1、土建施工常見問題 1、回填土下沉的緣由有哪些? (1)回填土選用的土料含水率大。 (2)如選用的土料為粘土時因含水率過大，夯擊時變成“橡皮土”，在這種基土上作混凝土墊層，易產生開裂。 (3)回填土未作分層夯(壓)實，或夯實密實度不符合規定，導致下沉量過大，而造成回填土下沉。 (4)基底存在橡皮土，未做處理。 2、回填土下沉有哪些預防措施? (1)嚴格控制回填土選用的土料和含水率。 (2)填方務必分層鋪土和壓實；鋪土厚度及壓實遍數，應符合設計要求和規范規定。 (3)嚴禁在含水率過大的腐殖土、亞粘土、泥炭土、淤泥等原狀土上填方。 (4)填方前應對基底的橡皮土舉行處理，處理方法可采用： 翻曬、晾干后

2、舉行夯實； 換土。將橡皮土挖除，換上 干性土，或回填級配砂石； 用干土、生石灰粉、碎磚等吸水性強的材料摻入橡皮土中，吸收土中的水分，削減土的含水率。 3、砂漿不符合要求的緣由有哪些? (1)水泥質量不合格。 (2)砂的含泥量大。 (3)砂漿協作比計量不精確。 (4)加料挨次顛倒，砂漿攪拌不勻稱。 (5)人工拌合。 (6)水灰比控制不好，和易性差。 上述緣由將釀成砌筑砂漿強度低，滿意不了設計的砌體強度，導致磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫。 4、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格的緣由有哪些? (1)砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度。 (2)干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按“三

3、一”砌磚法砌筑。 (3)水平灰縫縮口太大。 綜合上述將降低砌體的抗壓強度和抗剪能力。 5、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格的預防措施有哪些? (1)改善砂漿和易性，倘若砂漿消失泌水現象，應準時調節砂漿的稠度，確保灰縫的砂漿飽滿度和提高砌體的粘結強度。 (2)砌筑用燒結平凡磚務必提前1天-2天澆水潮濕，含水率宜在10%-15%，嚴防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強度。 (3)砌筑時要采用“三一”砌磚法(即一塊磚、一鏟灰、一揉擠)或“二三八一”砌磚法等。嚴禁鋪長灰而使底灰產生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。 (4)砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后舉行刮縫。 6、砌體的整體性和穩定性差的緣由有哪些? (

4、1)外墻轉角處樓梯間和縱(橫)墻交接處，留置直槎。 (2)承重墻的最上一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺階的水平面上以及磚砌體的挑出層中(挑檐、腰線等)，采用順磚，當上部承受荷載作用后砌體易被拉開，使砌體失去穩定性。 (3)填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板為活節點，由于這種砌法打灰不能密實，導致填充墻穩定性和整體性差。 (4)拉結筋設置的不精確，位置不對，長度、數量、彎鉤的制作不符合施工規范規定。 7、砌體的整體性和穩定性差的預防措施有哪些? (1)磚砌體外墻轉角、縱(橫)墻交接處和樓梯間的墻體應同時砌筑，若不能同時砌筑，在暫時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3；

5、 (2)承重墻的最上一皮磚、梁和梁墊下面的磚、臺階的水平面上、磚砌體中挑出層(挑檐、腰線)等部位，均應用丁磚砌筑，以便受力后能保證砌體的穩定性。 (3)磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應采用斜砌方式砌筑，并應擠緊打嚴頂部砂漿，砂漿應飽滿密實。 8、墻體滲水的緣由有哪些? (1)砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，消失毛細通道形成虹吸作用：室內裝點面的材質質地松散，易將毛細孔中的水凝聚發；外墻飾面抹灰厚度不勻稱，導致收水快慢水均，抹灰易發生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。 (2)門窗口與墻銜接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內臺板。室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現象

6、。 (3)后塞口窗框與墻體之間沒有仔細阻塞和嵌抹密封膏，或窗框庇護帶沒撕凈，導致滲水。 (4)腳手眼及其他孔洞阻塞不當。 9、墻體滲水的預防措施有哪些? (1)組砌方法要正確，砂漿符合設計要求，堅持“三一”砌磚法。 (2)對組砌中形成的空頭縫應在裝點抹灰前將空頭縫采用勾縫方法修整。 (3)飾面層應分層抹灰，分格條應在初凝后取出，留意壓灰要密實，嚴防有砂眼和龜裂。 (4)門窗口與墻體的縫隙，應采用加有麻刀的砂漿自下而上塞灰壓緊；勾灰縫時要壓實，防止有砂眼和毛細孔而導致虹吸作用。若為鋁合金和塑料窗應填塞保溫材料，縫隙封堵防水密封膠。 (5)門窗口的天盤應設置鷹嘴或滴水線；室外窗臺板務必低于室內窗臺板并應做成坡度利于順水。 (6)腳手眼及其他孔洞