井字

11、復合箍，其最小配箍特征值應比表內數值增加0.02，且體積配箍不應小于1.5%; 剪跨比不大于2的柱宜采用復合螺旋箍或井字復合箍，其體積配箍率不應小于1.2%，9度時不應小于1.5%; 計算復合螺旋箍的體積配箍率時，其非螺旋箍的箍筋體積應乘以換算系數0.8. 柱箍筋非加密區的體積配箍率不宜小于加密區的50%;箍筋間距，一、二級框架柱不應大于10倍縱向鋼筋直徑，三、四級框架柱不應大于15倍縱向鋼筋直徑。 框架節點核芯區箍筋的最大間距和最小直徑宜按本章條采用，一、二、三級框架節點核芯區配箍特征值分別不宜小于0.12、0.10和0.08且體積配箍率分別不宜小于0.6%、0.5%和0.4%。柱剪跨比不大

12、于2的框架節點核芯區配箍特征值不宜小于核心區上、下柱端的較大配箍特征值。 編輯本段混凝土框架結構設計的要點和過程結構設計說明 algor框架結構有限元分析主要是設計依據，抗震等級，人防等級，地基情況及承載力，防潮抗滲做法，活荷載值，材料等級，施工中的注意事項，選用詳圖，通用詳圖或節點，以及在施工圖中未畫出而通過說明來表達的信息。如混凝土的含堿量不得超過3kg/m3等等。 各層的結構布置圖包括: (1).預制板的布置(板的選用、板縫尺寸及配筋)。標注預制板的塊數和類型時, 不要采用對角線的形式。因為此種方法易造成線的交叉, 宜采用水平線或垂直線的方法, 相同類型的房間直接標房間類型號。應全樓統一

13、編號，可減少設計工作量，也方便施工人員看圖。板縫盡量為40, 此種板縫可不配筋或加一根筋。布板時從房間里面往外布板, 盡量采用寬板, 現澆板帶留在靠窗處, 現澆板帶寬最好200(考慮水暖的立管穿板)。如果構造上要求有整澆層時, 板縫應大于60。整澆層厚50, 配雙向6250, 混凝土C20。純框架結構一般不需要加整澆層。構造柱處不得布預制板。地下車庫由于防火要求不可用預制板。框架結構不宜使用長向板，否則長向板與框架梁平行相接處易出現裂縫。建議使用PMCAD的人工布板功能布預制板，自動布板可能不能滿足用戶的施工圖要求，僅能滿足定義荷載傳遞路線的要求。對樓層凈高很敏感、跨度超過6.9米或不符合模數

14、時可采用SP板，SP板120厚可做到7.2米跨。 (2).現澆板的配筋(板上、下鋼筋，板厚尺寸)。板厚一般取120、140、160、180四種尺寸或120、150、180三種尺寸。盡量用二級鋼包括直徑10（目前供貨較少）的二級鋼，直徑12的受力鋼筋，除吊鉤外，不得采用一級鋼。鋼筋宜大直徑大間距，但間距不大于200，間距盡量用200。(一般跨度小于6.6米的板的裂縫均可滿足要求)。跨度小于2米的板上部鋼筋不必斷開，鋼筋也可不畫，僅說明鋼筋為雙向雙排8200。板上下鋼筋間距宜相等，直徑可不同，但鋼筋直徑類型也不宜過多。頂層及考慮抗裂時板上筋可不斷，或50%連通，較大處附加鋼筋，拉通筋均應按受拉搭接

15、鋼筋。板配筋相同時，僅標出板號即可。一般可將板的下部筋相同和部分上部筋相同的板編為一個板號，將不相同的上部筋畫在圖上。當板的形狀不同但配筋相同時也可編為一個板號。應全樓統一編號。當考慮穿電線管時，板厚120，不采用薄板加墊層的做法。電的管井電線引出處的板，因電線管過多有可能要加大板厚至180（考慮四層32的鋼管疊加）。宜盡量用大跨度板，不在房間內(尤其是住宅)加次梁。說明分布筋為6250，溫度影響較大處可為8200。板頂標高不同時，板的上筋應分開或傾斜通過。現澆挑板陽角加輻射狀附加筋(包括內墻上的陽角)。現澆挑板陰角的板下宜加斜筋。頂層應建議甲方采用現澆樓板，以利防水，并加強結構的整體性及方便

16、裝飾性挑沿的穩定。外露的挑沿、雨罩、挑廊應每隔1015米設一10mm的縫，鋼筋不斷。盡量采用現澆板，不采用予制板加整澆層方案。衛生間做法可為70厚 10高差(取消墊層)。8米以下的板均可以采用非預應力板。L、T或十字形建筑平面的陰角處附近的板應現澆并加厚，雙向雙排配筋，并附加45度的4根16的抗拉筋。現澆板的配筋建議采用PMCAD軟件自動生成，一可加快速度，二來盡量減小筆誤。自動生成樓板配筋時建議不對鋼筋編號，因工程較大時可能編出上百個鋼筋號，查找困難，如果要編號，編號不應出房間。配筋計算時，可考慮塑性內力重分布，將板上筋乘以0.80.9的折減系數，將板下筋乘以1.11.2的放大系數。值得注意

17、的是，按彈性計算的雙向板鋼筋是板某幾處的最大值，按此配筋是偏于保守的，不必再人為放大。支承在外圈框架梁上的板負筋不宜過大，否則將對梁產生過大的附加扭距。一般：板厚150時采用10200；否則用8200。PMCAD生成的板配筋圖應注意以下幾點：1.單向板是按塑性計算的，而雙向板按彈性計算，宜改成一種計算方法。2.當厚板與薄板相接時，薄板支座按固定端考慮是適當的，但厚板就不合適，宜減小厚板支座配筋，增大跨中配筋。3.非矩形板宜減小支座配筋，增大跨中配筋。4.房間邊數過多或凹形板應采用有限元程序驗算其配筋。PMCAD生成的板配筋圖為PM?.T。板一般可按塑性計算，尤其是基礎底板和人防結構。但結構自防

18、水、不允許出現裂縫和對防水要求嚴格的建筑, 如坡、平屋頂、櫥廁、配電間等應采用彈性計算。室內輕隔墻下一般不應加粗鋼筋，一是輕隔墻有可能移位，二是板整體受力，應整體提高板的配筋。只有垂直單向板長邊的不可能移位的隔墻，如廁所與其他房間的隔墻下才可以加粗鋼筋。坡屋頂板為偏拉構件，應雙向雙排配筋。 (3).關于過梁布置及輕隔墻。現在框架填充墻一般為輕墻，過梁一般不采用預制混凝土過梁，而是現澆梁帶。應注明采用的輕墻的做法及圖集，如北京地區的京94SJ19，并注明過梁的補充筋。當過梁與柱或構造柱相接時，柱應甩筋，過梁現澆。不建議采用加氣混凝土做圍護墻，裝修難做并不能用在廁所處。 (4).雨蓬、陽臺、挑檐布

19、置和其剖面詳圖。注意：雨棚和陽臺的豎板現澆時，最小厚度應為80，否則難以施工。豎筋應放在板中部。當做雙排筋時，高度900時，最小板厚120。陽臺的豎板應盡量現澆，預制擋板的相交處極易裂縫。雨棚和陽臺上有斜的裝飾板時，板的鋼筋放斜板的上面，并通過水平挑板的下部錨入墻體圈梁(即挑板雙層布筋)。兩側的封板可采用泰柏板封堵，鋼筋與泰柏板的鋼絲焊接，不必采用混凝土結構。挑板挑出長度大于2米時宜配置板下構造筋，較長外露挑板（包括豎板）宜配溫度筋。挑板內跨板上筋長度應大于等于挑板出挑長度，尤其是挑板端部有集中荷載時。內挑板端部宜加小豎沿，防止清掃時灰塵落下。當頂層陽臺的雨搭為無組織排水時，雨搭出挑長度應大于

20、其下陽臺出挑長度100，頂層陽臺必須設雨搭。挑板配筋應有余地，并應采用大直徑大間距鋼筋，給工人以下腳的地方，防止踩彎。挑板內跨板跨度較小，跨中可能出現負彎距，應將挑板支座的負筋伸過全跨。挑板端部板上筋通常兜一圈向上，但當鋼筋直徑大于等于12時是難以施工的，應另加筋。 (5).樓梯布置。采用X型斜線表示樓梯間，并注明樓梯間另詳。盡量用板式樓梯，方便設計及施工，也較美觀。 (6).板頂標高。可在圖名下說明大多數的板厚及板頂標高，廚廁及其它特殊處在其房間上另外標明。 (7).梁布置及其編號，應按層編號，如L-1-XX，1指1層，XX為梁的編號。柱布置及編號。 (8).板上開洞(廚、廁、電氣及設備)洞

21、口尺寸及其附加筋，附加筋不必一定錨入板支座，從洞邊錨入La即可。板上開洞的附加筋，如果洞口處板僅有正彎距，可只在板下加筋；否則應在板上下均加附加筋。留筋后澆的板宜用虛線表示其范圍，并注明用提高一級的膨脹混凝土澆筑。未澆筑前應采取有效支承措施。住宅躍層樓梯在樓板上所開大洞，周邊不宜加梁，應采用有限元程序計算板的內力和配筋。板適當加厚, 洞邊加暗梁。 (9).屋面上人孔、通氣孔位置及詳圖。 (10).在平面圖上不能表達清楚的細節要加剖面，可在建筑墻體剖面做法的基礎上，對應畫結構詳圖。 基礎平面圖及詳圖(1).在柱下擴展基礎寬度較寬(大于4米)或地基不均勻及地基較軟時宜采用柱下條基。并應考慮節點處基

22、礎底面積雙向重復使用的不利因素，適當加寬基礎。 (2).當基礎下有防空洞或枯井等時，可做一大厚板將其跨過。 (3).混凝土基礎下應做墊層。當有防水層時，應考慮防水層厚度。 (4).建筑地段較好，基礎埋深大于3米時，應建議甲方做地下室。地下室底板，當地基承載力滿足設計要求時，可不再外伸以利于防水。每隔3040米設一后澆帶，并注明兩個月后用微膨脹混凝土澆注。設置地下室可降低地基的附加應力，提高地基的承載力(尤其是在周圍有建筑時有用)，減少地震作用對上部結構的影響。不應設局部地下室，且地下室應有相同的埋深。可在筏板區格中間挖空墊聚苯來調整高低層的不均勻沉降。 (5).地下室外墻為混凝土時，相應的樓層

23、處梁和基礎梁可取消。 (6).抗震縫、伸縮縫在地面以下可不設縫，連接處應加強。但沉降縫兩側墻體基礎一定要分開。 (7).新建建筑物基礎不宜深于周圍已有基礎。如深于原有基礎，其基礎間的凈距應不少于基礎之間的高差的1.5至2倍，否則應打抗滑移樁，防止原有建筑的破壞。建筑層數相差較大時，應在層數較低的基礎方格中心的區域內墊焦碴來調整基底附加應力。 (8).獨立基礎偏心不能過大，必要時可與相近的柱做成柱下條基。柱下條形基礎的底板偏心不能過大，必要時可作成三面支承一面自由板(類似筏基中間開洞)。兩根柱的柱下條基的荷載重心和基礎底板的形心宜重合，基礎底板可做成梯形或臺階形，或調整挑梁兩端的出挑長度。 (9

24、).采用獨立柱基時，獨立基礎受彎配筋不必滿足最小配筋率要求，除非此基礎非常重要，但配筋也不得過小。獨立基礎是介于鋼筋混凝土和素混凝土之間的結構。面積不大的獨立基礎宜采用錐型基礎，方便施工。 (10).獨立基礎的拉梁宜通長配筋，其下應墊焦碴。拉梁頂標高宜較高，否則底層墻體過高。 (11).底層內隔墻一般不用做基礎，可將地面的混凝土墊層局部加厚。 (12).考慮到一般建筑沉降為鍋底形、結構的整體彎曲和上部結構和基礎的協同作用，頂、底板鋼筋應拉通(多層的負筋可截斷1/2或1/3)，且縱向基礎梁的底筋也應拉通。 (13).基礎平面圖上應加指北針。 (14).基礎底板混凝土不宜大于C30，一是沒用，二是

25、容易出現裂縫。 (15).可用JCCAD軟件自動生成基礎布置和基礎詳圖。生成的基礎平面圖名為JCPM.T，生成的基礎詳圖名為JCXT?.T。 (16).基礎底面積不應因地震附加力而過分加大，否則地震下安全了而常規情況下反而沉降差異較大，本末倒置。 請參照建筑地基基礎設計規范GBJ7-89和各地方的地基基礎規程 編輯本段框架結構與框剪結構的區別框剪結構與框架結構的主要區別就是多了剪力墻,框架結構的豎向剛度不強,高層或超高層的框架結構建筑更是如此!為了解決這個問題故使用剪力墻（或稱抗震墻）。剪力墻是自基礎頂面至設計高度不中斷的抗側力構件，其抗側剛度大，但抗側平面外剛度小，故一般不考慮其承受豎向荷載

26、，它的布置要按照相關規定進行，當然剪力墻也可以起到墻體的圍護和分隔作用。 框架 剪力墻結構俗稱為框剪結構 它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，在結構平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻（或稱抗震墻）吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能。框剪結構中的剪力墻可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此，這種結構已被廣泛地應用于各類房屋建筑。 框剪結構的變形是剪彎型眾所周知，框架結構的變形是剪切型，上部層間相對變形小，下部層間相對變形大。剪力墻結構的變形為彎曲型，上部層間相對變形大，下部層間相對變形小。對于框剪結構，由于兩種結構協同工

27、作變形協調，形成了彎剪變形，從而減小了結砍的層間相對位移比和頂點位移比，使結構的側向剛度得到了提高。 水平荷載主要由剪力墻來承受從受力特點看，由于框剪結構中的剪力墻側向剛度比框架的側向剛度大得多，在水平荷載作用下，一般情況下，約80%以上用剪力墻來承擔。因此，使框架結構在水平荷載作用下所分配的樓層剪力，沿高度分布比樣均勻，各層梁柱的彎矩比較接近，有利于減小梁柱規格，便于施工。 在結構抗震設計中，框剪結構的剪力墻是第一道防線，框架為第二道防線。 編輯本段網頁的框架結構就是幀結構（Frame）網頁表現為一個頁面內的某一塊保持固定，其他部分信息可以通過滾動條上下或左右移動顯示，如左邊菜單固定，正文信

28、息可移動，或者頂部導航和LOGO部分保持固定，其他部分上下或左右移動。最經常使用框架結構的網頁是郵箱系統。什么是磚混結構磚混結構目錄簡介 概述 建筑特點 建筑結構 設計要求 1. 磚混結構設計技巧磚混結構設計墻體問題及注意事項 施工順序 發展趨勢簡介 概述 建筑特點 建筑結構 設計要求 1. 磚混結構設計技巧磚混結構設計墻體問題及注意事項 施工順序 發展趨勢展開編輯本段簡介磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土

29、梁柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小， 磚混結構施工技術房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動，而框架結構則對墻體大部可以改動。 磚混結構建筑編輯本段概述19世紀中葉以后，隨著水泥、混凝土和鋼筋混凝土的應用，磚混結構建筑迅速興起。高強度磚和砂漿的應用，推動了高層磚承重建筑的發展。19世紀末葉美國芝加哥建成16層的磚承重墻大樓。1958年瑞士用600號多孔磚建造19層塔式公寓,墻厚僅為380毫米。世界各國都很重視用來砌筑墻體的砌塊材料的生產。砌塊材料有磚、普通混凝土砌塊、輕混凝土砌塊等。當前，粘土磚仍是砌筑墻體的一種基本材料。 編輯本段建筑特點框架結構住宅的承重結構是梁、

30、板、柱，而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。 在牢固性上，理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構，所以磚混結構在做建筑設計時，樓高不能超過6層，而框架結構可以做到幾十層。但在實際建設過程中，國家規定了建筑物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建筑堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。 在隔音效果上來說，磚混住宅的隔音效果是中等的，框架結構的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好，而普通的隔斷材料，如水泥空心板之類的，隔音效果是很差的。 如果你要進行室內空間的改造，框架結構因為多數墻體

31、不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，而磚混結構中很多墻體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重墻體上做文章。區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法是看原始結構圖，通常墻體厚度在240mm的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的，但有時為了和梁或者承重墻齊平，非承重墻也會做到240mm的厚度。 編輯本段建筑結構磚混結構建筑的墻體的布置方式如下： 1、橫墻承重。用平行于山墻的橫墻來支承樓層。常用于平面布局有規律的住宅、宿舍、旅館、辦公樓等小開間的建筑。橫墻兼作隔墻和承重墻之用，間距為34m。 2、縱墻承重。用檐墻和平行于檐墻的縱墻支承樓層，開間可以靈活布置，但建筑物剛度較差

32、，立面不能開設大面積門窗。 3、縱橫墻混合承重。部分用橫墻、部分用縱墻支承樓層。多用于平面復雜、內部空間劃分多樣化的建筑。 4、磚墻和內框架混合承重。內部以梁柱代替墻承重，外圍護墻兼起承重作用。這種布置方式可獲得較大的內部空間，平面布局靈活，但建筑物的剛度不夠。常用于空間較大的大廳。 5、底層為鋼筋混凝土框架，上部為磚墻承重結構。常用于沿街底層為商店，或底層為公共活動的大空間，上面為住宅、辦公用房或宿舍等等建筑。 編輯本段設計要求以承重磚墻為主體的磚混結構建筑，在設計時應注意：門窗洞口不宜開得過大，排列有序；內橫墻間的距離不能過大；磚墻體型宜規整和便于靈活布置。構件的選擇和布置應考慮結構的強度

33、和穩定性等要求，還要滿足耐久性、耐火性及其他構造要求，如外墻的保溫隔熱、防潮、表面裝飾和門窗開設，以及特殊功能要求。建于地震區的房屋，要根據防震規范采取防震措施，如配筋，設置構造柱、圈梁等。磚混結構建筑可以在質感、色彩、線條圖案、尺度等方面造成樸實、親切而具有田園氣氛的風格。設計時還可以統一考慮附屬建筑和庭園環境布置，以取得和諧的藝術效果。 磚混結構設計技巧基礎平面圖及詳圖： （1）在墻下條基寬度較寬（大于2米，部分地區可能更窄）或地基不均勻及地基較軟時宜采用柔性基礎。應考慮節點處基礎底面積雙向重復使用的不利因素，適當加寬基礎。 （2）當基礎上留洞、首層開大洞的洞口寬度大于洞底至基底高度時，如

34、要考慮洞口范圍內地基的承載力，洞口下基礎應做暗梁。或將基礎局部降低。 （3）素混凝土基礎下不必做墊層，但其內有暗梁時應注明底部鋼筋保護層厚為70，或做墊層。地下水位較高時或冬季施工時，不得做灰土基礎。剛性基礎一般300厚。 （4）建筑地段較好，基礎埋深大于3米時，應建議甲方做地下室。地下室底板，當地基承載力滿足設計要求時，可不再外伸。地下室內墻可采用磚墻，外墻宜用混凝土墻。每隔3040米設一后澆帶，并注明兩個月后用微膨脹混凝土澆注。不應設局部地下室，且地下室應有相同的埋深。地下室頂板應考慮施工時材料堆積荷載。 （5）地面以下墻體如被管溝消弱較多，應考慮抗震的不利影響，地下墻體宜加厚。 （6）抗

35、震縫、伸縮縫在地面以下可不設縫。但沉降縫兩側墻體基礎一定要分開。 （7）新建建筑物基礎不宜深于周圍已有基礎。如深于原有基礎，其基礎間的凈距應不少于基礎之間的高差的1.5至2倍。 （8）條形基礎偏心不能過大，柔性基礎必要時可作成三面支承一面自由板（類似筏基中間開洞）。一般情況下，基礎底部不應因荷載的偏心而與地基脫開。 （9）當有獨立柱基時，獨立基礎受彎配筋不必滿足最小配筋率要求，除非此基礎非常重要，但配筋也不得過小。獨立基礎是介于鋼筋混凝土和素混凝土之間的結構。 （10）基礎圈梁在建筑入口處或底層房間地面下降處應調低標高。當基礎圈梁頂標高為-0.060時可取消防潮層。當地基不均勻時基底應增設一道

36、基礎圈梁。 （11）基礎平面圖上應加指北針。 （12）基礎底板混凝土不宜大于C30. （13）在軟土地基上的建筑應控制建筑的總沉降量，在地基較不均勻地區應控制建筑的沉降差，磚混結構對差異沉降很敏感。因建筑的實際沉降和計算值是有差異的，很難算準，所以應從構造上入手，采用整體性強的基礎形式。 （14）可用JCCAD軟件自動生成基礎布置和基礎詳圖。應注意，在使用磚混抗震驗算菜單產生的磚混荷載生成基礎圖時，其墻下荷載為整片墻的平均壓力，墻體各段的荷載差異較大時，荷載較大處的墻下基礎是不安全的，應人工調整。生成的基礎平面圖名為JCPM.T，生成的基礎詳圖名為JCXT。T 請參照建筑地基基礎設計規范GBJ

37、7-89和各地方的地基基礎規程。 暖溝圖及基礎留洞圖： （1）溝蓋板在遇到樓梯間和電線管時下降（500），室外暖溝上一般有400厚的覆土。 （2）注明暖溝兩側墻體的厚度及材料作法。暖溝較深時應驗算強度。 （3）基礎留洞大于400的應加過梁，暖溝應加通氣孔 （4）基礎埋深較淺時暖溝入口底及基礎留洞有可能比基礎還低，此時基礎應局部降低。 （5）首層有門洞處不能用挑磚支承溝蓋板 （6）濕陷性黃土地區或膨脹土地區暖溝做法不同于一般地區。應按濕陷性黃土地區或膨脹土地區的特殊要求設計。 （7）暖溝一般做成1200寬，1000的在維修時偏小。 樓梯詳圖： （1）應注意：梯梁至下面的梯板高度是否夠，以免碰頭，

38、尤其是建筑入口處。 （2）梯段高度高差不宜大于20，以免易摔跤 （3）兩倍的梯段高度加梯段長度約等于600.幼兒園樓梯踏步宜120高。 （4）樓梯折板、折梁陰角在下時縱筋應斷開，并錨入受壓區內La，折梁還應加附加箍筋 （5）樓梯的建筑做法一般與樓面做法不同，注意樓梯板標高與樓面板的銜接。 （6）樓梯梯段板計算方法：當休息平臺板厚為80100，梯段板厚100130，梯段板跨度小于4米時，應采用1/10的計算系數，并上下配筋；當休息平臺板厚為80100，梯段板厚160200，梯段板跨度約6米左右時，應采用1/8的計算系數，板上配筋可取跨中的1/31/4，并不得過大。此兩種計算方法是偏于保守的。任何

39、時候休息平臺與梯段板平行方向的上筋均應拉通，并應與梯段板的配筋相應。 （7）注意當板式樓梯跨度大于5米時，撓度不容易滿足。應注明加大反拱。 梁、柱詳圖： （1）梁上集中力處應附加箍筋和吊筋，宜優先采用附加箍筋。梁上小柱和水箱下， 架在板上的梁， 不必加附加筋。 （2）折梁陰角在下時縱筋應斷開，并錨入受壓區內La，還應加附加箍筋 （3）梁上有次梁時，應避免次梁搭接在主梁的支座附近，否則應考慮由次梁引起的主梁抗扭，或增加構造抗扭縱筋和箍筋。 （4）有圓柱時，地下部分應改為方柱，方便施工。圓柱縱筋根數最少為8根，箍筋用螺旋箍，并注明端部應有一圈半的水平段。方柱箍筋宜使用井字箍，并按規范加密。角柱應增

40、大縱筋并全柱高加密箍筋。幼兒園不宜用方柱。 （5）原則上柱的縱筋宜大直徑大間距，但間距不宜大于200.梁縱筋宜小直徑小間距，有利于抗裂，但應注意鋼筋間距要滿足要求，并與梁的斷面相應。布筋時應將縱筋等距，箍筋肢距可不等。 （6）梁高大于300，并與構造柱相連接的進深梁，在梁端1.5倍梁高范圍內箍筋宜加密。端部與框架梁相交或彈性支承在墻體上的次梁，梁端支座可按簡支考慮，但梁端箍筋應加密。 （7）考慮抗扭的梁，縱筋間距不應大于300和梁寬，即要求加腰筋，并且縱筋和腰筋錨入支座內La.箍筋要求同抗震設防時的要求。 （8）反梁的板吊在梁底下，板荷載宜由箍筋承受，或適當增大箍筋。梁支承偏心布置的墻時宜做下

41、挑沿。 （9）挑梁宜作成等截面（大挑梁外露者除外）。與挑板不同，挑梁的自重占總荷載的比例很小，作成變截面不能有效減輕自重。變截面挑梁的箍筋，每個都不一樣，難以施工。變截面梁的撓度也大于等截面梁。挑梁端部有次梁時，注意要附加箍筋或吊筋。 （10）梁上開洞時，不但要計算洞口加筋，更應驗算梁洞口下偏拉部分的裂縫寬度。一般挑梁根部不必附加斜筋，除非受剪承載力不足。梁從構造上能保證不發生沖切破壞和斜截面受彎破壞。 （11）梁凈高大于500時，宜加腰筋，間距200，否則易出現垂直裂縫。挑梁出挑長度小于梁高時，應按牛腿計算。 （12）梁應按層編號，如L-1-XX，1指1層，XX為梁的編號。 編輯本段磚混結構

42、設計墻體問題及注意事項關于墻體問題： 樓梯間的墻體水平支撐較弱，頂層墻體較高，在8度和9度時，頂層樓梯間橫墻和外墻宜沿墻高每隔500設26的通長筋，9度時，在休息平臺處宜增設一鋼筋帶。頂層，為防止墻體裂縫，可采取如下措施：保溫層聚苯板由45加厚。為防止聚苯板在施工時被踩薄，可用水泥聚苯板代替普通聚苯板。圈梁加高，縱筋直徑加大。架設隔熱層，不采用現澆板帶加預制板（為了解決挑檐抗傾覆）的方式。頂部山墻全部、縱墻端部（寬度為建筑寬度B/4范圍）在過梁以上范圍加鋼筋網片。構造柱至洞口的墻長度小于300時，應全部做成混凝土的，否則難以砌筑。小截面的墻（600）如窗間墻應做成混凝土的。否則無法砌墻或受壓強

43、度不夠。注意：在磚混結構中（尤其是3層及以下），可以取消部分橫墻，改為輕隔墻，以減輕自重和地震力，減小基礎開挖，也方便以后的房間自由分隔，不必每道墻均為磚墻。多層砌體房屋的局部尺寸限值過嚴，一般工程難以滿足，在增設構造柱后可放寬。 重點注意： （1）抗震驗算時不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛柔、柔性理論計算。抗震驗算時應特別注意場地土類別。大開間房屋，應注意驗算房屋的橫墻間距。小進深房屋，應注意驗算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計入房間寬度。應加強垂直地震作用的設計，從震害分析，規范要求的垂直地震作用明顯不足。 （2）雨蓬、陽臺、挑沿及挑梁的抗傾覆驗算，挑梁入墻長度

44、為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽臺等處梁應考慮抗扭。考慮抗扭時，扭矩為梁中心線處板的負彎距乘以跨度的一半。 （3）梁支座處局部承壓驗算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在獨立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構造柱相連接的梁進行局部抗壓計算時，宜按砌體抗壓強度考慮。梁墊與現澆梁應分開澆注。局部承壓驗算應留有余地。 （4）由于某些原因造成梁或過梁等截面較大時，應驗算構件的最小配筋率。 （5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗算，不能滿足時增加一道圈梁。 （6）樓梯間和門廳陽角的梁支撐長度為500，并與圈梁連接。 （7）驗

45、算長向板或受荷面積較大的板下預制過梁承載力。 （8）跨度超過6米的梁下240墻應加壁柱或構造柱，跨度不宜大于6.6米，超過時應采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調整集中力的偏心。 （9）當采用井字梁時，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計。周邊一般加大截面的邊梁或構造柱。 （10）問清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應大于360，并驗算其強度。否則應加一大跨度過梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的頂、底部宜加大斷面。嚴禁電線管沿水平方向埋設在承重墻內。 （11）電線管集中穿板處，板應驗算抗剪強度或開洞。豎向穿梁處應驗算梁的抗剪強度。 （12）構件不得向電梯井內伸出，否

46、則應驗算是否能裝下。 （13）驗算水箱下、電梯機房及設備下結構強度。水箱不得與主體結構做在一起。 （14）當地下水位很高時，磚混結構的暖溝應做防水。一般可做U型混凝土暖溝，暖氣管通過防水套管進入室內暖溝。有地下室時，混凝土應抗滲，等級S6或S8，混凝土等級應大于等于C25，混凝土內應摻入膨脹劑。混凝土外墻應注明水平施工縫做法（階梯式、企口式或加金屬止水片），一般加金屬止水片，較薄的混凝土墻做企口較難。 （15）上下層（含暖溝）洞口錯開時，過粱上墻體有可能不能形成拱，所以過粱所受荷載不應按一般過粱所受荷載計算，并應考慮由于洞口錯開產生的小墻肢的截面強度。 （16）突出屋面的樓電梯間的構造柱應向下延伸一層，不得直接錨入頂層圈梁。錯層部位應采取加強措施。出屋面的煙筒四角應加構造柱或按9