1、建 筑 施 工 組 織教師： 劉 建筑系施工教研室建筑施工組織建筑施工組織1、什么是建筑施工組織、什么是建筑施工組織? 建筑施工組織主要研究建筑工程施工組織的一般規律，將流水施工原理、網絡計劃技術和施工組織設計融為一體的綜合性學科。2、該學科有什么特點？、該學科有什么特點？ 學科具有涉及面廣、實踐性強、綜合性強、影響因素多、技術性強等特點。3、如何學習？注意些什么？、如何學習？注意些什么？ 注重理論聯系實際、解決實際問題、保證全書的系統性和完整性，又要與時俱進。本課程主要內容模塊一、建筑施工組織概論模塊二、施工準備工作模塊三、流水施工的基本原理模塊三、流水施工的基本原

2、理 模塊四、網絡計劃技術模塊四、網絡計劃技術 模塊五、建筑工程施工組織總設計模塊六、單位工程施工組織設計模塊六、單位工程施工組織設計 模塊七、施工進度計劃的管理與應用學習要求: 1.通過學習熟練掌握流水施工原理和網絡計劃技術方法。 2.具有熟練編制具體工程單位工程施工組織設計的能力。模塊一、建筑施工組織概論模塊一、建筑施工組織概論 1.1 1.1 基本建設與建筑施工基本建設與建筑施工 1.2 1.2 建筑產品及其施工的技術經濟特點建筑產品及其施工的技術經濟特點 1.3 1.3 施工組織設計概論施工組織設計概論本 章 學 習 要 求掌握和了解的內容 建筑施工組織研究的對象和任務（補充內容）建筑施

3、工組織研究的對象和任務（補充內容） 1.基本建設基本建設 2.建筑產品及其施工特點建筑產品及其施工特點 3.施工組織設計概論施工組織設計概論1.基本建設2.建筑產品與施工的特點建筑產品與施工的特點3.建筑施工組織設計掌握主要知識點掌握主要知識點 學科研究的對象和任務學科研究的對象和任務 是針對建筑工程施工的復雜性，研究工程建設的統研究工程建設的統籌安排與系統管理的客觀規律籌安排與系統管理的客觀規律，制定建筑工程施工最合理的組織與管理方法的一門科學。是加強現代化施工管理的核心。建筑施工組織建筑施工組織 具體指在建筑施工的過程中，施工人員必須從具體指在建筑施工的過程中，施工人員必須從技術技術和經濟

4、統一和經濟統一的全局出發，選取的全局出發，選取合理的施工方案合理的施工方案。即對。即對人員、機械、材料、工藝、環境、工期、資金等做出人員、機械、材料、工藝、環境、工期、資金等做出全面、科學的規劃和部署，以達到全面、科學的規劃和部署，以達到質量、進度、投資、質量、進度、投資、安全安全的預期目標。的預期目標。 研究對象研究對象2.施工組織的任務施工組織的任務 從施工的從施工的全局出發全局出發，根據具體的條件，以，根據具體的條件，以最優的方式最優的方式解決施解決施工組織的問題，對施工的各項活動做出工組織的問題，對施工的各項活動做出全面的全面的、科學的規劃科學的規劃和和部部署署，使，使人力、物力、財力

5、、技術資源人力、物力、財力、技術資源得以得以充分利用充分利用，達到，達到優質、優質、低耗、高速低耗、高速地完成施工任務。地完成施工任務。3.建筑施工組織設計建筑施工組織設計 施工人員在項目施工開始前，對施工組織作出全面的部署，施工人員在項目施工開始前，對施工組織作出全面的部署，編制出的規劃和指導施工的技術經濟文件，即編制出的規劃和指導施工的技術經濟文件，即施工組織設計施工組織設計。建筑施工組織設計的作用建筑施工組織設計的作用: 對內指導對內指導 對外溝通對外溝通（與相關各方的技術、經濟協調）（與相關各方的技術、經濟協調）1.1 1.1 基本建設與建筑施工基本建設與建筑施工1.1.1 基本建設的

6、含義、內容及分類（一）基本建設的含義（一）基本建設的含義 基本建設基本建設是固定資產的建設。具體的講，就是建造、購置和安裝固定資產的活動以及與此有關的其他工作。項目項目：是指在一定的約束條件（如限定時間、限定費用及限定質量標準）下，具有特定的明確目標和完整的組織結構的一次性任務或管理對象。項目特征: 項目的一次性（單件性）；目標的明確性； 項目的整體性。2 安裝工程1 建筑工程3 設備工具及生產用具的購置 4 其他基本建設工作 （二）基本建設的內容（二）基本建設的內容 （三）基本建設的分類（三）基本建設的分類 建設項目:是固定資產投資項目，是作為建設單位的被管理對象的一次性建設任務，是投資經濟

7、科學的一個基本范疇。 建設項目可以按以下不同標準分類：1.按建設性質分類 基本建設項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。2.按投資作用分類 基本建設項目按其投資在國民經濟各部門中的作用，分為生產性建設項目和非生產性建設項目。3.按建設項目總規模和投資額分類 按照國家規定的標準，基本建設項目劃分為大型、中型、小型三類。 4.按行業性質和特點分類 根據工程建設的經濟效益、社會效益和市場需求等基本特性，可以將其劃分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目三種。1.1.2 基本建設項目及其組成 基本建設項目是指在場地上，按照總體設計興建的一項工程或若干個互相有內在聯系的工程項目的總體

8、。工程建成后，在經濟上可以獨立經營，在行政上可以統一管理。 建筑工程質量驗收應劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。 單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)建設單位單項工程 單項工程單項工程單位工程(子單位工程)單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分部工程(子分部工程)分項工程 分項工程分項工程檢驗批 檢驗批檢驗批基本基本建設項目建設項目劃分劃分1.單位工程 凡具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。 2.分部工程 一個單位工程按其部位和結構特征又可以劃分為若干個分部工程。3.分項工程 分項工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預算中最基

9、本的計算單位。 4.檢驗批 分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。檢驗批可根據施工和質量控制及專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行。 檢驗批是質量檢驗的基礎，其他分項工程的驗收都是在檢驗批的基礎上進行的，只有保證檢驗批的質量，才能保證分項工程的質量；保證了分項工程的質量就保證了分部工程的質量，從而保證了單位工程的質量。為把質量隱患消滅在萌芽狀態，就應首先考慮檢驗批的質量。 按照基本建設的技術經濟特點及其規律性，我國現行的基本建設程序主要包括9大階段。階段的順序不能任意顛倒，但可以合理交叉。1.1.3 基本建設程序2、建設準備 (1)勘察設計(2)施工準備（包括招投標）(3)開工報告審批3、工

10、程實施 (1)建設實施(2)生產準備(3)竣工驗收(4)后評價1、項目決策 (1)項目建議書(2)可行性研究建設程序開工條件建設項目必須具備以下條件方可批準開工：(一)初步設計或方案設計及概算已經批復； (二)項目管理機構已成立、管理人員已經到位、能夠正常運作； (三)項目資金已落實，項目實施計劃已經下達； (四)經過審查的施工圖紙能滿足連續施工的要求；(五) 監理合同已簽訂、監理人員已經到位，監理規劃、 監理細則、工程劃分、質量驗收計劃已經通過質量監督機構審查；(六)施工準入已經辦理，施工合同已經簽訂、管理人員已經到位，施工人員工作、生活條件已基本滿足要求； (七)工程質量監督手續已經辦理；

11、 (八)施工開工前必須向政府部門報建、登記、備案、 申請監督的手續已完成； (九)征地拆遷、場地平整基本完成，施工道路、施工用電、施工用水、通信已基本具備條件；（三通一平） (十)工程設備、器材已經訂貨，施工材料能滿足連續 施工的要求； (十一)施工準備已就緒，包括：施工組織設計、專業施工技術方案、質量計劃已經監理單位審查，施工人員安全教育已經質量安全環保處認可，施工人員進出廠區的相關證件已辦理，開工必須的施工機具已經到達現場，需要經安全、質量、計量檢查、檢定的施工機具和施工措施已通過檢查、檢定。施工程序是指在整個工程實施階段所必須遵循的一般順序。按其先后順序分為：（1）承接施工任務，簽訂施工

12、合同（2）調查研究，做好施工規劃（3）落實施工準備，提出開工報告（4）組織施工，加強管理（三控制兩管理一協調）（5）竣工驗收，交付使用（6）保修回訪，總結經驗1.1.4 建筑施工程序 1.2.1建筑產品的特點建筑產品的特點1建筑產品的固固定定性性2建筑產品的多多樣樣性性3建筑產品的體形龐大體形龐大4建筑產品的1.2.2 建筑產品生產的特點 1.建筑產品的生產周期長2.建筑產品生產的流動性 3.建筑產品生產的單件性4.建筑產品生產組織協作的綜合、復雜性5.建筑產品生產的露天作業多6.建筑產品生產的高空作業多7.建筑產品生產過程具有連續性 1.3 1.3 施工組織設計概述施工組織設計概述一、施工組

13、織設計的概念 施工組織設計是指根據擬建工程的特點，對人力、材料、機械、資金、施工方法等方面的因素作全面的、科學的安排，并形成指導擬建工程施工全過程中各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。二、施工組織設計的作用(1)施工準備工作的重要組成部分，又是做好施工準備工作的主要依據和重要保證。其作用具體表現在以下方面：(2)編寫并貫徹好施工組織設計，可保證擬建工程施工的順利進行，取得好、快、省和安全的施工效果。(3)對擬建工程施工全過程實行科學管理的重要手段，是編制施工預算和施工計劃的主要依據，是建筑企業合理組織施工和加強項目管理的重要措施。(4)檢查工程施工進度、質量、成本三大目標的依據，是建設單位

14、與施工單位之間履行合同、處理關系的主要依據。 三、施工組織設計分類1.按施工組織設計階段不同分類（1）標前設計（2）標后設計 施工組織設計是一個總的概念，根據工程項目的類別、工程規模、編制階段、編制對象和范圍的不同，其在編制的深度和廣度上也有所不同。2.按編制對象范圍不同分類 （1）施工組織總設計（2）單位工程施工組織設計（3）分部（分項）工程施工組織設計（4）專項施工組織設計施工組織總設計施工組織總設計單位工程施工組織設計單位工程施工組織設計分部分項工程施工組織設計分部分項工程施工組織設計專項施工組織設計專項施工組織設計是以一個建筑群或一個施工項目為編制對象，用以指導整個建筑群或施工項目施工

15、全過程的各項施工活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。是以一個單位工程（一個建筑物或構筑物、一個交工系統）為對象，用以指導其 施工全過程的各項施工活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。是以分部分項工程為編制對象，用以具體指導其施工全過程的各項施工活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。是以某一專項技術為編制對象，用以指導施工的綜合性文件。四、編制施工組織設計的基本原則和依據四、編制施工組織設計的基本原則和依據1.貫徹執行各項方針和政策，嚴格執行現行貫徹執行各項方針和政策，嚴格執行現行建設程序；建設程序；2.2.遵循建筑工程施工工藝及技術規律，在保證質量前提下，遵循建筑工程施工工藝及技術規律，在保證質量

16、前提下，加快加快進度，縮短工期進度，縮短工期；3.3.采用采用流水施工方法和網絡計劃流水施工方法和網絡計劃等技術，科學安排施工進度計劃，等技術，科學安排施工進度計劃，保證人力、物力充分發揮作用保證人力、物力充分發揮作用；4.4.統籌安排、保證重點，統籌安排、保證重點，合理安排冬雨季施工，提供施工的合理安排冬雨季施工，提供施工的連續連續性性和和均衡性；均衡性；5.5.認真貫徹建筑認真貫徹建筑工業化方針工業化方針; ;6.6.采用國內外采用國內外先進施工技術先進施工技術，科學科學地確定地確定施工方案施工方案，提高施工質，提高施工質量，保證施工安全，量，保證施工安全，縮短施工工期縮短施工工期，降低工

17、程成本降低工程成本。7.7.精心規劃施工平面圖精心規劃施工平面圖8.8.做好現場做好現場文明施工文明施工和和環境保護環境保護工作。工作。（一）基本原則（1）建設單位的意圖和要求，如工期、質量、預算要求等；（2）工程設計文件，包括說明書、設計圖紙、工程數量表、施工組織方案意見、總概算等；（3）施工組織設計對本單位工程的工期、質量和成本的控制要求；（4）調查研究資料（包括工程項目所在地區自然經濟資料，施工中可配備勞力、機械及其他條件）；（二）編制依據（二）編制依據（5）有關定額（勞動定額、物資消耗定額、機械臺班定額等）及參考指標；（6）現行有關技術標準、施工規范、規則及地方性規定等；（7）有關新技

18、術成果，類似建設工程項目的資料和經驗。 本章作為建筑工程施工組織概論部分，主要對一些本章作為建筑工程施工組織概論部分，主要對一些相關概念相關概念和和內容內容進行了介紹進行了介紹，使學生對課程的使學生對課程的研究對象、任務、作用、分類研究對象、任務、作用、分類等有了一個等有了一個清晰的認識。其中，清晰的認識。其中，基本建設、建筑產品及其施工的特點基本建設、建筑產品及其施工的特點和和施工組織設施工組織設計的概念、作用、分類及編制原則等計的概念、作用、分類及編制原則等內容都為日后的施工組織設計進行內容都為日后的施工組織設計進行了明確的鋪墊。了明確的鋪墊。 建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。 我國的基本建設程序可劃分為八大階段，即項目建議書、開展可行性研究和編制設計任務書、進行設計、安排計劃、施工準備(包括招標投標、簽訂合同)