1、花樂億家公寓項目工程給水排水及采暖工程監理實施細則一、本項目專業工程概況及特點： 本項目由1棟26層框剪式結構商住樓。地上一、二層為商鋪，地下一層為車庫和設備間，組成總建筑面積為4萬平方米，地處江夏區大橋新區大花嶺村。 建設單位為武漢億家房地產開發公司、設計單位武漢理工大設計研究院、監理單位為武漢華立監理公司、施工單位為武漢建安集團有限公司。 本工程采用高、中、低壓分別供水，并設有消防系統，消火栓箱內均設有連接啟動消防按扭，以策應急用，住宅奇偶數層公共走廊，商鋪設有自動噴水滅火系統地下車庫設有消防系統、自動噴水系統以及通風系統。 生活給水管采用建筑給水聚丙烯(PPR)管，熱熔連接。排水管采用建

2、筑聚乙烯（PVCu）管、粘接。消防給水管、自動噴水管、供水管DN80，采用熱鍍鋅鋼管絲扣接，其余采用熱鍍鋅鋼管溝槽式連接。二、監理工作流程： 1.熟悉施工圖、參加圖紙會審； 2.審核施工方的施工組織設計、資質； 3.對進場材料的質量進行確認，并在材料報驗單上簽署意見，對合格品要求施工方掛牌推放，不合格品限期退場； 4.在施工中加強巡視各工作層面的施工工程監理，發現問題及時糾正； 5.加強隱蔽工程的旁站監理、包括隱蔽前的水壓強度和嚴密性試驗，未經隱蔽工程驗收不得隱蔽； 6.督促施工單位對安裝工程的自檢、交接檢、自檢后對完工內容進行報驗；監理人員及時對報驗內容進行檢查驗收、簽署驗收意見； 7.督促

3、跟蹤施工方對給水系統水壓強度試驗及嚴密性試驗； 8.參加由專業檢測單位對給水消防系統的檢測及驗收。三、監理工作的控制要點及目標值（詳見下表）給水（含消防及噴淋）序號控制要點目標值檢驗方法1系統組件、管件、閥門滿足設計規范要求1 對照實物檢查產品合格證明文件。2 量測管壁厚管徑3 閥門耐壓實驗2管件安裝連接1.PP-R熱熔連接。2.鍍鋅管絲接，卡拖式連接。滿足建筑給水聚丙烯管道工程技術規程建筑給水及采暖工程施工質量驗收規范的有關規定1目測2壓力試驗3管道支架、吊架1. 安裝應平整牢固；2. 間距按規范安裝；3. 必須符合規范第條要求手搖及尺量檢查4管道套管套管處不滲水，必須符合規范第條要求。灌水

4、試驗5消火箱、栓1. 消防箱高度、水平度及垂直度。2. 消防栓中心地高度及位置尺量檢查6 噴淋管安裝1. 管子宜采用機械切割切割外面不得有飛邊、毛刺；2. 當管道變輕時，宜采用異徑接頭，在管道彎頭處不得采用補芯；3. 安裝噴頭時必須采用專業工具，不得采用框架施擰。巡視檢查7管道安裝實測實量水平管彎曲度每條1.5mm拉線和尺量檢查水平管垂直度每條2mm吊線和尺量檢查8系統耐壓能力1. 耐壓試驗2. 嚴密性試驗1. 水管耐壓試驗為：工作壓力的1.5陪但不得小于0.6Mpa;2. 嚴密性試驗為：工作壓力的1.5陪，各連接點不得滲漏；3. 噴淋管試驗壓力為：工作壓力的1.5陪但不得小于1.4Mpa手搖

5、泵耐壓試驗9系統沖洗竣工交付使用前，進行管道清洗、必須滿足建筑排水及采暖工程施工質量驗收規范的有關規定。旁站監理雨排水：序號控 制 要 點 目 標 值 檢 驗 方 法 1管件滿足設計規范要求。1. 對照實物檢查產品合格證明文件；2. 測量管壁、厚、管徑2管件安裝連接PVC-u-粘接連接滿足建筑排水硬聚氧乙烯管道工程技術規范建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范的有關規定目測3管道支、吊架1. 安裝應平整牢固2. 管道間距按規范安裝3. 必須符合規范第5.29條要求手搖尺量檢查4套管套管處不滲水，必須符合規范第條要求。管水試驗5管道安裝實測實量坡度必須符合規范第條要求水平尺拉線尺量檢查橫管縱向彎

6、曲度每條1.5mm拉線尺量檢查方管垂直度每條3mm吊線尺量檢查6灌水及通水試驗1.灌水試驗2.通水試驗3.通球試驗1.必須符合規范第要求2.排水主立管及水平干管均應做通球試驗，球徑不小于排水管徑的2/3，通球率達到100%旁站監理通風序號控制要點目 標 性 查驗方法1系統組件、風管閥門滿足設計規范要求1. 對照實物檢查產品合同證明文件2. 量測風管壁厚2 風管安裝1.各風管部件及操作機構應保證正常使用、便于操作；2.止回風閥、自動排氣活門的安裝方向應正確。 旁站監理3風管支掉架1. 安裝應平整牢固2. 間距按規范安裝手搖及尺量檢查4風管套管在風管穿過需要封閉的防火防爆的墻體或樓板時，應設鋼套管，必須符合規范要求1. 預面預埋2. 旁站監理5吸、排風口安裝連接應嚴密、牢固目測檢查6各類閥門安裝方面正確、牢固尺量、觀察、檢查、動作試驗7送排風試驗滿足設計規范要求旁站監理四、監理工作方法和措施 1.認真進行圖紙會審，將圖紙中的問題及各專業配合需要解決的問題一并在施工前解決。 2.對材料設備把好訂貨關，現場報驗審核關系，對不合格產品一律不得進場。 3.對標準層管道的安裝，堅持樣板房驗收制度。 4.對關鍵工序，隱蔽工程進行旁站監理。 5.嚴把工序驗