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文檔簡介
1、租房合同范本標準版2022年出租方:_,以下簡稱甲方。承租方:_,以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區)_棟_單元_樓_號的房屋_間(套),建筑面積_平方米、使用面積_平方米,類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況:_.第二條 租賃期限租賃期共_個月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利
2、益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元,交納方式為_支付,計人們幣(大寫)_元(元)由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次,應在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時
3、,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水_噸,電_度,氣_方。第七條 甲方收乙方押金_元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元。第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,
4、并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成
5、時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1._.2._.第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方:_(簽字蓋章) 乙方:_(簽字蓋章)身份證號碼:_ 身份證號碼:_聯系電話:_ 聯系電話:_住址:_ 住址:_年_月_日 _年_月_日租房合同范本標準版2022年(二)甲方(房主)_乙方(承租人):_身份證號碼:_一、甲方將_路_號樓的房屋出租給乙方作為_使用。二、租期年,從_年_月_日起到_年_月_日為止,必須一次性付清租金后使用。三
6、、年租金為人民幣_元,乙方共現金支付(計大寫_元整)四、保證金1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣元整(小寫:元人民幣)2、保證金支付方式:_五、乙方租用后應注意以下事項:1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出
7、面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數_;水表底數_;電視費_;4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。六、有關退租、轉讓的條款1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。七、有關
8、續租的事項原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。十一、本協議壹式_份,甲乙各方各執壹份。甲方:_簽名/蓋章 乙方:_簽名/蓋章聯系電話:_ 身份證號:_甲方住址:_ 聯系電話
9、:_租房合同范本標準版2022年(三)出租方(甲方)_,男/女,_年_月_日出生,身份證號碼_承租方(乙方)_,男/女,_年_月_日出生,身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位于_市_小區_號樓_單元_的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,押金_元,按年結算。簽訂合同時一并付清租金和押金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃
10、結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。五、未經甲方允許,乙方不得將房屋轉租他人,否則甲方有權提前終止合同,所交款項不予退還。六、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_元。八、租賃期間,甲方有權不定期查看房屋的權利,若發現乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同,若無損失,根據居住時間結清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解
11、決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日租房合同范本標準版2022年(四)出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:1、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計個月。2、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。4、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。5、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。6、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。7、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施
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