1、最新整理 2019 年租房轉租合同范本- 范文 3 篇范文一甲方 （ 出租人 ） ： XXXX身份證號碼： 350XXXXXXXXXXXX13528聯系 ： 18XXXXXXXX0乙方 （ 承租人 ） ： XXXX身份證號碼： 3506XXXXX102XXXX2聯系 ： 186XXXXX7190丙方 （ 次承租人 ） ： XXXX身份證號碼： XXXX聯系 ： 1XXX337XX8甲、乙、丙三方經友好協商，就 XX市XX區XXX街XX小區X#XXXX冊，房 屋轉租有關事宜達成以下協議：一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于XX市XX區XXX街XX小區X#XXXXW （房屋面積

2、共計66 rn2）有償轉租與丙方作為自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意轉租 XX市XX區XXX街XX小區x#xxxxXI與丙 方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。二、租期 / 租價 / 付款方式1、丙方租賃此房屋期限為 20xx 年 3 月 23 日 -20xx 年 8 月 31 日，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓） 。2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用 （ 即付款方式為預付 ） 。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的 3 月 23 日 -4 月 30 日房屋已付款 備注：已丙雙方約定20xx 年 3 月 23 日搬離和搬進該房屋，且乙已于20

3、xx年 3月 1 日向甲繳納 20xx 年 3月 1 日至 4月 30 日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證。內方至20xx年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600 元（ 貳仟陸佰圓）（ 收據為憑 ） ； 同時， 甲方需向乙方退還已收押金人民幣 2600元（貳仟陸佰圓 ） 。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。 租賃期間， 該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時， 到物業管理處據實結清物業各項費用， 辦妥退房手續， 甲方退回押金。4、 房屋租賃協議簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從20

4、xx年 9 月 1 日到 20xx 年 3 月 23 日的一切物業各項費用； 房屋租賃協議 簽訂后，內方負責繳納本協議規定房屋從 20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業各項費用。三、服務及申請在房屋租賃期間， 物業管理處向丙方提供日常維修服務， 丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。四、門鎖管理基于丙方使用安全考慮， 丙方交齊租房押金及首期房租后， 由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。五、違約責任（1） 租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30 天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。（2） 租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前

5、30 天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。3、丙方租金須在7 日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過10 日的， 視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權， 甲方有權收回房屋， 甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干預。六、爭議解決本協議在執行中發生的爭議， 由雙方協商解決， 協商不成， 提交人民法院處理解決。七、其他約定1、甲方保證是有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是有權向丙方收取房租者，其它任何人假設欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，

6、由丙方照價賠償。3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造， 應提前向物業管理處辦理書面申請， 征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。5、協議期滿前30 天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方假設續約，應在續約通知書發出 7 天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，假設逾期未簽，視丙方自動放棄續租。6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產租賃合同編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據本房

7、屋轉租協議書作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。 本協議中手寫部分或印刷部分， 以及基于本協議的附件， 與 本協議具有同等法律效力。十、補充條款：協議所提附件：協議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產租賃合同編號：XXXXXX號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協議。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日丙方簽字：日期：年月日證明 （ 第三者證明 ）茲證明，XXXXW XXX關于XX市XX區XXX街XX小區X#XXXX淤，房屋租賃 關系轉移至 XXXXX勺過程，是在三方自

8、愿原則基礎上完成。本人當場所 見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及客觀性。證明人：日期： 2019年月日范文二1、轉租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于 （ 區/ 縣）路 弄（新村）_號_室的（ 公有居住 / 非公有居住） 房屋已 （ 書面告知公房出租人/ 按房屋租賃合同的轉租約定 / 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述承租房屋 （ 全部 / 部分 ） 即_號_室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。 該房屋的建筑面積平方米。 該房屋平面圖見本合同附件（3） 。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（4） 中予以明確。

9、甲、乙雙方同意附件（5） 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。2、租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋（ 租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證）（ 編號 ） 。 該房屋的用途為 ， 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/ 租用公房憑證 ） 所載明的用途使用該房屋。2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前， 不擅自改變該房屋使用用途。3、轉租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月 _日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自 _年_月 _日起至_年_月 _日止。甲方

10、保證該轉租期限未超出（ 租賃合同 / 前 1 個轉租合同 ） 的租期。3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續承租該房屋的， 則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。4、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_ 幣）_ 元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_百_拾_元_角整 ） 。該房屋租金_（年/月） 內不變。自第 _（年/月 ）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/ 乙）雙方在補充條款中約定。4-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支

11、付的，每逾期1 日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下： 。_5、其它費用5-1 在房屋轉租期間， 乙方使用該房屋所發生的水、 電、 煤氣、 通訊、 設備、 物業管理、 等費用由 （ 甲方 / 乙方 ）承擔。 其它有關費用， 均由 （ 甲方/ 乙方 ） 承擔。5-2 乙方負責支付的 1 述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即 （ 幣 ） 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息

12、歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6-2 乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的， 乙方應負責修復。 乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3 轉租期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修

13、而產生的后果，則概由乙方負責。6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態7-1 除甲方同意乙方續租外、 乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應按(_ 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費

14、用，方可辦理退租手續。8、轉租、轉讓和交換8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2 乙方向甲方承諾， 在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危

15、險房屋的；(4) 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9-2 甲、乙雙方同意，有以下情形之1 的， 1 方可書面通知另 1 方解除本合同。 違反合同的 1 方， 應向另 1 方按月租金的 倍支付違約金； 給對方造成損失的， 支付的違約金不足抵付1 方損失的， 還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；(2) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3) 乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；(4) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；(5) 乙方擅自轉

16、租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；(6) 乙方逾期不支付租金累計超過月的。10、違約責任10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10-2 在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的， 甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。 假設支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 (恢復房屋原狀/ 賠償損失 ) 。10-4 房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租

17、的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金，假設支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。101、其他條款11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 15 日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、 縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案， 由區、 縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 （甲方/ 乙方 ） 負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。11-2 本合同

18、未盡事宜，經甲、乙雙方協商1 致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的 1 部分， 本合同及其補充條款和附件， 內 空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如 1 方違反本合同，另 1 方有權按本合同規定索賠。11-4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇以下 1 種方式解決（ 以下兩種方式由甲、乙雙方共同任選 1 種） ：（1） 提交 仲裁委員會仲裁；（2） 依法向人民法院起訴。11-5 本合同連同附件1 式份。其中：甲、乙雙方各執1 份，（區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處1 份， 以及 各 1 份，均具有同等效力。甲方：乙方：