1、建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書一、題目應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)法編制招標(biāo)控制價(jià)。二、編制依據(jù)1. 沈杰工程估價(jià)M南京：東南大學(xué)出版社2005.8；2. 中華人民共和國(guó)建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）北京：中國(guó)計(jì)劃出版社,2008；3. 四川省建設(shè)廳四川省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(上冊(cè)) 2004；4. 四川省建設(shè)廳四川省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(下冊(cè)) 2004；5. 四川省建設(shè)廳四川省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額2004；6. 中華人民共和國(guó)建設(shè)部全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2000；7. GB/T50353-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(需下載)；8. 預(yù)算工作手冊(cè)

2、和建材五金手冊(cè)；9. 合理的施工方案；10. 建筑工程施工圖紙一套（建筑、結(jié)構(gòu)）。三、編制要求1、詳細(xì)列出清單項(xiàng)目工程量計(jì)算表，清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的定額子目編號(hào)，每個(gè)定額子目對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算表2、編制工程量清單1) 封面2) 總說(shuō)明3) 分部分項(xiàng)工程量清單其中：鋼筋進(jìn)行鋼筋配料分析或按鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋含量取定表計(jì)算鋼筋用量4) 措施項(xiàng)目清單5) 其他項(xiàng)目清單6) 包括暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)格表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表，業(yè)主分包的分項(xiàng)工程詳細(xì)表7) 規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單3、使用造價(jià)軟件編制工程量清單計(jì)價(jià)表（不作要求）1) 單位工程費(fèi)匯總表2) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表3) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表4

3、) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表5) 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表6) 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表7) 主要材料價(jià)格表8) 編寫工程量清單估價(jià)編制說(shuō)明四、提交成果資料1、工程量計(jì)算書2、鋼筋配料表(進(jìn)行鋼筋配料分析的學(xué)員提供)3、工程量清單，包括：1) 封面2) 總說(shuō)明3) 分部分項(xiàng)工程量清單4) 措施項(xiàng)目清單5) 其他項(xiàng)目清單包括暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)格表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表，業(yè)主分包的分項(xiàng)工程詳細(xì)表6) 規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單4、工程量清單估價(jià)1) 封面；2) 編制說(shuō)明；3) 單位工程費(fèi)匯總表4) 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表5) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表6) 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表7) 規(guī)費(fèi)與稅金清單計(jì)價(jià)表8

4、) 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表9) 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表10) 主要材料價(jià)格表5、該土建工程的主要圖紙（包括總平面圖、主要樓層平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)布置圖、詳圖）和施工說(shuō)明的復(fù)印件五、提交成果資料具體格式建筑工程估價(jià)實(shí)訓(xùn)作業(yè)題目：學(xué)生姓名：學(xué)號(hào)：專業(yè)： 指導(dǎo)教師：設(shè)計(jì)總說(shuō)明書設(shè)計(jì)說(shuō)明書應(yīng)包括與設(shè)計(jì)有關(guān)的闡述說(shuō)明及計(jì)算結(jié)果，要求內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔明了，文字通順、書寫工整、裝訂整齊。目錄1. 工程量清單1.1 封面1.2 總說(shuō)明1.3 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表1.4 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一) 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)1.5 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 暫列金

5、額明細(xì)表 材料暫估價(jià)格表 專業(yè)工程暫估價(jià)表 計(jì)日工表 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表1.6 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表2. 工程量清單計(jì)價(jià)2.1 封面2.2 編制說(shuō)明2.3 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表2.4 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表2.5 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一) 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)2.6 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 暫列金額明細(xì)表 材料暫估價(jià)格表 專業(yè)工程暫估價(jià)表 計(jì)日工表 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表2.7 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表2.8 工程量清單綜合單價(jià)分析表 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表2.9 主要材料價(jià)格表3. 結(jié)論4. 附錄（工程量計(jì)算書）1 工程量清

6、單1.1 封面 工程工程 量 清 單 工程造價(jià)招標(biāo)人：_ _ 咨詢?nèi)耍篲 _(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章) (單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章) 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：_ 或其授權(quán)人：_（簽字或蓋章) (簽字或蓋章) 編制人：_ 復(fù)核人：_(造價(jià)人員簽字蓋專用章) (造價(jià)工程師簽字蓋專用章)編制時(shí)間： 年 月 日 復(fù)核時(shí)間： 年 月 日1.2 總說(shuō)明總說(shuō) 明工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 1.3 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征概述單位工程量金額（元）綜和單價(jià)合價(jià) 合計(jì) 1.4 措施項(xiàng)目清單與計(jì)

7、價(jià)表1.4.1 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi) 2夜間施工費(fèi) 3二次搬運(yùn)費(fèi) 4冬雨季施工 5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 6施工排水 7施工降水 8垂直運(yùn)輸機(jī)械 9腳手架 合計(jì) 注：本表適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。 1.4.2 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià) 合計(jì) 注：本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。 1.5 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表匯總其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)

8、表匯總工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額 明細(xì)詳見表2暫估價(jià) 明細(xì)詳見表 材料暫估價(jià) 專業(yè)暫估價(jià) 3計(jì)日工費(fèi)用 明細(xì)詳見表4總承包服務(wù)費(fèi) 明細(xì)詳見表 合計(jì) 注：材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。 1.5.1 暫列金額明細(xì)表暫列金額明細(xì)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注 合計(jì) 注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 1.5.2 材料暫估價(jià)單價(jià)表材料暫估單價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注 注：1、

9、此表由招標(biāo)人填寫，并在備注欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。2、材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。 1.5.3 專業(yè)工程暫估價(jià)表專業(yè)工程暫估價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容金額（元）備注 合計(jì) 注：此表由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將上述專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 1.5.4 計(jì)日工表計(jì) 日 工 表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)（元）合價(jià)一人工 1 2 人工小計(jì) 二材料 1 2 材料小計(jì) 三施工機(jī)械 1 2 施工機(jī)械小計(jì) 注：此表項(xiàng)目名稱、數(shù)

10、量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 1.5.5 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程 2發(fā)包人供應(yīng)材料 合計(jì) 1.6 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi) 1.1安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi) 1.2勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)統(tǒng)籌分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi) 2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他

11、項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi) 合計(jì) 2 工程量清單計(jì)價(jià)2.1 封面 工程招標(biāo) 控 制 價(jià)招標(biāo)控制價(jià)(小寫)：_ _ _(大寫)：_ _ 招標(biāo)人：_ 咨詢?nèi)耍篲 (單位蓋章) (單位資質(zhì)專用章) 法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人：_ 或其授權(quán)人：_(簽字或蓋章) (簽字或蓋章) 編制人：_ 復(fù)核人：_(造價(jià)人員簽字蓋專用章) (造價(jià)工程師簽字蓋專用章) 編制時(shí)間： 年 月 日 復(fù)核時(shí)間： 年 月 日2.2 編制說(shuō)明2.3 單位工程招標(biāo)控制匯總表單位工程招標(biāo)控制匯總表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價(jià)（元）1分部分項(xiàng)工程 1.1 1.2 2措施項(xiàng)目費(fèi) 2.1安全文明施工 3其他項(xiàng)

12、目 3.1 暫列金額 3.2暫估價(jià) 3.3計(jì)日工 3.4總承包服務(wù)費(fèi) 4規(guī)費(fèi) 5稅金 招標(biāo)控制價(jià)合計(jì) 注：本表適用于單位工程招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總，如無(wú)單位工程劃分，單項(xiàng)工程也使用本表匯總。 2.4 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征概述計(jì)量單位工程量金額（元）綜和單價(jià)合價(jià) 合計(jì) 2.5 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表2.5.1 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi) 2夜間施工費(fèi) 3二次搬運(yùn)費(fèi) 4冬雨季施工 5大型機(jī)

13、械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 6施工排水 7施工降水 8建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 9已完工程及設(shè)備保護(hù) 10垂直運(yùn)輸機(jī)械 11腳手架 合計(jì) 注：1.本表適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。2.根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的建筑安裝工程費(fèi)用組成(建標(biāo)2003206號(hào))的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”。 2.5.2 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià) 合計(jì) 注：本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。 2.6 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表匯總其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表匯總工程名稱：

14、 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位金額（元）備注1暫列金額 明細(xì)詳見表2暫估價(jià) 明細(xì)詳見表 材料暫估價(jià) 專業(yè)暫估價(jià) 3計(jì)日工費(fèi)用 明細(xì)詳見表4總承包服務(wù)費(fèi) 明細(xì)詳見表 合計(jì) 注：材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。 2.6.1 暫列金額明細(xì)表暫列金額明細(xì)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注 合計(jì) 注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 2.6.2 材料暫估價(jià)單價(jià)表材料暫估單價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)材料名稱、規(guī)格、型號(hào)計(jì)量單位單價(jià)（元）備注 注：1、此表由招標(biāo)人填寫

15、，并在備注欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料擬用在那些清單項(xiàng)目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中。2、材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。 2.6.3 專業(yè)工程暫估價(jià)表專業(yè)工程暫估價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容金額（元）備注 合計(jì) 注：此表由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將上述專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 2.6.4 計(jì)日工表計(jì) 日 工 表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)編號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價(jià)（元）合價(jià)一人工 1 2 人工小計(jì) 二材料 1 2 材料小計(jì) 三施工機(jī)械 1 2 施工機(jī)械小計(jì) 總計(jì) 注：此表項(xiàng)目名稱、數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 2.6.5 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目?jī)r(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程 2發(fā)包人供應(yīng)材料 合計(jì) 2.7 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi) 1.1安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi) 1.2勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)統(tǒng)籌分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi) 2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)