1、房地產合作建議書篇一：某房產項目合作建議書謹呈： 房產項目合作建議書Administrator合作建議書為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進行合作：方式一：項目建筑設計合作方式方式二：項目全程策劃合作方式方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式各合作方式具體內容如下（以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所）。方式一：項目建筑設計合作方式一、乙方工作內容1. 概念性功能定位建議乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：（ 1）基地的獨特引人之處 ;（ 2）地理位置的關聯

2、資源 ;（ 3）充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢;（ 4）對當地相似的一些在建項目進行調查;（ 5）深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性 .2概念性總體規劃（ 1）區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等 ;（ 2）基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等） ; 3）概念性規劃總平面 ;（ 4）各個區域的初步概念性建筑規劃;（ 5）分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向 ;（ 6）景觀的概念性規劃、分析及具體描述;（ 7）基地內部交通分析 ;（ 8）設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;（ 9

3、）初步的財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊 .二、合作方式甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。三、項目設計方案的費用本項目總概念方案設計包干費用為：6 元/ 平方米，除本合同約定的可調整情況以外費用不變。方式二：項目全程策劃合作方式一、乙方工作內容1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查；2、項目區域分析；3、項目 SWOT分析；、項目定位分析： 市場細分、 目標市場定位、 客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位；5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議（總平布置、

4、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等）、戶型設計建議；6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析；7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃；8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析；9、營銷策劃：營銷整體規劃；價格策略執行計劃；10、風險控制措施及建議.二、合作方式1、乙方提供項目策劃報告書。2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。三、費用收取甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20 萬元作為本項目策劃的傭金。方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式一

5、、乙方工作內容1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查；2、項目區域分析；3、項目 SWOT分析；4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位；5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議（總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等）、戶型設計建議；6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析；7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃；8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析；9、營銷策劃：營銷整體規劃；價格策略

6、執行計劃；物業準備工作計劃；銷售準備工作計劃；項目包裝策劃；廣告宣傳策劃；銷售活動策劃；10、風險控制措施及建議。（二）、銷售實施全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。篇二：房地產服務建議書篇一：房地產項目建議書項目建議書房地產開發有限公司20XX年 2 月目錄第一章項目單位基本情況第二章項目建設的必要性和依據第三章項目建設規模和內容第四章項目選址和占地面積設想第五章項目總投資匡算、資金籌措設想第六章經濟效益和社會效益估計第七章環境影響初步分析第八章能源和水資源消耗等初步分析第九章 勞動、安全、衛生初步分析、消防初步分析第十章 建設進度初步安排第十一章 結論第一章項目

7、基本情況一、項目名稱（以下簡稱“本項目”）二、項目類型本項目是以住宅為主、包括商鋪及附屬配套設施的房地產開發項目，項目建成后將極大響應欽州市皇馬工業園區建設的需要，解決欽北及欽州廣大住戶的住房需求。三、四、建設地點建設單位基本情況單位名稱：欽州市宏胤房地產開發有限公司注冊地址：欽州市注冊資金：20XX 萬法定代表人：雷超林職務：總經理五、公司背景是 20XX 年 10 月 13 日在欽州市注冊成立一家以房地產開發經營經為主房地產開發公司。公司類型為有限責任公司（私營法人獨資）。欽州市宏胤房地產開發有限公司是隸屬于廣西宏胤投資有限公司（廣西宏胤投資集團）的全資子公司。公司前身為投資有限公司，成立

8、于20XX年，注冊資本壹仟萬元。20XX年增資注冊資本陸仟萬元，成立公司，股東構成為。公司以房地產開發和經營為核心主業，目前擁有三家全資子公司廣西康華體育投資有限公司、廣西欽州海倫房地產開發有限公司、欽州市宏胤房地產開發有限公司；及一家參股公司廣西晨興投資發展有限公司。公司擁有員工50多名，其中獲初、中、高級職稱30 余人，擁有監理工程師、一級建筑師、項目經理資質、房地產估價師、房產經紀人、土地估價師、土地登記代理人等資格證書人員達10 余人。公司開發項目范圍以南寧為中心，輻射至欽州、北海、柳州等城市。公司具備自身獨特的經營管理模式，所經營的項目都是嚴格遵循市場規律。經過多年發展，不僅擁有較雄

9、厚的經濟實力，具備良好的政府和社會關系，同時與多家企業形成了良好的合作伙伴關系。公司經營范圍：房地產投資；房地產開發經營叁級；房地產商品交易居間、代理；房地產商品房信息咨詢；建筑材料、裝飾材料、家用電器等。六、開發業績1. 翠竹苑翠竹苑位于南寧市明秀路東，占地5660平方米，建筑面積約為2 萬平方米，是老城區的精致住宅。項目實踐于20XX年 6 月，于 20XX年 3 月全部交付使用。2. 翠嶺居翠嶺居位于南寧市江南區石柱嶺一路，占地2.2 萬平方米，建筑面積8 萬多平方米，是生活配套齊全的住宅項目。項目始建于20XX 年 1 月，于 20XX 年 8 月全部交付使用。3. 嘉華綠洲嘉華綠洲位

10、于南寧市科園大道 52-1 號，用地面積約一萬平方米， 總建筑面積為 8 萬平方米。 項目始建于 20XX年 7 月，一期已于 20XX 年 9 月交付，二期已于 20XX年 6月全部交付。4.萊茵湖畔萊茵湖畔位于南寧市民族大道 170 號，用地面積 17 萬平方米，總建筑面積約為 50 萬平方米。項目始建于 20XX 年 3 月，計劃于 20XX年全部交付。 該項目是公司與廣西人和投資有限公司合作開發的項目。5.海倫堡花苑海倫堡花苑位于欽州市北部灣大道北大道總占地面積29538.7 ，總建筑面積85648.1125 號，小區，由 5棟高層組成，分別是3 棟18+1層和2 棟33層住宅組成。篇

11、二：住宅地產策劃代理服務建議書全程營銷策劃代理服務建議書全程營銷策劃代理服務內容一、整體策劃提綱一、項目：1、 項目市場調研2 、本項目競爭態勢分析一、總體競爭態勢分析二、區域性大盤競爭態勢分析市場調研分析一、被訪者對本區域認同度分析二、 被訪者在本項目所在區域購房行為分析 三、 被訪者對配套設施要求分析 四、 被訪者資料分析 五、 調研問卷地塊適應性分析一、地塊基礎條件1、地塊位置2 、用地性質3 、規劃指標二、地塊現狀三、地塊附屬條件分析1、道路交通條件2 、教育條件 3 、生活、商業分布四、地塊 swot 分析s（優勢） w（劣勢） o （機會） t （威脅）以上形成項目調研報告3、 項

12、目定位分析主題概念產品概念定位規劃概念產品實體定位景觀概念建筑概念概念買點以上形成項目定位分析報告4、 項目品牌設計項目品牌名稱設計項目 vi 系統設計基礎部分：標志釋義標志的標準坐標圖標志表現形式及最小使用尺寸中英文全稱標準字體（橫式）中英文全稱標準字體（豎式）中英文全稱標準字體（中置式）標志與中英文全稱的組合規范（橫式）標志與中英文全稱的組合規范（豎式）標準色彩輔助色彩標志與標準色彩背景規范（明度）輔助圖形中文印刷專用字體英文印刷專用字體基礎要素系統禁用案例應用部分：名片應用示意項目名片應用示意 信紙應用示意 信封應用示意 便簽應用示意 資料袋應用示意 工作證應用示意 胸卡應用示意筆記本應

13、用示意 請柬應用示意 賀卡應用示意光盤封套、封面應用示意 促銷禮品應用示意 禮品包裝紙應用示意 手拎袋應用示意 紙杯設計示意 氣球設計示意煙灰缸設計示意 網站應用示意 vip 卡應用示意 廣告衫應用示意 徽章應用示意售樓中心形象設計售樓處背景形象墻設計示意售樓處門頭設計示意售樓處部門指示設計示意 售樓處吊旗設計示意 售樓處展板設計示意 售樓處精神堡壘設計 工地現場形象設計現場入口導示設計圍墻設計示意1 圍墻設計示意外大牌設計戶外道旗設計示意1 戶外道旗設計示意2生產提示現場條幅小區導示系統設計園區道路導示溫馨提示組團牌樓棟牌以上形成項目品牌手冊5、 項目營銷策劃2 戶安全客戶定位一、目標客戶定

14、位二、客戶特征描述價格策略一、價格定位二、價格策略消費者分析一、客源分析二、客戶描述（家庭結構、年齡、職業、收入）購房目的及購房偏好三、營銷市場環境分析 營銷目標與原則 產品開發策略 營銷策略營銷計劃的執行控制以上形成項目營銷策劃報告二、項目銷售執行（全案獨家代理）1 、住宅部分：篇三：房地產開發項目建議書房地產開發項目建議書目 錄第一章、 項目概述第二章、 項目名稱和選址第三章、項目規劃建設方案第四章、項目建設條件第五章、物料消耗與供應第六章、環境保護第七章、項目建設周期與日程安排第八章、經營管理方式第九章、投資估算第十章、項目經營策劃第十一章、效益評價第十二章、結論第一章項目概述一、項目背

15、景二項目歷史條件1 、宗地簡介宗地位于龍蟠路北側、怡亭路與紫薇路之間，東至鳳陽路，南至龍蟠大道、西至怡亭路，北至滁州市物源公司?，F土地使用者為滁州市南譙區管委會，用地面積為26877 ，土地登記用途為商業用地。2、項目概況宗地位于龍蟠路北側、怡亭路與紫薇路之間，新測繪地號：，測繪面積： 26877 ，土地用途為：商業，使用權類型為：出讓。土地用途設定為商業用地，土地開發程度設定為宗地紅線外“五通”（通路、通電、通訊、供水、排水）及宗地紅線內場地平整，宗地為劃撥用地，設定商業最高年限40 年，商業用地為滁州市三級地。3、合作方式三、項目建設單位1、項目公司名稱：滁州市交通商城置業有限公司2 、公

16、司經營范圍：房地產開發、銷售、物業管理3 、項目建設規模和建設內容：“該項目”開發建設總建筑面積約26877 。建設用途為商業用途。四、可行性研究報告編制1 、編制單位：由滁州市交通商城置業有限公司編制此項目可行性研究報告。 2 、編制依據：第二章項目名稱和選址一、項目名稱：。二、地理位置：“該項目”位于龍蟠路北側、怡亭路與紫薇路之間 三、項目占地面積： 占地面積約 26877 。 四、項目用地現狀：項目用地范圍內為荒地。第三章項目規劃建設方案一、項目建設內容：“該項目”建設內容為二、項目初步規劃設計方案1 、規劃建設用地面積：2、總建筑面積：26877 。 3 、配套公建建筑面積：4 、非配

17、套公建建筑面積： 5 、建筑高度：6 、建筑層數：7 、綠化率：60 。三、項目規劃設計特色1 、規劃設計：2、設施、設備、材料：3、綠化：一、地理條件：“該項目”位于龍蟠路北側、怡亭路與紫薇路之間，東至鳳陽路，南至龍蟠大道、西至怡亭路，北至滁州市物源公司，占地面積約 26877 。地理位置條件非常優越。二、市政條件“該項目” 目前大市政條件不足，隨著滁州市加快建設，加大了對該區域市政投資，因此“該項目”所需的水、電、氣、熱、通訊、道路交通等設施將會同期得到改善。第四章項目建設條件第五章物料消耗與供應一、建筑材料“該項目”建筑用途為商業用地，建筑結構為全現澆鋼筋混凝土結構。其所消耗的建筑材料主

18、要為鋼材、水泥、木材等，根據設計規范和本項目的總體規劃設計，“該項目”所需的主要建筑材料估算為：鋼材： 8000噸 水泥： 20XX0噸 木材： 300立方米二、主要設備“該項目” 在設備、 設施上將力求采用先進實用的設備、設施，其所需的主要設備有：消防滅火設備、停車車庫、排風、送風系統、 應急發電設備、 通訊電話系統、 照明系統、供暖設備、衛星電視接收系統、通訊電話系統、計算機集成管理系統等。三、水、電、氣、熱供應篇三：房地產建議書篇一：房地產項目建議書項目建議書房地產開發有限公司20XX年 2 月目錄第一章項目單位基本情況第二章項目建設的必要性和依據第三章項目建設規模和內容第四章項目選址和

19、占地面積設想第五章項目總投資匡算、資金籌措設想第六章經濟效益和社會效益估計第七章環境影響初步分析第八章能源和水資源消耗等初步分析第九章勞動、安全、衛生初步分析、消防初步分析第十章建設進度初步安排第十一章結論第一章項目基本情況一、項目名稱（以下簡稱“本項目”）二、項目類型本項目是以住宅為主、包括商鋪及附屬配套設施的房地產開發項目，項目建成后將極大響應欽州市皇馬工業園區建設的需要，解決欽北及欽州廣大住戶的住房需求。三、四、建設地點建設單位基本情況單位名稱：欽州市宏胤房地產開發有限公司注冊地址：欽州市注冊資金：20XX萬法定代表人：雷超林職務：總經理五、公司背景是 20XX年 10 月 13日在欽州

20、市注冊成立一家以房地產開發經營經為主房地產開發公司。公司類型為有限責任公司（私營法人獨資）。公司具備自身獨特的經營管理模式，所經營的項目都是嚴格遵循市場規律。經過多年發展，不僅擁有較雄厚的經濟實力，具備良好的政府和社會關系，同時與多家企業形成了良好的合作伙伴關系。公司經營范圍：房地產投資； 房地產開發經營叁級； 房地產商品交易居間、代理；房地產商品房信息咨詢；建筑材料、裝飾材料、家用電器等。六、開發業績1. 翠竹苑翠竹苑位于南寧市明秀路東，占地5660 平方米，建筑面積約為2 萬平方米，是老城區的精致住宅。項目實踐于 20XX 年 6 月，于 20XX 年 3 月全部交付使用。2. 翠嶺居翠嶺

21、居位于南寧市江南區石柱嶺一路，占地2.2 萬平方米，建筑面積8 萬多平方米，是生活配套齊全的住宅項目。項目始建于20XX年 1 月，于 20XX年 8 月全部交付使用。3. 嘉華綠洲嘉華綠洲位于南寧市科園大道 52-1 號，用地面積約一萬平方米，總建筑面積為 8萬平方米。項目始建于 20XX年 7月，一期已于 20XX年 9 月交付，二期已于20XX 年6月全部交付。4. 萊茵湖畔萊茵湖畔位于南寧市民族大道 170 號，用地面積 17 萬平方米，總建筑面積約為 50 萬平方米。項目始建于20XX年 3 月，計劃于20XX 年全部交付。該項目是公司與廣西人和投資有限公司合作開發的項目。層住宅組成

22、。篇二：房地產項目建議書項目建議書房地產開發有限公司20XX年 2 月目錄第一章項目單位基本情況第二章項目建設的必要性和依據第三章項目建設規模和內容第四章項目選址和占地面積設想第五章項目總投資匡算、資金籌措設想第六章經濟效益和社會效益估計第七章環境影響初步分析第八章能源和水資源消耗等初步分析第九章勞動、安全、衛生初步分析、消防初步分析第十章建設進度初步安排第十一章結論第一章項目基本情況一、項目名稱（以下簡稱“本項目”）二、項目類型本項目是以住宅為主、包括商鋪及附屬配套設施的房地產開發項目，項目建成后將極大響應欽州市皇馬工業園區建設的需要，解決欽北及欽州廣大住戶的住房需求。三、四、建設地點建設單位基本情況單位名稱：欽州市宏胤房地產開發有限公司注冊地址：欽州市注冊資金：20XX萬法定代表人：雷超林職務：總經理五、公司背景是 20XX年 10 月 13日在欽州市注冊成立一家以房地產開發經營經為主房地產開發公司。公司類型為有限責任公司（私營法人獨資）。公司具備自身獨特的經營管理模式，所經營的項目都是嚴