1、區住建局2022年上半年工作總結及下半年工作思路范本區住建局2022年上半年工作總結及下半年工作思路范本 依據區委、區政府文件要求，現將區住建局xxxx年上半年x項亮點工作、下半年要重點推動的x項工作總結如下： 一.上半年x項亮點工作 一是試點工作打響x品牌。x月份，國家建設部率全國五省市建設廳來甌專題調研保證性住房基層政務公開試點工作。x月份，國務院辦公廳政務公開交流第二次刊載介紹我局工作做法x省x市x區：打通住房保證"最后一公里'，建議在全國推廣。同時我局主動到國家建設部爭取到全省第一個"鄉村美好環境與幸福生活共同締造'國家試點麗岙街道梓上村試點，爭取列

2、入全省人防工程產權制度改革試點，省人防辦主任肖培生為此專程來甌調研，目前各項試點工作均在有序推動中。 二是"精建精美'全面鋪開。xxxx年度我區計劃開工"大建大美'項目xx個，建成項目xx個。截至x月，全區已開工"大建大美'項目xx個，完成率xx.xx%，已建成項目x個，完成率xx.xx%；已進場開工安排房項目x個、約xxx.x萬平方米，完成率xx.xx%，估計x月初能建成x個項目，面積約xx.x萬平方米，占xx.xx%；城鎮存量危舊房xx幢已于x月底全部提前完成，新增鄉村危舊房改造xx戶C、D鄉村危舊房均已完成治理。全市小城鎮環境綜合整治

3、現場會在甌召開，近xxx人集中參觀學習我區樣板鎮澤雅鎮和婁橋街道成功經驗，為全市小城鎮環境綜合整治收官戰樹立榜樣。七個街道小城鎮環境綜合整治工作正在逐步開展。 三是民生實事進展順利。抓好交通治堵、道路整治、停車位建設、五水共治等"關鍵小事'，辦好民生大事。截至x月，全區新增鋪裝道路x.xx公里，完成率xx.x%，打通斷頭路x條，完成過街設施x處，完成率均為xxx%；完成道路整合整治、xxxkv上改下續建項目x個，完成率xx.xx%；建設雨水管網、提標改造管網、雨污分流改造等進度均過半；新建停車位xxxx個，完成率xx.x%。 四是行業管理日益規范。建筑業：大力扶持x建筑業，努

4、力打造建筑強區，制定新的x區建筑業發展扶持辦法，目前已上區長辦公會議研究。開展為期一個月的建筑業調研，形成x區建筑業發展狀況調研報告，提出了量身定制"一企一策'提供訂單式服務等七大舉措。工程管理：針對在建工程，制定地下室基坑土方開挖、基坑支護質量安全管理規范性文件，強化揚塵防治，強化執法檢查，加大處罰力度，對落實不到位的項目企業，依法予以嚴厲查處，切實強化質量安全監督。招投標：探究評定分開方式定標，全面推行招標投標全流程電子化管理，實現全過程交易信息動態記錄。房地產業：建立商品房預售環節的"合同檢察、風險提示和場地內外不利因素公示'制度，進一步強化商品房項目

5、預售環節監管，維護社會穩定。物業管理：出臺x市x區物業管理假設干規定執行，大力開展宣揚培訓活動，起草出臺配套文件。廣泛開展"物業管理品質提升年'活動，擬定x區存量型老舊小區宜居品質提升有機更新改造導則建議稿。探究"黨建+'物業小區管理新模式，十家物業小區黨建書屋集體開放。 五是"三服務'深入開展。強化問題導向、目標導向、效果導向，以一流的服務標準、服務質量、服務效果積極投身"三服務'，建立xxx工程服務專員制度，每周至少一走訪，主動到項目現場對接服務，形成清單，上報區委區政府主要領導，以便及時掌握項目建設全過程。積極承接消

6、防驗收職能，實施聯合審圖和"雙隨機一公開'消防驗收模式，實現房建、人防、消防一體式集成審批。國家建設工程消防制定檢察驗收使命移交承接期內由住建部門牽頭組織的全省第一個消防制定評審超高層項目x市在建"第一高樓'君康健康產業中心項目順利通過消防制定評審。目前x消防驗收審批辦結數量排名全市領先。 二.下半年x項重點工作 一是全力沖刺試點工作。發揮試點作用，挖掘潛在紅利，強化與上級聯系。指導麗岙街道梓上村落實落實"共謀、共建、共管、共評、共享'理念，率全省之先創成"鄉村美好環境與幸福生活共同締造'國家試點，同時積極開展鄉村危舊房建

7、設全省試點。深入推動全省人防工程產權試點工作，出臺x市x區人民防空工程管理辦法x市x區人民防空工程建設使用與產權登記實施細則等政策文件，積極探究、主動作為，為全省已建地下室產權制度改革破題，打造更多的x樣板。 二是精細謀劃"大建大美'。積極為全區的城市制定、建設品質、配套設施提供技術支撐和決策參謀；牽頭組織安排并上報區委區政府對重點區域重大項目的建設方案進行檢察確定，制定檢察標準、建設指標和工作流程；明確重點出讓地塊重點招商項目的品質要求，重視強化對建筑制定的管理，努力打造亮點區塊和區塊亮點；持續加大項目建設，全年計劃開工項目xx個，建成項目xx個，爭取提早完成投資xxx.x

8、x億元，實現考績在全市持續堅持領先。 三是加快行業轉型發展。建筑業：積極引進外地施工企業，壯大培育本地建筑企業，切實化解企業困難，努力打造建設行業全產業鏈，為x創更多稅收，全力打造x建筑業強區。房地產業：進一步維護房地產穩定，規范房地產市場行為，預防"房鬧'，促進房地產市場平穩健康發展，同時重視統計考核，防止大起大落。做好藍領公寓、人才公寓政策修訂工作，確定第三方運營管理團隊。 四是提速提質推動安排房建設。催促相關部門做好安排房建設用地的土地征收、房屋拆遷、政策處理等相關工作，加快地塊清零速度和工程建設進度。催促業主單位嚴格落實附屬工程與主體工程同時招投標制度，力爭做到&qu

9、ot;材料準備'與"完工核實'同步執行。催促相關部門加大指導屬地鎮街開展安排房摸文與交付工作力度，及時組織開展摸文定位工作，力爭做到工程完工驗收和安排戶摸文交付同步實施。強化安排房施工監管，采納"一周一督查，一月一通報'及動態考核預扣分的形式開展督查，建立藍、綠、黃牌分類管理機制，努力解決影響項目進度與品質的特別短板。 五是全面完成民生實事。依據市政設施建設指標任務和上半年完成進度，超額提前完成新增鋪裝道路xx公里，新增專用停車位xxxxx個；超額提前完成下沈線等x個道路綜合整治及蛟鳳路xxxkv上改下續建項目，新開工中匯路等x個項目；超額提前建設雨

10、水管網、提標改造管網、雨污分流改造等，創建污水零直排小區xx個，啟動污水處理廠清潔排放技術改造x座；超額提前完成新增公共停車位xxxx個，做好城市管網延伸xx個平原村居； 六是繼續優化營商環境。以刀刃向內的決心，進一步解放思想、敢于擔當，對工程建設項目審批制度進行全方位、全覆蓋改革，做到審批流程再優化、審批環節再精簡、審批體系再完善，特別是嘗試施工圖免審制度、理順消防驗收規范性流程。加大老舊小區加裝電梯工作，創建"業主主體、社會主導、政府引導、各方支持'的電梯家裝試點模式，通過"協商辦、快速批、適當補、及時幫'積極破解既有住宅加裝電梯難題。強化工程質量、招投

11、標等關鍵崗位和環節的廉政風險防控，超前化解權力運行過程中容易誘發腐敗的風險。 七是守住安全建設底線。隨時遵守"安全第一'的底線思維，鐵腕治亂、從嚴執法，全力以赴做好住建系統安全生產工作，維護轄區平安穩定。探究"智慧工地'建設，"地毯式'開展在建工程安全生產監督檢查，保證轄區在建工程安全狀況平穩有序。做好房地產合同檢察工作，維護房地產市場安全穩定。深入開展二次房屋安全大排查，催促各鎮街加大已鑒定的危房拆掉力度，切實消除漏網之魚和隱形危房。結合"物業管理品質提升年'活動，專項整治物業小區及高層建筑消防隱患。全面強化裝修行業管理，規范裝修施工行為，理順裝飾裝修市場管理體制，避免裝修安全隱患。 八是深入"廉潔住建'建設。積極開展巾幗園、工匠講壇、紅色走廊、黨建書屋、黨建主題公園等"紅領住建'樓