1、退房申請書模板8 篇退房申請書退房申請書范文（一）：退房申請書本人 于 年 月 日與 xx 房地產開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/ 所購房號為。但因后續(xù)資金一向未能按期籌措到， 致使 年月距該商品房的合同約定交款最后期限已超過 90 天，未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，思考本人實際狀況，暫時無經濟潛力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿承擔違約職責，申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！業(yè)主簽名：xxxx公司簽收：xxx日期： xxx退房申請書范文（二）：退房申請書XX 公司：本人與 年 月 日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/ 所購

2、房號為. 該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為 年 月 日前，交房條件貼合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。 年 _-_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：日期：公司簽收：日期：退房申請書范文（三）：退房申請書范本某市國土資源和房屋管理局：我公司原購房者，

3、因 要求我公司與其解除 年 月 日簽訂的商品房買賣合同，編號為從國房合字，此房屋已/未辦理確權手續(xù)，特向你單位申請解除合同，望予以批準。申請單位委托代表：申請日期：退房申請書范文（四）：退房申請xxxx 管理處：因我公司經營等原因，需要遷往它處。鑒于此，我公司和貴司簽署的房屋租賃協(xié)議期滿后將不再續(xù)約，我司也將搬出并騰退現(xiàn)使用的房屋。特此提出退房申請。根據(jù) 房屋租賃協(xié)議，我公司使用的房屋將于20xx年 xx 月 xx 日到期。我司將于次日期前遷離，并于房屋到期日當天退還該房屋的鑰匙及設備等，請貴司提前安排人員便于雙反交接，對我司租賃房屋期間的水電能源費和其它未結清的費用等進行結算。同時也請貴司對

4、我公司搬遷等事項予以帶給方便。感謝貴司對我司在此地經營辦公期間給予的方便和照顧。此致xxxx 公司（章）20xx 年 xx 月 xx 日退房申請書范文（五）：退房協(xié)議書甲方： xxx 乙方： xxxx因乙方身體原因病重需超多資金治療，思考到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1 、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅（ xxxxx ） ，經協(xié)商總價為xxx 元，其中包含：房款xx 元；（附繳費依據(jù)）裝修款：xxx 元 （含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等）無法搬運的家具：xxx 元（附清單）；維修基金：xxx 元；（附繳費依據(jù)）抵押： xx 元；（附繳費

5、依據(jù)）擔保費：xx 元；（附繳費依據(jù)）利息款：xx 元；（附繳費依據(jù)）2 、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預付款（¥xx萬元），（乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據(jù)帶給給甲方）乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續(xù)；此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方帶給相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中務必帶給真實有效的材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。3 、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修持續(xù)原樣，并在 3 月內搬離現(xiàn)有房屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票xx 元，乙方

6、搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共xx 萬元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。4 、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約職責（不可抗力與政策調整狀況除外）。5 、為保護利益雙方，簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。6 、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。7 、

7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現(xiàn)承擔相關法律職責。備注：后附無法搬運的家具清夫妻結婚證、身份證病例證明等復印件甲方：地產開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主簽字（蓋章）：xx 簽字（蓋章）：xx日期： xx 日期： xx退房申請書范文（六）：退房申請書范文房屋出現(xiàn)質量問題退房本人與 年 月 日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/ 所購房號為。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為 年 月 日前，交房條件貼合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備該商品房經綜合驗收合格這一條件，但貴司未能按期交房。 年 月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)

8、合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約職責。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：公司簽收：退房申請書范文（七）：公租房退房申請書范文尊敬的房地產領導：我叫XXX XXXW XX月XX日生，系XXXW民，配偶 XXX年生，XXX人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女 X人，家庭月 收入XXX元。本人和配偶結婚至今一向居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際狀況，現(xiàn)申請政府廉租

9、住房一套，望給予批準為盼!申請人：年年日退房申請書范文(八)：商品房退房申請書* 有限職責公司：本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于* 苑 *幢 * 單元 * 房，建筑面積* 平方米，已經全部付款* 萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的商品房買賣合同( 合同編號：* 字 * 號 ) ，貴公司應于* 年 *月 * 日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達* 天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1 種 (2) 方法規(guī)定逾期超過 30 天，本人有權解除合同。請您在收到該通知書起至 15 日內，根據(jù)該合同第九條第1 種 (2) 方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!退房人：*（ 本人聯(lián)系電話：

10、*）* 年 *月 *日【相關閱讀】退房造成了購房者多方面的損失，能夠要求開發(fā)商進行賠償，下面是小編為您介紹的幾種退房賠償方式：1 、先協(xié)商后訴訟如果滿足合同約定的退房條件，應先與開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身狀況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調未果再選取訴訟或仲裁，先協(xié)商再訴訟可避免不必要的相關訴訟費用損失。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但貼合法定退房條件，法院也會支持業(yè)主的退房要求。對于未經合同約定也不在法定范疇內的退房請求，推薦業(yè)主應先找開發(fā)商協(xié)調。通常在這種狀況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。2 、向開發(fā)商索要違約金及相關稅費如果是

11、開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入 消費者實際損失范圍內，由開發(fā)商補償。3 、首付、月供利息都可獲賠 在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但透過按揭貸 款、公積金貸款買房的狀況則要相對復雜些。實踐中，都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款 的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直 接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止

12、與購房人的借款合同。開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭 貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及 利息支出。若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業(yè)主補償。在退房中，若職責方為開 發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的 職責，開發(fā)商則能夠不賠償業(yè)主裝修費。辦理退房的程序有：1 、先協(xié)商后訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好應與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商提出的補償條件使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據(jù)自身狀況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理 退房手續(xù)。與開發(fā)商協(xié)調未果后再選取訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退

13、房條款，但貼合法定退房條件，法院也會支持業(yè)主的退房要求。對于未經合同約定 也不在法定范疇內的退房請求，推薦業(yè)主應先找開發(fā)商 協(xié)調。通常在這種狀況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對 較長。2 、違約金及相關稅費賠償 如果是由于開發(fā)商違約的原因導致業(yè)主退房的，并且雙方在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠 償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè) 主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易 手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律 師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發(fā)商補償。3 、賠償首付、月供利息 在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但透過按揭貸 款、公積金貸款買房的狀況則要相對復雜些。實踐中， 都是開發(fā)商將應退購房款分成兩部分，屬于買家首付款 的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分