1、房屋裝修合同協議書實用版范文 裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表。更多裝修合同范本點擊“合同范本”察看。 房屋裝修合同協議書實用版1 發包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保障雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照。 一、工程概況 1.裝飾施工地點： 2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。 3.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期：

2、自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結算的約定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元 (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元 (4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關于材料供應的約定 1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工

3、程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應按時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止

4、使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 四、關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.本工程由_方設計施工方案。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日

5、期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須按時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要囊括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人

6、員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結

7、構及各種共用設備管線。 七、違約責任 1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：電話： 乙方(簽章)：電話： 簽訂地點： 簽訂日

8、期：年月日 房屋裝修合同協議書實用版2 甲方： 乙方： 甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據北京市商場市場消防安全管理規定、鳳翔商廈經營管理制度及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于X商廈內之層號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金X元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例 1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。 2、乙方所

9、提出的裝修改造方案必須要確定裝飾部位、范疇以及內容等詳盡信息。 3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。 4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。 5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。 6、乙方需要改造商鋪(囊括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增進照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格遵照北京市地區電氣安全工作規程

10、、北京地區電氣安裝標準進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須按時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200500元的罰款。 10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200500元罰款。 11、乙方的裝修改造工程所

11、用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方： 乙方： 日期： 房屋裝修合同協議書實用版3 甲方： 乙方： 工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(囊括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵照。 第一條：工程概況 1、工程地址：_ 2、店鋪規格：_，總計：施工面積_平方米; 3、施工內容：詳見裝修施工圖。 4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。 5、工期：20X年8月7日至20X年8月10日，工期共四天 第二條：工程價款 工程價款

12、(金額大寫)_元。待工程結束后一次性支付完畢。 第三條：質量要求 1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可，由甲方負責采購，材料質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規定。乙方并提供三年的質量保修期。 3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增進的費用，應另簽訂補充合同。 第四條：雙方責任 1、甲方責任： (1)配合乙方按時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電; (2)及時支付工程款; (3)配合乙方現場施工工作。 2、乙方責任： (1)遵照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工; (

13、2)施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用; (3)負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負; (4)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。 (5)、嚴格遵照合同約定時間完成; 第五條：違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第六條：爭議解決 1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。 2、當事人不愿通

14、過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以遵照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 第七條：合同生效 本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。 甲方： 乙方： 日期： 房屋裝修合同協議書實用版4 一、概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾資質證書的企業法人。 2、裝飾施工地點：_區(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。 3、住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 4、裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、總價款：￥_元，大寫(人民

15、幣)：_其中：經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、關于材料供應的約定： 1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應及時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應按時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2、乙方對甲方采購

16、的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的約定： 1、本工程執行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規程、db31t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2、本工程由_方設計施工方案。 3、工程驗收。甲、乙雙方應按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順

17、延。 4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件工程質量驗收單)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須按時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、關于工程價款及結算的約定： 1、工程款付款方式： 2、工程結算：。 3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。 五、其它事項 1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向

18、乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。 2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派_為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應按時書面通知

19、甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 六、違約責任： 1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(囊括罰款)由甲方負責并擔責任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(囊括罰款)，由乙

20、方負責并承擔責任。 七、糾紛處理方式： 1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以遵照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。 八、合同的變更和解除： 1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續。 2

21、、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。 九、本合同一式_份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人：法定代表人： 住址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編： 簽訂日期：年月日 房屋裝修合同協議書實用版5 甲方(發包方)：_ 單位名稱：_ 住址：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號：_ 電子信箱：_ 乙方(承包方)：_ 資質證書號： 法定住址：_ 法定代表人：_ 職務：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：

22、_ 聯系人：_ 電話：_ 傳真：_ 帳號：_ 電子信箱：_ 第一條工程概況 1.1工程地點：_市_區(縣)_路_號_樓_室。 1.2住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材

23、料明細表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。 1.5工程期限_天;開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。 第二條施工單位資格 2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范疇的建筑業企業資質證書。 2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設

24、行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。 2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。 2.4凡沒有建筑業企業資質證書或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾

25、裝修工程。 第三條工程監理 若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供： 4.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙); 4.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內); 4.3施工圖紙雙方簽字后生效。 第五條甲方權利義務 5.1開工前_天，

26、為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保障，而且雙方簽訂“物品清單”; 5.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項; 5.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系; 5.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續; 5.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收; 5.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，

27、由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料; 5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構; 5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線; 5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當遵照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運; 5.10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查; 5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果; 第六條材料的提供 6.1由甲方提供的材料、設備，其規

28、格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應及時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未及時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔; 6.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提; 6.3甲方明確材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備

29、注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_%)+材料運輸費(根據實際情況明確);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任; 6.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并及時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_%的采購費及運輸費。 第七條工期延誤 7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量異化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方未及時參加階段驗收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的其他情況。 7.

30、2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延; 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延; 7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第八條質量標準 8.1工程質量 (1)乙方必須遵照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。 (2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_。 (3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，

31、達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。 8.2雙方約定本工程施工質量按下列第_項標準驗收： (1)gb50210-X建筑裝飾裝修工程質理驗收規范 (2)_市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定 (3)其它驗收標準：_ 8.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： (1)可向_市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_市建筑裝飾協會投訴進行調解; (2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第九條工程驗收和保修 9.1雙方約定在施工過

32、程中分下列三個階段對工程質量進行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; (2)油漆、面層涂料施工前驗收; (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未及時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔; 9.2保修 (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。 (2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的

33、防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第十條工程款支付方式 10.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (3)竣工驗收后_日內，甲方支付相當于總價款_%的.工程款。 (4)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 10.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 10.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。 10.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金。竣工驗收合格后_年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第十