1、物業公司保安人員崗位職責1、 嚴格執行國家治安條例，密切配合公安機關，維護本區居民用戶的生命、財產安全。2、 保安員以固定崗、流動巡邏相結合的形式，實行24小時全天候值班制度。3、 負責本區的機動車輛、自行車的管理和保管，非本區機動車輛不得駛入，若確需駛入的車輛要登記其車輛號碼、駛入原因等，如可疑要待查明后方可放行。維護本區交通秩序，保障區內車輛安全行駛。4、 負責本區的流動人員、暫住人員的登記、管理，對裝修人員及施工工人要憑證出入，無臨時出入證不得放入，禁止各類流動閑雜人員出入。5、 門崗做好登記工作，住戶搬家或搬貴重、大件物品離開本區，應向保安部門說明情況，否則不予放行。6、 在本區發生治

2、安、消防、交通等方面的突發事件時，要及時通知有關部門，并協助查處，依法維護居民、用戶的合法權益，及時采取搶救措施，制止事態的進一步惡化，維護現場秩序。7、 維護本區管委會、服務中心公布的各項規章制度，應對不遵守制度的居民進行勸阻、制止。8、 負責本區保安設施的日常養護。保安部部長崗位職責保安部部長在公司經理的領導下，對住宅治安、交通、車輛管理負有全面的責任，其職責如下： 一負責保安員的上崗培訓和思想教育工作，對保安員要堅持進行職業道德和思想教育，每年制定保安員訓練計劃，并接受社區和轄區派出所的監督、指導。 二負責與派出所的工作聯系，做好安全防范工作。業務上接受派出所指導，參加有關維護治安、預防

3、罪案發生等統一行動。三負責保安隊的日常工作安排，合理調配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安案件發生。 四負責隊員的出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。 五協助經理每月進行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況，不得故意隱藏或歪曲事實，否則將視作失職。六督促隊員的政治思想教育工作。對態度不好者和情況嚴重者，書面提出處理意見報經理裁決。 七定期組織隊員進行常規訓練、思想文化學習和學習火警、匪警以及突發事件的應急措施、救生知識，定期組織隊員參加社區消防訓練，幫助每個隊員都能按社區要求達標。 八定期回訪住戶對小區治安狀況的意見和建議，并作好記錄，向上級回報好的建議。 九完成領導交辦的其他任務

4、。 保安部班長崗位職責班長對全班的工作負全部責任。 一帶領并督促全班搞好訓練，不斷提高素質和業務水平。 二帶領全班人員加強政治思想學習和保安隊業務學習，不斷提高思想覺悟和業務技能。 三督促全班積極參加文體活動，鍛煉身體，增強體質。 四督促和檢查全班人員熱愛本職工作，忠于職守，積極自覺地加強工作責任心。 五全面、統一協調全班工作，監督全班人員著裝整齊，文明執勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格執行作息時間。 六每周對全班人員的業務訓練進行考核，掌握全班人員的思想工作。 七詳細收集住戶意見和發現質量問題，及時做好處理，并迅速上報。 八完成上級交待的其他任務。安全巡查員崗位職責 安全巡查員負責小區

5、的治安巡邏及督查工作，其職責如下： 一熟悉住宅區樓宇的結構、單元戶數、樓座排列、各種公用設施、設備的分布位置，各類公共場所的使用性質和服務對象，系統掌握住宅區整體情況。 二巡視住宅區、勤走、勤查、勤問，發現可疑人員及時進行盤查，發現可疑情況加倍警惕，并及時與班長取得聯系或報上級。 三加強復雜地段和事故多發地段的治安巡邏。 四巡邏時注意小區衛生、公用設施和綠地等情況，發現違章和受損壞要及時進行處理和報告，制止住戶、外來人員和員工的違章行為。 五發現違法犯罪分子，立即設法擒拿、報告，必要時扭送公安機關處理。 六巡視時檢查各路口、消防通道是否暢通，消防器材是否百分之百完好，完全疏散標志是否醒目、正確

6、，有無消防隱患。七協助配合其他保安崗位人員和公司需及時解決的事項，及時報有關人員處理。 八完成領導交辦的其他任務。交通、車輛管理員崗位職責 為了維護小區交通秩序，發揮交通管理員的積極作用，使車輛管理規范化，特制訂交通管理員職責： 一住宅區交通、車輛管理員在保安部長的直接領導下，對小區交通安全、停車場行使管理權。 二上班時間必須著裝整潔，佩帶標志，上崗姿態端正。對待車主、住戶熱情有禮，保持嚴謹的一絲不茍的工作作風。認真做好上崗記錄，不在崗位上聊天、會客、做私活。 三凡入小區的機動車輛，一律發給司機“進出卡”并登記，出小區時即收“進出卡”，核對無誤后放行。當住戶搬家或搬貴重物品離開小區時，沒有物業

7、管理服務站簽發的放行條，不予放行。 四當班巡邏時要注意巡查車輛停放情況，檢查車輛裝備配件及車廂內存放物資，發現可疑或有安全漏洞及時采取有效措施立即通知車主，同時報告治安辦進行處理。 五嚴格照章辦事，若發現車主未鎖車門時，要及時通知車主，不得隨意翻動車內一切物品，違者除處以罰款外立即辭退。 六24小時輪換值班，分固定崗和流動崗兩種，服從統一調度，嚴守工作崗位，不得隨意換崗位。對崗位上玩忽職守，造成500元以下經濟損失的，由直接責任人賠償，超過500元以上，除賠償損失外，根據責任輕重給予相應的處理。 七熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定位，熟悉小區道路和停車場環境，每日在交接班時要嚴格查對車輛，并作

8、好詳細的記錄備查。 八負責車輛的停放次序，指揮進出車輛行駛，學習交通管理知識，熟悉小區出入口環境，加強獨立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區交通秩序井井有條。 九指揮小區車輛安全行駛，督促車主按規定在臨時車位或固定車位上停放車輛，對不聽從指揮、壓壞綠化、撞壞路牙，或在小區交通路口和消防通道上停放車輛不走者，嚴格按管理規章制度進行處罰。情節嚴重者，暫扣其車輛并送有關主管單位處理。十完成領導交待的其他任務。各級人員在火災撲救中的主要職責 一經理(消防第一責任人)的職責 1接到火災信息后，及時到達現場組織指揮滅火救災工作。 2組織火情偵察，掌握火勢發展情況，確定火場的重點，及時召集力量滅

9、火。3根據救人滅火的需要，確定通知人員疏散和報告公安消防隊。 4向各部門明確救人、滅火、疏散、供水任務。 5公安消防隊到達后，及時報告情況，服從統一指揮。 二保安隊隊長(消防主管)的職責 1組織滅火力量，堅決執行上級下達的滅火任務。 2組織力量嚴密監視火勢發展，及時向經理報告火勢的變化情況，提出相應對策。 3組織人員疏散、救護并組織火場警戒工作。 三消防控制中心值班員的職責 1自動報警系統顯示火警信號后，立即通知治安員前往核實。 2火災核實后，通知中央值班調度室或值班部長。 3根據火場情況和經理的指示，執行通報程序，啟動消防設備，并向公安消防部門報警。 4組織現場與消防控制中心、值班部長與治安大隊大隊長的聯絡，及時反映情況，并檢查通訊設備，保持聯絡暢通。 5做好火場記錄。 四工程技術部部長職責 1保證供電，供水。 2保證防排煙設備和其它消防設備的正常運行。 3組織對重要設備的保護、疏散工作。義務消防員崗位職責 經理是住宅區消防負責人，公司員工都是義務消防員，須履行消防員職責如下： 一公司全體員工積極主動參加消防訓練，按消防部門有關規定要求，認真學習有關消防知識和熟練掌握消防器材的正確使用方法和規范操作技術。 二在有關部門指導下，熟練掌握救生的基本方法。在發生火災、臺風、