1、加拿大曼聲租房合同房屋出租合同 出租方：，以下簡稱甲方。 承租方：，以下簡稱乙方。根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，為 明確甲乙 雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，自愿簽 訂本合同。 第一條房屋基本情況1. 甲方將位于房屋，建筑面積平方米室廳廚衛，有償 出租給 乙方使用。2. 房屋用途為，除雙方約定外，乙方不得私自更改房 屋用途 另作它用。3. 裝修及設備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地 面貼地 板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完 整、門鎖完好、 衛生間潔具完好、廚房設備完好。第二條租賃期限1. 租賃期為年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使 用，到 年月日。2. 乙方如利用

2、承租房屋從事非法活動，損壞公共利益 的。甲 方有權終止合同，收回房屋。3. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等 條件 下擁有優先承租權。第三條租金交納期限和交納方式 經甲乙雙方共同商定房屋租金為元 / 年，計人民幣元 / 年。由乙 方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲 方。 第四條租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，保 障乙方正 常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行 負責修繕或更換， 房屋內易耗設備由乙方自行負責維修。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方 時，在 無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有 效；

3、2. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同 意，甲 方應當支持乙方的合理要求。3 . 乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或 與他人調劑交換。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。1. 水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方 交納水 電費用，入住時水電底數各是。2. 有線電視、電話、網絡及衛生等項目及費用由乙方 自行負責。3. 乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。4. 租房期間應注意防火、防盜、自身及家人生命財產 安全，期間發生事故均由乙方自行負責。第七條房屋設備押金甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙 方退房時， 結清水、電費

4、用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方 檢查房屋設備、門窗 等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所 交押金元，如有損壞或遺失按 價賠償。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商 不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調 解無效時，可向經 濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人 民法院起訴。 第九條其它約定事宜1. 乙方租房期間應愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、 地板清 潔與不受損壞，愛護公共區域樓梯間、屋頂、門前 等位置衛生清潔。2. 乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門 窗外亂 扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規定統一堆放和丟 棄。3. 其它：第十條本合同一式兩份，甲乙

5、雙方各執一份，同具法 律效力， 從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可 共同協商解決。 甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話：聯系電話： 年月日年月日租房合同 出租方：聯系方式：；承租方；聯系方式：。第一條合同目的甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達 第二條合同標的及標的用途甲方將位于縣鎮村號房屋的一層三間、二層 1間出租 用。第三條合同期限租賃期限自年月日至年月日。第四條租房款計算方式及支付方式1、本房屋租金為每月人民幣元。2、本合同按交付租房款為定。分期交付的，按季計 算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續居住前一 款項。3、租房款以交付。4、租賃期租金為元第五

6、條權利義務及責任承擔1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方 付房款超過天，甲方有權單方解除合同。成本合同給乙方使周內交付遲延交得在合2、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋，甲方不同履行過程中非經乙方同意私自處理房間使用3、乙方有權增置其所需的家具、辦公用具等，費用由 乙方自 己承擔，所增置物所有權歸屬乙方，租賃期滿后乙 方應搬出或與甲 方協商處理。4、房屋租賃期間乙方所租房產生的水費、電費以及其 它由乙 方居住而產生的費用由乙方負擔。具體費用由雙方 協商解決。5、乙方不得損壞房屋以及房內設施，房屋主體不得改 變，屋 內家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應當承 擔所有責任。6、乙方

7、必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜， 防事故， 保證自己和他人的生命和財產安全。7、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃的，應提前 1 周 向甲 方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方 有優先租賃的 權利。第六條合同終結1、合同期限屆滿；2、雙方協商均合意解除；3、若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月 通知乙 方，并且在退回乙方租房款的同時對乙方支付元的 違約金。 第七條其他1、 未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具 有同等法律效力2 、本合同附家具、設施清單一份，費用標準以清 單為主。3、本合同簽訂之日煤氣表計數；水表計數； 電表計數。4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執

8、壹份，自雙方簽 字或捺 印之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同填寫說明：【】中選擇內容，以劃式刪除；對于合同空 白部分， 三方不作約定時，應劃去以示刪除。 出租方：【身份證】【護照號碼】：聯系地址：委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】 : 聯系地址： 承租方：【身份證】【護照號碼】： 委托代理人姓名：【身份證】【護照號碼】： 聯系地址： 聯系地址：經紀方：聯系地址：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的 規定，合 同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達 成如下協議。第一條租賃房產之地址為：，建筑面積平方米，甲方 保證對該 房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵 犯第三

9、人的權利， 并保證本合同所載有關該房產之情況以 及所提供的全部資料均真實、 合法、準確、完整，否則甲 方應承擔由此引致的一切責任，同時乙 方確認已查閱該物 業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無 異議，并 己實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓 層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認 可。第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】 【】 用途使用，租期為個月，從年月日至年月日止。甲方應 于年月日【】 將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產 前應先結清管理費、水 電費、煤氣費、有線電視費、寬帶 費等相關費用。第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣仟佰拾元整。租 金按

10、【季】 結算，乙方在每【季】的第日前支付【下季】 租金，甲方應在預訂 付款日前的 10 天出具發票，付款方式 為押一付三，乙方必須按期交 納租金。第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】 【將租 金匯入甲方銀行帳戶，銀行名稱：，銀行賬號：，帳 號名稱：】。 第五條乙方于簽訂本合同之當日向甲方交付保 證金人民幣仟佰拾元 整，以及首【季】租金人民幣仟佰拾 元整租賃期滿，乙方付清租金 及其它費用并按期遷出時， 甲方應即時將保證金無息退還乙方。若 因乙方違約造成甲 方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費 用。第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供 了居間中 介服務，并已促成本合約的

11、簽訂，甲、乙雙方同 意在本合約簽訂當 日分別向經紀方支付中介服務費人民幣 仟佰拾元整，經濟方需向甲 乙雙方提供國家稅務局開具的 正規發票，甲方或乙方逾期支付咨詢 及中介服務費的，經 紀方有權追索違約金。 第七條甲方提供家私電器予乙方于租賃期間使用。 第八條租賃期間，如需要交納的稅費由【甲方】【乙方】 承擔 物業管理費、有線電視費、寬帶費等費用由甲方負 責支付，水電費、 煤氣費由甲方代為支付，每 3 個月收集 清單和發票與乙方結算一次。第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查， 承擔房屋 主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責 任而延誤房屋維修 造成 他人財產損失的，應負責賠償。第十條在

12、租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其 設備，發 現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積 極配合甲方檢查和 維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人 財產損失的，乙方負責賠償； 因乙方使用房屋不當或者人 為造成房屋及其設備破壞的，應負責修 復或賠償。第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除 合同，必 須征得另一方的同意并須提前三個月以書面形式 通知另一方。否則， 按如下方式處理：甲方提前收回該房 產的，除退回全部保證金外， 還需支付相當于保證金數額 的費用作違約金；乙方提前退租的，甲 方有權沒 收全部保證金。第十二條甲方需要出示所出租房屋的產權證明或房屋 合同，確 保房屋具有出租的資格，乙

13、方有權終止本合同， 因此而造成損失的， 由甲方賠償經濟損失。第十三條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止 本合同， 收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由 乙方賠償經濟損失： 1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉 讓、轉租、分租給他人使用或 調換使用的； 2. 利用該房產 進行違法活動的； 3 . 拖欠租金或相關費 用超過十五天；4. 未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結 構和 用途；5. 故意損壞該房產的。第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并 將自置家 具家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余 下物品放棄權利， 由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導 致毀滅， 本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重 大損失或傾倒危險 的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的， 乙方可提出退房或代甲方修 繕，并以修繕費用抵銷租金。第十六條甲方和經濟方無法滿足向乙方提供正規的由 稅務局開 具的租賃發票和傭金發票，則本合同將自動終止 , 甲方和經濟方需退 回乙方的押金及相關房款。第十七條本合同一式三份，甲、乙方及經紀方各執一 份，各份 內容必須一致，具