1、商住樓施工方案第第 1 1章章 工程概況工程概況 .2 2第第 2 2章章 施工總體部署施工總體部署 .2 22.12.1 施工部署施工部署 .2 22.22.2 工期控制工期控制 .2 22.32.3 施工準備施工準備 .2 2生產準備 .2技術準備 .2第第 3 3章章 主要施工方法及技術措施主要施工方法及技術措施 .2 23.13.1 施工測量施工測量 .2 23.23.2 主體框架結構施工主體框架結構施工 .2 23.33.3 豎向鋼筋連接工程豎向鋼筋連接工程 .2 23.43.4 砼泵送技術砼泵送技術 .2 23.53.5 砌體工程砌體工程 .2 23.63.6 乳膠漆施工乳膠漆施工

2、 .2 23.73.7 樓地面工程樓地面工程 .2 2水泥砂漿面層 .2樓地面面磚施工 .23.83.8 屋面坐砌陶質五足珍珠巖隔熱磚屋面坐砌陶質五足珍珠巖隔熱磚 .2 23.93.9 外墻面磚施工外墻面磚施工 .2 23.103.10 外墻涂料外墻涂料 .2 23.113.11 防水工程施工防水工程施工 .2 2聚氨酯涂膜防水 .23.123.12 抹灰、油漆工程抹灰、油漆工程 .2 23.133.13 門窗安裝工程門窗安裝工程 .2 23.143.14 外排柵搭設工程外排柵搭設工程 .2 2第第 4 4章章 施工進度安排施工進度安排 .2 2第第 5 5章章 施工總平面布置施工總平面布置

3、.2 25.15.1 施工平面布置施工平面布置 .2 25.25.2 施工臨時用水計算施工臨時用水計算 .2 25.35.3 施工臨時用電計算施工臨時用電計算 .2 2第第 6 6章章 設備配置及材料進場設備配置及材料進場 .2 26.16.1 主要施工機械計劃表主要施工機械計劃表 .2 26.26.2 主要材料進場計劃主要材料進場計劃 .2 2第第 7 7章章 人力配備人力配備 .2 2第第 8 8章章 質量保證措施質量保證措施 .2 28.18.1 質量控制程序質量控制程序 .2 2質量目標 .2特殊工序、關鍵工序控制 .2程序控制 .2施工準備工作的質量控制 .2施工過程的質量控制 .2

4、使用過程的質量控制 .2資料管理措施 .28.28.2 質量保證的檢測、試驗措施質量保證的檢測、試驗措施 .2 28.38.3 質量保證技術措施質量保證技術措施 .2 2鋼筋工程 .2模板工程 .2混凝土工程 .2磚砌體工程 .2抹灰工程 .2樓地面工程 .2門窗安裝工程 .2油漆工程 .28.48.4 質量保證體系質量保證體系 .2 2第第 9 9章章 對專業施工單位的配合對專業施工單位的配合 .2 2第第 1010章章 文明施工及安全保證措施文明施工及安全保證措施 .2 210.110.1 安全施工管理體系安全施工管理體系 .2 210.210.2 安全施工措施安全施工措施 .2 210.

5、310.3 臨時用電安全臨時用電安全 .2 210.410.4 機械安全機械安全 .2 2塔吊使用安全 .210.510.5 施工現場管理施工現場管理 .2 210.610.6 施工現場的料具施工現場的料具 .2 210.710.7 施工現場的環境衛生施工現場的環境衛生 .2 210.810.8 施工現場的環境保護施工現場的環境保護 .2 210.910.9 施工現場的消防保衛措施施工現場的消防保衛措施 .2 2第第 1111章章 工期保證措施工期保證措施 .2 2第第 1212章章 降低成本措施降低成本措施 .2 2第第 1313章章 成品保護措施成品保護措施 .2 2第第 1414章章 施

6、工管理組織機構施工管理組織機構 .2 2第第 1515章章 施工進度計劃網絡圖施工進度計劃網絡圖( (見附圖見附圖) ) .2 2第第 1616章章 施工平面布置圖施工平面布置圖( (見附圖見附圖) ) .2 2第第 1717章章 塔吊基礎大樣圖（見附圖）塔吊基礎大樣圖（見附圖） .2 2第第 1 1章章 工程概況工程概況商住樓工程，位于廣州市河南東路，該工程是由廣州發展股份有限公司投資興建，廣州開發設計院有限公司設計，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計21層，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m，用地面積為M2，總建筑面積為M2。 一、建筑設計：1、地下室一層

7、：本招標范圍之外，不詳。2、首層：（1）住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛生所，值班室，監控室，通訊機房，消防控制中心，高壓開關房，衛生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復式住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個樓梯。8、 層高：首層為6.40m，二層為3.30m，三二十

8、一層為3.00m，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m。二、結構設計本投標范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一）、0.00以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。2、內墻面：高位水池為1501505美術瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面。3、樓地面：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅

9、廚房、衛生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:2.5水泥砂漿找平層、8厚500500拋光耐磨磚。首層衛生間為3003008的防滑磚。4、廚、廁加做聚合物防水。5、屋面：（1）、標高6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m加設陶粒五足珍珠巖隔熱層，15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5水泥砂漿灌縫。57.9m至63.9m、66.9m為60厚陶粒疏水層，尼龍布網綠化屋面。6、外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細砂漿結合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。7、門窗：白色鋁合金

10、窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設計為結構轉換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養護等提出了較高的質量要求。 （2）本工程二層以上設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現“裂”、“滲”、“漏”的質量通病應引起足夠重視。 （3）本工程結構設計為框一剪結構，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點之一。 （4）本工程以“創廣東省和廣州市優良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。第第 2 2章章 施工總體部署施工總體部署濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州

11、宏城發展股份有限公司投資興建，廣州城建開發設計院有限公司設計，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計21層，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m，用地面積為5381M2，總建筑面積為24318M2。 一、建筑設計：3、地下室一層：本招標范圍之外，不詳。4、首層：（2）住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛生所，值班室，監控室，通訊機房，消防控制中心，高壓開關房，衛生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套

12、住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復式住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個樓梯。8、 層高：首層為6.40m，二層為3.30m，三二十一層為3.00m，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m。二、結構設計本投標范圍之外，不詳。 三、建筑裝修： （一）、0.00以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。2、內墻面：高位水池為1501505

13、美術瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面。3、樓地面：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:2.5水泥砂漿找平層、8厚500500拋光耐磨磚。首層衛生間為3003008的防滑磚。4、廚、廁加做聚合物防水。5、屋面：（1）、標高6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m加設陶粒五

14、足珍珠巖隔熱層，15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5水泥砂漿灌縫。57.9m至63.9m、66.9m為60厚陶粒疏水層，尼龍布網綠化屋面。6、外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細砂漿結合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。7、門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設計為結構轉換層，因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養護等提出了較高的質量要求。 （2）本工程二層以上設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現“裂”、“滲”、“漏”的質量通病應引起足夠重視。 （3）本工程結構設計為框一剪結構，砼墻體多，如何保證砼墻的

15、垂直度是本方案考慮的重點之一。 （4）本工程以“創廣東省和廣州市優良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。2.12.1 施工部署施工部署濱江商住樓工程，位于廣州市河南濱江東路，該工程是由廣州宏城發展股份有限公司投資興建，廣州城建開發設計院有限公司設計，由1層地下室、地上1層裙樓和2棟塔樓組成，共計21層，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m，用地面積為5381M2，總建筑面積為24318M2。 一、建筑設計：5、地下室一層：本招標范圍之外，不詳。6、首層：（3）住宅大堂，商場，郵局，書店，居委，文化站，衛生所，值班室，監

16、控室，通訊機房，消防控制中心，高壓開關房，衛生間，汽車與單車庫，入口及門廊等，電梯廳（4部電梯），2個樓梯。 4、二十八層：兩棟均為住宅，每棟每層有6套住宅，一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。 5、十九二十層：兩棟均為住宅，每棟每層有4套住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。6、二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有2套天面復式住宅。一個核心電梯廳筒體。2部電梯，1個樓梯。7、天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、2個樓梯。8、 層高：首層為6.40m，二層為3.30m，三二十一層為3.00m，天面標高為66.70m，局部屋面水池頂標高為73.70m。二、結構設計本投標范圍之

17、外，不詳。 三、建筑裝修： （一）、0.00以上部分裝修： 1、頂棚：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面，樓梯間，塔樓候梯間、走道均為白色乳膠漆面二遍。2、內墻面：高位水池為1501505美術瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國產白色乳膠漆面兩遍。首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛生間、高位水池均為灰砂面。3、樓地面：首層大堂、商場、設備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁均為原色水泥砂漿，塔樓電梯間，住宅廚房、衛生間為8厚釉面磚，塔樓候樓間、走道為14厚1:2.5水泥砂漿找平層、8厚500500拋光耐磨

18、磚。首層衛生間為3003008的防滑磚。4、廚、廁加做聚合物防水。5、屋面：（1）、標高6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20為混凝土找坡層,20厚1：3的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。6.4m加設陶粒五足珍珠巖隔熱層，15厚1：2：9水泥石灰砂漿砌筑，1：2.5水泥砂漿灌縫。57.9m至63.9m、66.9m為60厚陶粒疏水層，尼龍布網綠化屋面。6、外墻面：首層裙房為5厚1：1白水泥細砂漿結合層8厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。7、門窗：白色鋁合金窗框，配淺綠色透明玻璃。 四、本工程特點： （1）因建筑使用功能的變換，本工程二層設計為結構轉換層，

19、因此對三層梁板支撐體系的選擇，鋼筋的綁扎，砼的澆搗與養護等提出了較高的質量要求。 （2）本工程二層以上設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現“裂”、“滲”、“漏”的質量通病應引起足夠重視。 （3）本工程結構設計為框一剪結構，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點之一。 （4）本工程以“創廣東省和廣州市優良樣板工程”作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。2.22.2 工期控制工期控制本工程雖為常見的高層砼框架剪力墻結構，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成結構體型復雜，地下室和二層裙樓柱梁截面大,柱網間距、梁跨度較大，尤其是二層為轉換層，二層以上

20、住宅均為剪力墻結構，軸線關系復雜，給施工放線帶來一定的難度。另外本工程為高層住宅建筑，容易發生質量通病，地下室大型停車場及其它設備房等為地下混凝土結構，如何防止地下室滲漏水是施工中應慎重對待的。項目經理部必須有強烈的質量意識，精心組織、精心施工，加強對施工過程中的質量預檢工作，嚴格技術、質量管理，確保工程優良等級地實現。 本工程如我公司中標，將由公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，對本工程實施科學規范化的項目管理，加強對施工過程的質量預控工作。公司將本工程列為創優質重點工程，從技術管理，施工力量，機械配置，

21、材料供應，資金調度等方面，全方位對本工程給予支持。由公司技術部、質安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。本工程的施工組織管理采用項目部集中管理施工技術、材料供應、專業工種調度、施工計劃統一安排。 1、原則要求： 將工程劃分為主體結構、內外裝修、水電安裝和收尾竣工四個階段。 主體結構：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計算好支模所需材料及鋼筋供應。內外裝修：要在結構進行到一定高度，插入內裝修，在結構完成后全面進入外裝修，立體交叉作業，安排好各工序的搭接。水電安裝：密切配合結構施工，完成設備基礎砼澆搗，預埋套管及樓面預留孔洞工作。 收

22、尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，并做好成品保護。 總之，土建、水、暖、電、衛及設備安裝等各種工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續均衡生產。 2、施工順序： (1) 放線墻、柱鋼筋綁扎防雷焊接及專業管線、洞預埋預留墻柱支模板梁、板支模板墻、柱砼澆筑梁、板鋼筋綁扎水電等專業管線、洞預埋預留梁、板砼澆筑砼養護拆模.至結構完。 結構階段及時插入墻體砌筑和內部粗裝修。 (2)、室內裝修：結構處理放線隔墻砌筑門窗框安裝搭腳手架天花及墻面抹灰水、電、設備管線安裝墻面飾面工程拆腳手架等樓地面施工門窗扇安裝工程粉刷油漆燈具安裝清理竣工。 (3)、室外裝修： 屋面工程結構處理由五層向上打底子

23、灰從頂層向下做面層裙樓裝飾工程臺階散水清理。 3、任務劃分：根據本工程特點，成立現場項目經理部，由項目經理部總承包并承擔土建施工，公司各專業部門配合。水電隊承包水電安裝工程，裝飾處承包裝修及裝飾工程。鋁合金門窗、幕墻工程、地板工程、木門防火門工程以及機電安裝工程由建設單位委托專業施工單位進行施工，不銹鋼扶手等由經理部委托生產廠家制作并安裝，防水工程由經理部委托生產廠家施工。一切工序必須根據總包安排的綜合進度計劃合理穿插作業。本工程由于首層裙樓連成一片，二層以上分成A、B兩棟塔樓住宅。因此，在組織施工時可在項目經理部下設二個施工綜合隊。（下設砼工班組，木工班級組、架子工班組，泥水工班組，裝修班組

24、）以及水電安裝隊。在進行裙樓工程施工時，施工綜合隊1和施工綜合隊2共同對首 層裙樓進行施工；二層以上塔樓施工時，施工綜合隊1負責A塔樓的施工，施工綜合隊2負責B塔樓的施工，在項目經理部的統一指揮、調度下實施流水作業。2.32.3 施工準備施工準備生產準備生產準備1.抓好施工現場的“五通一平”工作，即水通、電通、道路通、排水通、通訊通和場地平整。2.查勘現場，摸清工程實際情況，包括四周環境、運輸道路、鄰近建筑、地下管線、電纜線路、地下障礙物和堆積物、水電供應等等，以便研究制定實施施工方案和繪制施工總平面圖，并對障礙物進行清除。3.做好防雨排水工作：在場地周圍設置排水溝、沉淀、砂井，引入下水管道，

25、保證場地不積水。4.按施工總平面圖布置，修建臨時設施，安裝水電線路，并試水、試電。5.籌集勞動力，進行進場三級安全教育，進行分工種的操作培訓，辦理有關保險等各方面的手續。6.提出機械設備使用計劃，組織進場、運輸、安裝。7.制訂質量、安全、技術、消防、保衛、計劃、經營財務、設備機具、材料、現場文明、政治思想工作、生活福利后勤服務等一系列的管理制度。技術準備技術準備1.認真學習、審查施工圖紙，土建、水電專業綜合會審。進行設計交底和施工技術交底。2.編制施工方案和施工操作要點，組織施工人員學習。3.組織有關人員抽工抽料，及時訂貨加工。4.測對地下室軸線及標高進行復測，無誤后才進行高層結構施工。第第

26、3 3章章 主要施工方法及技術措施主要施工方法及技術措施3.13.1 施工測量施工測量根據施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標位置、基線、基點的相關數據，城市水準點，用經緯儀、水準儀、鋼尺進行測設。 1、結構平面施工放線：根據已有控制網點的主軸線精確引測到各樓層上，特別是0.00的引測必須復核無誤后作標記。以后每完成一層樓面用經緯儀將0.00層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據各層施工平面圖放出相應的軸線及柱、梁和各種洞口的平面位置。 2、高程施工測量：各層柱筋接駁安裝完畢后把水準點結合建筑物各層的相應標高引測至豎向鋼筋上，用紅油漆標示，再按施工圖在柱筋上相應位置標上梁（板）底及板面等的標高標記。在

27、拆除模板后，把水準點標高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞的位置作好標記，作為向上傳遞的控制點，再根據施工圖用鋼尺量度傳遞到各層。 3、豎向測量：每層外柱的軸線引測采用吊線錘法進行，每層用經緯儀進行復核外柱的垂直度。內柱模板安裝時，應用吊錘進行垂直度校核。 4、沉防觀測 （1）沉降觀測點的測設： 利用規劃局和業主提供的永久水準點作為引測基準點，引測到工地附近，并自行埋設固定作為本工程的沉降觀測基點。 （2）沉降觀測點的布置： 結合本工程的沉降觀測平面布置圖，確定在建筑物上設置沉降觀測點。埋設方法：按結構設計說明，用20的鋼筋，61cm長，制成一邊5cm，一邊56cm長的彎鉤形，長邊埋設在柱內50

28、cm，留出6cm長，長邊端部打扁開腳，短邊鋼筋頭向上，表面磨圓。統一埋于首層柱高500mm處，平面位置結合首層平面圖由現場確定。 （3）沉降觀測 主體結構施工期間，每上一層框架結構觀測一次，主體結構封頂后，每隔半個月觀測一次。 （4）沉降觀測工作要求： 1）固定人員測量和整理觀測成果。 2）固定使用水準儀和水準尺。 3）使用固定水準點。4）按規定的日期、方法及路線進行觀測。5、砌磚的施工抄平放線：先根據各層平面的軸線和各層建筑施工平面線，放出墻邊線及門窗、洞口等位置。砌磚前，應將平水標高引測在混凝土柱的一定高度位置上，并在與墻體相連的混凝土柱上彈出墻體的垂直邊線，在相應位置上放出窗臺、窗頂、門

29、頂、預留洞底、頂等標高，作為砌磚的依據。 3.23.2 主體框架結構施工主體框架結構施工本方案確定，樓層的混凝土澆筑分二次進行。第一次澆灌混凝土柱至樓層梁底標高下50處，第二次澆灌梁、板混凝土。因此，結構施工中必須處理好模板支撐技術，以確保結構工程的優良等級。一、施工順序：二、模板工程1.模板用材，梁、板、墻、柱墻模板均用18mm厚的木夾板，木枋材料采用8080松雜枋木。2.梁、板支撐采用萬能門式腳手架，搭設滿堂紅支撐，確保梁、板支撐牢靠和砼澆灌安全。3.模板使用前先用光油油一遍，防止砂漿滲入板紋造成拆模時損壞砼表面平整度。4.木模工應熟悉圖紙，確保構件形狀，尺寸及標高的準確。 滿堂紅腳手架墻

30、柱鋼筋綁扎墻柱模板安裝 樓面梁板支模板墻柱砼澆筑梁板鋼筋綁扎梁板砼澆筑養 護5.模板接縫應嚴密，不得漏漿。6.模板安裝后，應進行強度、剛度、穩定性、預留孔洞位置的檢查，防止砼澆灌時發生不允許的變形，不符合要求的，應及時修整，加固后，方可進入砼澆灌工序。三、鋼筋工程1.鋼筋加工均為現場加工制作。材料進入加工場后，應按規范要求，按批抽樣做試驗，試驗合格方可使用，試驗報告及出廠合格證及時入檔。嚴格按施工規范、設計圖紙和圖紙會審記錄的規定進行制作安裝。在施工過程中發現無法就位時，若確因設計原因造成，應及時與設計單位和建設單位聯系，共同協商及時解決，不得自行解決。2.梁、板下層鋼筋位置以墊水泥砂漿墊塊控

31、制，以確保鋼筋保護層。3.設計要求焊接的部位，除必須遵守焊接技術規程的各項規定以外，應由持有上崗證的專業焊工進行操作。本工程柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊連接。4.鋼筋綁扎完畢后，必須由工地先進行自檢，在鋼號、規格、根數、間距、接頭位置、保護層厚度、焊接部位、焊縫、洞口留置、洞口加強等符合規范和設計要求后，再申報監檢(甲方、監理、質監部門、設計單位)，并及時填寫隱蔽工程記錄。四、砼工程1.本工程采用泵送商品混凝土供料。嚴格按設計要求的強度等級進行施工和抗壓試驗。施工中不得任意更改混凝土配合比。2.砼柱與磚砌體的連接部位，確保按設計要求準確設置拉結筋以確保后施工砌體質量。3.本工程砼澆灌應連續作業。

32、一般情況下不得再留施工縫，確要留時，必須征得甲方監理同意，并采取可靠措施，但在懸挑部位不得留施工縫。因此，每次澆灌砼前，應充分作好施工準備工作。4.每次澆灌砼分兩次進行，第一次利用樓面梁、板模板澆灌柱混凝土后，再綁扎梁、板鋼筋，梁、板混凝土作第二次澆灌。柱混凝土一律澆灌至梁(板)底下5Cm處。天面梁板、柱砼一次澆筑，不得留設施工縫，并在砼中摻加AEA.5.澆灌柱砼時，砼傾落高度不得大于2m，超過時應用串筒或溜槽，以防止石、漿分離。6.砼震搗采用插入式或平板震動器，對鋼筋密集處采用30震動棒或鋼纖手工震搗，以確保震搗密實。7.混凝土澆灌作業前，嚴格按規范要求進行隱蔽工程驗收，所有現澆混凝土構件斷

33、面尺寸、標高、鋼筋規格、數量、預埋件、預留孔應確保無誤。先由工地質安員自檢合格后，再申報市質監站、設計單位、監理公司和甲方共同進行隱蔽工程驗收。合格后方可澆灌混凝土。8.砼澆灌前，應由專人灑水濕潤模板，不得干模澆砼。9.為了防止混凝土柱爛根現象發生，混凝土柱澆灌時，應先填以50mm厚與混凝土成份相同的水泥砂漿。10.混凝土的找平及養護：1)樓地面混凝土澆筑前，在柱筋等處彈出標高控制線，并在樓板面留設6鋼筋標點，間距為3米3米，用平板振動器振搗后，用3米雙人刮尺按控制標高刮平，并使用一臺水準儀跟班復測整平；然后用長把拖抹平，保證混凝土面的平整，以便下道工序施工。2)砼找平工序為：砼攤平振動按水平

34、標高刨平吸水用3米尺刮平磨平機挫平人工用木抹子挫平。3)混凝土應在澆筑完畢后，必須保證24h的候干期，在此期間除允許施工放線外，不得裝拆模板、不得運輸鋼材、模板等各種材料和機具，不得綁扎鋼筋，不得從事一切可能影響樓板穩定的工作。4)樓板混凝土澆筑完成后12h以內對其進行覆蓋和澆水養護，7d內必須充分淋水保養，814d內每天淋水不少于2次，1529d內仍然繼續養護。11.按施工規范要求作好砼試壓件，每層砼澆灌作業時由專人負責，隨機做砼試壓件，每個作業班組留置三組試件，砼強度等級不同時，應分別做每個等級不少于三組。3.33.3 豎向鋼筋連接工程豎向鋼筋連接工程本工程的豎向鋼筋采用平螺紋連接一、施工

35、準備1.材料 鋼筋：應有出廠合格證，試驗報告性能指標應符合有關標準或規范的規定。鋼筋的驗收和加工，應按有關的規定進行。 平螺紋連接套：材質為級鋼筋用30號45號。2.機具設備 鋼筋錐螺紋套絲機：采用SZ50A型，能套制1650鋼筋（級）。 量規（牙形規、卡規、錐螺紋塞規）等。 力矩板手：用PW360（管鉗型）力矩值為100360Nm。 輔助機具：有砂輪鋸、角向磨光機、臺式砂輪各一臺。3.作業條件 （1）接頭連接套規格必須與鋼筋規格一致。 （2）平螺紋連接接頭不能用于預應力鋼筋，經常承受反復動荷載及承受高壓應力疲勞荷載的結構構件。二、操作工藝 平螺紋鋼筋接頭是先在施工現場或鋼筋加工廠，用平螺紋鋼

36、筋接頭用套絲機，把鋼筋的連接端頭加工成平螺紋，然后通過螺紋連接套，用力矩扳手按規定的力矩值把鋼筋和連接套擰緊在一起。1.鋼筋加工：2.連接鋼筋：鋼 筋 就 位回收待連接鋼筋上的密封蓋和保護帽用 手 擰 上 鋼 筋按規定的力矩值扭緊鋼筋接頭，直到力矩扳手發響聲為止用油漆在接好的鋼筋劃上標記作鋼筋接頭的抽檢記錄下 料套 絲用牙形規檢查套絲質量用卡規檢查絲頭小端直徑做接頭試件靜力拉伸試驗接頭試驗合格后作鋼筋連接準備工作試驗室做出接頭試件試驗報告質檢人員按規定力矩值檢查鋼筋連接質量，力矩扳手發出響聲為合格接頭三、質量標準1.保證項目 （1）鋼材應有出廠合格證，試驗報告性能指標應符合有關標準或規范的規定

37、。鋼筋的驗收和加工，應按有關的規定進行。 （2）接頭連接套有質量檢驗單和合格證。 （3）連接鋼筋接頭強度必須達到鋼材強度值，按每種規格接頭，以300個為一批（不足300個仍為一批）每批三根接頭，超過80為合格，試件長度不小于600mm送試驗站作拉伸試驗。2.基本項目 （1）鋼筋套絲質量必須符合要求，要求逐個用月牙形規和卡規檢查。要求牙形與牙形規的牙形吻合，小端直徑不得超過允許值。 （2）鋼筋螺紋的完整牙數不小于規定牙數。 （3）接完的鋼筋接頭必須用油漆作標記，其外露絲扣不得超過一個完整絲扣。四、施工注意事項1.避免工程質量通病 （1）連接套規格必須與鋼筋一致。 （2）接連鋼筋時必須將力矩扳手調

38、到規定鋼筋接頭擰緊，不要超過扭緊力矩值。2.主要安全技術措施 （1）平螺紋鋼筋接頭套絲及連接鋼筋的操作人員必須經過培訓、考核、持證上崗。 （2）進行高空作業和用電操作人員須遵守建筑安裝工程安全技術規程。3.產品保護在鋼筋兩連接端分別擰上塑料保護帽和按規定的力矩值擰上連接套，以保護平螺紋和方便連接施工存 放 備 用用卡規抽檢絲頭小端直徑，用牙形規抽檢絲頭牙形，加工質量合格后填寫抽檢記錄，對不合格的絲頭要重新加工 被連接的鋼筋套絲質量經檢驗合格后，成品用塑料保護蓋保護。3.43.4 砼泵送技術砼泵送技術本工程砼采用商品砼，由砼輸送泵輸送至各澆筑點。1.泵送砼前，先將儲料斗內清水從管道泵出，達到濕潤

39、和清潔管道的目的，然后向料斗內加入與砼配合比相同的水泥砂漿，潤滑管道后即可開始泵送砼。2.開始泵送時，泵送速度宜放慢，油壓變化應在容許范圍內，待泵送順利時，才用正常速度進行泵送。3.泵送期間，料斗內的砼量應保持不低于缸筒口上100mm到料斗口下150mm之間為宜。4.砼泵送應連續作業，中途停歇時間不得超過20min。5.泵送砼時，應先遠后近，在澆筑中逐漸拆管。6.在高溫季節泵送，應用濕草袋覆蓋管道進行降溫，以降低入模溫度。7.泵送將結束時，應估算砼管道內和料斗內儲存的砼量及澆搗現場所欠砼量，以便決定拌制砼量。8.泵送完畢清洗管道時，采用空氣壓縮機推動清洗球，先安好專用清洗管，再啟動空壓機，漸進

40、加壓。清洗過程中應隨時敲擊輸送管，了解砼是否排空。當輸送管內尚有10m左右砼時，應將壓縮機緩慢減壓，防止出現大噴爆和傷人。9.砼輸送泵與垂直向上管的距離應大于10m，并在垂直管的根部裝設一個截流閥。10.凡管道經過的位置要平整，管道應用支架墊固，不得與模板鋼筋接觸。11.垂直管穿越每一層樓板時，應用預埋螺栓加以錨固。12.攪拌車卸料前必須攪拌一段時間方可卸入料斗，如發現初出的砼石子較多，水泥漿少，應適當加入備用砂漿拌勻方可泵送。13.最初泵出的砂漿應均勻分布到較大工作面上，不能集中一處澆筑。14.泵送過程中，要作好開泵記錄、機械運行記錄、壓力表壓力記錄、塞管及處理記錄、泵送砼量記錄、清洗記錄，

41、檢修時作檢修記錄。3.53.5 砌體工程砌體工程技術要求主要為：1.材料：磚砌體的強度等級必須符合設計要求，進入現場必須有出廠合格證及試驗單。水泥：采用425普通硅酸鹽水泥，進入現場必須有出廠合格證及試驗單。砂：采用中砂，不得含有草根等雜物，砂的含泥量不得大于5。石灰膏：熟化時間不得少于7天，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。2.磚砌體施工前，應按設計要求做好放線工作，以確保墻體位置的準確。3.磚砌塊堆放應平整清潔，不積水，不被油污等污染，堆放高度不宜超過1.6m。4.磚砌體在砌筑前一天應澆水濕潤，含水率宜為58，不得即時澆水淋磚，即時使用砌筑。5.砌筑砂漿應按施工驗收規范的要求，由現場先作試配、試模

42、，經試壓合格后方可正式投料進行砂漿攪拌，供料。6.在所有內墻陽角及門邊處用1:2水泥砂漿做護角2000高。7.廚廁衛生間墻體最下一皮磚，必須用不低于M5的砌筑砂漿砌筑，并作防水處理。8.墻體的砌筑應做到橫平豎直、砂漿飽滿、均勻密實，嚴禁先干砌后灌漿，混凝土柱預留拉結筋與墻的拉結均應符合施工驗收規范的要求，不得出現通縫等現象。9.不得使用齡期不足28天、破裂、不規整、浸水和表面被污染的砌塊10.墻體每天的砌筑高度嚴格控制在1.50m以內。11.墻體頂部斜磚應在下部墻體砌筑五天后再砌筑，必須逐塊敲緊砌實，砂漿飽滿。12.門頂過梁、墻柱拉結筋的設置必須按結構總說明實施。13.墻體抹灰在砌體完工七天后

43、進行，且在砌體工程質量合格后方可施工。3.63.6 乳膠漆施工乳膠漆施工一、材料：1.涂料：聚醋酸乙稀乳膠漆。2.調膩子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧基纖維素、聚醋酸乙烯乳液、107膠。3.顏料：各色有機或無機顏料。二、作業條件：1.墻、柱表面應基本干燥，基層含水率不大于8%。2.過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。3.門窗安裝完畢，地面施工完畢。4.環境溫度保持在5以上。5.做好樣板間并經鑒定合格。三、施工順序：清理墻面 修補墻面 刮膩子 刷第一遍乳膠漆 刮第二遍乳膠漆。1.首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干 凈，然后將墻、柱表面掃凈。2.修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107

44、膠水。然后，用水和石膏將墻柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂漿凸出外磨掉，將浮塵掃凈。3.刮膩子遍數由墻面平整程度決定，一般為兩遍。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著下一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。第二遍用抹光鋼光匙豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。4.刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。5.乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。6.涂刷時，應連續迅速操作從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排

45、筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。7.待第一遍乳膠干燥后，復補膩子。8.第二遍膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。四、質量要求：1.乳膠漆工程等級和材料品種質量應符合設計要求和國家標準規定。2.嚴禁脫皮、漏刷和反銹。3.表面顏色，刷紋均勻、光亮、光滑、無透底、流墜、皺皮等現象，分色線平直。五、主要安全技術措施：1.刷乳膠漆時除應注意不漏刷外，還應保持乳膠漆的調度，不可隨意加水過多。2.涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，大面積涂刷時，應配備足夠人員，互相銜接，接槎要處理好。3.乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量適當，多理多順防止刷紋過大。4.施工前認真

46、劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆題材適當，從上至下或從左至右刷。5.墻柱表面的乳膠漆未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得沾污墻柱面潑水，以免沾污或受潮。6.墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。7.涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完成的工程。3.73.7 樓地面工程樓地面工程水泥砂漿面層水泥砂漿面層一、施工準備：1.材料： （1）、水泥：425號普通硅酸鹽水泥。 （2）、砂子：中、粗砂，含泥量小于3。2.作業條件： （1）、施工前應在四周墻身彈好50cm水平墨線 （2）、門框和樓地面預埋件、水電設備管線等均應施工完畢并經檢查合格 （3）、各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴。 （4）、辦好作業層的結構隱蔽驗收手續。 （5）、作業層的天棚，墻柱飾面施工完畢。二、操作工藝：1.施工順序： 2.基層處理必須堅實、清潔、無油污、浮漿、殘灰以及雜物，且必須提前一天用清水洗擦干凈、保持濕潤，表面凹凸不平的部位要進行鑿平、修整。3.打灰餅、沖筋時，在有地漏和坡度要求的地面，應按設計要求做泛水和坡度。4.水泥地面的壓光一般不少于三遍，第一遍隨鋪隨進行，第二遍壓光應在初凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞毛孔，但嚴禁在