1、。建設工程造價咨詢合同項目名稱 :委托人:咨詢人:中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理總局。1。2。第一部分建設工程造價咨詢合同（以下簡稱委托人）與( 以下簡稱咨詢人 ) 經過雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：1、項目名稱：2、服務類別： 造價咨詢二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1 建設工程造價咨詢合同標準條件；2 建設工程造價咨詢合同專用條件；3 建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造

2、價咨詢業務。五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業務自2017年11月9日開始實施，至編制完成之日終結。七、本合同一式捌份，具有同等法律效力，甲方陸份, 乙方貳份。委托人：(蓋章)咨詢人：(蓋章)。1。法定代表人： ( 簽字 )法定代表人： ( 簽字 )委托代理人： ( 簽字 )委托代理人： ( 簽字 )住所：住所：開戶銀行：開戶銀行 ：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年月日年月日第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有

3、如下含義。2。1 、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2 、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3 、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。4 、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、 法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。第三條 建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條 向委托人

4、提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等， 并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。3。第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。1 、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2 、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；3 、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。委托人的

5、義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人的聯系。4。咨詢人的權利第十一條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：l 、咨詢人在咨詢過程中， 如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2 、咨詢人在咨詢過程中， 有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問

6、題進行核對或查問。3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。委托人的權利第十二條委托人有下列權利：1 、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。2 、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效。5。期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨

7、詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額(除去稅金 )。第十五條咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復， 導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。第十六條 咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條 委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第十八條 委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自

8、雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻。6。礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在l 4 日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十二條 咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形

9、式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業務的酬金本項目咨詢費收費依照廣東省物價局“粵價函2011742號”文標準，東莞市 市財政局收費說明 計收（詳見附件1）。其他第二十四條 因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察， 經委托人同意， 其所需費用由委托人負責。第二十五條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程。7。造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第二十六條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第二十七條 除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以

10、外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。第二十八條有關咨詢費支付問題：1 、甲方取消項目的三種情況：項目己經鎮財審中心完成評審的，按審定的招標控制價支付咨詢費，不支付概算費用；未辦理評審，招標控制價己編制完成，經項目負責人初審后，按預算價的 8 折計費標準支付咨詢費；咨詢方剛開展項目，不支付咨詢費。2 、有關甲方變更設計方案的兩種情況：1) 甲方變更設計方案，按變更前方案已辦理評審的，原方案扣除概算費用。第二方案評審后的，咨詢費按原基準價的8 折計取；沒有評審的，咨詢費按原基準價的7 折計取；另外咨詢單位發生更換的，咨詢費用按原來的方式計取。2) 甲方變更設計方案，變更前方案沒有辦理評審，按變更

11、后方案辦理評審的，變更后工程總造價減少20%或以上的，按造價多的一次工程預算支付咨詢費，咨詢費按原基準價的9 折計取；變更后工程總造價增加的，按評審后工程造價計取咨詢費。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任。8。何活動。合同爭議的解決第二十九條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件第三十條 本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：第三十一條建設工程造價咨詢業務范圍：“建設工程造價咨詢業務”

12、是指以下服務類別的咨詢業務：(A 類) 建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；(B 類) 建設工程概算、預算、結算、竣工結( 決 ) 算的編制、審核；(C 類) 建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；(D 類) 工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；(E 類) 編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。9。第三十二條 雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：第三十三條 委托人應在 日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第三十四條 咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失。賠償金 =直接

13、經濟損失酬金比率 ( 扣除稅金 )第三十五條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：第三十六條雙方同意用人民幣支付酬金，按匯率計付。第三十七條 建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：(一) 提交仲裁委員會仲裁；( 二 ) 依法向人民法院起訴。10。建設工程造價咨詢合同專用條款第一條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：第二

14、條建設工程造價咨詢業務范圍：“建設工程造價咨詢業務”是指以下服務類別的咨詢業務：(A 類) 建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；(B 類) 建設工程概算、預算、結算、竣工結( 決 ) 算的編制、審核；(C 類) 建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；(D 類) 工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；(E 類) 編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。第三條咨詢人收到項目任務后，必須安排該工程的預算員勘查現場，并就圖紙與現場的實際情況，提出圖紙存在的問題，書面提出。如因預算員的疏忽造成的重點偏差，在核定造價咨詢費后再 9 折計算。第四條咨詢人負責

15、本項目增、減工程預算的編制或審核，費用按“咨詢費 =增、減工程絕對值之和* 收費標準 *8 折”計算。第五條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：第六條委托人應在約定工作日內對咨詢人書面提交并要求。11。做出答復的事宜做出書面答復。第七條咨詢人在其責任期內如果失職，按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失。1、咨詢人的送審價主觀差錯在10%（含 10%）內的，全額支付造價咨詢費。2、咨詢人的送審價主觀差錯在10%至 20%（含 20%）內的，造價咨詢費按9 折計算。3、咨詢人的送審價主觀差錯在20%至 30%（含 30%）內的，造價咨詢費按7 折計算。4、咨詢人的送審價主觀差

16、錯在30%以上的，不計取造價咨詢費。工程總造價最終以麻涌鎮財政評審中心審核后的工程造價為準。第八條 麻涌鎮財政評審中心核減的工程造價，必須以書面形式告知該工程的第一責任人及重點辦技術股，如違反，委托人有權取消合同。第九條咨詢人在接受委托人的工程后，必須跟蹤服務該工程的增加工程的預算工作，造價咨詢費收費按照粵價函 2011742號文標準，東莞市市財政局收費說明 計收 。第十條咨詢人注意以下事項：一、造價咨詢人員要求1、中標造價咨詢單位必須在簽訂合同后提交從事麻涌工程項目造價咨詢工作的人員檔案資料，列入麻涌重點辦造價咨詢人員。12。資料庫。未提交從業人員檔案資料的，暫停其服務資格，30 天內仍未補

17、充從業人員檔案資料的，取消其服務資格。2、在造價咨詢服務期間從業人員發生變動的必須書面申請，并提交新的從業人員檔案資料，未列入麻涌重點辦造價咨詢人員資料庫的人員不得從事麻涌鎮造價咨詢服務。3、負責麻涌鎮重點辦造價咨詢工作從業人員要求必須有兩年及以上造價咨詢工作經驗。4、咨詢人須指定不少于兩名專人作為與東莞市麻涌鎮人民政府重點工程辦公室的聯系人，該聯系人必須是咨詢人的正式員工二、造價咨詢工作評分標準建設單位項目負責人將對項目造價咨詢服務單位的服務態度、專業水平、工作效率、溝通協調能辦、檔案資料完整情況進行綜合評分，得分低于 80 分的，暫定其業務委托，待其制定整改措施后再考慮是否讓其承攬業務。

18、得分低于 70 分的，不再委托業務。1、咨詢人接受業務委托后，安排一名固定項目負責人與該項目負責人員進行對接，根據現狀情況對造價咨詢工作進行有效溝通，一至二天內熟悉施工圖，然后與項目負責人在承接業務兩天時間內仔細踏勘工程現場, 拍攝現場照片，將照片與施工圖紙進行對比，復核圖紙內容是否與工程現場。否則扣5。2、咨詢人應就施工圖紙設計缺陷（施工圖紙與現狀不符、前后矛盾、影響工程量計算、影響清單編制、措施費用計取等有關。13。問題）在踏勘完工程現場后3 天內提出書面意見。否則扣5 分。3、咨詢人在提出審圖意見和編制工程概預算書時，應注意施工圖紙中是否包含必要的措施項目設計或者咨詢人應根據工程位置、常

19、規的施工組織設計（施工方案）考慮措施費用（如材料的二次轉運、水上鋼平臺、臨時道路、基坑支護方式、塔式超重機基礎、拆除的項目、需要恢復的內容、圍堰、圍檔等措施項目）。否則扣 8。4、圖紙不能明確的，預算編制應暫定工程量（招標文件中說明該部分工程內容按暫定工程量包干；或該部分工程內容實際工程量未超出暫定工程量的按實結算；實際工程量超出暫定工程量的，按預算暫定工程量結算，超出部分不計）。否則扣3 分。5、造價咨詢單位應根據委托人的工期要求，計算機械數量，準確編制進、退場機械數量。否則扣5 分6、概預算書中的編制說明應嚴謹詳細，內容應完善。工程概預算范圍應完整。工程概算書費用匯總表要求包含甲供材料（含

20、稅）報價，設計、監理、造價咨詢等服務費要求收費標準統一，附上詳細計算公式和參考依據。否則扣10 分7、在編制預算過程中應隨時記錄圖紙問題或因圖紙標示不清自己暫定的內容、自行與設計溝通的問題處理意見、措施費計取原則、預算或招標控制價編制范圍等，要在定稿前整理上述問題發函給項目負責人。否則扣5 分8、預算書和工程量清單中“項目特征”等描述必須符合計價規范，描述內容必須全面具體、準確，在本工程中應一一對應，。14。與施工圖相符。若因“項目特征”描述錯誤或不準確將導致中標單位與業主單位發生爭議的，由編制單位負責協調，導致鎮政府經濟損失的，由編制單位負擔（視情節嚴重程度罰沒服務酬金，直至扣完服務酬金）。

21、否則扣10。9、造價咨詢單位編制概預算時必須按規范編制工程量計算式，采用圖形算量的或CAD算量的，最后應匯總成Excel 表格形式（詳細要求必須符合鎮財政評審中心要求）。否則扣3 分。10、材料價需要詢價的，必須咨詢三家或三家以上，要記錄詢價廠家、聯系人、聯系電話。遵循以實體店詢價為主、網上詢價為輔的原則。否則扣3 分11、咨詢人與麻涌鎮評審中心對數后，應將對數情況及結果進行分析，并形成報告報送給委托單位。并附在檔案資料中。否則扣 5分12、咨詢人需提供工程經濟指標分析表、工期計算書。否則扣 3 分13、工程項目要求使用甲供材料的，造價咨詢單位同時提交甲供材料預算書。項目負責人將工程預算和甲供

22、主材預算一起送評審；并列入工程概算費中。否則扣10 分。三、其他相關規定1、招標控制價（預算）審定價與送審價之間主觀差錯10%（含）以上的，麻涌鎮重點工程辦將通報該項目的造價咨詢單位和編制人，一年內累計達3 次的，暫停該預算員從事麻涌重點辦項目工作資格；造價咨詢公司一年內受到通報次數累計達6 次的，暫停。15。該公司從事麻涌重點辦項目的資格。2、預算員所負責的項目一年內出現2 次評分低于80 分的，暫停該預算員從事麻涌重點辦項目工作資格。五、檔案資料及請款要求（一）咨詢人應提供以下檔案資料（按順序整理）1、紙質資料：造價咨詢合同、概算書、預算書或招標控制價（送審稿）、招標控制價（審定）、工程量

23、清單（審定）、送審價與審定價差異說明、對數紀錄（復印件）、經濟分析表、工期計算書。2、電子資料：概算書、預算書或招標控制價（送審稿）、招標控制價（審定）、工程量清單（審定）、送審價與審定價差異說明、經濟分析表、工期計算書、圖紙（最終版）。（二）請款資料要求（按重點辦要求按順序整理）1、申請報告2、計算公式3、檔案資料移交清單4、審定表復印件（核減率超過10%的需提供送審價與審定價差異說明和對數紀錄）5、概算書封面（蓋公章）6、審定工程預算書封面（蓋公章）。16。委托人：(蓋章)咨詢人：(蓋章)法定代表人： ( 簽字 )法定代表人： ( 簽字 )委托代理人： ( 簽字 )委托代理人： ( 簽字

24、)。17。附件 1：廣東省建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準表最高收費標準序100101-501-100150011 億咨詢項目名稱服務內容收費基數-500萬元元備注號萬元50010000 萬-1 億以以內萬元萬元元元上依據建設項目可行性研究方案1.31.10.90.70.50.4差額定率累進1編制或核對項目投資估算， 出具估算價投資估算的編制或審核計費投資估算報告或審核報告依據初步設計圖紙計算或復核1.81.61.31.21.1差額定率累進2工程概算的編制或審核工程量， 出具工程概算書或審核概算價2計費報告工單獨編制依據施工圖編制或審核工程量預算造價（預算2.52.42.21.8差額定率

25、累進程或審核工清單，出具工程量清單書或審核32價、招標控制價）計費清單程量清單報告預計價單獨編制依據施工圖、 工程量清單編制或預算造價（預算算1.81.61.41.20.90.8差額定率累進法或審核預審核工程量清單報價， 出具工程價、招標控制價、3的計費編算造價報價書或審核報告投標報價）制編制或審預算造價（預算定額依據施工圖編制或審核工程預3.52.82.72.4差額定率累進或核預算造價、招標控制價、32計價算，出具工程預算書或審核報告計費審價投標報價）法核4工程結算的編制依據竣工圖等竣工資料編制工結算價4.543.53.332.5差額定率累進程結算，出具工程結算書計費5工程結算審（ 1）基本

26、依據竣工圖、簽證資料、工程結送審結算價2.82.52.21.61.31基本收費為差。1。核收費算書等進行審核， 出具工程結算（ 2）效益審核報告| 核減額 |+|核增5%收費額 |施工階段全過程造價控工程量清單編制開始到工程結1211109876制概算價算審核的造價咨詢服務受委托進行鑒證鑒證后標的額12 1087657工程造價糾紛鑒證受委托進行鑒證爭議差額在1000 萬以下（含1000 萬）按爭議差額4%收取5%收取， 1000 萬以上按依據施工圖紙、 設計標準和施工操作規程計算或審核鋼筋 （或鐵按實際鋼筋使用8鋼筋及預埋件計算件）重量，提供完整的鋼筋（或12元/ 噸量鐵件）重量計算明細表、匯

27、總表或審核報告具有高級工程師職稱的注冊造價師：190 元/ 人·工作小時；注冊造價師或高級職稱的9工程造價咨詢工日收費受委托派出專業人員從事工程咨詢人員： 150 元 / 人·工作小時；工程造標準造價咨詢服務工時100 元/ 人·工作小價中級資格專業人員：時；工程造價初級資格專業人員：60元/人·工作小時額定率累進計費；總收費 =基本收費 +效益收費差額定率累進計費；不包駐場人員的費用差額定率累進計費；原被告單方有造價或雙方均無造價雙方各有造價。2。東莞市財政局收費說明：1本計費標準均未考慮各咨詢人的投標下浮，具體的咨詢服務費用應按東莞市財政性資金投資建設項目工程造價咨詢合同約定的下浮率20%計算。2計算咨詢服務費用時，以單獨出具的成果文件為獨立核算單位。對一個造價咨詢合同含有多個成果文件的，計算咨詢服務費時，以單獨出具的成果文件為獨立核算單位。每項單獨成果文件出具后，可根據該項單獨成果文件按標準計算費用的60%支付合同進度款。結算時以合同所有成果文件累計數作為基數計算總費用。3公路、港口及水利工程預算、招標控制價（含工程量清單）的編制費按定額計價法收費標準計費。公路、港口及水利工程預算、招標控制價（含工程量清單）的審核按照編制費乘以0.9 系數計算。4建設工程項目（包括房屋建筑、市政工程、園林綠化、安裝工程、城市軌