1、農村二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。農村二手房買賣合同是怎樣的呢?以下是范文網小編整理的農村二手房買賣合同，歡迎參考閱讀。 農村二手房買賣合同范文一出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下： (一)甲方依法簽訂的房地產權證號為_; (二) 房地產座落在_市_【區/鎮】_【路】_ 【弄】【新村】_【支弄】_號_

2、室。(部位_)房屋類型：_;結構_; (三) 房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_平方米。 (四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一); (五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_】方式獲得; (六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二); (七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。 第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_幣)_

3、元。(大寫)：_仟_佰_拾_萬_千_百_拾_元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。 第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_款辦理。 (一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。 (二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章

4、及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。 第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價_倍】【價值_元】向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_日內，【甲乙雙方

5、共同】【委托甲方】【委托_】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。 除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。 第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。 第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。 在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權

6、利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_款內容處理。 一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，合同繼續履行。 二、甲方書面催告乙方之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟

7、損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第_款內容處理。 一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續履行。 二、乙方書面催告甲方之日起的_日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_日內向乙方返還已收 款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲

8、方據實賠償。 三、_。 第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_公證處公證】 【_】之日起生效。 第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。 第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，_、_和_【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。 甲方：乙方：日期： 農村二手房買賣合同范文二簽訂時間： 甲方：_ 乙

9、方：_ 買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議; 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_市_街 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利; 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

10、3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方

11、同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知 辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋

12、的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。 2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合

13、同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。 甲方：乙方：日期： 農村二手房買賣合同范文三賣方(簡稱甲方)： 身份證號碼：買方(簡稱乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼：身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在龍口市房屋建筑面積為第號)。 第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，(詳見房屋所有權證龍口字合同簽定之

14、日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。 第四條 甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。 第五條 甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日