1、油漆工程承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：*工程項目部承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定：甲方將 *工程的20#、21#樓及地下 車庫的內(nèi)外油漆項目承包給乙方施工,建筑面積約 72000 （其中 地下車庫約9200）平方米，為了保證工程質(zhì)量，確保工程工期，確保施工安全，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式與內(nèi)容：本工程承包方式為：乙方包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全， 具體內(nèi)容如下：1、 所有本工程設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要及設(shè)計變更范圍的油漆 施工項目：包括外墻真石漆、內(nèi)墻乳膠漆 。2、 承包范圍包括外墻彈性膩子兩遍，外墻真石灰漆面層；公共部分內(nèi)墻及天棚107膠白水泥膩子兩遍，內(nèi)墻乳膠漆兩遍，刷踢

2、腳線；室內(nèi)天棚批灰找平；所有室內(nèi)、外線條等批膩子及刷漆 等。二、承包單價：1、外墻真石漆：單價為元/m2。（包括圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容含線條在內(nèi)、包括弱線分格等）。按實際面積計算。2、公共部分內(nèi)墻乳膠漆：單價為元/m2。（包括批膩子刷乳膠漆、刷踢腳線等在內(nèi)）。按實際面積計算。3、室內(nèi)天棚批灰找平：單價為元/ m2。（包括水泥107膠水批灰直至天棚平整度和陰陽角順直符合要求為止。（按實際面積計算）。三、付款方式及結(jié)算辦法：根據(jù)形象進(jìn)度或按工程節(jié)點(diǎn)付款， 工程量完成一半時，支付已完 工程量的50 %。第二次付款為工程驗收合格后付至 75%,余款春節(jié) 前付至90%,下余10%為質(zhì)量保證金，跟隨大合同的支

3、付時間支付。 四、工期要求：工程完工日期為2016年10月30日，因乙方原因造 成工期延誤，每延誤一天罰款 2000元。五、質(zhì)量要求：1、按圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，必須 達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家現(xiàn)行規(guī)范和驗收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件修補(bǔ)至合格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙 方承擔(dān)賠償。最終檢查不合格的不給予結(jié)算。2、工程實行質(zhì)量獎懲制度，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，對乙方進(jìn)行 罰款1000元。3、材料使用：所有的真石漆與乳膠漆為甲方統(tǒng)一指定品牌。乙 方不得使用其他品牌，不得以次充好，如發(fā)現(xiàn)類似現(xiàn)象立即中

4、止合同 并追加損失。4、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及項目部要求精心施工，做到保質(zhì)、保量、 按期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量通病和質(zhì)量問題消滅在操作過程， 由乙方 責(zé)任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失。六：雙方責(zé)任：甲方：1、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，協(xié)調(diào)好其他工種之間的關(guān) 系。2、甲方現(xiàn)場施工員應(yīng)合理地安排施工進(jìn)度計劃和施工工序，下 達(dá)施工任務(wù)指標(biāo)。3.甲方項目部有權(quán)對不符合要求的工程質(zhì)量視情況責(zé)令乙方整 改，并給予處罰，嚴(yán)重者作出停工處理。因乙方原因造成停工、返工, 所造成的一切損失費(fèi)從乙方工程款內(nèi)扣除。4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方技術(shù)水平不能保證工程質(zhì)量或工人人數(shù)不能 保證工程進(jìn)度，有權(quán)立即解除合同，重新選擇施

5、工班組，并按乙方已 完成合格工程量的80 %合予乙方結(jié)算，下余20 %作為工程返修或工 期延誤的損失的賠償。乙方：1、乙方為本工種的勞務(wù)第一責(zé)任人，包括工程質(zhì)量、施工安全、 工程工期和配合甲方施工現(xiàn)場管理等均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部 責(zé)任。2、乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模合理地組織勞動組合，保證工程的質(zhì)量 和工期，工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范。3、乙方應(yīng)提前購買所需要的施工材料、機(jī)械等，以確保不發(fā)生 停工待料現(xiàn)象。4、乙方應(yīng)服從甲方施工員的安排，乙方必須有專業(yè)的專職施工 人員始終在施工現(xiàn)場，對不服從甲方管理的乙方和乙方管理人員甲方有權(quán)處罰或終止合同。5、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，進(jìn)場后上報人員花名冊，乙方人

6、員的一切治安違法事件由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)搞好各班組、各工種間的友好協(xié)調(diào)關(guān)系，遵守公司和項目部的各項規(guī)章制度。6、乙方支取工資時應(yīng)上報員工簽字的工資表，不得扣發(fā)工人工資。7、乙方不得使用超齡工人和童工。不得使用有高血壓、心臟病、癲病， 精神病等工人，如因此而引發(fā)的一切后果概由乙方自行全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、安全與文明：1、乙方進(jìn)場后，必須嚴(yán)格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)要求， 自覺遵守甲方的安全監(jiān)督和各種規(guī)章制度。施工過程中必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進(jìn)行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，高空作業(yè)時應(yīng)

7、系安全帶若發(fā)現(xiàn)乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場未按有關(guān)規(guī)定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護(hù)措施，每人此按50 元對班組進(jìn)行處罰。3、施工臨時用水用電必須由專業(yè)人員搭設(shè)、接電。嚴(yán)禁私自亂拉亂搭，嚴(yán)禁住宿人員在室內(nèi)使用: “三爐”及工地所規(guī)定的其他不能使用的電器，如發(fā)現(xiàn)燒煮、燒水等，使用電器一律沒收并給予每人次 200 元罰款。4、施工中，乙方應(yīng)同班組與各級管理部門密切配合，服從統(tǒng)一指揮、安排，嚴(yán)禁在工地內(nèi)打架賭博，嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應(yīng)無條件接受。5、安全責(zé)任根據(jù)有關(guān)精神，貫徹以誰施工、誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方必須做好安全防護(hù)工資，如發(fā)生安全問題，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均

8、由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、乙方必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作。7、對各種機(jī)器設(shè)備、安全管理、防護(hù)設(shè)施和警告、安全標(biāo)志等不得任意拆除和隨意挪動。8、為了確保工地安全文明施工，乙方必須做到落手清，嚴(yán)禁向下扔雜物，違者每次罰款500元。9、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)各工序完工后的各層清理，保持現(xiàn)場文明施工及驗收之前各樓層衛(wèi)生清理。10、自覺服從甲方管理，同時加強(qiáng)自身隊伍管理，密切配合甲方 抓好文明施工的管理。11、乙方在施工中應(yīng) 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對規(guī)定的 安全措施必須執(zhí)行到位。除甲方有直接責(zé)任外，因乙方違章違規(guī)操作 而造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12、安全事故責(zé)任承擔(dān)劃分：如乙方在施工期間發(fā)生安全事故， 在五萬元以下的由乙方全部承擔(dān)，五萬元以上的由甲方承擔(dān)超出五萬 元的部分，乙方仍需承擔(dān)五萬元的費(fèi)用，超過十萬元的雙方各負(fù)一半。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。雙方簽字后生效。結(jié)清工程 款后合同終止。九、保修辦法：施工結(jié)束后，乙方免費(fèi)保修期為二年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)免費(fèi)保修。甲方憑本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，應(yīng) 立即組織人力物力趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修， 乙方不得以任何理由推諉，否 則甲方直接從乙方保修金中扣款安排維修。十、附則：1、本協(xié)議中未盡事