1、2022年正規個人租房合同范本標準版出租方（甲方）身份證號碼：_ 聯系電話：_承租方（乙方）身份證號碼：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、_市房屋租賃條例的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產證編號：2、權利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米（二）甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況

2、和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需

3、要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_元，月租金總計為（人民幣）_元（大寫：_元整。該房屋租金_（【_年】【_月】）內不變。自第_（【_年】【_月】）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。（二）乙方應于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。五、保證金和其他費用（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即（人

4、民幣）_元（大寫：_元整。）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、_等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。六、房屋使用要求和維修責任（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬

5、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）_元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租

6、、轉讓和交換（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。（三）在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；3

7、、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。2022年正規個人租房合同范本標準版（二）甲方(出租方)乙方(承租方)現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋

8、交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記

9、、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支

10、付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方：(簽字)：簽約日期：_ 簽約日期：_2022年正規個人租房合同范本標準版（三）正規租房合同范本（一）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_根據國家、_市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1甲方將其合法擁有的座落在_市_區（縣）_路_小區_樓_單元_號出租給乙方使用。2甲方出租給乙方使用的

11、該房屋建筑面積共_平方米。二、租賃用途1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1該房屋租賃期共個_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1該房屋每月租金為人民幣_元。（大寫：_元）2本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季_號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃

12、合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：1甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；2因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5_10天內，乙方未予以糾正的；3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；4在租賃期內，該房屋經_大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方

13、責任的其他情況。七、乙方的違約責任1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書；2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。九、其他條款1本合同自甲、乙雙方

14、簽署之日起生效。2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。3本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日正規租房合同范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_第二條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月

15、_日止。第三條 房屋租金該房屋租金為_元整，每月_元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條 付款方式按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_支付。第六條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答

16、復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第七條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的；2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計達_個月；5、利用承租房屋進行違法活動的；6、故意損壞承租房屋的；第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不

17、可抗力因素或出現本合同第十條 規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日正規租房合同范本（三）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋情況房屋坐落于_第二條 租賃期限租賃期

18、共_個月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。第三條 租金及抵押金的交納方式每月租金為_元，承租方一次性交付_個月租金元.承租方繳納_元抵押金，用于房屋內水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用，房屋租賃到期后，如無拖欠費用，抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在合同規定的承租期限內主動終止合同，應提前_日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.第四條 違約責任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：（1）承

19、租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第五條 其他約定事項

20、1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應提前_天告知出租方；2.水電費、有線電視費、煤氣費，衛生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據給出租方查驗，如繳費單據丟失，從押金中扣除_元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業費、電梯費。3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動，如發生結構變動，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。4.承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失。5.房屋內設施：裝修固定設

21、施、熱水器、吸油煙機、燈具等。第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日正規租房合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：

22、_房屋坐落：_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。（三）乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條 租金及押

23、金（一）租金標準及支付方式：年付（每年¥：_元），房屋押金（_個月，¥_元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月_日前一個禮拜支付下一月租金。第三條 房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙

24、方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條 轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條 合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。第六條 其他約定事項本出租房為_所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太

25、陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條 違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

26、承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。第八條 補充協議：_甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日正規租房合同范本（五）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）第二條 房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：_，身份證號碼：_；2、房屋所有權證書編號

27、：_；3、土地使用權證書編號：_；4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）_第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。租金總額

28、為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）_2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方

29、，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出

30、租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

31、。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的

32、，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用

33、或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該

34、房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、

35、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項1、_

36、2、_第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執_份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日2022年正規個人租房合同范本標準版（四）出租方：(甲方)法定代表人：承租方：(乙方)法定代表人：甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就房租賃事宜達成如下協議。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為，租賃建筑面積平方米;甲方保證：其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管

37、部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。二、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為。三、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在_年_月_日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為年，乙方在此期間內應當按本合同第四條 的規定支付相應的租金、費用。四、租金及付

38、款方式租金：該房屋日租金為元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣元整(元)。2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、

39、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：開戶行：帳號名：銀行賬號：五、房屋設備、設施甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、

40、備案;供電：雙路kv供電，a區內配置有兩臺kva變壓器;消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;餐飲：餐廳提供每日三餐服務;車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;供水：市政直供和變頻穩壓供水;排水：分質排水，優質排水處理回用;空調：分體式空調由客戶安裝;六、保證金1.乙方同意于本合同生效之日起個工作日內向甲方支付保證金人民幣元整(元)。2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。七、

41、合同雙方的變更1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;4)轉租期間，本合同發生變更

42、、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、甲方的權利、責任、義務1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。九、乙方的權利、責任、義務1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，

43、并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。十、合同的延續本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方

44、有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于%。十一、違約責任1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方

45、有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十( )天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同

46、租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。十二、免責條件1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現

47、不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。十三、合同期滿合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五( )日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。十四、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中

48、發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據中華人民共和國合同法的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。2.本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。3.本合同一式肆份，雙方各執二份。十六、通知依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：出租方(甲方)：聯系人：承租方(乙方)：聯系人：2022年正規個人租房合同范本標準版（五）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為

49、明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。第二條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。第三條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_

50、月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第四條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2.出租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第五條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供

51、承租人使用的，負責償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 其他約定事項第九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租方、承租方各執_份;合同副本_份，送_單位備案。甲方：_ 乙方：_簽約日期：2022年正規個人租房合同范本標準版