1、中商產業研究院,www.askcixom/reports/精品文檔你我共享AAAAAA研究報告目錄第一章衡陽市酒店行業發展背景分析 8第一節衡陽市經濟運行情況 8一、衡陽市經濟發展分析 8二、衡陽市產業結構分析 8三、衡陽市社會消費水平 9四、衡陽市居民收入水平 10第二節衡陽市旅游業發展情況 10一、衡陽市旅游資源分析 10二、衡陽市國內旅游情況 13（一）國內旅游收入規模分析 13（二）國內游客人數規模分析 13三、衡陽市入境旅游情況 14（一）入境旅游收入規模分析 14（二）入境游客人數規模分析 14第二章衡陽市酒店行業發展分析 15第一節衡陽市酒店行業經濟指標 15一、衡陽市酒店數量

2、15二、衡陽市酒店分布 15三、衡陽市酒店平均房價 16四、衡陽市酒店平均出租率 16第二節衡陽市按經營性質劃分酒店經營情況 17一、高星級酒店 17二、經濟型酒店 17三、客棧旅舍 18精品文檔你我共享AAAAAA四、旅游度假村 19第三章衡陽市不同類型酒店經營情況 20第一節經濟型酒店 20一、酒店數量 20二、客房數量 20三、客房出租率 21四、最低房價 21第二節三星級酒店 21一、酒店數量 21二、客房數量 22三、客房出租率 22四、最低房價 22第三節四星級及以上酒店 23一、酒店數量 23二、客房數量 23三、客房出租率 24四、最低房價 24第四章衡陽市酒店分部門經營情況分

3、析 26第一節酒店收支構成情況 26一、酒店收入構成情況 26二、酒店費用構成情況 26第二節酒店客房和餐飲收入情況 27一、客房部門收入占比 27二、餐飲部門收入占比 27第三節酒店各部門盈利情況 28第四節酒店餐飲部門收支構成 28第五章衡陽市酒店客源構成及定房渠道 30第一節衡陽市酒店客源構成情況 30一、商務客源 30二、旅游散客 30精品文檔你我共享AAAAAA三、旅游團 30四、會議/會展/獎勵旅游 31五、其他客源 31第二節衡陽市酒店訂房渠道 32一、直接向酒店預訂 32二、酒店協議客戶 32三、旅行社/旅游運營商 32四、網絡訂房 33五、其他渠道 33精品文檔你我共享AAA

4、AAA第六章衡陽市酒店排名研究分析 35第一節按綜合評價排名 35第二節按人氣數排名 35第三節按房價排名 36第四節按房間數量排名 36第五節按服務排名 37第七章衡陽市酒店選址要求與策略 38第一節酒店選址的理論研究 38一、居民情況 38二、店面結構 38三、餐飲發展 39四、交通情況 39五、地區規劃 41第二節星級酒店選址標準 42一、三星級酒店選址標準 43（一）地段要求 43（二）交通環境 43（三）市政規劃 43二、四星級酒店選址標準 43（一）地段要求 43（二）交通環境 44（三）建筑條件 44三、五星級酒店選址標準 45（一）地段要求 45（二）交通環境 45（三）建筑規

5、劃 46第三節不同經營性質酒店選址要求一、商務型酒店 46二、度假型酒店 46三、長住型酒店 4746精品文檔你我共享AAAAAA四、觀光型酒店 47五、經濟型酒店 48六、連鎖型酒店 48七、公寓式酒店 49第四節衡陽市酒店選址策略分析 50一、評估商圈范圍 50二、判斷地理位置 51三、酒店周邊交通 51第八章衡陽市酒店業營銷策略研究 52第一節衡陽市酒店業市場定位研究 52一、酒店產品定位的概述 52二、酒店產品定位的方法 53三、酒店產品定位的步驟 54四、酒店產品的定位策略 56第二節衡陽市酒店營銷動向研究 58一、在線營銷成酒店業趨勢 58（一）在線旅游服務商分類 58（二）在線營

6、銷模式分類 58（三）新型在線營銷模式 59（四）OTA 與直銷模式對比 61二、健康客房成營銷新趨勢 62三、深度開發酒店團購市場 63（一）酒店團購市場特征分析 63（二）酒店團購市場存在問題 64（三）酒店團購市場發展對策 65第三節衡陽市酒店網絡營銷分析 67一、酒店網絡營銷模式特點 67二、酒店開展網絡營銷意義 68三、酒店網絡營銷存在問題 69四、酒店網絡營銷發展對策 70精品文檔你我共享AAAAAA第四節衡陽市酒店營銷策略分析 74一、不同市場酒店營銷對策 74二、提升競爭力的營銷策略 75三、新形勢酒店業營銷技巧 79四、酒店節日營銷手段分析 84五、數字營銷策略五大要點 91

7、六、文化營銷詮釋酒店魅力 92第九章衡陽市酒店行業投資策略及建議 94精品文檔你我共享AAAAAA一、政策調控風險二、宏觀經濟風險三、酒店財務風險四、選址不當風險五、價格競爭因素94949495959696一、酒店購地成本二、土建機電成本三、酒店人力成本四、酒店營運成本9699100100100一、衡陽市消費支出二、衡陽市消費特點三、衡陽市旅游規劃第四節衡陽市酒店投資策略建議 102一、以產品線為依托的投資策略 102二、以資金鏈為紐帶的投資策略 103三、以時間軸為序列的投資策略 103四、以收益率為前提的投資策略 104五、以企業文化為基本的投資策略 104圖表目錄圖表 12011-201

8、6 年衡陽市地區生產總值及其增長趨勢圖 8圖表 22011-2016 年衡陽市三大產業結構增加值統計 8圖表 32016 年衡陽市生產總值產業結構圖 9圖表 42011-2016 年衡陽市社會消費品零售總額情況統計 9圖表 52011-2016 年衡陽市居民收入情況統計 10圖表 62013-2017 年衡陽市國內旅游收入統計 13圖表 72013-2017 年衡陽市國內游客人數統計 13第一節衡陽市酒店投資風險因素第二節衡陽市酒店投資成本分析第三節衡陽市酒店投資機會分析100100101精品文檔你我共享AAAAAA圖表 82013-2017 年衡陽市旅游外匯收入統計情況 14圖表 92013

9、-2017 年衡陽市入境游客人數統計 14圖表 102011-2016 年衡陽市酒店數量統計 15圖表 11 衡陽市酒店分布情況 16圖表 12 衡陽市不同類型酒店平均房價情況 16圖表 132014-2016 年衡陽市酒店出租率情況 17圖表 14 衡陽市高星級酒店情況 17圖表 15 衡陽市部分經濟型酒店情況 18圖表 16 衡陽市部分客棧旅舍情況 18圖表 17 衡陽市部分旅游度假村情況 19圖表 182011-2016 年衡陽市經濟型酒店數量統計 20圖表 192011-2016 年衡陽市經濟型酒店客房數量統計 20圖表 202014-2016 年衡陽市經濟型酒店出租率情況 21圖表

10、21 衡陽市部分經濟型酒店房價情況 21圖表 222011-2016 年衡陽市三星級酒店數量統計 21圖表 232011-2016 年衡陽市三星級酒店數量統計 22圖表 242014-2016 年衡陽市三星級酒店出租率情況 22圖表 25 衡陽市部分三星級酒店房價情況 23圖表 262011-2016 年衡陽市四星級及以上酒店數量統計 23圖表 272011-2016 年衡陽市四星級及以上酒店客房數量統計 24圖表 282014-2016 年衡陽市四星級及以上酒店出租率情況 24圖表 29 衡陽市部分四星級及以上酒店房價情況 24圖表 302016 年衡陽市酒店收入構成結構圖 26圖表 31

11、衡陽市酒店費用支出構成結構圖 27圖表 322011-2016 年衡陽市酒店客房收入占比統計 27圖表 332011-2016 年衡陽市酒店餐飲收入占比統計 28圖表 34 衡陽市酒店各部門的盈利占比結構圖 28圖表 35 衡陽市酒店餐飲部門的收入構成結構圖 29圖表 36 衡陽市酒店餐飲部門的成本構成結構圖 29圖表 372012-2016 年衡陽市酒店商務客源情況 30精品文檔你我共享AAAAAA圖表 382012-2016 年衡陽市酒店旅游散客客源情況 30圖表 392012-2016 年衡陽市酒店旅游團客源情況 31圖表 402012-2016 年衡陽市酒店內會議團體客源情況 31圖表

12、 412012-2016 年衡陽市其他客源情況 31圖表 422012-2016 年衡陽市酒店業渠道中直接向酒店預訂情況 32圖表 432012-2016 年衡陽市酒店協議客戶訂房渠道情況 32圖表 442012-2016 年衡陽市酒店旅行社/旅游運營商訂房渠道情況 33精品文檔你我共享AAAAAA圖表 452012-2016 年衡陽市酒店網絡訂房渠道情況 33圖表 462012-2016 年衡陽市酒店其他訂房渠道情況 34圖表 47 衡陽市酒店綜合排名情況一覽表 35圖表 48 衡陽市酒店人氣排名情況一覽表 35圖表 49 衡陽市酒店房價區間情況一覽表 36圖表 50 衡陽市部分酒店房間數情

13、況 36圖表 51 衡陽市酒店按照環境服務排名一覽表 37圖表 522011-2015 年衡陽市常住人口數量增長趨勢圖 38圖表 532011-2015 年衡陽市限額以上餐飲業營業收入統計 39圖表 542011-2016 年衡陽市公路總里程情況 40圖表 552011-2016 年衡陽市公路水運客運周轉量情況 40圖表 56 在線營銷的不同模式分類及比較 59圖表 57 衡陽市城區級別基準地價表 97圖表 58 衡陽市城區部分商服用地區片地價表 97圖表 59 衡陽市城區部分住宅用地區片地價表 98圖表 60 衡陽市城區部分工礦倉儲用地區片地價表 99精品文檔你我共享AAAAAA中商產業研究

14、院簡介中商產業研究院是深圳中商情大數據股份有限公司下轄的研究機構，研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新材料、新金融、新消費、大健康、“互聯網+”等新興領域。公司致力于為國內外企業、上市公司、投融資機構、會計師事務所、律師事務所等提供各類數據服務、研究報告及高價值的咨詢服務。商業計湖可彳湖?1 究、】PQ 窖詢.新三板掛牌服努行業市場容量、競爭格局、市場超型與前景.重點企業產品種類、產銷狀況、 市場占有率、財務經營等規劃咨詢產業規凱園區規劃.“十三五規劃“地方歸析、股東資格審茸、項目論證、籌建方案、申報材特中商行業研究服務內容行業研究是中商開展一切咨詢業務的基石，我們通過對特定行業長期跟蹤監測，

15、分析行業需求、供給、經營特性、盈利能力、產業鏈和商業模式等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深度的行業市場研究報告，全面客觀的剖析當前行業發展的總體市場容量、競爭格局、進出口情況和市場需求特征等，對行業重點企業進行產銷運營分析，并根據各行業的發展軌跡及實踐經驗，對各產業未來的發展趨勢做出準確分析與預測。中商行業研究報告是企業了解各行業當前最新發展動向、把握市場機會、做出正確投資和明確企業發展方向不可多得的精品資料。中商行業研究方法中商擁有 10 多年的行業研究經驗，利用中商 Askci 數據庫立了多種數據分析模型，在產業研究咨詢領域利用行業生命周期理論、

16、SCP 分析模型、PES 仿析模型、波特五力競爭分析模型、SWO 論析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨特的研究方法和產業評估體系。在市場預測分析方面，模型涵蓋對新產品需求預測、快速消費品銷售預測、市場份額預測等多種指標，實現針對性的進行市場預測分析。中商研究報告數據及資料來源行業研究報告.酬分市場振告,定制調研指告尊投項目、定向增發可行性研究:TKW 書業務新三板捶牌轉讓書行業分析等行業研究民營銀行.保險公司籌蹈民營銀行與保瞼公司發起人及園區規劃.招商引黃、十三五規劃等精品文檔你我共享AAAAAA中商利用多種一手及手資料來源核實所收集的數據或資料。一手資料來源于中商對行業內

17、重點企業訪談獲取的一手信息數據；中商通過行業訪談、電話訪問等調研獲取一手數據時，調研人員會將多名受訪者的資料及意見、多種來源的數據或資料進行比對核查，公司內部也會預先探討該數據源的合法性，以確保數據的可靠性及合法合規。二手資料主要包括國家統計局、國家發改委、商務部、工信部、農業部、中國海關、金融機構、行業協會、社會組織等發布的各類數據、年度報告、行業年鑒等資料信息。數據來源數據種類金融機構金融機構公開發布的各類年度數據、季度數據、月度數據等政府部門:宏觀經濟數據、行業經濟數據、產量數據、進出口貿易數據等行業協會年度報告數據、公報數據、行業運行數據、會員企業數據等社會組織國際性組織、社會團體公布

18、的各類數據等行業年鑒農業、林業、醫療、衛生、教育、環境、裝備、房產、建筑等各類行業數據公司公告資本市場各類公司發布的定期年報、半年報、公司公告等期刊雜志在開期刊雜志中獲取的僅限于允許公開引用、轉載的部分中商調研研究人員、調研人員通過實地調查、行業訪談、獲取的一手數據中商的產業研究服務優勢產業研究優勢優勢體現豐富的數據資源、強大數據挖掘能力中商是中國首家自建數據庫系統的產業研究咨詢機構，公司自主研發的 Askci 數據庫和 CISource 中商情報通對各類數據建立中商企業數據庫、全球數據庫、宏觀經濟數據庫、行業數據庫、區域數據庫、響數據庫業數據庫，覆蓋近 5000 多個細分產業數據。知名的研究

19、團隊， 優質的研究咨詢服務中商擁有具備專業背知識和熟悉廣業運宮的復合型人才，廣業分析師、行業專家及咨詢顧問共計 300 余名，在宏觀經濟、區域經濟、細分行業及政策法規研究方面具備很強的實力。公司研究團隊為客戶提供專業的產業研究咨詢服務及個性化的專項咨詢服務。專門的客服團隊， 滿足客戶個性化咨詢服務公司建立了專門的客服團隊，能夠更為準確的了解客戶的需求并滿足，并且能夠對客戶的需求進行快速的處理，深入為客戶提供多樣化、個性化產品解決方案。通過加強員工培訓與業務創新，開創了民營銀行籌建、保險公司籌建等新型咨詢服務業務。產業大數據平臺成就最具影響力行業門戶公司旗下中商情報網是是國內專業的商業大數據發布

20、和查詢平臺，經過多年的發展吸引培養了一批忠實用戶，已成為中國財經領域精品文檔你我共享AAAAAA“最具影響力行業門戶”，為國內外企業、金融從業人員、創業人員、科研院所工作者等提供客觀、時效、高價值的商業資訊。中商的影響力國家政府部門及權威媒體廣泛報道與引用中商產業研究院專業研究結論國內外主流財經媒體及國家政府部門大量引用中商數據及研究結論,財經新浪財經、中國經濟信息網、出師表兩漢：諸葛亮先帝創業未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛之臣不懈于內，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧