1、居民房屋租賃合同范本居民房屋租賃合同范本1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守： 一、房屋座落地點： 面積： 附屬物： 二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。 四、租房押金： 元，到期結算后歸還。 五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結算房租。 六、租賃期間的其他約定事項： 1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦

2、理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償， 2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。 3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。 4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。 6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。 7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。

3、雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。 8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。 9、電 度，水 度，煤氣 立方。 10、補充。 七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字); 身份證號碼： 身份證號碼： 聯系地址： 聯系地址： 聯系電話： 聯系電話： 日 期： 日 期： 居民房屋租賃合同范本2 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 1.甲方出租給乙方的房屋位于 省 縣 鄉(鎮) 街 小區 號房 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件

4、。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。 5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即

5、負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。 7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋

6、修繕義務，嚴重影響居住的。 8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計 個月以上。 9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃

7、期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 12.租賃期間，

8、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。 (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 (4)拖欠房租累計 個月以上的。 (5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 (6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 (7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 (8)期滿，乙方應如

9、期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管

10、轄權的人民法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 地址： 地址： 房產證號： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 居民房屋租賃合同范本3 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議： 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_區_號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充) 3、所出租房屋的房屋產權編號：_ 。 第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備 (該房屋租賃合

11、同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx) 第三條 房屋租賃的期限 租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。 (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通) 第四條 租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_。 租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲

12、方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通) 第五條 押金 押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。 第六條 房屋修繕和裝修 甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違

13、約，應向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修) 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。 (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商) 第八條 違約責任 1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。 1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的; 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_

14、% 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。 4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。 (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼) 第九條 優先承租權 租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條 免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

15、第十一條 爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報xx部門備案一份。 第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： 求租方： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 居民房屋租賃合同范本4 出租方：(以下簡稱甲方)_ 承租方：(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在