1、二手房地產買賣合同模板（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同二手房地產買賣合同模板（合同范本）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙

2、方需要在期限內履行的義務。可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。二手房買賣合同格式模板賣方：（以下簡稱甲方）住所：郵政編碼：賣方一（丈夫）：賣方二（妻子）：聯系電話：聯系電話：身份證號：身份證號：買方：（以下簡稱乙方）住所：郵政編碼：買方一（丈夫）：買方二（妻子）：聯系電話：聯系電話：身份證號：身份證號：為房屋買賣有關事宜，依照中華人民共和國經濟合同法、中 華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規之規定，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋 賣給 乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行

3、。第一條房屋狀況房屋地址：幢號：室號：套（間）數：建筑結構：總層數：產權證號：用途：建筑面積（平方米）套內建筑面積（平方米）該房屋的土地使用權取得方式出讓劃撥（以上項目請按房屋所有權證填寫）第二條產權狀況甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在 房產時租賃等查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易問題由甲方負情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有 責解決，并承擔由此產生的全部責任。交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同產權

4、、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。第三條房屋價款與付款方式甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元（大寫：）在履 * 產交易時 , 待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后 3 日內，乙方一 次性 將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應在本合同簽定之日起 30 天內協助乙方辦理完房產過戶手 續 乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙 方。第五條戶口遷移事項甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。第六條稅費分擔在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家 房地各項費用，產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的 經雙

5、方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方 負擔的費用外， 由乙方支付。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同第七條違約責任本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格 履行。 如乙方： “1、未按第三條規定履行付款義務 ; 2、未按第四條 規定履行 交接房事項； ”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需 向甲方承擔 違約責任，支付違約金人民幣元（大寫：）并賠償相應損 失。第八條其它約定一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方 保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程 不出現重 大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電

6、線 路暢通正常， 下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正 常使用。二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土 地使 用權、公共維修基金都同時轉讓。三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤 氣費、 水電費、垃圾清理費等。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一式堂份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。備注：雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。 未 盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解 決; 協商 解決不成時，雙方愿依法向管轄

7、地人民法院起訴。甲方（簽名并蓋章）：乙方（簽名并蓋章）：年月日關于二手房地產買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款 :一、甲方自愿將坐落在市區路號樓單元室（建筑面積平方米，儲 藏 室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的 相關 的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置 圖）。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為；即人民幣小寫J L。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫 300000J L O四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付

8、首付款（定金從 中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）o五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（巳 交 納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同付五九、本合同簽訂后，如一

9、方違反本合同條款，該方應向對方支款，每逾十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房 期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期 30 日視為毀約； 如因政府及銀 行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或 銀行不能辦理按揭 導致合同解除，不適用本條款。十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生 效。H 、附加條款：1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2o3o甲方（賣方）：（印）身份證號：乙方（買方）：（印）身份證號：年月日簡易版二手房買賣合同范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房 地產商合同一、

10、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下 列房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積（平方方）用途2. 該房屋的土地使用權取得方式 " ：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，（大寫）佰拾 萬 仟 佰 拾元整 。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定 后生 效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約

11、方 愿承擔違 約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜 ,實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決 ; 協商不成 的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部 門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章） 監證機關:代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年 月一日表達二手房地產買賣合同甲方（賣方）通訊地址：郵編：證件名稱：證號：聯系電話：乙方（買方）通訊地址：郵編：證件名稱：證號：聯系電話：甲、乙

12、雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準；選擇劃“ r ”，不選擇劃“ t ”，以下選擇方法以此相同）第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進*產交易。第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全；房產無任何 權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意

13、；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。 甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）佰拾 萬 仟佰拾元整（小寫 沉），房屋交易所產生的交易稅費由 甲方承 擔、口 乙方承擔、口雙方另行規定（見本同補充約定）第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取 全款支付商業 貸款 支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）

14、佰拾萬 仟佰拾 元整（小寫 沉），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫） 拾萬仟佰拾元整（小寫 沉），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起日內，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起日內，甲 方向乙方交付房屋 ; 在房屋交接

15、日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔， 交付后（含當日）發生的費用由乙方承擔。該房屋專項 維修基金隨房屋 權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前， 對房屋原有附屬設施 設備及裝飾裝修保持原有狀態（除雙方在房屋 買賣合同中另有約定 外），并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內， 辦理完成戶口遷出手續。第九條在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內， 甲 方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的， 要向乙 方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項， 拒絕簽署 房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 甲、乙雙方須 告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式 以及互留身份證復 印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面 通知對方。甲、乙雙方 中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一 方要通過快遞、以書面形式 通知對方履行本合同，若因受送達方拒 收或因聯絡地址錯誤無法送達的， 則按照付郵日（或郵局郵戳為準） 實用范本| DOCUMENT TEMPLATE房地產商合同 或快遞