1、 D4 監31 惠南新市鎮17-11-05、17-11-08儲備地塊建設項目 工程監 理 實 施 細 則（ 鋁合金門窗工程 ）項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 鋁合金門窗工程監理實施細則一、 準備工作1、專業工程特點（1）惠南新市鎮17-11-05、17-11-08儲備地塊建設項目（14樓）門窗工程由旭博幕墻裝飾工程負責施工，針對現場工期緊， 難度較大等工程特點，項目監理組把工程分為基本規定，監理工作的流程、監控要點及目標值、監理工作方法及措施、檢驗與見證、質量驗收、安全措施、資料整理八個方面監控現場門窗節能工程的施工質量。建筑外門窗采用隔熱金屬型材、鋁合金低輻

2、射中空玻璃窗，玻璃性能為6(low-E)+12A+6。外門窗的氣密性能等級應不低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法GB/T7106規定的6級。水密性不低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法GB/T7106規定的3級。抗風壓強度不低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法GB/T7106規定的4級.隔聲性不低于建筑外 窗空氣隔聲性能分級及檢測方法GB/T8485規定的3級。（2）工程參建單位建設單位：寶筑房地產開發設計單位：上江建筑勘察設計工程總包單位：寶業建設集團分包單位：旭博幕墻裝飾工程監理單位：創眾工程監理2、 監理的依據(1) 由業主提供的設計圖紙

3、(文件) 及設計變更。(2) 已批準的監理規劃及施工組織設計(方案)。(3) 砌體工程施工質量驗收規 GB50203-2002(4) 混凝土結構工程施工質量驗收規 GB50204-2002(5) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規 GB50210-2001(6) 住宅裝飾裝修工程施工規 GB50327-2001(7) 鋁合金門窗工程技術規程 DGJ32/J07-2005(8) 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001(9) 建設工程監理規(GB50319)。(10) 合同：監理合同、施工合同、其它合同。(11) 地方現行的有關建設管理辦法和規定。(12) 工程建設標準強制性條文及政府的有

4、關規定和市強制標準2. 對依據的學習(1) 認真閱讀、熟悉圖紙及設計文件。(2) 熟悉、掌握質量驗收規及“強制性條文”中有關本分項的條款及驗收標準。(3) 熟悉監理規劃及施工組織設計中有關本分項的施工及監控容。確認樣板房(間)。3. 檢驗批的劃分分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據具體工程施工及質量控制和專業驗收需要進行劃分。本分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：同一品種、類型和規格的金屬門窗每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。4. 對分包單位的資質審查若金屬門窗安裝分項工程由生產單位或供應商分包施工，則必須對分包單位的資質進行審查。金屬門窗安裝分包施工單

5、位必須持有“營業執照”、“建筑業企業資質證書”、“施工企業經營手冊”、“項目經理履歷表”(附本單位本人上崗證)及“進滬許可證”等有關件，并由總包填寫“分包單位資格報審表”，報監理審查。5. 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過監理和建設單位審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。6. 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的書；由分包單位施工的，應由總包填報審表，報監理單位批準。7. 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能；

6、嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施。8. 施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。9. 施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標識。10. 建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到建筑裝飾裝修工程質量驗收規(GB50210)的要求。11. 建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間(件)，并應經監理、建設單位等有關各方確認。12.

7、建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。13. 建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈。二、 主要材料及設備要求施工單位對進場材料必須設專人現場驗收，在自檢合格的基礎上向監理報審，報審合格后方準用于工程。監理對運到現場的各種材料應進行檢查，如發現對質量有懷疑時，監理有權提出禁止進場。1. 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2. 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準建筑部裝修設計防火規（GB50222）、建筑設計防火規（GBJ16）和高層

8、民用建筑設計防火規（GB50045）的規定。3. 建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。4. 所有材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。5. 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規(GB50210)各章的規定。同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗，當合同另有約定時應按合同執行。6. 當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。7. 承擔建筑裝飾裝修材料

9、檢測的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。8. 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環境。9. 現場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產品說明書配制。10. 金屬門窗安裝前必須提供生產許可證、產品合格證書、檢測單位測試報告。11. 玻璃、發泡劑、密封膠等應按設計要求選用，并應有產品合格證書。中空玻璃應有檢測報告。12. 金屬門窗的品種 、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、連接方式及鋁合金門窗的壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌，密封處理應符合設計要求；不得使用鋁合金材料。13. 鋁合金門結構型材壁厚不宜小于2.0m

10、m,鋁合金窗結構型材壁厚不宜小于1.4mm，其氧化膜厚度應符合設計要求，若設計無明確規定時，可選用AA10或AA15。14. 鋁合金門窗框與主體結構連接的固定支座材料，應用建筑不銹鋼或表面熱鍍鋅處理的碳素結構鋼，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。15. 平開鋁合金門窗框尺寸允許偏差應符合表1 的規定：平開鋁合金門窗框尺寸允許偏差（mm） 表1 項目尺寸（mm）等 級優等品一等品合格品門窗框槽口寬度高度允許偏差2000>2000±1.0±1.5±1.5±2.0±2.0±2.5門窗框槽口對邊尺寸之差2000>2000

11、1.52.52.03.02.53.5門窗框槽口對角線尺寸之差3000>30001.52.52.03.02.53.516. 鋁合金門窗表面應無鋁屑、毛刺、油斑或其他污垢，相鄰構件表面不應有明顯色差，表面保護膜應完整。17. 鋁合金門窗表面不應有明顯的損傷，每樘門窗局部擦傷、劃傷應符合表2的規定。鋁合金門窗局部擦傷、劃傷的規定 表2 項 目等 級優等品一等品合格品擦傷、劃傷深度不大于氧化膜厚度不大于氧化膜厚度的2倍不大于氧化膜厚度的3倍擦傷總面積（mm2）50010001500劃傷總長度（mm）100150200擦傷或劃傷處數246三、監理工作的流程是否同意總包填表報驗是是否合格是進入下道工

12、序否否簽發監理工程師通知單總包監理驗收分包、總包共同驗收分包自檢隱蔽工程驗收流程符合否是合格否是同意否是工程材料控制流程否否否監理見證補充資料作退場標識材料退場指定部位使用作待合格標識監理審批監理必要時抽樣復試抽樣復試作待復試標識監理核驗實物及資料總包填表報審分包、總包填單共同驗收作待檢驗標識材料進場再次復試否再次復試不合格同意否是四、監控要點及目標值監控要點：1.與上道工序的交接；2.門窗的規格、型號；3.門窗安裝。目標值：(1) 主控項目100%達到設計及建筑裝飾裝修工程質量驗收規（GB50210）的要求和規定；一般項目90%以上達到設計和規的要求和規定。(2) 施工過程質保資料及技術資料

13、完整，與施工進度同步。1. 與上道工序的交接(1) 檢查門窗洞口的外形尺寸及平面位置和預埋件數量、規格及位置。(2) 抹灰工程基本完成。2. 門窗的規格、型號按設計圖紙的要求檢查門窗的數量、品種、規格、開啟方向、外形等；門窗五金件、緊固件、密封條等應齊全。3. 門窗安裝(1) 金屬門窗的安裝 ，應在室外抹灰完成后進行，并應采取保護措施，防止下道工序施工對金屬門窗的損壞和污染。(2) 金屬門窗的安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。(3) 金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式與框的連接方式必須符合設計要求。(4) 當金屬門窗組合時，其

14、拼樘料的尺寸、規格、壁厚應符合設計要求。(5) 金屬門窗的固定，根據墻體結構，混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定，磚砌墻可采用鋼件埋于墻上，或在腳頭處砌預制混凝土塊的方法固定，連接件腳頭距框邊角180mm處設一點，然后以此點為始。間距不大于500mm。(6) 建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。(7) 門窗框連接件采用射釘、膨脹螺栓、鋼釘等固定時，其固定件離墻（或梁、柱）邊緣不得小于50mm，且應錯開墻體縫隙。(8) 鋁合金窗：1) 鋁合金門邊框和中豎框埋入地面以下2550mm，埋入部分應涂防腐涂料加以保護。2) 窗洞口墻體厚度方向的中心線應符合設計要求，當設計無規定時

15、，距墻面：3860系列為100mm，90100系列為150mm。3) 組合門窗框應先按設計要求進行預拼裝，然后按先裝通長拼樘料，后安裝分段拼樘料，最后安裝基本門窗框的順序進行，門窗框橫向及豎向組合應采用套插，搭接應形成曲面組合，搭接量一般不小于10mm，縫隙應用密封膠密封。4) 組合門窗框拼樘料如需加強時，其加固型材應經防銹處理。連接部分應采用鍍鋅螺釘。5) 若門窗框采用明螺栓連接，應用與門窗相同顏色的密封材料將其掩埋密封。6) 門窗框固定時，當洞口系預埋鐵件時，可用電焊將鋁框上的鍍鋅鐵腳焊牢于預埋鐵件上，并應用石棉布保護好鋁框，如洞口墻體上已預留槽口可將鋁框上的連接鐵腳埋入槽口，用C25細石

16、混凝土或1:2水泥砂漿填密實。當門窗洞口為混凝土墻體或預埋混凝土塊時，連接鐵件應事先用鍍鋅螺釘鉚固在鋁框上，并在墻體上鉆孔，用膨脹螺栓將連接鐵件錨固，亦可用射釘槍射入直徑5mm射釘緊固，如門窗洞口墻體為磚砌結構，應用沖擊電鉆距磚墻外皮50mm鉆入直徑810mm直徑的深孔，用膨脹螺栓緊固連接，不應采用射釘連接。7) 臨時固定門窗框的木楔應墊在邊橫框受力部位，避免門窗框受擠壓變形；8) 門窗鎖及拉手，插銷等小五金，應在門窗扇入框安好后安裝。轉動或滑動部位，不得有卡阻現象，沉頭螺釘應與表面齊平。9) 門窗框安裝固定后，框與墻體間隙應用采用聚脂發泡材料、礦棉、玻璃棉氈條等軟質保溫材料分層填塞縫隙，外表

17、面留58mm深的槽口填嵌防水密封膠。嚴禁粉刷砂漿直接接觸鋁合金框，外墻的鋁合金門窗框與墻體連接處應雙面打膠。五、監理工作的方法及措施1. 監督施工單位嚴格按規及施工組織設計(方案)進行操作，重點對監控要點中的重要工序進行巡視、檢查。2. 巡視： 金屬門窗安裝施工中實施巡視監理，值班監理每天工作時間與施工單位施工時間同步。巡視過程過觀察、靠、吊、測量、核對等方法檢查施工質量是否符合設計圖紙及規要求。3. 通知根據工程實際情況，監理過程中發現問題，監理應以口頭通知或書面通知的形式對施工方提出質量問題、整改意見及事前預防的提示意見，要求施工單位及時糾正。當問題嚴重時，值班監理及時向總監匯報，研究處理

18、措施。4. 會議(1) 必要時召開專題會議，針對施工中存在的問題，找出原因并制定對策。(2) 不定期召開質量分析及總結會議，發現問題及時處理。5. 金屬門窗安裝質量通病及預防措施：見表5。金屬門窗安裝質量通病及防治措施 表5項次項目質量通病防治措施1材料小五金易銹蝕小五金應選用鍍鉻、不銹鋼或銅質產品2安裝門窗框變形1. 改用固定門窗框的對拔木楔，應設置在邊框、中橫框、中豎框等能受力部位。門框下口，安裝水平木撐子方可抄楔。2. 對拔楔固定后，應從嚴校正門窗框的正側面垂直度、對角線和水平度;如有偏差值超過規定，仍應進行調整，直至合格為止，使門窗扇能啟閉正常。3門窗扇啟閉不正常1. 門窗框與扇應配套

19、組裝。2. 安裝門窗時，其門窗扇應放入框，待框和扇四周縫隙合適，扉扇反復啟閉靈活后，方可將門窗框固定牢固。4門窗框顯錘痕1. 安裝時，嚴禁用錘子敲打門窗框;如需輕擊時，應墊木板，錘子不得直接接觸框料。2. 框扇上的污物，嚴禁使用刮刀，只能用軟物輕輕擦去。3. 有嚴重錘痕的門窗，應撤除換新。5硬物塞縫1. 門窗框與洞口的墻體之間的填縫材料，必須采用發泡的軟質材料;安裝前應備足塞縫軟料。2. 嚴禁用瀝青材料、水泥砂漿或麻刀灰塞縫。3. 雙面注密封膏應冒出連接件12mm。6門窗污染1. 洞口粉刷時，必須粘防污紙。2. 個別被水泥污染部位，應立即用抹布擦干凈。3. 門窗玻璃安裝后，及時擦去膠液，使玻璃

20、明亮無瑕。六、檢驗與見證1金屬門窗安裝分項工程質量驗收應符合下列規定：(1) 主控項目1) 金屬門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。2) 金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。3) 金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；

21、開啟和關閉檢查；手扳檢查。4) 金屬門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。(2) 一般項目1) 金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。檢驗方法：觀察。2) 鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N。檢驗方法：用彈簧秤檢查。3) 金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。4) 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關

22、閉檢查。5) 有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。6) 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表6的規定。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 表6項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查七、質量驗收1. 驗收依據

23、(1) 設計圖紙（文件）及設計變更。(2) 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300）。(3) 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規（GB50210）。2. 金屬門窗分項工程質量驗收具備的條件(1) 該分項工程已按設計要求施工完畢，報驗手續齊全。(2) 施工單位已提交完整、符合要求的金屬門窗安裝分項分項工程相關質保資料。(3) 施工單位對待驗收的金屬門窗安裝分項工程質量自檢合格。3. 驗收組織驗收應由專業監理工程師組織，施工單位項目專業質量（技術）負責人等參加對該分項工程質量進行驗收；驗收應在施工方自檢合格的基礎上進行。檢查工程實物質量，檢查施工方提供的質保資料，并在相應的“隱蔽工程驗收記錄”及

24、“檢驗批質量驗收記錄表”上簽署驗收意見。4. 檢查數量每檢驗批應至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時應全數檢查，高層建筑的外窗，每個檢驗批應至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應全數檢查；5. 檢驗批質量合格應符合下列規定(1) 主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。(2) 具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。6. 分項工程質量驗收合格應符合下列規定(1) 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。(2) 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。7. 驗收不合格時應簽發“監理工程師通知單”并督促施工單位向監理報整改方案，在獲得總監批準后及時整改，然后按上述程序重新組織驗收。8

25、. 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。八、資料整理1. 檢查施工方資料的完整性(1) 檢查、督促施工方及時整理、完善資料的歸檔。(2) 設計圖紙（文件）、設計說明及設計圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、材料待用核定單。(3) 施工組織設計或施工技術方案。(4) 原材料的出廠檢驗報告和產品合格證、準用證、性能檢測報告、現場復試報告、進場驗收記錄(含抽樣報告)。(5) 檢驗批、隱蔽工程驗收記錄。(6) 施工原始資料。(7) 施工日記。2. 監理組應形成的資料(1) 分包單位資質審查記錄。(2) 原材料報驗資料；原材料復驗報告。(3) 隱

26、蔽工程驗收記錄。(4) 樣板間（房）驗收記錄。(5) 檢驗批質量驗收資料、分項工程質量驗收報驗單（附驗收單）。(6) 工程變更或技術核定文件。(7) 監理工程師通知單及回復報審。(8) 會議記錄。(9) 監理日記。(10) 影像資料旁站時應拍攝照片，做好影像資料。金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表 ( 鋁合金門窗 ) GB50210-2001() 030302 口口單位(子單位)工程名稱分部(子分部)工程名稱驗收部位施工單位項目經理分包單位分包項目經理施工執行標準名稱及編號施工質量驗收規的規定施工單位檢查評定記錄監理(建設)單位驗收記錄主控項目1門窗質量第5.3.2條2框和副框安裝,預埋件第5.3.3條3門窗扇安裝第5.3.4條4配件質量及安裝第5.3.5條一般項目1表面質量第5.3.6條2推拉扇開關應力第5.3.7條3框與墻體間縫隙第5.3.8條4扇密封膠條或毛氈密封條第5.3.9條5排水孔第5.3.10條5安裝允許偏差(mm)門窗槽口寬度、高度1500mm1.5>150Omm2門窗槽口對角線長度差2000mm3>2000mm4門窗框的正、側面垂直度2.5門窗橫框的水平度2門窗橫框標高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗外框閱距4推拉門窗扇與框搭接量1.5施工單位檢查評定結果專業工長(施工