1、精選優質文檔-傾情為你奉上南通市建筑業發展現狀與問題分析兼與紹興市建筑業比較 建筑業作為傳統產業之一，由于它突出的產業影響力，已成為全市經濟中最有活力、最有影響、最有特色的板塊之一，成為名副其實的支柱產業、富民產業、優勢產業和形象產業，為南通跨越發展做出了積極貢獻。2010年，南通市全市完成建筑業總產值2731.22億元，實現利稅總額185.12億元。各項主要經濟技術指標實現新的突破，綜合競爭能力顯著增強。但是，南通市建筑業在產業結構、資本經營等方面還存在許多問題和不足，在發展過程中還面臨市場競爭加劇等諸多困難。本文通過對2010年全市建筑業發展情況以及與浙江省紹興市建筑業發展情況的

2、比對，剖析比較兩市建筑業發展態勢，對南通市建筑業今后的發展提出對策建議。一、南通與紹興建筑業發展現狀1、企業概況2010年，南通市資質內總承包及專業承包建筑企業890家，全部從業人員年平均數112.69萬人，比去年同期增長13.8% 。2010年，紹興市資質內總承包和專業承包建筑業企業541家，全員勞動生產率平均人數139.06萬人，同比增長11.4%。2、生產情況2010年，南通市全年完成建筑企業總產值2731.22億元，同比增長25.1%，完成外省產值1452.66億元，同比增長 24.3%，占建筑業總產值的53.2%。全年施工房屋面積35745.28 萬平方米，同比增長21.5%，其中本

3、年新開工面積16076.28萬平方米，同比增長34.0%。2010年，紹興市全年完成建筑業總產值3263.37億元，比上年增長18.6%。完成外省產值2400.48億元，同比增長19.3%，占建筑業總產值的73.6%。全年房屋建筑施工面積34390.62萬平方米，同比增長3.17%，其中本年新開工面積18646.85萬平方米，同比增長11.5%。圖1：南通紹興兩地2001-2010年建筑業總產值（單位：億元）3、盈利情況2010年，南通市完成工程結算收入2292.78億元，同比增長23.4%。工程結算利潤173.91億元，同比增長26.0%。實現利稅總額185.12億元。2010年，紹興市全市

4、完成工程結算收入2656.02億元，同比增長19.6%。工程結算利潤132.93億元，同比增長20.1%，實現利稅總額182.61億元。二、南通與紹興市建筑業發展情況比較分析1、企業個數遠超紹興，低資質企業個數偏多2010年，南通市總承包與專業承包建筑業企業890家，其中特級企業15家，一級企業88家，二級企業226家。全年全部從業人員年平均人數112.69萬人。同年，紹興市全市有總承包和專業承包建筑業企業541家，其中特級企業17家，一級企業81家，二級企業134家。全年全員勞動生產率平均人數139.06萬人。圖2：2010年南通紹興兩地企業資質情況由上圖可看出，南通市建筑業企業家數雖遠遠超

5、過紹興，但主要集中在資質等級較低的三級及以下企業，這些企業輸出的多為技術含量較低的產值。小企業雖多，但后續發展力量不足。2、完成產值低于紹興，一級資質企業生產力偏弱2010年，南通市全年完成建筑業總產值2731.22億元。從工程構成來看，其中建筑工程產值2602.30億元，占建筑業總產值的95.3%。安裝工程產值117.88億元；其他產值11.04億元。從資質構成來看，其中特級企業全年完成總產值1433.91億元，占全市總產值的52.5%；一級企業全年總產值653.08億元，二級企業全年完成產值411.14億元，三級及以下企業完成產值233.09億元。2010年，紹興市全年完成建筑業總產值32

6、63.37億元。從工程構成來看，其中建筑工程產值2940.84億元，占建筑業總產值的90.1%。安裝工程產值231.76億元；其他產值90.78億元。從資質構成來看，其中特級企業全年完成總產值1340.75億元，占全市總產值的41.1%；一級企業全年總產值1365.27億元，二級企業全年完成產值414.34億元，三級及以下企業完成產值143.01億元。圖3：完成產值按工程構成分組比較圖4：完成產值按資質構成分組比較由上圖可以產出，南通市建筑業總產值主要集中在15家特級資質企業中，一級資質企業個數比紹興多7個，完成產值卻不到紹興市一級資質企業的一半，二級資質企業個數比紹興多92個，完成產值與紹興

7、市基本持平。而占企業總數63%的三級及以下資質建筑業企業只完成了建筑業總產值的8.5%。由上圖也可以看出，紹興市建筑業總產值主要集中在特級和一級等較高資質等級的企業中。3、盈利能力高于紹興，企業平均規模較大2010年，南通市全年建筑業工程結算收入2292.78億元，實現利稅總額185.12億元。其中，特級資質企業完成利稅總額91.79億元，占全市比重為49.6%。全市建筑企業擁有資產合計1355.74億元，企業平均資產規模1.52億元/個。2010年南通市建筑業資產負債率為62.2，比上年回落0.2個百分點。同年，紹興市全年建筑業工程結算收入2656.02億元，實現利稅總額182.50億元。其

8、中特級資質企業實現利稅總額60.91億元，占全市比重為33.4%。全市建筑企業擁有資產合計1069.33億元，企業平均資產規模1.37億元/個。2010年全市建筑業資產負債率54.2。圖5：兩地建筑業資產、盈利情況比較圖6：2010年南通市資質企業利稅總額分布情況圖7：2010年紹興市資質企業利稅總額分布情況由以上情況可以看出，雖然產值和工程結算收入低于紹興，但南通市建筑業企業的盈利能力卻略高于紹興市。尤其是特級資質企業實現的產值和利稅總額占全市的比重均遠遠高于紹興。另外，南通市建筑業企業平均資產規模相對較大，而企業資產負債率今年雖有所下降，但依然高于60%的警戒線。4、市場開拓情況良好，省外

9、產值再創新高近年來南通市通過加大優勢企業的推薦力度，省外市場開拓有了新的突破，2010年南通市在外省完成建筑業總產值1452.66億元，同比增長24.3，占建筑業總產值的53.2，比全省平均水平高出15個百分點。省外百億元以上市場5個，分別為：河北省181.95億元；上海市168.72億元；山東省168.29億元；天津市162.79億元；北京市113.38億元；近年來，南通市建筑業形成了一批高資質優勢企業群體。全年共6家企業總產值超過100億元，8家企業總產值超50億元（見表1）。2010年，紹興市全市在外省完成的產值為2400.48億元，占全部產值的73.6%。2010年全年共3家企業建筑業

10、總產值超100億元。16家企業產值超50億元，28家企業產值超30億元，65家企業產值超10億元。同時，新興市場不斷發展壯大，紹興市建筑企業在江蘇、安徽、江西、湖北、山東、天津等各類城市業務量增幅都超過25%，市外產值占全市建筑業產值85%以上。工程質量合格率100%。表1：建筑業總產值超50億元企業企業名稱建筑業總產值(億元)江蘇南通二建集團有限公司183.3江蘇省蘇中建設集團股份有限公司176.2江蘇南通三建集團有限公司170.1南通四建集團有限公司150.0南通建筑工程總承包有限公司110.0通州建總集團有限公司100.6江蘇南通六建建設集團有限公司85.3南通建工集團股份有限公司73.

11、7龍信建設集團有限公司68.0江蘇江中集團有限公司62.2南通五建建設工程有限公司58.5江蘇順通建設集團有限公司52.8南通華新建工集團有限公司51.5南通新華建筑集團有限公司50.05、施工能力基本持平，獲獎情況遙遙領先2010年，南通市全年房屋建筑施工面積35745.28 萬平方米，其中本年新開工面積16076.28萬平方米。房屋建筑竣工面積10912.22萬平方米，竣工產值2000.63億元。2010年南通市全年承建高層建筑10707棟，其中超高層建筑1937棟，比上年增加了534棟。工程質量管理顯著加強，獲得魯班獎3項，分別為南通六建承建的大慶油田有限責任公司石油科技博物館項目、江中

12、集團承建的蘇州科技文化藝術中心項目和南通四建承建的東北電網電力調度交易中心大樓。全市累計獲魯班獎65項。此外還獲得國家優質工程6項，江蘇省優質工程超百項。2010年紹興市全年房屋建筑施工面積33332.56萬平方米，其中本年新開工面積16727.59萬平方米。房屋建筑竣工面積12600.09萬平方米，竣工產值1759.76億元。全市共有23項工程獲上海白玉蘭杯，占全省51%；獲錢江杯26只，魯班獎2只，國優工程獎2只。圖8：兩地施工、竣工情況比較圖綜上所述，與浙江省建筑業之鄉紹興相比，南通市的建筑業發展具備著施工能力強，優質精品工程多，市場開拓情況良好及盈利水平高等優勢，但是在企業結構、資本經

13、營等方面還存在許多的問題和不足，資產負債率高，企業資質等級低、高資質企業生產能力弱等問題都有待及時解決。三、建筑業對地區經濟發展的貢獻比較建筑業包括土木工程建筑,線路,管道,設備安裝及裝飾裝修產業,其產業覆蓋面廣,產業鏈條長,產業關聯性高,是國民生經濟的支柱產業,是經濟的“晴雨表”。其中,建筑業總產值則綜合反映了建筑業全部經濟活動的最終有效成果。地區生產總值是指本地區所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果，它代表了一個地區一定時間內的經濟發展水平。為進一步從數量上說明建筑業的發展與地區生產總值兩者之間的關系，我們采用2001年到2010年的建筑業總產值與地區生產總值數據，對兩者進行關聯性定

14、量分析。表2：南通市2001-2010年全市GDP與建筑業總產值情況表年份GDP建筑業增加值建筑業總產值20103465.67340.072731.2220092872.80288.072183.2320082593.13232.031838.2720072163.69188.161569.2620061788.39170.801228.3520051483.80151.70946.9620041195.74127.83761.712003980.1890.69486.322002865.1874.61394.982001789.6162.74308.20編輯2001-2010年國內生產總值(

15、X)與建筑業產值(Y)的統計數據,模擬散點分布圖從圖表趨勢線走勢可以確定兩者為線性相關關系,建立直線回歸分析表并建立回歸方程：Yi=a+bXi其中a為基數，b為回歸系數，則有：表3：回歸方程散點分布表 YiXi20103465.672731.2220092872.82183.2320082593.131838.2720072163.691569.2620061788.391228.3520051483.8946.9620041195.74761.712003980.18486.322002865.18394.982001789.61308.2根據最小二乘法，分別計算各變量的總值,平均

16、值及各年度的因、自變量的相關連接，得到基數a=415.7，回歸系數b=1.13，并通過顯著性檢驗，得出回歸方程：Y=415.7+1.13X，即建筑業總產值每變動1個單位，GDP的平均變動值為1.13。以橫軸代表建筑業總產值,縱軸代表地區生產總值，則建筑業總產值與地區生產總值的線性關系如下圖所示同樣，對紹興市2001-2010年建筑業總產值與地區生產總值進行關聯性定量分析。編輯2001-2010年國內生產總值(X)與建筑業產值(Y)的統計數據,模擬散點分布圖同樣可看出兩者之間為線性關系，建立直線回歸分析表并建立回歸方程：Yi=a+bXi其中a為基數，b為回歸系數，根據據最小二乘法，分別計算各變量

17、的總值,平均值及各年度的因、自變量的相關連接，得到基數a=441.0，回歸系數b=1.09，得出回歸方程：Y=441+1.09X，即建筑業總產值每變動1個單位，GDP的平均變動值為1.09。以橫軸代表建筑業總產值,縱軸代表地區生產總值，則建筑業總產值與地區生產總值的線性關系如下圖所示：由建筑業總產值與地區生產總值的關聯性定量分析可以看出，南通與紹興兩市的建筑業發展對地區生產總值都產生了積極貢獻，南通市建筑業總產值每增加一個單位，就會拉動地區生產總值1.13個單位的增長。而紹興市建筑業總產值每增加一個單位，則能拉動地區生產總值1.09個單位的增長。四、南通市建筑業發展中存在的問題通過對兩市建筑業

18、的比較，建筑業發展在南通市經濟發展中地位舉足輕重。在全年建筑經濟保持較快發展速度的同時，我們也清醒地看到，建筑業發展中累積性的問題和矛盾依然存在，一些新的制約因素也漸露苗頭。由于宏觀經濟形勢復雜多變，應對市場變化的辦法措施需要完善；企業資金實力、投融資能力需要加強；建筑業的轉型升級、經濟發展方式的轉型需要加快，科技進步水平、經濟運行質量和自主創新能力還有待提升。綜上，南通市建筑業的發展主要存在以下這些問題：一是粗放型增長方式仍是主流。南通市建筑業企業主要集中在三級及以下資質，這些企業輸出的多為技術含量較低的產值，轉型升級、經濟發展方式的轉變步伐較慢，科技進步水平、經濟運行質量和自主創新能力不高

19、。另外，在建筑業主要指標保持增幅的同時，反映經濟質態的勞動生產率等指標增長也不，因為施工面積增加，導致建筑用工出現明顯緊張，勞動力價格飛漲，企業效益下降。二是建筑企業資金緊張局面比較普遍。南通市建筑業企業已連續多年資產負債率超過60%的上限，尤其是近兩年來在全球金融危機的大環境下，建筑企業遇到了前所未有的資金壓力。由于工程款難收，墊資工程多，中小企業融資特別困難。三是體制機制創新步伐需要進一步加快。股權合理流轉，股權激勵等做法在行業內還不普遍。不少企業在上一輪產權制度改革后，基本沒有深化改革的舉措，出現了企業股本結構固化的新問題，企業高管層年齡結構老化、知識結構偏低、思想觀念守舊的狀況不適應市

20、場形勢和企業發展的要求。四是外部環境對建筑業發展的制約十分突出。建筑市場不規范，墊資壓價現象普遍，企業經營風險增大。建筑法律法規缺失對業主的制約和對施工企業的有效保護，施工企業生存狀態惡化，弱勢特征明顯。特別是業主應付工程款不到位，從源頭上形成了企業難以支付農民工工資的巨大壓力。 五、對策和建議為積極應對全球金融危機帶來的負面影響，并為“十二五”開好局、起好步，本文對南通市建筑業的發展提出了一下幾點建議：1、著力增強發展機遇意識。堅定不移地按照科學發展觀的要求，借金融危機的壓力，激發危機感、緊迫感，切實提高自身素質，提升核心競爭力，增強綜合實力，進一步開闊視野，及時捕捉市場信息，抓住新一輪經濟發展的機遇。在后金融危機時代，國家進一步加大了城市化和新農村建設，加快產業轉型升級，加強教育和醫療等方面的投資，這些都是建筑業發展的新機遇。我們要抓住機遇，提前介入，力爭做新一輪經濟發展的領頭羊。2、推進產業結構調整優化。在新的形勢下，努力向大型項目管理公司和工程