1、精選優質文檔-傾情為你奉上土地托管協議書范本甲方：*農作物種植專業合作社乙方： 村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業企業等主體)根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：(一)服務方式(訂單式托管服務)1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。根據中華人民共和國土地管理法和土地管理的有關規定，征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安Z補助費及青苗補償費。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的

2、兩倍支付給甲方違約金。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計 元。原告與被告以及51戶村民重新簽訂的土地承包變更協議程序不合法，違反了中華人民共和國農村土地承包法第18條第三項以及中華人民共和國村民委員會組織法第24條第四項的規定，藥.、藥.對該塊土地不享有合法的土地承包經營權，故該協議無效。(備注： )(二)甲方的權利和義務1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。本合同所指耕地、林地為乙方向XXX村委承包的土地，乙方系該區域承包證所登記的承包人，面積、位Z地點

3、以承包面積為準。征用土地四至界限：2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。(優惠部分只針對*合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。6、甲方承諾：除托管土地范圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到 以上。7、維持土地的農業用途，不得用于

4、非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。8、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。9、甲方為所托管的土地繳納農業保險。(三)乙方的權利和義務1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。2014年 月前整合土地 畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。2、負責協調農業生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。第十四條 甲方要負責乙方銷售貨品的合法性，保證商品符合其銷售賣場的質量執行標準，并按照商場要

5、求提供相應文件資料.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。4、需將協議內農戶轉為*合作社社員，使之享受社員優惠價。5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。6、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的債權為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。(四)土地收

6、益分配方案。1、協議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為_元人民幣。2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農戶， 歸乙方， 歸甲方。(五)協議履行程序1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。2、搞

7、好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。(六)托管期限及費用支付辦法。1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿后，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為 年 月。2、本協議簽訂后的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照 標準向乙方支付整合組織費。(七)協議的變更和解除1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解

8、除。2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。(八)違約責任1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。(九)其它事宜1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定