1、電梯授權使用管理合同甲方（授權人）：乙方（被授權人）為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權人（“所有權者”）和乙方，即電梯使用人（“使用權者”）的權利義務，經協商，就電梯授權 使用管理相關事宜達成如下協議：第一條 甲方將注冊代碼為 的臺電梯授權給乙方進行使用管理，期限為 年，自年月日至年月日 在此期限內，乙方為上述 _臺電梯的“使用權者”，履行電梯“使用權者” 的權利和義務，對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。第二條 在本合同生效后的 5個工作日之內，甲、乙雙方應共同到當 地質監部門辦理電梯使用權變更手續，并對本合同進行備案。雙方對電梯 的使用管理的相關約定與備案的合同不一致的，以

2、備案的合同為準。第三條乙方權利和義務一、義務：1. 乙方應嚴格按照特種設備安全監察條例、電梯使用管理與維護保養規則等相關法規和安全技術規范的要求，履行“使用單位”責任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。2. 乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設臵專門的電梯安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理；對于醫院提供患者 使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，保證由持證的電梯司機操作。3. 乙方應建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格 證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術 檔案，并在授

3、權期限屆滿后將電梯安全技術檔案移交甲方。4. 乙方應委托取得相應資格許可的制造、安裝、改造、維修單位進行 電梯的日常維護保養，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發生故 障、事故時，維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。維保合同應 當報當地地級以上市質監部門（含深圳市市場監管局、順德區市場安全監 管局，下同）。當電梯維保單位發生變更時，督促變更后的維保單位或親 自到質監部門辦理變更手續，并更換電梯內維保單位相關標識。5. 乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月到法定檢驗檢測 機構申報定期檢驗，保證不使用未進行監督檢驗、超過定期檢驗有效期或 檢驗不合格的電梯。6. 在電梯出現故障或發生

4、異常情況時，乙方應督促電梯維保公司對電 梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病 運行現象。7. 當電梯需要進行重大維修、改造或遷移時，乙方應在征求甲方同意 后，委托取得相應資格許可的單位進行，杜絕私自或委托未取得相應資格 許可的單位進行施工。8. 乙方應制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，依法依 規開展應急救援演練。9. 乙方應建立 24 小時應急救援制度，設立 24 小時應急救援電話，保 持電話能夠有效接通。在電梯發生故障、事故時，乙方應立即響應，對電 梯乘客進行安撫和協助， 5 分鐘內通知電梯維保公司到現場進行救援。必 要時啟動應急救援預案。10. 乙方

5、應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理，教育 和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發現電梯 存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應關 停電梯。11. 如發生電梯安全事故，乙方應履行電梯“使用權”者的首負責任， 作為電梯安全管理的第一責任人，負責采取緊急措施救助受困者，及時將 傷亡者送往醫院并預先支付醫療費用，對事故造成的損害承擔第一賠付責 任，及時向當地地級以上市質監部門匯報情況等。二、權利：1. 乙方有權行使法律賦予“使用單位”的各項權利。2. 乙方有權委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單 位開展相關工作，有權收集涉及電梯安全

6、運行的制造、安裝、維修、檢驗 和使用的相關資料，并要求相關單位和個人予以確認。3. 乙方在履行電梯事故首付責任后，有權向造成電梯事故的制造企 業、安裝企業、維保企業、檢驗單位和使用者追償。第四條 甲方權利和義務1. 甲方應配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的使用管 理行為進行監督并提出意見；當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不 符合相關法規和安全技術規范要求、存在嚴重安全隱患時，甲方有權要求 乙方限期進行改正。2. 當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯 的“使用權者” ；在未通過授權合同明確電梯的“使用權者”之前，或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當

7、承擔本合同約定的乙方的 權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負首負責任。3. 甲方應在授權合同生效后將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、 出廠合格證、日常維護保養記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料移 交乙方，以便乙方能準確地了解電梯的運行狀況。第五條 乙方對電梯的使用管理不符合相關法規和安全技術規范要 求，或存在嚴重安全隱患時，在甲方書面通知的規定時間內仍未采取有效 措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用權。甲方不配合乙方對電梯的使 用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發生損 害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。第六條 發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，按照 下列第種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁。2. 依法向人民法院起訴。第七條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、 乙雙方簽署之日起生效，并一式叁份，甲、乙雙方各