1、電梯免保合同樣本TOSHIBA合同編號：電梯（扶梯）維護保養合同甲方乙方單位名稱：單位名稱：公章：公章：法人委托人：法人委托人：開戶銀行：戶名：帳號：開戶銀行：稅號：帳號：納稅人代碼：3聯系人：地址：聯系人：電話：地址：傳真：郵政編碼：郵政編碼：電話：簽定日期：年月日傳真：根據特種設備安全監察條列的規定，經甲乙雙方協商，甲方委托乙方負責維護保養電梯（扶梯），為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據中華人民共和國經濟合同法訂立契約，議定條款如下：第一條：服務對象甲方委托乙方對位于地址的名為建筑物內的共計臺電梯（扶梯）實施保養服務。第二條：維保期限及質量保證期從年月日起至年月日止。注：本合同的合

2、同期限以雙方的設備及安裝合同約定為準。即：電梯安全檢驗合格證獲取日后一年。第三條：服務方式本合同采用：免費保養方式。第四條：維護保養電梯（扶梯）明細1.,臺。第五條：服務時間1 .本合同規定的服務應在乙方的工作時間內進行，甲方若有特殊需要，乙方也可在任何時間提供服務，但需另行計費。2 .本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制。第1頁共4頁TOSHIBA3 .24小時報修電話：8888888888。第六條：乙方責任1.合同期內，乙方派遣保養人員定期對電梯（扶梯）進行規范性維護保養，維護保養項目按電梯TM計劃表（附件GIB-27203-01）所列的項目和按照15天一次每月兩次的周期進行

3、檢查、調整、潤滑和清潔等保養工作。2.派遣保養人員必須佩帶XXXXX苑梯有限公司胸卡，并應遵守甲方有關規章制度。3. 乙方應按合同規定定期進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在電梯（扶梯）維護保養報告書上簽字確認。4. 提供24小時急修服務。5. 乙方在質保期間內，無償提供由于設備本身原因引起的部品更換。如由于甲方或人為原因造成的零配件損壞，乙方應列出維修項目及其費用（簽約客戶優惠價格）書面通知甲方，經甲方簽字許可后，乙方方可進行。6. 在合同維保期內，因乙方維護保養不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。7. 按照本合同約定的保養方式提供備品配件及

4、本合同不包含項目部品的有償更換，確保整機運行的正常和安全。8. 每年進行一次綜合性的運行安全和運行質量的檢查，并在檢測結束后向委托方提交檢測報告。第七條:甲方責任1、 負責設備的日常管理，并負責轎廂、層門、門地坎日常衛生清理。對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。2、 委托給乙方進行維護保養的電梯（扶梯），應經質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯（扶梯）使用注冊登記證的在用電梯（扶梯）。、使用乙方提供或認可的備品配件，采取以壞換新的方式購買乙方的專用部件，以3確保整機運行的正常和安全。4、 在保養期限內，甲方不得委托其他單位或個人（含乙方人員）對電梯（扶梯）進行維護保養、維修及附件加裝、裝

5、修。5、 因甲方管理使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯（扶梯）發生安全事故，則由甲方負責。6、 官方年度安全檢查所須支付指定代檢費均由甲方另行支付，乙方免費派員配合。第八條:免除責任的事項1、 由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。2、 非采用正廠配套的產品裝置而造成電梯（扶梯）故障、事故與乙方責任無關。第九條:本合同不承擔項目1、土建工程中的電梯井道壁、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更改、清理、和維修等工作。2、本合同及“電梯保養維修工作范圍表”、“GD電卞$TM計劃表”內容之外的項目。第十條:其他約定事項1、 本契約一式二分，甲乙雙方各執一份。經

6、雙方代表簽字并蓋章后生效。2、 服務期內，甲方需要增加設備功能和改變性能時，或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方應另行簽訂有償XXX谿同。3、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。第2頁共4頁TOSHIBA4、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方另訂“補充協議”經雙方代理人簽字后生效。5、“電梯保養維修工作范圍表”、“GD電,$TM計劃表”等其他與本合同有關協議為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。6、雙方應于服務期滿前通知對方簽定有償保養合同。7、

7、乙方已在主機中注入新的潤滑油，該潤滑油可以保證免保期內的主機正常運行潤滑需要。免保期后乙方提供有償更換。8、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟、合同仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。第3頁共4頁TOSHIBA附件電梯保養維修工作范圍表i.合約所包含的點檢、清掃、加油、調試參照下表，按機種對該當項目進行實施作業內容詳細項目備考點檢i檢查各裝置的機能清掃i曳引機整體3 抱閘4 控制盤5 限速器6 導軌7 轎廂框（導輪、急停開關等）8 轎廂上、下部9 底坑、底坑內諸裝置10 牽引輪及其它輪11 前項輪的軸12 機方地坪13 乘場門導軌14 配重裝置15 門機諸裝置加油1曳引機2 電動機3 抱閘4 限速器軸5 導靴6 牽引輪及其它輪7 轎廂急停裝置8 平衡鏈裝置9 門機諸裝置調試1抱閘10 限速器11 門鉤裝置及門開